Un teren extins de 6990 m² în Mijas (Mijas) oferă un potențial unic de dezvoltare. Situat într-o zonă urbană stabilită, cu acces ușor la plaje și diverse facilități, terenul oferă posibilitatea de a construi, inclusiv potențiale vederi la mare. Deși terenul este în prezent într-o stare precară, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori de a renova sau dezvolta, cum ar fi construirea a 22 de case de oraș. Datorită locației sale strategice și spațiului amplu, acest teren oferă o bază solidă pentru crearea unui activ valoros în populara regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în Mijas (Mijas), aproape de coastă, dar și într-un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos. Zona înconjurătoare oferă conexiuni excelente de transport, inclusiv proximitatea aeroportului (aproximativ 14 km), ceea ce este convenabil pentru călătorii internaționali.
Acest teren este o opțiune atractivă pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să dezvolte un teren mare în regiunea Andaluzia (Andalusia). Dimensiunea și locația sa îl fac potrivit pentru construcția mai multor unități rezidențiale, oferind o oportunitate de a satisface cererea pieței sau de a crea un nou portofoliu imobiliar.
Terenul conține în prezent o vilă într-o stare proastă, indicând potențialul său de renovare sau demolare și redare în uz. Dezvoltarea viitoare poate include construirea a până la 22 de case de oraș, oferind o cale clară pentru cumpărătorii interesați de proiecte mari.
Terenul actual include o vilă care necesită renovare. Este important de menționat că proprietatea nu oferă spațiu de locuit gata de utilizare, iar orice planuri de dezvoltare, cum ar fi construirea a 22 de case de oraș, vor necesita obținerea de permise și planificare de la autoritățile municipale locale.
Această proprietate din Mijas (Mijas) este potrivită pentru investitori care caută proiecte de dezvoltare imobiliară la scară largă în regiunea Andaluzia (Andalusia). Suprafața sa extinsă de 6990 m² este ideală pentru construirea mai multor unități rezidențiale, cum ar fi cele 22 de case de oraș planificate, făcându-l o alegere ideală pentru dezvoltatorii care doresc să valorifice industria turistică puternică a regiunii și populația în creștere de rezidenți permanenți. Este, de asemenea, atractivă pentru persoanele care caută confortul unei locații urbane (la distanță de mers pe jos de magazine și restaurante), dar doresc și spațiu pentru dezvoltare sau pentru a crea o proprietate privată mare.
În timp ce terenul include în prezent o vilă într-o stare proastă, valoarea sa reală constă în potențialul de dezvoltare. Dimensiunea terenului permite dezvoltări la scară largă, cum ar fi construirea a 22 de case de oraș, oferind spațiu amplu pentru structuri noi. Standardele oricărei noi dezvoltări vor depinde de intențiile dezvoltatorului, dar se poate aștepta ca orice clădiri noi să respecte reglementările și standardele actuale de construcție din Spania. Cumpărătorii își pot imagina construirea unor case moderne, cu accent pe sustenabilitate, eficiență energetică și design atractiv, pentru a profita din plin de potențialele vederi la mare și de locația convenabilă a terenului.
Prețul acestui teren este stabilit la 1.600.000 EUR, reflectând locația sa strategică în Mijas (Mijas) și potențialul său de dezvoltare. Ca teren de 6990 m², oferă mai multă flexibilitate decât proprietățile rezidențiale standard. Potențialii cumpărători, în special cei interesați de proiecte mari de dezvoltare, vor găsi acest preț competitiv pentru suprafața de teren disponibilă în regiune. Disponibilitatea acestui teren oferă o oportunitate de a intra pe piață pentru cumpărătorii care caută investiții imobiliare strategice pe Costa del Sol (Costa del Sol).
Acest teren de 6990 m² situat într-o zonă urbană din Mijas (Mijas) oferă un stil de viață convenabil și plin de potențial pentru rezidenții Costa del Sol (Costa del Sol) din Andaluzia (Andalusia). Locația terenului înseamnă că rezidenții se pot bucura de acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, farmacii și supermarketuri, reducând dependența de mașină. În același timp, dimensiunea terenului permite, de asemenea, dezvoltări la scară largă, cum ar fi construirea a 22 de case de oraș, o caracteristică atractivă pentru investitori. Regiunea se bucură de o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 17,9°C, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și bucurarea climatului mediteranean.
Mediul Mijas (Mijas) oferă un stil de viață care combină confortul și frumusețea naturală. Terenul este situat într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de diverse facilități, inclusiv supermarketuri (294 m), farmacii (283 m) și restaurante (6). Confortul acestei locații înseamnă că rezidenții pot accesa cu ușurință bunurile esențiale de zi cu zi. În plus, proximitatea plajelor (de exemplu, Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) și a terenurilor de golf (de exemplu, Mijas Golf, 5,7 km) oferă o abundență de oportunități pentru activități în aer liber și recreere, îmbogățind viața rezidenților.
Această parcelă este situată la periferia orașului Mijas (Mijas), oferind o combinație de confort urban și proximitate față de coastă. Se află în regiunea Andaluzia (Andalusia), cunoscută pentru vremea însorită și stilul de viață mediteranean vibrant.
Mijas (Mijas) este situat pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga (Province of Málaga), făcând parte din populara regiune Costa del Sol (Costa del Sol) din Andaluzia (Andalusia), sudul Spaniei. Ocupă o poziție de coastă, dar beneficiază, de asemenea, de poziția sa pe versantul muntelui, departe de țărm (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, la 430 metri altitudine), oferind priveliști uimitoare și o atmosferă unică. Situat în apropierea orașelor mari, precum Málaga (Malaga) și Marbella (Marbella), oferă acces convenabil, păstrându-și în același timp farmecul tradițional andaluz.
Locația geografică a terenului oferă o conectivitate excelentă. La doar 4,6 km de plaje (cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal) și la 14 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), oferă o accesibilitate excelentă. Proximitatea față de centrele de transport majore, cum ar fi gara Fuengirola (3,6 km), precum și prezența a 8 linii de transport public și 69 de stații, asigură o mobilitate ușoară în regiune, deși deținerea unei mașini poate spori și mai mult flexibilitatea. Facilitățile din apropiere includ o farmacie la 283 metri, un spital la 6,6 km și o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 3,7 km, asigurând confortul rezidenților.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Mijas (Mijas) este cunoscută pentru temperaturile sale blânde și lumina solară abundentă. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, iar temperaturile variază de obicei între 11°C și 26°C, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber. Regiunea se bucură de până la 3886 ore de soare pe an, permițând valorificarea deplină a avantajelor climatului mediteranean. În plus, sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă o oportunitate de a vă bucura de plajele locale și de sporturile nautice. Terenul este situat la o altitudine de 106 metri deasupra nivelului mării și este orientat spre est, sud și vest, asigurând expunerea la soare pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de oportunități de recreere. Playa de los Boliches, situată la 3,8 km, este un loc ideal pentru a vă bucura de soare și de activități de plajă. Regiunea Mijas (Mijas) are cinci plaje cu steag albastru, cunoscute pentru calitatea ridicată a apei și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Mijas Golf (5,7 km) și Campo Los Lagos (6,0 km). În plus, regiunea găzduiește 266 de facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și bowling, care satisfac diverse nevoi sportive.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) este situat pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga (Province of Málaga), făcând parte din populara regiune Costa del Sol (Costa del Sol) din Andaluzia (Andalusia), sudul Spaniei. Ocupă o poziție de coastă, dar beneficiază, de asemenea, de poziția sa pe versantul muntelui, departe de țărm (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, la 430 metri altitudine), oferind priveliști uimitoare și o atmosferă unică. Situat în apropierea orașelor mari, precum Málaga (Malaga) și Marbella (Marbella), oferă acces convenabil, păstrându-și în același timp farmecul tradițional andaluz.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL062216
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte terenuri disponibile pentru dezvoltare din regiune, acest teren de 6990 m² din Mijas (Mijas) se remarcă prin locația sa urbană și apropierea de infrastructura existentă. De exemplu, Bali Villas (începând de la 1.889.000 EUR) și Aalto Riviera (începând de la 1.475.815 EUR) pot oferi proprietăți construite, dar acest teren oferă o pânză goală. 16+ Collection (începând de la 1.190.000 EUR) ar putea avea un preț mai mic, dar terenul său ar putea fi mai mic sau mai puțin ideal poziționat. Categoriile 'Bargain' (Ofertă avantajoasă) și 'Investment' (Investiție) ale acestui teren sugerează o prețuire competitivă în comparație cu achiziționarea unei proprietăți deja construite în aceeași zonă, mai ales având în vedere potențialul său de re-dezvoltare în 22 de case. Mijas (Mijas) în sine, ca regiune, oferă un stil de viață unic, datorită proximității sale față de coastă și peisajele montane, precum și datorită faptului că este locația unui sat andaluz tradițional (Mijas Pueblo).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
