Fedezzen fel egy különleges lehetőséget, hogy egy tágas lakóteleket szerezzen Mijasban, Málaga keresett környékén. Ez a 2094 m²-es telek kivételes panorámakilátást kínál a tengerre, a vidékre és a hegyekre. Egy elismert zárt lakóparkban helyezkedik el, amely exkluzivitást és nyugalmat biztosít, miközben kényelmesen közel marad a létesítményekhez és a Costa del Sol élénk tengerparti életéhez. Az ingatlan fejlesztésre készen áll, és üres vászonként szolgál az Ön jövőbeli ingatlanához egy elsőrangú andalúz helyszínen.
A Mijas régió változatos ingatlanlehetőségeket kínál, a lakásoktól a villákig és építési telkekig. A közeli fejlesztésekhez, mint a Lantana Residencial (205 000 €-tól) és a Laguna One (248 300 €-tól) képest ez a telek 279 000 €-ért kerül árazásra, ami jelentős méretét és kiterjedt panorámakilátását tükrözi. A Hipódromo Mijas ingatlanai 294 000 €-tól indulnak, ami hasonló árkategóriára utal. Míg más fejlesztések beépített ingatlanokra összpontosítanak, ez a kínálat kifejezetten egy jelentős telekre vonatkozik, és azokat a vásárlókat vonzza, akik előtérbe helyezik saját egyedi otthonuk megalkotását. A Mijas környék ismert a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti életmód keverékéről, ami az ilyen kiterjedt kilátású telkeket különösen keresetté teszi. A környező zárt lakópark kontextusa jól bevált közösségre utal, amely elkülönül az újabban fejlesztett területektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Pueblo közelében található, egy jól bevált zárt lakóparkban, elsődleges hegyoldali fekvésben. A helyszín a természeti szépség és az elérhetőség sajátos keverékét kínálja, a bájos fehér falucska pedig mindössze rövid autóútra van. A magasabban fekvő elhelyezkedés tágas, akadálytalan kilátást ígér, és a lakókat a Costa del Sol nyugodt tájába meríti.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik saját, egyedi otthont terveznének és építenének. Olyanoknak való, akik értékelik a magánélet védelmét, a lenyűgöző kilátást és a természettel való kapcsolatot, miközben a városi kényelem közelségét is igénylik. A jelentős telekméret változatos építészeti lehetőségeket tesz lehetővé, helyet adva egy tágas otthonnak bőséges szabadtéri élettérrel.
Ez egy kulcsrakész lakótelek, ami azt jelenti, hogy elő van készítve az építkezésre. Bár maga a földterület elérhető, minden új építkezés a helyi településrendezési előírásoknak és építési engedélyeknek lesz alávetve. A környező lakóközösség fejlett területre utal, ahol az új épületek beilleszkednek a meglévő tájba, tiszteletben tartva a kialakult esztétikát.
Ez a kínálat kizárólag a telekre vonatkozik; nem tartalmaz meglévő épületet vagy ingatlant. A vásárlók felelnek a tervezés, az engedélyeztetés és az építés minden aspektusáért, beleértve a szükséges engedélyek megszerzését és a helyi építési előírások betartását. A közmű-csatlakozási pontokat a helyi hatóságokkal kellene egyeztetni.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik saját építésű projektbe kezdenek, és szabadságot kínál egyedi igényekre és esztétikai preferenciákra szabott otthon megtervezéséhez. Azoknak vonzó, akik olyan állandó lakóhelyet keresnek, amely kiemelkedő természeti tájat ötvöz a létesítmények kényelmes elérésével, vagy akik stratégiai befektetést keresnek a Costa del Sol vonzó régiójában. A magánélet védelmét és a tágas kilátást előtérbe helyező vásárlók különösen megfelelőnek találják ezt a helyszínt. Azok számára is opció, akik értékelik egy zárt lakópark kialakult jellegét, és hasznot húznak a meglévő infrastruktúrából, miközben még mindig lehetőségük van új lakóház létrehozására.
Mivel ez egy lakótelek, a hangsúly magán a földterületen van, nem a meglévő kialakításon. A telek részben körbekerített, ami meghatározott határt jelez. A telek domborzata és tájolása (dél, délkelet, délnyugat, nyugat) kulcsfontosságú jellemző, amely befolyásolja a lehetséges tervezést és maximalizálja a természetes fényt és a kilátást. A jövőbeli építés minősége teljes mértékben a vevő által választott építésztől és kivitelezőtől, valamint a kiválasztott anyagoktól függ. A környező zárt lakópark arra utal, hogy az új épületektől elvárható egy bizonyos minőségi és esztétikai színvonal, tiszteletben tartva a közösség kialakult jellegét.
Ennek a 2094 m²-es lakóteleknek az irányára fix 279 000 €. Mivel ez egy telek, az ár a fejlesztési potenciált és az elsődleges helyszínt tükrözi, nem pedig egy beépített ingatlant. Míg a presztízs-területeken található hasonló telkek ára eltérő lehet, ez az árazás figyelemre méltó lehetőségként pozicionálja a teleket a mijasi piacon. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egy meghatározott ár, és a tárgyalások ezen az összegen alapulnának. Az ingatlan építésével járó további költségeket a leendő vevőnek kell figyelembe vennie.
Mijas, a Sierra de Mijas lábainál elhelyezkedve, kettős életmódot kínál: a hegyoldalban trónoló Pueblo (falucska) hagyományos báját és a tengerpart közelségének modern kényelmét. Ez a konkrét telek egy bevált zárt lakóparkban fekszik, ami meglévő infrastruktúrával és kialakult jelleggel rendelkező közösségre utal. A lakók nyugodt környezetre és jelentős magánélet-védelemre számíthatnak, amit a telek mérete és magasabban fekvő pozíciója biztosít. A panorámakilátás mindennapi elem, amely a nap folyamán változó fényt és látképet kínál. Az itt élők mindennapjait a természeti környezettel való kapcsolat jellemzi, túrázási lehetőségekkel és a mediterrán éghajlat élvezetével. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és szupermarketek, rövid távolságon belül elérhetők, így a gyakorlati szükségletek anélkül teljesülnek, hogy a békés hangulat sérülne. A tengerpart közelsége hozzáférést biztosít a strandokhoz és a tengerparti tevékenységekhez, kiegyensúlyozva a hegyi életet a tengerparti kikapcsolódással.
Mijas gazdag élményeket kínál, ötvözve a hagyományos andalúz bájt a tengerparti elérhetőséggel. A közvetlen környék nyugodt lakónegyedet kínál, hegyoldali ingatlanokkal és buja zöldövezettel. Egy gyógyszertár kényelmesen mindössze 283 méterre található, egy szupermarket pedig 294 méteren belül elérhető, lefedve a mindennapi szükségleteket. Étkezéshez és kikapcsolódáshoz számos étterem (29) és kávézó (3) található 2 km-es sugaron belül. A terület jelentős sportlétesítményekkel is büszkélkedhet (266 a tartományban) és egészségügyi szolgáltatásokkal, beleértve egy 6,6 km-re lévő kórházat. A telek magassága hűvösebb hőmérsékletet és kellemes szellőt biztosít, hozzájárulva a kényelmes életkörülményekhez az év minden szakában.
Ez a térkép a telek elhelyezkedését mutatja be a Mijas településen belül, kiemelve a tengerparthoz viszonyított magasabban fekvő pozícióját. Megmutatja a Mijas Pueblo közelségét, valamint a fő infrastruktúrát, mint az utak, és a közeli városok valamint a Földközi-tenger távolságát. A légifotó vizuális megértést nyújt a telek méretéről és a környező lakónegyedbe való beilleszkedéséről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol Occidental régióban, amely a nagyobb Málaga tartomány része. Elsődleges helyszínt kínál, amely egyensúlyt teremt a hegyi falu örökségének nyugalma és a déli part dinamizmusa között. A nagyobb városok, Málaga (24 km légvonalban) és Marbella (24 km légvonalban) között elhelyezkedve a lakók könnyen hozzáférnek a városközpontokhoz, miközben megőrzi sajátos andalúz jellegét. Maga a település jelentős népességnek ad otthont és tekintélyes turizmust fogad, ami jól bevált és élénk regionális gazdaságra utal.
A telek kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 4,3 km-re vannak. A nagyobb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők: a málagai repülőtér körülbelül 17 km-re van (légvonalban), a fuengirolai (4,8 km) és a carvajali (4,9 km) vasútállomások pedig regionális vasúti kapcsolatot biztosítanak. Az A7 autópálya rövid autóúton belül elérhető (a meglévő leírás szerint kb. 12 perc, bár a légvonalas távolság nincs megadva). Golfrajongóknak a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos pályák mindössze 4 km alatt vannak. Tömegközlekedés is elérhető, számos megállóval és vonallal, bár a teljes felfedezéshez általában autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg, napos nyarak jellemeznek. A havi átlaghőmérsékletek 14 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 17,8 °C. A régióra bőséges napsütés jellemző, ami hosszú fürdőszezont eredményez, amelyet négy hónapra becsülnek, 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklettel. A telek 213 méteres tengerszint feletti magassága kissé hűvösebb mikroklímát biztosít a közvetlen tengerparthoz képest, mérsékelt lejtéssel a tenger felé. Ez a magasabban fekvő pozíció, a délnyugati tájolással kombinálva, maximalizálja a napsütésnek való kitettséget és tágas kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több Kék Zászlós strandhoz is hozzáférnek, beleértve a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala strandokat, mind ésszerű távolságon belül. A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km légvonalban) és a Playa de los Boliches (4,5 km légvonalban). Golfkedvelőknek több pálya is a közelben van, beleértve a Mijas Golfot (5,7 km) és a Campo Los Lagost (6,0 km). A sportlétesítmények bőven rendelkezésre állnak a tágabb régióban, teniszre, padelra és gokartra számos lehetőség szintén elérhető. A közeli fuengirolai jachtkikötő (5,2 km) további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL326254
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL