मिजास, मालागा के अति मांग वाले क्षेत्र में एक विशाल आवासीय प्लॉट प्राप्त करने का दुर्लभ अवसर खोजें। 2094 वर्ग मीटर में फैला यह प्लॉट समुद्र, ग्रामीण क्षेत्र और पहाड़ों को समेटे हुए असाधारण पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। एक प्रतिष्ठित आवासीय कम्युनिटी में स्थित, यह विशेषता और शांति की अनुभूति देता है और साथ ही आवश्यक सुविधाओं तथा कोस्ता देल सोल के जीवंत तटीय जीवन के बेहद करीब है। संपत्ति विकास के लिए तैयार है, जो अंडालुसिया की एक प्रमुख स्थान पर आपके सपनों की संपत्ति के लिए एक खाली कैनवास प्रस्तुत करती है।
मिजास क्षेत्र संपत्तियों के विविध अवसर प्रदान करता है, अपार्टमेंट से लेकर विला और निर्माण प्लॉट तक। लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) और लागुना वन (€248,300 से) जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह प्लॉट €279,000 पर मूल्यवान है, जो इसके महत्वपूर्ण आकार और व्यापक पैनोरमिक दृश्यों को दर्शाता है। हिपोड्रोमो मिजास में संपत्तियां €294,000 से शुरू होती हैं, जो इसी कीमत श्रेणी का संकेत देता है। जबकि अन्य परियोजनाएं निर्मित संपत्तियों पर केंद्रित हो सकती हैं, यह पेशकश विशेष रूप से एक बड़े प्लॉट के लिए है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो अपना अनुकूलित निवास बनाना चाहते हैं। मिजास क्षेत्र पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण और आधुनिक तटीय जीवन के मेल के लिए जाना जाता है, जो इस तरह के व्यापक दृश्यों वाले प्लॉट को विशेष रूप से वांछनीय बनाता है। आसपास का शहरीकृत संदर्भ एक अच्छी तरह से स्थापित कम्युनिटी का संकेत देता है, जो अधिक नए विकसित क्षेत्रों से अलग है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास पुएब्लो के पास एक अच्छी तरह विकसित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित, यह प्लॉट पहाड़ी की ढलान पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। इसका स्थान प्राकृतिक सुंदरता और सुगम पहुंच का अनूठा मेल प्रदान करता है, जहां मनोरम सफेद गांव बस थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर है। ऊंचाई वाली इस स्थिति व्यापक, बिना रुकावट वाले दृश्यों का वादा करती है और निवासियों को कोस्ता देल सोल के शांत परिदृश्य में डुबो देती है।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अनुकूलित निवास की डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए है जो निजता, शानदार दृश्यों और प्रकृति से जुड़ाव की कद्र करते हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं के करीब रहना भी चाहते हैं। प्लॉट का बड़ा आकार विविध वास्तुशिल्प संभावनाओं की अनुमति देता है, जो पर्याप्त बाहरी जीवन स्थान के साथ एक विशाल घर को समायोजित कर सकता है।
यह एक रहने के लिए तैयार आवासीय प्लॉट है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए तैयार है। जबकि भूमि उपलब्ध है, कोई भी नया निर्माण स्थानीय नियोजन नियमों और भवन अनुमतियों के अधीन होगा। आसपास की कम्युनिटी एक विकसित क्षेत्र का संकेत देती है जहां नए निर्माण को मौजूदा परिदृश्य में एकीकृत किया गया है, जो स्थापित सौंदर्यशास्त्र का सम्मान करते हैं।
यह पेशकश केवल भूमि के एक प्लॉट के लिए है; इसमें कोई मौजूदा संरचना या संपत्ति शामिल नहीं है। खरीदारों को डिजाइन, नियोजन और निर्माण के सभी पहलुओं की जिम्मेदारी लेनी होगी, जिसमें आवश्यक अनुमतियां प्राप्त करना और स्थानीय भवन संहिताओं का पालन करना शामिल है। उपयोगिता कनेक्शन बिंदुओं की पुष्टि स्थानीय अधिकारियों से की जानी होगी।
यह प्लॉट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्व-निर्माण परियोजना शुरू कर रहे हैं, जो विशिष्ट जरूरतों और सौंदर्य प्राथमिकताओं के अनुरूप एक अनुकूलित घर की डिजाइन करने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाओं तक सुगम पहुंच के साथ उल्लेखनीय प्राकृतिक दृश्यों को जोड़ने वाले स्थायी निवास की तलाश में हैं, या कोस्ता देल सोल के एक वांछनीय क्षेत्र में रणनीतिक निवेश करना चाहते हैं। निजता और व्यापक दृश्यों को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को यह स्थान विशेष रूप से उपयुक्त लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो शहरीकृत क्षेत्र की स्थापित प्रकृति की कद्र करते हैं, जो मौजूदा अवसंरचना का लाभ उठाते हुए एक नया निवास बनाने का अवसर भी रखते हैं।
चूंकि यह एक आवासीय प्लॉट है, इसलिए ध्यान मौजूदा फिनिशिंग की बजाय भूमि पर है। प्लॉट आंशिक रूप से बाड़ेबंद है, जो एक निर्धारित सीमा दर्शाता है। भूमि की स्थलाकृति और दिशा (दक्षिण, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम) मुख्य विशेषताएं हैं, जो संभावित डिजाइन को प्रभावित करती हैं और प्राकृतिक प्रकाश तथा दृश्यों को अधिकतम करती हैं। भविष्य की निर्माण गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार द्वारा चुने गए वास्तुकार और बिल्डर तथा चुनी गई सामग्री पर निर्भर करेगी। आसपास का शहरीकृत क्षेत्र संकेत देता है कि किसी भी नए निर्माण से गुणवत्ता और सौंदर्यशास्त्र के एक निश्चित मानक के अनुरूप होने की अपेक्षा की जाती है, जो कम्युनिटी के स्थापित चरित्र का सम्मान करता है।
इस 2094 वर्ग मीटर आवासीय प्लॉट का मांग मूल्य निश्चित €279,000 है। चूंकि यह भूमि का प्लॉट है, यह कीमत निर्मित संपत्ति की बजाय इसकी विकास क्षमता और प्रमुख स्थान को दर्शाती है। जबकि प्रतिष्ठित क्षेत्रों में तुलनीय प्लॉट की कीमत भिन्न हो सकती है, यह कीमत इसे मिजास बाजार में एक उल्लेखनीय अवसर के रूप में स्थापित करती है। इच्छुक पक्षों को पता होना चाहिए कि यह निर्धारित कीमत है, और बातचीत इसी आंकड़े पर आधारित होगी। संपत्ति बनाने से जुड़ी अतिरिक्त लागतों को संभावित खरीदार को ध्यान में रखना होगा।
सिएरा दे मिजास की तलहटी में स्थित मिजास दोहरी जीवनशैली प्रदान करता है: पहाड़ी की ढलान पर बसे अपने पुएब्लो (गांव) का पारंपरिक आकर्षण और तटीय निकटता की आधुनिक सुविधा। यह विशिष्ट प्लॉट एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो मौजूदा अवसंरचना और विकसित चरित्र वाली कम्युनिटी का संकेत देता है। निवासी शांत वातावरण और महत्वपूर्ण निजता की अपेक्षा कर सकते हैं, जो प्लॉट के आकार और ऊंची स्थिति से बढ़ती है। पैनोरमिक दृश्य रोज़ाना की विशेषता हैं, जो दिन भर बदलती रोशनी और दृश्य प्रदान करते हैं। यहां का दैनिक जीवन प्राकृतिक परिवेश से जुड़ाव की विशेषता रखता है, जिसमें पैदल यात्रा और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के अवसर शामिल हैं। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं कम दूरी पर पहुंच योग्य हैं, जो शांतिपूर्ण वातावरण से समझौता किए बिना व्यावहारिक जरूरतों की पूर्ति सुनिश्चित करती हैं। तट के करीब होने से समुद्र तटों और समुद्री गतिविधियों तक पहुंच मिलती है, जो पहाड़ी जीवन को तटीय मनोरंजन के साथ संतुलित करती है।
मिजास अनुभवों का एक समृद्ध संगम प्रदान करता है, जो पारंपरिक अंडालुसियाई आकर्षण को तटीय सुगमता के साथ जोड़ता है। निकटतम परिवेश एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जो पहाड़ी संपत्तियों और हरी-भरी हरियाली की विशेषता रखता है। एक फार्मेसी बस 283 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, और एक सुपरमार्केट 294 मीटर के भीतर पहुंच योग्य है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। भोजन और अवकाश के लिए, कई रेस्टोरेंट (29) और कैफे (3) 2 किमी की त्रिज्या में स्थित हैं। क्षेत्र में महत्वपूर्ण खेल सुविधाएं (प्रांत में 266) और स्वास्थ्य सेवाएं भी हैं, जिनमें 6.6 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। प्लॉट की ऊंचाई ठंडे तापमान और सुखद हवा सुनिश्चित करती है, जो पूरे वर्ष एक आरामदायक रहने का वातावरण बनाए रखने में योगदान देती है।
यह नक्शा मिजास नगरपालिका के भीतर प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है, जो तटरेखा के सापेक्ष इसकी ऊंची स्थिति को उजागर करता है। यह मिजास पुएब्लो के साथ-साथ सड़कों जैसी मुख्य अवसंरचना और निकटवर्ती शहरों तथा भूमध्य सागर की दूरी की निकटता दिखाता है। हवाई दृश्य प्लॉट के आकार और आसपास के आवासीय परिदृश्य में इसके एकीकरण की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास कोस्ता देल सोल ओसिडेंटाल के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो बड़े मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह एक प्रमुख स्थान प्रदान करता है जो अपनी पहाड़ी गांव की विरासत की शांति को दक्षिणी तट की गतिशीलता के साथ संतुलित करता है। मालागा (सीधी रेखा में 24 किमी) और मारबेला (सीधी रेखा में 24 किमी) के बड़े शहरों के बीच स्थित, यह निवासियों को शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है और साथ ही अपना विशिष्ट अंडालुसियाई चरित्र बनाए रखता है। नगरपालिका में एक महत्वपूर्ण आबादी निवास करती है और इसे पर्याप्त पर्यटन प्राप्त होता है, जो एक अच्छी तरह से स्थापित और जीवंत क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था का संकेत देता है।
प्लॉट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहाल, लगभग 4.3 किमी दूर हैं। प्रमुख परिवहन केंद्र आसानी से पहुंच योग्य हैं: मालागा हवाई अड्डा लगभग 17 किमी दूर है (सीधी रेखा में), और फुएन्जिरोला (4.8 किमी) और कार्वाहाल (4.9 किमी) के रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय रेल पहुंच प्रदान करते हैं। A7 मोटरवे एक छोटी ड्राइव के भीतर सुलभ है (मौजूदा विवरण के अनुसार लगभग 12 मिनट, हालांकि सीधी रेखा की दूरी उपलब्ध नहीं है)। गोल्फ के प्रेमियों के लिए, कैम्पो लोस लागोस और कैम्पो लोस ओलिवोस जैसे कोर्स बस 4 किमी से थोड़े कम दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें क्षेत्र की सेवा करने वाले कई स्टॉप और लाइनें हैं, हालांकि पूरी खोज के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो हल्की सर्दियों और गर्म, धूप भरी गर्मियों की विशेषता रखती है। औसत मासिक तापमान 14°C से 26°C तक होता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। क्षेत्र में प्रचुर धूप होती है, जो लंबे तैराकी के मौसम में योगदान देती है, जिसका अनुमान चार महीने है जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह प्लॉट तट के ठीक सामने की तुलना में थोड़ी ठंडी सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है, जिसमें समुद्र की ओर एक मध्यम ढलान है। यह ऊंची स्थिति, दक्षिण-पश्चिमी दिशा के साथ मिलकर, धूप के संपर्क को अधिकतम करती है और व्यापक दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्राप्त है, जिनमें कालाहोंडा (रिवेरा), कालाहोंडा I (रॉयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला शामिल हैं, जो सभी उचित दूरी पर हैं। सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया तोरेब्लांका-कार्वाहाल (सीधी रेखा में 4.3 किमी) और प्लाया दे लोस बोलिचेस (सीधी रेखा में 4.5 किमी) हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें मिजास गोल्फ (5.7 किमी) और कैम्पो लोस लागोस (6.0 किमी) शामिल हैं। व्यापक क्षेत्र में खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें टेनिस, पैडेल और कार्टिंग के कई विकल्प भी सुलभ हैं। निकटवर्ती फुएन्जिरोला मरीना (5.2 किमी) आगे की मनोरंजक संभावनाएं प्रदान करती है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL326254
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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