Ova parcela od 6.990 m² u Mijas, smeštena u urbanom okruženju blizu obale, pruža jedinstvenu priliku za razvoj nekretnina. Sa postojećom vilom koja čeka renoviranje ili rušenje, lokacija nudi potencijal za izgradnju do 22 stambene jedinice, što je čini atraktivnom za investitore. Blizina lokalnih sadržaja i dobra povezanost sa glavnim saobraćajnicama dodatno povećavaju njenu vrednost. Zona je prepoznata po rastućem interesovanju za nekretnine, nudeći kombinaciju mirnog života i pristupačnosti gradskim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju Mijas, ova parcela nudi neposrednu blizinu obali, sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Lokacija je strateški pozicionirana, pružajući ravnotežu između mirnog života i pristupačnosti gradskim centrima.
Ova parcela je namenjena investitorima i developerima koji traže mogućnosti za stambeni razvoj. Potencijal za izgradnju više jedinica zadovoljava potrebe za novim stambenim prostorom u popularnom turističkom regionu, uz mogućnost kreiranja modernih životnih prostora.
Parcela je trenutno obeležena postojećom, ali zastarelom vilom, što otvara prostor za potpunu rekonstrukciju ili novi razvojni projekat. Planovi za izgradnju do 22 stambene jedinice ukazuju na značajan potencijal za budući rast i modernizaciju.
Ovaj projekat se fokusira na razvoj zemljišta i ne nudi gotove stambene jedinice. Postojeća vila na parceli zahteva značajnu adaptaciju ili uklanjanje. Infrastruktura poput bazena ili zajedničkih prostora zavisiće od budućeg razvojnog plana.
Ova parcela je namenjena investitorima koji traže priliku za značajan povrat ulaganja u rastućem turističkom regionu Costa del Sol. Idealna je za developere koji žele da iskoriste potencijal za izgradnju stambenih jedinica visoke potražnje. Takođe, može biti interesantna za kupce koji planiraju da razviju sopstveni stambeni kompleks ili luksuznu vilu sa dodatnim kapacitetom. Pozicija u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, pruža udobnost svakodnevnog života, dok blizina plaža i golf terena zadovoljava potrebe za rekreacijom i odmorom. Ova lokacija je podjednako atraktivna za dugoročno stanovanje kao i za sezonsko izdavanje.
Trenutna nekretnina na parceli predstavlja postojeću vilu koja zahteva obnovu ili uklanjanje, što ukazuje na potrebu za potpunim novim dizajnom i izgradnjom. Budući razvojni projekat će definisati kvalitet i nivo završnih radova. Uobičajeno za novogradnje u ovom regionu, očekuje se primena savremenih građevinskih standarda, korišćenje kvalitetnih materijala i energetski efikasnih rešenja. Detalji o specifičnim materijalima, tehnologijama i završnim obradama biće definisani u projektnoj dokumentaciji za buduće stambene jedinice.
Ponuda obuhvata zemljište površine 6.990 m² sa početnom cenom od 1.600.000 €. Cena odražava potencijal lokacije za stambeni razvoj, sa mogućnošću izgradnje do 22 stambene jedinice. Trenutno se na parceli nalazi postojeća vila koja bi mogla biti predmet renoviranja ili uklanjanja radi novog projekta. Detaljnije informacije o cenovnoj strukturi za buduće jedinice ili uslovima kupovine zemljišta biće dostupne naknadno, nakon definisanja razvojnog plana.
Mijas, smešten na obroncima planina sa pogledom na Sredozemno more, nudi autentično andaluzijsko iskustvo. Kombinacija belih kuća, tradicionalne arhitekture i modernih sadržaja čini ga jedinstvenim. Ovde se prepliću mir planinskog sela i živost obalnog područja, sa stalnim prilivom turista i stanovnika koji doprinose dinamičnoj atmosferi. Lokalne proslave i bogata kulturna baština dodatno obogaćuju svakodnevni život. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaža, golf terena i planinskih staza pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Život u Mijas-u nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. Urbana okolina obezbeđuje lak pristup prodavnicama, restoranima i uslugama, dok su plaže na samo nekoliko kilometara udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 69 javnih prevoznih stanica i 8 linija koje povezuju Mijas sa okolnim gradovima poput Fuenigirole (3.6 km). Prosečna nadmorska visina od 106m pruža prijatnu klimu i delimično vidike, a blaga padina prema moru (2.7%) olakšava pristup plažama. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini putovanja lakim.
Ova parcela u Mijas-u nudi izvanrednu lokaciju unutar provincije Malaga, na poznatoj Costa del Sol. Blizina aerodroma, plaža i golf terena, uz urbane pogodnosti i tradicionalni španski ambijent, čine ovu lokaciju posebno atraktivnom.
Mijas je strateški pozicioniran na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao Costa del Sol Occidental. Njegova lokacija, smeštena između planinskog venca i obale, pruža jedinstvenu perspektivu. Udaljenost od samo 14 km od aerodroma Malaga i blizina popularnih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i Benalmádena ga čine lako dostupnim i centralno lociranim za istraživanje celog regiona.
Lokacija pruža odličnu pristupačnost ključnim sadržajima. Najbliži supermarket je udaljen samo 294 m, a apoteka 283 m, što omogućava svakodnevne potrebe bez potrebe za automobilom. Plaže poput Playa de los Boliches su na 3.8 km, a popularni golf tereni kao što su Mijas Golf na 5.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 18 km vazdušnom linijom, a železničke stanice u Fuenigirole (3.6 km) i Carvajal (5.1 km) nude dodatne opcije prevoza. Postoji 8 linija javnog prevoza i 69 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom sunčanih sati, preko 3800 godišnje. Ovo omogućava duge periode u kojima se mogu uživati aktivnosti na otvorenom. Zemljište se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, sa blagom padinom od 2.7% prema obali, što doprinosi prijatnom ambijentu. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Okruženje nudi kako blizinu mora, tako i mogućnosti za istraživanje planinskih predela, kombinujući različite prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de los Boliches (3.8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). Region je takođe poznat po brojnim golf terenima, sa Mijas Golf na 5.7 km. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i bazeni poput Piscina María Peláez (2.9 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti za stanovnike i posetioce.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateški pozicioniran na zapadnom delu Costa del Sol, poznatom kao Costa del Sol Occidental. Njegova lokacija, smeštena između planinskog venca i obale, pruža jedinstvenu perspektivu. Udaljenost od samo 14 km od aerodroma Malaga i blizina popularnih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i Benalmádena ga čine lako dostupnim i centralno lociranim za istraživanje celog regiona.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL062216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Mijas-u, ova parcela se izdvaja svojom velikom površinom i potencijalom za gustinu izgradnje, što je čini jedinstvenom u odnosu na ponude poput 'Bali Villas' (od 1.889.000 €) ili 'Aalto Riviera' (od 1.475.815 €) koje nude gotove luksuzne vile. Sa druge strane, projekat '16+ Collection' u Mijas-u, sa početnom cenom od 1.190.000 €, može biti sličniji po potencijalu za stambeni razvoj, ali ova parcela nudi veći obim i mogućnost izgradnje više jedinica. Lokacija u Mijas-u je posebno povoljna zbog kombinacije blizine obale i planinskih predela, nudeći drugačiji ambijent od čisto obalnih destinacija kao što su Marbella ili Estepona, ali zadržavajući pristup svim ključnim sadržajima i odličnu povezanost sa aerodromom Malaga.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
