Овај урбани плац од 6.990 м² у Мијасу, на престижној Коста дел Сол, представља значајну могућност за развој. Тренутно постоји застарела вила, али потенцијал овог земљишта лежи у могућности пренамене у 22 стамбене јединице. Пројекат је смештен у динамичном подручју са лаким приступом погодностима и природним лепотама Андалузије, нудећи јединствену комбинацију урбаног живљења и близине обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у урбаном окружењу Мијаса, пружајући лак приступ локалним садржајима и добрим саобраћајним везама. Иако није директно на обали, његова позиција омогућава лак приступ плажама и другим приморским активностима, док је истовремено довољно удаљен од највеће гужве.
Ова локација је погодна за инвеститоре који траже могућности за развој стамбених пројеката. Потенцијал за изградњу више јединица задовољава потражњу за новим домовима у овој траженој области, нудећи могућност стварања вредности кроз редевелопмент.
Тренутно је на плацу стара вила, али је намена земљишта урбани стамбени плац, што указује на потенцијал за нови развој. Будуће изградње биће у складу са савременим грађевинским стандардима, са могућношћу имплементације модерних архитектонских решења.
Овај плац не нуди постојећи, готов стамбени објекат високог квалитета, већ захтева комплетан нови развој. Не укључује директан поглед на море са сваке тачке, а тренутна инфраструктура захтева надоградњу за нови пројекат.
Овај урбани плац у Мијасу је погодан за инвеститоре или грађевинске компаније које траже пројекат са великим потенцијалом за развој стамбених јединица. Идеалан је за оне који желе да искористе растућу потражњу за некретнинама на Коста дел Сол и развију модеран стамбени комплекс. Пројекат такође може бити интересантан за предузетнике који желе да креирају нове домове у близини погодности, атрактивних плажа и голф терена. Ако тражите земљиште са добром локацијом за развој становања, са могућношћу остваривања профита кроз изградњу и продају, ова понуда је вредна разматрања. Погодност близине аеродрома и великих градова попут Малаге и Марбеље чини га привлачним и за међународне купце.
Као урбани плац, овај пројекат нуди празан лист за будућу изградњу, што омогућава примену највиших стандарда у квалитету завршне обраде. Потенцијални развој 22 стамбене јединице пружа могућност коришћења савремених материјала и технологија. Будући станари могу очекивати модерне дизајне, енергетски ефикасна решења и висококвалитетне материјале у завршној обради, у складу са очекивањима на тржишту Коста дел Сол. Нагласак ће вероватно бити на издржљивости, естетици и функционалности, стварајући удобне и модерне домове.
Цена од 1.600.000 евра за урбани плац од 6.990 м² у Мијасу одређује потенцијалну вредност овог пројекта. Иако је ово цена за земљиште, могућност развоја 22 стамбене јединице сугерише значајан потенцијал повратка улагања. Тренутно се на плацу налази запуштена вила, што значи да укупна инвестиција мора укључивати трошкове рушења и нове изградње. Доступност земљишта ове величине са урбаном класификацијом у овој зони је ограничена, што додатно истиче значај ове понуде.
Мијас, смештен на обронцима планине са погледом на медитеранску обалу, нуди јединствену мешавину традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Живот овде значи бити у близини прелепих плажа, али и уживати у спокојнијем темпу планине. Урбано подручје пружа лак приступ продавницама, ресторанима и здравственим установама, док близина аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Села са белим кућама, попут Мијас Пуебла, нуде аутентично искуство, док оближња приморска места попут Фуенгироле пружају живљу атмосферу и директан приступ обали. Ова локација пружа баланс између мира и приступачности.
Живот у Мијасу нуди јединствену комбинацију урбане погодности и мирнијег, андалузијског ритма. Плац је смештен у урбаном подручју са продавницом и апотеком на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина већих градова попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км) пружа приступ широком спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Регион Коста дел Сол је познат по свом повољном климату, са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, што подстиче активности на отвореном. Инфраструктура је добро развијена, са више од 60 аутобуских стајалишта у близини и лаким приступом главним саобраћајницама.
Овај урбани плац се налази у Мијасу, унутар покрајине Малага. Локација нуди добру равнотежу између урбане доступности и близине медитеранској обали, са лаким приступом кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и главних градова региона.
Мијас је стратешки позициониран на Коста дел Сол, око 24 км западно од Малаге и 24 км источно од Марбеље. Ова централна локација омогућава брз приступ великим градовима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Близина аутопута А-7 повезује Мијас са другим важним општинама дуж обале. У поређењу са Мијас Пуеблом, који је познат по свом традиционалном шарму на планини, ова урбана локација нуди већу близину приморским подручјима и директнији приступ свим модерним погодностима.
Овај плац има одличну саобраћајну повезаност. Налази се на само 14 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су око 3.8 км, са благим нагибом терена до обале. Оближњи супермаркет (294 м) и апотека (283 м) чине свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, познати терени попут Кампо Лос Лагос удаљени су само 2.2 км. Близина вишеструких линија јавног превоза (8 линија, 69 стајалица) такође обезбеђује добру мобилност без аутомобила, иако се за потпунију истрагу околине препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C, пружајући пријатне услове током целе године. Са око 3.886 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 106 метара пружа пријатан поглед и благи осећај, без екстремних температура. Благи нагиб терена (2.7%) према плажи чини приступ обали лакшим. Близина планина нуди контраст приморском окружењу, са могућностима за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијаса нуди богат избор рекреативних активности. Најближи плажни појас обухвата популарне локације попут Плаја де лос Болишес (3.8 км), Плаја Сан Франциско (3.8 км) и Плаја Торебланка-Карвахал (4.1 км). Регион се може похвалити са укупно пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ла Калу, које гарантују висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км). Спортски садржаји су такође на дохват руке, са тениским и падел клубовима, као и клубовима за бацање лоптица, истичући разноврсне могућности за рекреацију.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки позициониран на Коста дел Сол, око 24 км западно од Малаге и 24 км источно од Марбеље. Ова централна локација омогућава брз приступ великим градовима који нуде широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Близина аутопута А-7 повезује Мијас са другим важним општинама дуж обале. У поређењу са Мијас Пуеблом, који је познат по свом традиционалном шарму на планини, ова урбана локација нуди већу близину приморским подручјима и директнији приступ свим модерним погодностима.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL062216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Бали Вилас (од 1.889.000 евра) и Аалто Ривијера (од 1.475.815 евра), овај урбани плац представља специфичну инвестициону прилику фокусирану на развој. Док цене изграђених вила или луксузних станова често премашују 1,5 милиона евра, овај плац нуди флексибилност у дизајну и развоју, са потенцијалом за стварање већег броја јединица. Пројекат 16+ Цоллецтион, са ценама од 1.190.000 евра, може представљати конкуренцију у смислу потенцијала за развој, међутим, овај плац се издваја својом величином и урбаном наменом, што га чини погоднијим за развој више стамбених јединица. Локација у Мијасу, између приморја и планина, нуди јединствену вредност која се разликује од чисто приморских или строго планинских локација, пружајући приступ ширем спектру активности и пејзажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
