מגרש מגורים זה בשטח 1550 מ"ר, הממוקם במיחאס, מלגה, מציע הזדמנות לבנות בית אידיאלי באזור מגורים מבוקש. המגרש נהנה ממיקום מעולה עם נוף לים, לנוף הכפרי הסובב ולנוף ההרים, עם נופים פנורמיים. קרבתו לחוף, הסביבה העירונית עם שירותים במרחק הליכה, וכן הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים בדרום ספרד. עסקאות נדל"ן רבות באזור מעידות על חיוניות השוק.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כגון Calanova Collection (החל מ-€510,000), Célere Delmar 2 (החל מ-€357,700) ו-Celere Sunrise (החל מ-€412,100), מחיר מגרש מגורים זה של €465,000 הופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגורים בנויים, מגרש זה מספק גמישות ליצירת בית מותאם אישית העונה על צרכי אורח חיים ספציפיים. אזור מיחאס ידוע במיקומו המעולה, הנופים המדהימים והתשתית המפותחת שלו, המושכים מגוון קונים. גודל המגרש והנופים הפנורמיים מייחדים אותו מהמתחרים, ומציעים לקונים פוטנציאליים הזדמנות יקרת ערך לבנות את בית חלומם בסביבה ציורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במיחאס, עירייה מקסימה בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה, הידועה בכפריה הלבנים האנדלוסיים המסורתיים. ממוקם על צלע הר, הוא מציע נופים עוצרי נשימה ומשלב את הנוחות של הסביבה העירונית עם הקרבה לחוף, ומציע אורח חיים שליו אך נגיש.
מגרש זה בשטח 1550 מ"ר מספק שטח נרחב לבניית וילה מותאמת אישית שתענה על צרכי אורח חיים מגוונים. תוכניות קיימות מדמיינות בניית וילה עם 4-5 חדרי שינה, בשטח בנוי של מעל 370 מ"ר, עם אפשרות לעיצוב אנדלוסי מסורתי או עיצוב מודרני עכשווי, אידיאלי עבור אלו שרוצים ליצור בית המותאם לטעמם האישי.
בעוד שהמגרש עצמו מיועד לבנייה חדשה, טבעו הוא מגרש מגורים המוצע למכירה. משמעות הדבר היא שהקונה יהיה אחראי על תהליך התכנון והבנייה של הבית, החל מקבלת היתרי בנייה ועד לסיומה. מצב המגרש וגודלו מספקים גמישות משמעותית למפתחים או לקונים פרטיים.
טבעו של המגרש הוא מגרש מגורים למכירה ואינו כולל מבנים קיימים. בעוד שהוא מציע נופים של הים וההרים, קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את תקנות הבנייה הספציפיות ואת כללי התכנון החלים על הפיתוח. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, הגישה לשירותים מסוימים עשויה לדרוש שימוש ברכב.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים הזדמנות לבנות את בית חלומם בדרום ספרד. זוהי בחירה מצוינת עבור משקיעים המעוניינים להחזיק בית מותאם אישית במיקום שליו עם נופים עוצרי נשימה. המיקום מושלם גם עבור אלה המחפשים קרבה לחופים, מגרשי גולף ואטרקציות תרבותיות כמו הכפר הלבן מיחאס. גודל המגרש ומיקומו מציעים גמישות משמעותית עבור אלה המתכננים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בשמש או מחפשים השקעה נדל"נית אמינה.
כמגרש מגורים, 'איכות וגימור' יהיו תלויים בבית שייבנה בעתיד. המגרש עצמו מציע בד נקי לבניית בית חדש, ומאפשר לקונים לבחור חומרים וגימורים לפי העדפותיהם. תוכניות ראשוניות הוכנו הן לסגנון אנדלוסי מסורתי והן לסגנון מודרני עכשווי, המציעות לקונים פוטנציאליים את היכולת לבנות בית התואם את סגנונם וצרכיהם הפונקציונליים. גודל המגרש והטופוגרפיה שלו (שיפוע מתון של 2.7%) עשויים להשפיע גם על מבנה ותכנון המבנה.
מגרש מגורים זה בשטח 1550 מ"ר מוצע כעת במחיר של 465,000 אירו. הוא מציע הזדמנות יקרת ערך לבנות בית מותאם אישית באזור מיחאס. עם עסקאות נדל"ן רבות באזור, הדבר מעיד על חיוניות שוק הנדל"ן המקומי. בעוד שפרטי תמחור מדויקים ואסטרטגיות תמחור עבור מגרשים שונים (אם קיימים) אינם מוצגים כאן, התמחור שלו משקף את מיקומו המעולה, גודלו והפוטנציאל שלו לנופים ציוריים.
מגרש זה ממוקם במיחאס, אזור המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית. ממוקם על צלע הר, הוא מציע נופים פנורמיים של הים, הנוף הכפרי שמסביב וההרים, ויוצר סביבת מגורים שלווה. האזור ידוע בכפר הלבן האנדלוסי המסורתי שלו, מיחאס פואבלו, הנמצא במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. מתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, בעוד שחופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
אזור מיחאס מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. המגרש ממוקם בקרבת החוף, באזור עירוני עם מתקנים הכוללים מסעדות, סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים מאוד. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, הקרבה לחופים (כמו פלייה טוררבלנקה-קרבחאל, 4.6 ק"מ), מגרשי גולף ומרכזי ספורט מספקת לתושבים הזדמנויות רבות לפנאי ורוגע.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של מגרש מגורים זה במיחאס, המדגישה את קרבתו לחוף ולמתקנים שונים. היא מציגה את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכזי ערים, ומדגימה את הנוחות והנגישות של המיקום.
המגרש ממוקם במיחאס, חלק ממחוז מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה על חוף דרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, הרים והערים התוססות שלו. מיחאס עצמה מציעה סביבה ייחודית, המשלבת את קסם הכפר ההררי עם הנוחות של אזורי החוף. ממוקם על חוף אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מלגה ומרבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את הנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של האזור.
המגרש ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (294 מ') ובית המרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. חופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום כוללים את מיחאס גולף (5.7 ק"מ) ואת קאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). המגרש נמצא במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נסיעה בינלאומית נוחה. האזור כולל גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה למי שאינו תלוי ברכב.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,886 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. המגרש עצמו מציע רקע שליו עם נוף לים, הרים ונוף כפרי. ישנם 4 חודשי עונת שחייה באזור (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אוהבי חוף. המגרש ממוקם בגובה של 106 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 2.7%, התורם לאקלים הנעים שלו ולנגישות הנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. האזור מתגאה גם ב-5 חופים עם דגל כחול, כולל קלאונדה (ריביירה) ואל בומבו, הידועים באיכות המים והמתקנים יוצאי הדופן שלהם. עבור חובבי גולף, מגרשים קרובים כוללים את מיחאס גולף (5.7 ק"מ) ואת קאמפו לוס לאגוס (6.0 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 266 מתקני ספורט, כוללים מועדוני טניס ופדל, וכן מועדון באולינג, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
המגרש ממוקם במיחאס, חלק ממחוז מלגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה על חוף דרום-מזרח ספרד. הוא ממוקם אסטרטגית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, הרים והערים התוססות שלו. מיחאס עצמה מציעה סביבה ייחודית, המשלבת את קסם הכפר ההררי עם הנוחות של אזורי החוף. ממוקם על חוף אנדלוסיה, קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מלגה ומרבלה, הוא מציע לתושבים הזדמנות לחקור את הנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של האזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL261259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
