Обширный участок площадью 6990 м² в Миясе (Mijas) предлагает уникальный потенциал для застройки. Расположенный в развитом городском районе с легким доступом к пляжам и различным удобствам, этот участок открывает возможности для строительства, включая вид на море. Несмотря на текущее состояние земли, она представляет собой превосходную возможность для инвесторов по реновации или перестройке, например, для строительства 22 таунхаусов. Благодаря своему выгодному расположению и большому пространству, эта земля обеспечивает прочную основу для создания ценного актива в популярном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в Миясе (Mijas), недалеко от побережья, но в то же время в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Окрестности предлагают отличное транспортное сообщение, включая близость аэропорта (примерно в 14 км), что удобно для международных путешественников.
Этот участок является привлекательным вариантом для частных лиц или застройщиков, желающих освоить большой участок земли в регионе Андалусия (Andalusia). Его размер и расположение делают его подходящим для строительства нескольких жилых единиц, предлагая возможность удовлетворить рыночный спрос или создать новый портфель недвижимости.
На участке в настоящее время находится ветхий коттедж, что указывает на его потенциал для реконструкции или сноса и новой застройки. Будущая застройка может включать строительство до 22 таунхаусов, предоставляя четкий путь для покупателей, заинтересованных в крупных проектах.
Текущий участок включает в себя дом, требующий ремонта. Важно отметить, что объект не предлагает готового жилого пространства, и любые планы по развитию, такие как строительство 22 таунхаусов, потребуют получения разрешений и планирования от местных муниципальных властей.
Эта земля в Миясе (Mijas) подходит для инвесторов, ищущих крупномасштабные проекты по развитию недвижимости в регионе Андалусия (Andalusia). Ее обширная площадь в 6990 м² идеально подходит для строительства нескольких жилых единиц, таких как запланированные 22 таунхауса, что делает ее идеальным выбором для застройщиков, стремящихся использовать преимущества сильной туристической индустрии региона и растущего числа постоянных жителей. Этот участок также привлекателен для частных лиц, ищущих удобство городского расположения (в шаговой доступности от магазинов и ресторанов), но при этом желающих иметь пространство для застройки или создания большого частного владения.
Хотя участок в настоящее время включает в себя ветхий коттедж, его истинная ценность заключается в потенциале для развития. Размер участка позволяет проводить крупномасштабные застройки, такие как строительство 22 таунхаусов, что предоставляет обширное пространство для новых конструкций. Стандарты любой новой застройки будут зависеть от намерений застройщика, но можно ожидать, что любые новые постройки будут соответствовать действующим строительным нормам и стандартам Испании. Покупатели могут представить себе строительство современных домов, уделяя особое внимание устойчивости, энергоэффективности и привлекательному дизайну, чтобы максимально использовать потенциальный вид на море и удобное расположение участка.
Цена этого участка установлена на уровне 1,6 миллиона евро, что отражает его стратегическое расположение в престижном районе Мияса (Mijas) и потенциал для развития. Как участок площадью 6990 м², он предлагает большую гибкость, чем стандартная жилая недвижимость. Потенциальные покупатели, особенно те, кто заинтересован в крупных проектах застройки, найдут эту цену конкурентоспособной для площади земли, доступной в этом районе. Наличие этого участка предоставляет возможность для выхода на рынок для покупателей, ищущих стратегические инвестиции в недвижимость на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Этот участок площадью 6990 м² в городском районе Мияса (Mijas) предлагает стиль жизни, который одновременно удобен и полон потенциала для жителей побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia). Расположение участка означает, что жители могут наслаждаться различными удобствами в шаговой доступности, включая рестораны, аптеки и супермаркеты, что снижает потребность в автомобиле. В то же время, размер участка также допускает крупномасштабную застройку, например, строительство 22 таунхаусов, что является привлекательной особенностью для инвесторов. Регион может похвастаться обилием солнечного света в течение всего года со средней годовой температурой около 17,9°C, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Окружение Мияса (Mijas) предлагает образ жизни, который сочетает в себе удобство и природную красоту. Участок расположен в городском районе, в шаговой доступности от различных удобств, включая супермаркет (294 м), аптеку (283 м) и рестораны (6). Удобство этого местоположения означает, что жители могут легко получить доступ ко всем необходимым предметам первой необходимости. Кроме того, близость к пляжам (например, Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 км) и полям для гольфа (например, Mijas Golf, 5,7 км) предоставляет множество возможностей для активного отдыха и досуга, обогащая жизнь жителей.
Этот участок расположен на окраине города Мияс (Mijas), предлагая сочетание городской доступности и близости к побережью. Он находится в регионе Андалусия (Andalusia), известном своей солнечной погодой и оживленным средиземноморским образом жизни.
Мияс (Mijas) расположен на побережье Средиземного моря в провинции Малага (Province of Málaga), являясь частью популярного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) на юге Испании. Он занимает прибрежное положение, но при этом выигрывает от своего положения на склоне горы, вдали от побережья (Мияс Пуэбло, Mijas Pueblo, на высоте 430 метров), откуда открываются потрясающие виды и уникальная атмосфера. Расположенный недалеко от крупных городов, таких как Малага (Malaga) и Марбелья (Marbella), он предлагает удобный доступ, сохраняя при этом свое традиционное андалузское очарование.
Географическое положение участка обеспечивает превосходную связность. Находясь всего в 4,6 км от пляжей (таких как Playa Torreblanca-Carvajal) и в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), он предлагает отличную доступность. Близость к основным транспортным узлам, таким как вокзал Фуэнхирола (3,6 км), а также наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок, обеспечивают легкое передвижение по региону, хотя наличие автомобиля может еще больше повысить гибкость. Ближайшие удобства включают аптеку в 283 метрах, больницу в 6,6 км и зарядную станцию для электромобилей в 3,7 км, что гарантирует комфорт жителей.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияса (Mijas) известен своими мягкими температурами и обильным солнечным светом. Средняя годовая температура составляет 17,9°C, а температура обычно колеблется от 11°C до 26°C, что создает приятные условия для активного отдыха. Регион может похвастаться до 3886 часов солнечного света в год, что позволяет в полной мере использовать преимущества средиземноморского климата. Кроме того, 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет возможность для наслаждения местными пляжами и водными видами спорта. Участок расположен на высоте 106 метров над уровнем моря и ориентирован на восток, юг и запад, что обеспечивает доступ к солнечному свету в течение всего дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть множество возможностей для отдыха. Пляж Лос-Боличес (Playa de los Boliches), расположенный в 3,8 км, является идеальным местом для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. В районе Мияс (Mijas) имеется пять пляжей, отмеченных Голубым флагом, известных своим высоким качеством воды и удобствами. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, таких как Мияс Гольф (Mijas Golf) (5,7 км) и Кампо Лос Лагос (Campo Los Lagos) (6,0 км). Кроме того, в районе имеется 266 спортивных объектов, включая теннисные и боулинговые клубы, удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс (Mijas) расположен на побережье Средиземного моря в провинции Малага (Province of Málaga), являясь частью популярного региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) на юге Испании. Он занимает прибрежное положение, но при этом выигрывает от своего положения на склоне горы, вдали от побережья (Мияс Пуэбло, Mijas Pueblo, на высоте 430 метров), откуда открываются потрясающие виды и уникальная атмосфера. Расположенный недалеко от крупных городов, таких как Малага (Malaga) и Марбелья (Marbella), он предлагает удобный доступ, сохраняя при этом свое традиционное андалузское очарование.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL062216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими участками под застройку в этом регионе, участок площадью 6990 м² в Миясе (Mijas) выделяется своим городским расположением и близостью к существующей инфраструктуре. Например, Bali Villas (от 1 889 000 евро) и Aalto Riviera (от 1 475 815 евро) могут предлагать построенную недвижимость, но этот участок представляет собой чистый холст. 16+ Collection (от 1 190 000 евро) может иметь более низкую цену, но его участок может быть меньше или иметь менее выгодное расположение. Категории 'Bargain' (Выгодное предложение) и 'Investment' (Инвестиции) для этого участка указывают на привлекательную цену по сравнению с покупкой уже построенной недвижимости в том же районе, особенно учитывая его потенциал для перестройки в 22 дома. Сам Мияс (Mijas) предлагает уникальный образ жизни благодаря своей близости к побережью и горным пейзажам, а также как место традиционной андалузской деревни (Mijas Pueblo).
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
