Це земельна ділянка під забудову, розташована в Міхасі, провінція Малага. Об'єкт площею 6990 м² пропонує потенціал для девелопменту, враховуючи його розташування в урбанізованій зоні з близькістю до зручностей. Ділянка є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Наявність старої вілли може вказувати на попередні проєкти забудови або історичний контекст території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах Міхаса, муніципалітету в Андалусії, відомого своїм білим селищем на схилі гори. Близькість до узбережжя та міських центрів, таких як Фуенхірола, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та природних ресурсів регіону.
Для інвесторів або девелоперів ця ділянка пропонує можливість створення нового житлового проєкту. Потенціал для будівництва кількох одиниць нерухомості відповідає попиту на житло в розвинених туристичних регіонах, таких як Коста-дель-Соль.
Тип об'єкта – ділянка під забудову, що означає відсутність існуючої нової забудови. Наявність старої вілли на ділянці може вимагати знесення перед початком нового будівництва. Планування та терміни реалізації проєкту залежатимуть від отримання дозволів та девелоперських планів.
Цей об'єкт є земельною ділянкою, а не готовою житловою одиницею. Наявна стара вілла, згідно з описом, потребує ремонту або знесення. Відсутні інформація про комунікації (вода, електрика, каналізація) на межі ділянки та деталі щодо обмежень забудови, окрім загальних містобудівних норм.
Даний об'єкт підійде для інвесторів або будівельних компаній, які прагнуть реалізувати проєкт житлової забудови в привабливому регіоні. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає ділянку з потенціалом для створення багатоквартирного будинку або комплексу таунхаусів, враховуючи його розмір та розташування. Особливо це буде актуально для тих, хто планує розвивати проєкти, орієнтовані на міжнародний ринок нерухомості, враховуючи високий рівень туризму та експатріантів у цій зоні. Також, це може бути цікавим для тих, хто бажає придбати землю для майбутнього будівництва власного маєтку, якщо дозволи на будівництво індивідуального житла будуть сприятливими.
Оскільки об'єкт є земельною ділянкою, інформація про якість оздоблення стосується потенційних майбутніх будівель. Наявність старої вілли на ділянці може свідчити про попередні стандарти будівництва, але не є релевантною для оцінки якості нової забудови. Для майбутніх проєктів, що реалізуються на цій ділянці, якість оздоблення залежатиме від вибору забудовника та матеріалів. Регіон Коста-дель-Соль відомий різноманітністю стилів будівництва, від традиційних до сучасних, з акцентом на використання натуральних матеріалів та забезпечення високого рівня комфорту. Потенціал ділянки дозволяє реалізувати проєкти з використанням сучасних енергоефективних технологій, що відповідають європейським стандартам.
Ціна земельної ділянки становить 1 600 000 євро. Дана вартість відображає потенціал ділянки для забудови, її розмір (6990 м²) та розташування в популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль. Відсутня інформація про наявність інших подібних ділянок або варіації цін, але зазначена ціна позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку землі під забудову. Інформація про попередні транзакції в регіоні (3800) свідчить про високу активність на ринку нерухомості.
Міхас, розташований на південно-східному узбережжі Іспанії, є частиною Коста-дель-Соль. Це регіон, що приваблює мешканців і туристів завдяки теплому клімату, значній кількості сонячних днів та розвиненій інфраструктурі. Населення Міхаса становить понад 95 тисяч осіб, що свідчить про активне життя та наявність різноманітних послуг. Ділянка розташована в урбанізованій зоні, що забезпечує доступ до магазинів, ресторанів та аптек на відстані менше кілометра, а також до медичних закладів та освітніх установ. Близькість до узбережжя (близько 4.6 км до найближчих пляжів) додає привабливості для тих, хто цінує морський спосіб життя, але водночас потребує зручностей міського середовища.
Життя в Міхасі, особливо в урбанізованій зоні, пропонує поєднання зручностей та спокою. Близькість до супермаркету (294 м), аптеки (283 м) та ресторанів (6 в радіусі 2 км) забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до найближчих пляжів (близько 4.6 км) та курортних зон, таких як Фуенхірола (3.6 км до залізничної станції), дозволяє легко дістатися до морського узбережжя та розваг. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру, що робить район придатним для постійного проживання сімей. 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок забезпечують певну мобільність без автомобіля, хоча його наявність значно спрощує пересування.
Дана ділянка розташована в урбанізованій частині Міхаса, неподалік від узбережжя та основних транспортних артерій. Її положення забезпечує баланс між доступністю до міських зручностей та відносною близькістю до природних ландшафтів, характерних для Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований у муніципалітеті Міхас, який входить до складу провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Це стратегічне положення між прибережними містами, такими як Фуенхірола (3.6 км до центру), та гірськими поселеннями, як-от саме Міхас Пуебло (розташоване на висоті 430 м), забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів і можливостей. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними, комерційними та транспортними можливостями.
Розташування ділянки в Міхасі забезпечує зручну транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 18 км (за даними аеропорту) або 14 км (згідно з аналізом локації), що робить подорожі зручними. Найближчі залізничні станції – Фуенхірола (3.6 км) та Карвахаль (5.1 км), що надають доступ до мережі приміських поїздів. До найближчих пляжів, таких як Playa de los Boliches, близько 3.8 км, а до інших пляжів з блакитним прапором – в радіусі 5 км. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf (5.7 км) та інші. Наявність зарядних станцій для електромобілів (3.7 км) та розвинена мережа громадського транспорту доповнюють картину зручної локації.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,886, що є одним з найвищих показників у Європі. Офіційний плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 106 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (2.7%) до пляжу, що свідчить про відсутність значних перепадів висоти. Оточення Міхаса включає як прибережні зони, так і гори, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de los Boliches (3.8 км), Playa de San Francisco (3.8 км), Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 км). Також у регіоні є 5 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Calahonda та El Chaparral. Для любителів спорту доступні численні об'єкти: клуби тенісу та паделу (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 км), боулінгу (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 км), а також спортивні комплекси, такі як Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км). Крім того, в регіоні є 266 спортивних об'єктів та 5 полів для гольфу в радіусі 6 км. Марини, такі як Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км), пропонують можливості для водних видів спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у муніципалітеті Міхас, який входить до складу провінції Малага та регіону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Це стратегічне положення між прибережними містами, такими як Фуенхірола (3.6 км до центру), та гірськими поселеннями, як-от саме Міхас Пуебло (розташоване на висоті 430 м), забезпечує доступ до різноманітних ландшафтів і можливостей. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), дозволяє легко дістатися до великого міста з його культурними, комерційними та транспортними можливостями.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL062216
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Міхасі, такими як Bali Villas (від €1,889,000), 16+ Collection (від €1,190,000) та Aalto Riviera (від €1,475,815), ця земельна ділянка за ціною €1,600,000 займає середню позицію, але пропонує значно більшу площу (6990 м²) порівняно з готовими житловими комплексами. Це робить її привабливою для девелоперів, які шукають можливість масштабування проєкту. Регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високим попитом на нерухомість, що підтверджується 3800 транзакціями. Ділянки під забудову в таких популярних локаціях, як Міхас, де поєднуються близькість до моря, розвинена інфраструктура та привабливий клімат, є цінним активом. Вартість землі в цьому районі, як правило, відображає потенціал для прибуткової забудови, враховуючи туристичний потік та інтерес з боку міжнародних покупців. На відміну від готових об'єктів, ця ділянка надає гнучкість у проєктуванні та втіленні власного бачення, хоча й потребує додаткових інвестицій у будівництво та отримання дозволів.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
