Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευρύχωρο οικόπεδο κατοικίας στην περιζήτητη περιοχή του Mijas, στη Málaga. Αυτό το οικόπεδο, με εμβαδόν οικοπέδου 2094 τ.μ., προσφέρει εξαιρετική πανοραμική θέα που εκτείνεται στη θάλασσα, την ύπαιθρο και τα βουνά. Βρίσκεται σε ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών κύρους, προσφέροντας αίσθηση αποκλειστικότητας και ηρεμίας, ενώ παραμένει βολικά κοντά σε βασικές ανέσεις και τη ζωντανή παράκτια ζωή της Costa del Sol. Το ακίνητο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, προσφέροντας έναν καμβά για την κατοικία σας σε μια εξαιρετική τοποθεσία της Ανδαλουσίας.
Η περιοχή του Mijas προσφέρει ένα ποικίλο φάσμα ευκαιριών ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες και οικόπεδα προς ανέγερση. Σε σύγκριση με κοντινά συγκροτήματα όπως το Lantana Residencial (τιμή από €205.000) και το Laguna One (τιμή από €248.300), αυτό το οικόπεδο τιμολογείται στα €279.000, αντανακλώντας το σημαντικό μέγεθός του και την εκτεταμένη πανοραμική θέα του. Το Hipódromo Mijas έχει ακίνητα με τιμή από €294.000, υποδεικνύοντας παρόμοιο εύρος τιμών. Ενώ άλλα συγκροτήματα μπορεί να εστιάζουν σε χτισμένα ακίνητα, αυτή η προσφορά αφορά συγκεκριμένα ένα σημαντικό οικόπεδο, απευθυνόμενη σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη δημιουργία της δικής τους κατ' απαίτηση κατοικίας. Η περιοχή του Mijas είναι γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης παράκτιας ζωής, καθιστώντας τα οικόπεδα με τέτοια εκτεταμένη θέα ιδιαίτερα περιζήτητα. Το πλαίσιο του γύρω κλειστού συγκροτήματος κατοικιών υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα, ξεχωριστή από πιο πρόσφατα ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενο εντός ενός καθιερωμένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών κοντά στο Mijas Pueblo, αυτό το οικόπεδο απολαμβάνει μια εξαιρετική θέση σε πλαγιά λόφου. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν ξεχωριστό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας, με το γραφικό ασβεστωμένο χωριό να απέχει μόλις μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Η υπερυψωμένη τοποθεσία υπόσχεται εκτεταμένη, απρόσκοπτη θέα, βυθίζοντας τους κατοίκους στο γαλήνιο τοπίο της Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την εντυπωσιακή θέα και τη σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα επιθυμούν εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το μεγάλο εμβαδόν οικοπέδου επιτρέπει ποικίλες αρχιτεκτονικές δυνατότητες, φιλοξενώντας μια ευρύχωρη κατοικία με άφθονο εξωτερικό χώρο διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο οικόπεδο κατοικίας, που σημαίνει ότι είναι προετοιμασμένο για κατασκευή. Ενώ η γη καθαυτή είναι διαθέσιμη, οποιαδήποτε νέα κατασκευή θα υπόκειται σε τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και άδειες δόμησης. Το γύρω κλειστό συγκρότημα κατοικιών υποδεικνύει μια ανεπτυγμένη περιοχή όπου νέες κατασκευές ενσωματώνονται στο υπάρχον τοπίο, σεβόμενες την καθιερωμένη αισθητική.
Αυτή η προσφορά αφορά αποκλειστικά ένα οικόπεδο γης· δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατασκευή ή κτίσμα. Οι αγοραστές θα είναι υπεύθυνοι για όλες τις πτυχές του σχεδιασμού, του προγραμματισμού και της κατασκευής, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης των απαραίτητων αδειών και της τήρησης των τοπικών οικοδομικών κανονισμών. Τα σημεία σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας θα πρέπει να επιβεβαιωθούν με τις τοπικές αρχές.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που ξεκινούν ένα αυτοκατασκευαζόμενο έργο, προσφέροντας την ελευθερία να σχεδιάσουν μια κατ' απαίτηση κατοικία προσαρμοσμένη σε συγκεκριμένες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία που συνδυάζει αξιοσημείωτο φυσικό τοπίο με βολική πρόσβαση σε ανέσεις, ή σε όσους αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και την εκτεταμένη θέα θα βρουν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα κατάλληλη. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους εκτιμούν τον καθιερωμένο χαρακτήρα ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, επωφελούμενοι από την υπάρχουσα υποδομή, ενώ παράλληλα έχουν την ευκαιρία να δημιουργήσουν μια νέα κατοικία.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο κατοικίας, η έμφαση δίνεται στη γη καθαυτή παρά σε υπάρχοντα φινιρίσματα. Το οικόπεδο είναι εν μέρει περιφραγμένο, υποδεικνύοντας ένα καθορισμένο όριο. Η τοπογραφία και ο προσανατολισμός της γης (Νότος, Νοτιοανατολικά, Νοτιοδυτικά, Δυτικά) αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά, επηρεάζοντας τον πιθανό σχεδιασμό και μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα. Η μελλοντική ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τον αρχιτέκτονα και τον κατασκευαστή που θα επιλέξει ο αγοραστής, καθώς και από τα υλικά που θα επιλεγούν. Το γύρω κλειστό συγκρότημα κατοικιών υποδηλώνει ότι οποιεσδήποτε νέες κατασκευές αναμένεται να ευθυγραμμιστούν με ένα ορισμένο επίπεδο ποιότητας και αισθητικής, σεβόμενες τον καθιερωμένο χαρακτήρα της κοινότητας.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 2094 τ.μ. είναι σταθερή στα €279.000. Καθώς πρόκειται για οικόπεδο γης, η τιμή αντικατοπτρίζει το αναπτυξιακό δυναμικό και την εξαιρετική τοποθεσία του, παρά ένα χτισμένο ακίνητο. Ενώ παρόμοια οικόπεδα σε περιοχές κύρους μπορεί να ποικίλλουν σε τιμή, αυτή η τιμή το τοποθετεί ως αξιόλογη ευκαιρία εντός της αγοράς του Mijas. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι πρόκειται για την καθορισμένη τιμή, και οι διαπραγματεύσεις θα βασίζονται σε αυτό το ποσό. Επιπλέον κόστη που σχετίζονται με την ανέγερση ενός ακινήτου θα πρέπει να ληφθούν υπόψη από τον υποψήφιο αγοραστή.
Το Mijas, φωλιασμένο στους πρόποδες της Sierra de Mijas, προσφέρει έναν διττό τρόπο ζωής: την παραδοσιακή γοητεία του Pueblo (χωριού), χτισμένου στην πλαγιά του βουνού, και τη σύγχρονη ευκολία της παράκτιας εγγύτητάς του. Αυτό το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται εντός ενός καθιερωμένου κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, υποδηλώνοντας μια κοινότητα με υπάρχουσα υποδομή και ανεπτυγμένο χαρακτήρα. Οι κάτοικοι μπορούν να αναμένουν ένα γαλήνιο περιβάλλον με σημαντική ιδιωτικότητα, χάρη στο μέγεθος του οικοπέδου και την υπερυψωμένη θέση του. Η πανοραμική θέα αποτελεί καθημερινό χαρακτηριστικό, προσφέροντας μεταβαλλόμενο φως και τοπίο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον, με ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε μικρή απόσταση, διασφαλίζοντας ότι οι πρακτικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς να διακυβεύεται η ήσυχη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα στην ακτή παρέχει πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, εξισορροπώντας τη ζωή στο βουνό με την παράκτια αναψυχή.
Το Mijas προσφέρει έναν πλούσιο ιστό εμπειριών, συνδυάζοντας παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με παράκτια προσβασιμότητα. Η άμεση γειτονιά προσφέρει ένα γαλήνιο οικιστικό περιβάλλον, που χαρακτηρίζεται από ακίνητα σε πλαγιά λόφου και πλούσιο πράσινο. Ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά σε απόσταση μόλις 283 μέτρων, και ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο εντός 294 μέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για φαγητό και αναψυχή, πολυάριθμα εστιατόρια (29) και καφετέριες (3) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές εγκαταστάσεις (266 στην επαρχία) και υπηρεσίες υγείας, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου σε απόσταση 6,6 χλμ. Το υψόμετρο του οικοπέδου εξασφαλίζει δροσερότερες θερμοκρασίες και ευχάριστες αύρες, συμβάλλοντας σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου εντός του δήμου Mijas, τονίζοντας την υπερυψωμένη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή. Δείχνει την εγγύτητα με το Mijas Pueblo, καθώς και βασικές υποδομές όπως δρόμους και την απόσταση από κοντινές πόλεις και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εναέρια άποψη παρέχει μια οπτική κατανόηση του μεγέθους του οικοπέδου και της ενσωμάτωσής του στο γύρω οικιστικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Costa del Sol Occidental, μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Málaga. Προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία που εξισορροπεί την ηρεμία της ορεινής χωριάτικης κληρονομιάς του με τη δυναμική της νότιας ακτής. Τοποθετημένο ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Málaga (24 χλμ ευθεία απόσταση) και της Marbella (24 χλμ ευθεία απόσταση), προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα τον ξεχωριστό ανδαλουσιανό του χαρακτήρα. Ο ίδιος ο δήμος φιλοξενεί σημαντικό πληθυσμό και δέχεται αξιόλογο τουρισμό, υποδεικνύοντας μια καθιερωμένη και ζωντανή περιφερειακή οικονομία.
Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4,3 χλμ. Οι κύριοι συγκοινωνιακοί κόμβοι είναι εύκολα προσβάσιμοι: το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 17 χλμ (ευθεία απόσταση), και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Fuengirola (4,8 χλμ) και το Carvajal (4,9 χλμ) παρέχουν περιφερειακή σιδηροδρομική πρόσβαση. Ο αυτοκινητόδρομος A7 είναι προσβάσιμος με μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο (περίπου 12 λεπτά σύμφωνα με υπάρχουσα περιγραφή, αν και η ευθεία απόσταση δεν παρέχεται). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos απέχουν λίγο κάτω από 4 χλμ. Διατίθενται μέσα μαζικής μεταφοράς, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και γενικά συνιστάται αυτοκίνητο για πλήρη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mijas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή διαθέτει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακρά περίοδο κολύμβησης, που εκτιμάται σε τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο του οικοπέδου, στα 213 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέρει ένα ελαφρώς δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτή, με μια μέτρια κλίση προς τη θάλασσα. Αυτή η υπερυψωμένη θέση, σε συνδυασμό με τον νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως και προσφέρει εκτεταμένη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala, όλες σε λογική απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 χλμ ευθεία απόσταση) και η Playa de los Boliches (4,5 χλμ ευθεία απόσταση). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Mijas Golf (5,7 χλμ) και Campo Los Lagos (6,0 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες στην ευρύτερη περιοχή, με πολυάριθμες επιλογές για τένις, πάντελ και καρτ επίσης προσβάσιμες. Η κοντινή μαρίνα του Fuengirola (5,2 χλμ) προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL326254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
FR
ES
EL