Este lote de terreno de 6.990 m² em Mijas, província de Málaga, oferece uma oportunidade rara para promotores e investidores. Situado num ambiente urbano com vista mar, encontra-se perto de comodidades essenciais. A localização combina a tranquilidade de uma zona suburbana com a acessibilidade de serviços urbanos, tornando-a uma opção atraente para futuros desenvolvimentos. A orientação Este, Sul e Oeste promete espaços luminosos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental, numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Oferece bom acesso à costa e fica a apenas 14 km do aeroporto de Málaga. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas urbanas, permitindo uma qualidade de vida equilibrada.
Para promotores, este terreno oferece o potencial para a criação de unidades residenciais adaptadas a diversas necessidades. O seu tamanho permite um planeamento flexível, enquanto a sua localização num bairro estabelecido aumenta o seu apelo para potenciais compradores. A proximidade de comodidades e praias satisfaz os desejos comuns de habitação.
O terreno é oferecido como um lote para construção e tem o potencial de ser desenvolvido. Atualmente está ocupado por uma villa em mau estado, abrindo a possibilidade de renovação ou nova construção. Planos de construção ou licenças específicas não fazem parte da oferta atual, mas o seu tamanho e localização são adequados para vários projetos residenciais.
O terreno é classificado como 'Bargain' e 'Resale', o que pode indicar o estado ou as circunstâncias da venda. Não oferece uma habitação imediatamente habitável, mas representa uma oportunidade de desenvolvimento. As limitações derivam do seu estatuto de terreno para construção e da necessidade de cumprir as novas normas de construção.
Este lote é adequado para promotores imobiliários que procuram um local para a construção de múltiplas unidades residenciais, como moradias, dado o potencial de 22 unidades sugerido. É também uma opção para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado imobiliário na região de Málaga, onde ocorrem aproximadamente 3.800 transações anualmente. Indivíduos que sonham em construir a sua própria villa numa localização privilegiada, com a possibilidade de personalizar totalmente o design e a disposição, também encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade de campos de golfe e da linha costeira torna-o atrativo para um público mais amplo interessado num estilo de vida mediterrânico.
Sendo um lote para construção, os detalhes sobre os acabamentos da futura construção ainda não estão especificados. O foco está nas possibilidades que o lote oferece para o desenvolvimento. A composição do solo e a excelente localização numa zona urbana com boa infraestrutura formam uma base sólida para projetos de construção de alta qualidade. Futuros proprietários ou promotores podem escolher entre técnicas e materiais de construção modernos para cumprir as normas atuais de eficiência energética e conforto.
O lote de terreno é oferecido por 1.600.000 €. O preço reflete o tamanho do lote (6.990 m²) e o potencial de desenvolvimento numa região procurada da Costa del Sol. Como categoria 'Bargain' e 'Resale', isto pode indicar um preço de entrada atrativo pelas possibilidades que oferece. A disponibilidade está atualmente limitada a este único lote, sublinhando a sua exclusividade para as partes interessadas que procuram oportunidades de desenvolvimento.
Mijas, localizada na costa sudeste de Espanha, é um município conhecido pelas suas aldeias caiadas de branco nas encostas das montanhas e pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo. Este lote específico está situado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como uma farmácia (283 m) e um supermercado (294 m), estão a uma curta distância a pé. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.886 horas de sol por ano proporcionam um clima agradável para atividades ao ar livre. A área é também rica em cultura e natureza, com locais históricos e paisagens naturais ao alcance. A proximidade da costa, com praias como a Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 4,6 km, contribui para o seu apelo para os residentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
A vida em Mijas, e em particular neste lote, é caracterizada pela combinação de conveniências urbanas e proximidade a instalações naturais e recreativas. As compras diárias podem ser feitas a pé graças à proximidade de um supermercado e uma farmácia. Para relaxamento, a região oferece várias praias, campos de golfe e centros desportivos. Com 6 restaurantes e 1 café a menos de 2 km, há também uma seleção de estabelecimentos de restauração. A infraestrutura local com 8 linhas de transporte público e 69 paragens apoia a mobilidade, embora um carro permaneça útil para explorar os arredores.
O lote está estrategicamente localizado em Mijas, um município popular na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade tanto da costa como dos centros urbanos, com infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga a uma distância razoável. O ambiente imediato oferece uma mistura de zonas residenciais e comodidades, tornando-o um local interessante tanto para habitação como para desenvolvimento.
Este lote está situado em Mijas, um município da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, na costa sudeste de Espanha. Pertence à Costa del Sol Ocidental. Situado numa encosta, a sua proximidade com a linha costeira de aproximadamente 4 km oferece as vantagens de um interior montanhoso e do Mar Mediterrâneo. Mijas Pueblo, o centro tradicional, está localizado a 430 metros acima do nível do mar, enquanto este lote se encontra numa zona mais urbana e baixa, garantindo uma posição estratégica dentro da dinâmica região da Costa del Sol.
Este lote está estrategicamente localizado em relação a várias comodidades. As praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4,6 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Três campos de golfe, incluindo o Mijas Golf, estão localizados a menos de 6 km. O transporte público é bem representado com 8 linhas e 69 paragens, e centros urbanos importantes como Fuengirola são acessíveis a menos de 3,6 km através da estação de comboios. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, resultando em 3.886 horas de sol por ano. A estação balnear, quando a temperatura da água é igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. O lote está situado a 106 metros acima do nível do mar, proporcionando um clima ameno e potencial de vista. A localização numa encosta com uma inclinação suave para a praia (2,7%) contribui para o clima de vida agradável, com luz solar suficiente ao longo do dia devido às orientações Este, Sul e Oeste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Mijas e áreas circundantes oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de los Boliches a 3,8 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 4,6 km. Cinco destas praias, incluindo Calahonda e El Bombo, foram galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Mijas Golf (5,7 km) e o Campo Los Lagos (6,0 km). Além disso, a região possui uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis, padel e bowls, bem como piscinas e centros desportivos, que apoiam um estilo de vida ativo ao ar livre.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este lote está situado em Mijas, um município da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, na costa sudeste de Espanha. Pertence à Costa del Sol Ocidental. Situado numa encosta, a sua proximidade com a linha costeira de aproximadamente 4 km oferece as vantagens de um interior montanhoso e do Mar Mediterrâneo. Mijas Pueblo, o centro tradicional, está localizado a 430 metros acima do nível do mar, enquanto este lote se encontra numa zona mais urbana e baixa, garantindo uma posição estratégica dentro da dinâmica região da Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL062216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Mijas, como Bali Villas (a partir de 1.889.000 €) e Aalto Riviera (a partir de 1.475.815 €), este lote posiciona-se como uma oportunidade de desenvolvimento de tamanho considerável. Projetos como o '16+ Collection' podem oferecer unidades já construídas, enquanto este lote proporciona a liberdade de construir a partir do zero. O preço de 1.600.000 € por 6.990 m² de terreno oferece uma proposta de valor diferente da de casas acabadas. O foco aqui está no valor do terreno e no potencial de desenvolvimento, único numa região onde os projetos estão frequentemente num estágio mais avançado. A localização numa zona urbana com proximidade a comodidades é comparável a outros desenvolvimentos urbanos, mas o tamanho do lote é uma característica distintiva.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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