Rozsiahly pozemok s rozlohou 6990 m² v Mijas (Mijas) ponúka jedinečný potenciál na rozvoj. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k plážam a rôznemu vybaveniu, pozemok ponúka možnosť výstavby, vrátane potenciálneho výhľadu na more. Hoci pozemok je momentálne v zlom stave, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov na renováciu alebo prestavbu, napríklad na výstavbu 22 radových domov. Vďaka svojej strategickej polohe a priestrannosti poskytuje tento pozemok pevný základ pre vytvorenie hodnotného majetku v obľúbenej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Mijas (Mijas), blízko pobrežia, ale aj v živej mestskej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Okolie ponúka vynikajúce dopravné spojenie, vrátane blízkosti letiska (cca 14 km), čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich.
Tento pozemok je atraktívnou voľbou pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú rozvíjať veľký pozemok v regióne Andalúzia (Andalusia). Jeho veľkosť a poloha ho robia vhodným na výstavbu viacerých obytných jednotiek, čo ponúka príležitosť na uspokojenie trhového dopytu alebo vytvorenie nového realitného portfólia.
Pozemok v súčasnosti obsahuje vilu v zlom stave, čo naznačuje jeho potenciál na renováciu alebo demoláciu a nový rozvoj. Budúci rozvoj môže zahŕňať výstavbu až 22 radových domov, čo poskytuje jasnú cestu pre kupujúcich so záujmom o veľké projekty.
Súčasný pozemok obsahuje vilu, ktorá potrebuje renováciu. Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť neponúka pripravený obytný priestor a akékoľvek plány rozvoja, ako napríklad výstavba 22 radových domov, budú vyžadovať získanie povolení a plánovanie od miestnych obecných úradov.
Táto nehnuteľnosť v Mijas (Mijas) je vhodná pre investorov, ktorí hľadajú rozsiahle developerské projekty v regióne Andalúzia (Andalusia). Jej rozsiahla plocha 6990 m² je ideálna na výstavbu viacerých obytných jednotiek, ako je plánovaných 22 radových domov, čo z nej robí ideálnu voľbu pre developerov, ktorí chcú využiť silný turizmus regiónu a rastúcu populáciu stálych obyvateľov. Je tiež atraktívna pre jednotlivcov hľadajúcich pohodlie mestskej lokality (v pešej dostupnosti od obchodov a reštaurácií), ale zároveň si želajúcich priestor na rozvoj alebo vytvorenie veľkého súkromného majetku.
Hoci pozemok v súčasnosti obsahuje vilu v zlom stave, jeho skutočná hodnota spočíva v potenciáli rozvoja. Veľkosť pozemku umožňuje rozsiahly rozvoj, ako napríklad výstavbu 22 radových domov, čo poskytuje dostatok priestoru pre nové stavby. Štstandards akéhokoľvek nového rozvoja budú závisieť od zámerov developera, ale možno očakávať, že všetky nové budovy budú spĺňať súčasné španielske stavebné predpisy a normy. Kupujúci si môžu predstaviť výstavbu moderných domov so zameraním na udržateľnosť, energetickú účinnosť a atraktívny dizajn, aby plne využili potenciálny výhľad na more a výhodnú polohu pozemku.
Cena tohto pozemku je stanovená na 1 600 000 EUR, čo odráža jeho strategickú polohu v Mijas (Mijas) a potenciál rozvoja. Ako pozemok s rozlohou 6990 m² ponúka väčšiu flexibilitu ako štandardné obytné nehnuteľnosti. Potenciálni kupci, najmä tí, ktorí sa zaujímajú o veľké rozvojové projekty, nájdu túto cenu konkurencieschopnou pre dostupnú rozlohu pôdy v regióne. Dostupnosť tohto pozemku predstavuje príležitosť vstúpiť na trh pre kupujúcich hľadajúcich strategické investície do nehnuteľností na Costa del Sol (Costa del Sol).
Tento pozemok s rozlohou 6990 m² umiestnený v mestskej oblasti Mijas (Mijas) ponúka životný štýl, ktorý je zároveň pohodlný a plný potenciálu pre obyvateľov Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalúzii (Andalusia). Poloha pozemku znamená, že obyvatelia môžu využívať rôzne vybavenia v pešej dostupnosti, vrátane reštaurácií, lekární a supermarketov, čím sa znižuje závislosť od automobilu. Zároveň veľkosť pozemku umožňuje aj rozsiahly rozvoj, ako napríklad výstavbu 22 radových domov, čo je atraktívna vlastnosť pre investorov. Región sa teší hojnosti slnečného svitu po celý rok s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9 °C, čím vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Prostredie Mijas (Mijas) ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a prírodnú krásu. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti, v pešej dostupnosti od rôznych zariadení, vrátane supermarketov (294 m), lekární (283 m) a reštaurácií (6). Pohodlie tejto lokality znamená, že obyvatelia môžu ľahko získať prístup k denným nevyhnutnostiam. Okrem toho, blízkosť pláží (napr. Playa Torreblanca-Carvajal, 4,6 km) a golfových ihrísk (napr. Mijas Golf, 5,7 km) poskytuje množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity a rekreáciu, čím obohacuje život obyvateľov.
Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta Mijas (Mijas), ktorý ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti pobrežia. Nachádza sa v regióne Andalúzia (Andalusia), známeho svojím slnečným počasím a živým stredomorským životným štýlom.
Mijas (Mijas) sa nachádza na stredomorskom pobreží provincie Málaga (Province of Málaga), ako súčasť populárnej oblasti Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalúzii (Andalusia), na juhu Španielska. Zabiera pobrežnú pozíciu, ale zároveň ťaží zo svojej polohy na horskom svahu, ďalej od pobrežia (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, vo výške 430 metrov), ponúkajúc úchvatné výhľady a jedinečnú atmosféru. Nachádza sa v blízkosti veľkých miest, ako sú Málaga (Malaga) a Marbella (Marbella), ponúka pohodlný prístup, pričom si zachováva svoj tradičný andalúzsky šarm.
Geografická poloha pozemku poskytuje vynikajúcu konektivitu. Len 4,6 km od pláží (ako Playa Torreblanca-Carvajal) a 14 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) ponúka vynikajúcu dostupnosť. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom, ako je železničná stanica Fuengirola (3,6 km), ako aj prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 69 zastávok, zabezpečujú ľahkú mobilitu v regióne, hoci vlastnenie automobilu môže ďalej zvýšiť flexibilitu. Blízke vybavenia zahŕňajú lekáreň vo vzdialenosti 283 metrov, nemocnicu vo vzdialenosti 6,6 km a nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 3,7 km, čo zaisťuje pohodlie obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Mijas (Mijas) je známa svojimi miernymi teplotami a hojným slnečným svitom. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C a teploty sa zvyčajne pohybujú od 11 °C do 26 °C, čím vytvárajú príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity. Región sa môže pochváliť až 3886 hodinami slnečného svitu ročne, čo umožňuje plné využitie výhod stredomorského podnebia. Okrem toho 4-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) poskytuje príležitosť na vychutnanie si miestnych pláží a vodných športov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 106 metrov a je orientovaný na východ, juh a západ, čím zabezpečuje celodenné slnečné žiarenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Pláž Playa de los Boliches, vzdialená 3,8 km, je ideálnym miestom na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Región Mijas (Mijas) sa pýši piatimi plážami s Modrou vlajkou, známymi vysokou kvalitou vody a vybavením. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 266 športových zariadení, vrátane tenisových a bowlingových klubov, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas (Mijas) sa nachádza na stredomorskom pobreží provincie Málaga (Province of Málaga), ako súčasť populárnej oblasti Costa del Sol (Costa del Sol) v Andalúzii (Andalusia), na juhu Španielska. Zabiera pobrežnú pozíciu, ale zároveň ťaží zo svojej polohy na horskom svahu, ďalej od pobrežia (Mijas Pueblo, Mijas Pueblo, vo výške 430 metrov), ponúkajúc úchvatné výhľady a jedinečnú atmosféru. Nachádza sa v blízkosti veľkých miest, ako sú Málaga (Malaga) a Marbella (Marbella), ponúka pohodlný prístup, pričom si zachováva svoj tradičný andalúzsky šarm.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL062216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými pozemkami na rozvoj v regióne, tento pozemok s rozlohou 6990 m² v Mijas (Mijas) vyniká svojou mestskou polohou a blízkosťou k existujúcej infraštruktúre. Napríklad Bali Villas (od 1 889 000 EUR) a Aalto Riviera (od 1 475 815 EUR) môžu ponúkať už postavené nehnuteľnosti, ale tento pozemok predstavuje čisté plátno. 16+ Collection (od 1 190 000 EUR) môže mať nižšiu cenu, ale jeho pozemok môže byť menší alebo menej ideálne umiestnený. Kategórie 'Bargain' (Výhodná ponuka) a 'Investment' (Investícia) tohto pozemku naznačujú konkurencieschopnú cenu v porovnaní s kúpou už postavenej nehnuteľnosti v tej istej oblasti, najmä vzhľadom na jeho potenciál prestavby na 22 domov. Samotný Mijas (Mijas) ako región ponúka jedinečný životný štýl, vďaka blízkosti pobrežia a horskej krajine, ako aj ako miesto tradičnej andalúzskej dediny (Mijas Pueblo).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
