关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这片土地位于米哈斯（Mijas），靠近海岸线，但又位于一个完善的城市环境中，便于步行抵达商店和餐厅。周边地区提供便利的交通连接，包括距离机场约14公里，方便国际旅客出行。
对于寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区开发大型地块的个人或开发商来说，这片土地是一个吸引人的选择。其规模和位置适合建造多套住宅，为满足市场需求或创造新房产组合提供了可能性。
该地块目前包含一座状况不佳的别墅，这表明了其重建或拆除并重新开发的潜力。未来的开发可以包括建造多达22套联排别墅，这为有兴趣进行大型项目的买家提供了明确的途径。
当前地块包含一座待翻新的别墅。需要注意的是，该物业不提供现成的居住空间，并且潜在的开发计划（例如建造22套联排别墅）需要获得当地市政当局的批准和规划。
这片位于米哈斯（Mijas）的土地适合那些寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区进行大规模房地产开发项目的投资者。其6990平方米的广阔面积非常适合建造多套住宅，例如计划中的22套联排别墅，这使得它成为那些希望利用该地区强劲的旅游业和不断增长的永久居民人口的开发商的理想选择。对于寻求在城市环境中获得便利性（步行即可到达商店和餐馆）但同时又想要空间进行开发或创造大型私人地块的个人而言，这片土地也很有吸引力。
虽然该地块目前包含一座状况不佳的别墅，但其真正的价值在于其开发潜力。该地块的规模允许进行大规模开发，例如建造22套联排别墅，这为新建筑提供了广阔的空间。新开发的标准将取决于开发商的意图，但可以预期的是，任何新的建筑都将遵循西班牙当前的建筑规范和标准。购买者可以设想建造现代化的住宅，注重可持续性、能源效率和吸引人的设计，以充分利用该地块的潜在海景和便利的位置。
该地块的标价为160万欧元，这反映了其在米哈斯（Mijas）黄金地段的战略位置和发展潜力。作为一处占地6990平方米的地块，它提供了比标准住宅物业更大的灵活性。潜在的买家，特别是那些有兴趣进行大型开发项目的投资者，会发现这个价格对于该地区可用的土地面积来说具有竞争力。该地块的可用性为寻求在太阳海岸（Costa del Sol）进行战略性房地产投资的买家提供了一个进入市场的机会。
这片6990平方米的地块位于米哈斯（Mijas）的城市区域，为安达卢西亚（Andalusia）太阳海岸（Costa del Sol）的居民提供了一种既便利又充满潜力的生活方式。地块的地理位置意味着居民可以在步行距离内享受各种便利设施，包括餐馆、药店和超市，而无需依赖汽车。同时，该地块的规模也为大规模开发（例如建造22套联排别墅）提供了可能性，这对于投资者来说是一个吸引人的特点。该地区全年阳光充足，年均气温约为17.9°C，为户外活动和享受地中海气候创造了理想的条件。
米哈斯（Mijas）的环境提供了一种融合了便利性和自然美景的生活方式。该地块位于一个城市区域，步行即可到达各种便利设施，包括超市（294米）、药店（283米）和餐馆（6家）。这个位置的便利性意味着居民可以方便地获得日常生活所需。此外，距离海滩（如Playa Torreblanca-Carvajal，4.6公里）和高尔夫球场（如Mijas Golf，5.7公里）的距离为户外活动和休闲提供了充足的机会，从而丰富了居民的生活。
此地块位于米哈斯（Mijas）的城市边缘，提供了城市便利性与近海景观的融合。它处于安达卢西亚（Andalusia）地区，以其阳光明媚的天气和充满活力的地中海生活方式而闻名。
米哈斯（Mijas）坐落在马拉加省（Province of Málaga）的地中海沿岸，是西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于沿海地带，但同时又受益于其内陆的山坡位置（米哈斯普埃布洛，Mijas Pueblo，海拔430米），提供了壮丽的景色和独特的氛围。该地区靠近马拉加（Malaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市，交通便利，同时又保留了其传统的安达卢西亚（Andalusian）魅力。
该地块的地理位置提供了卓越的连接性。距离海滩（如Playa de los Boliches）仅3.8公里，距离马贝拉（Marbella）和马拉加（Malaga）等主要城镇的交通枢纽（如马拉加机场，约18公里，普拉亚德洛斯博利切斯火车站，3.6公里）也方便可达。公共交通网络（8条线路，69个站点）确保了区域内的出行便利，尽管拥有一辆汽车可以进一步增强灵活性。附近的设施包括距离283米的药店、6.6公里外的医院以及3.7公里外的电动汽车充电站，这为居民的日常生活提供了保障。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯（Mijas）的气候以其温和的温度和充足的阳光而闻名。年平均气温为17.9°C，温度范围通常在11°C到26°C之间，为户外活动创造了宜人的条件。该地区每年有高达3886小时的日照，这使得地中海气候的优势得以充分发挥。此外，4个月的游泳季节（水温≥20°C）为享受当地的海滩和水上活动提供了机会。该地块的海拔为106米，朝向东方、南方和西方，可以接收全天的阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲机会。距离地块3.8公里处是Playa de los Boliches，是享受阳光和海滩活动的理想场所。米哈斯（Mijas）地区拥有5个蓝旗海滩，以其高质量的水和设施而闻名。对于高尔夫爱好者来说，Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还有266个运动设施，包括网球和保龄球俱乐部，满足各种运动需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯（Mijas）坐落在马拉加省（Province of Málaga）的地中海沿岸，是西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于沿海地带，但同时又受益于其内陆的山坡位置（米哈斯普埃布洛，Mijas Pueblo，海拔430米），提供了壮丽的景色和独特的氛围。该地区靠近马拉加（Malaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市，交通便利，同时又保留了其传统的安达卢西亚（Andalusian）魅力。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL062216
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他提供开发机会的地块相比，米哈斯（Mijas）这块6990平方米的地块因其城市位置和邻近现有基础设施而具有显著优势。例如，Bali Villas（起价188.9万欧元）和Aalto Riviera（起价147.5815万欧元）可能提供已建成物业，但这个地块提供了一个空白画布。16+ Collection（起价119万欧元）可能价格较低，但其地块面积可能较小或位置不那么理想。该地块的‘Bargain’和‘Investment’类别表明，与在同一地区购买已开发物业相比，它的价格具有吸引力，尤其考虑到其重新开发为22套住宅的潜力。米哈斯（Mijas）作为一个地区，因其靠近海岸线和山区景观，以及作为传统安达卢西亚（Andalusian）村庄（Mijas Pueblo）的所在地，提供了一种独特的生活方式。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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