Scopri un'opportunità distintiva per acquisire un ampio terreno residenziale nella ricercata zona di Mijas, Málaga. Questo terreno, che si estende su 2094 m², offre viste panoramiche eccezionali che abbracciano il mare, la campagna e le montagne. Situato in un complesso residenziale prestigioso, offre un senso di esclusività e tranquillità, pur rimanendo comodamente vicino ai servizi essenziali e alla vivace vita costiera della Costa del Sol. L'immobile è pronto per lo sviluppo, presentandosi come una tela bianca per il tuo immobile in una posizione andalusa di prima qualità.
La regione di Mijas offre una gamma diversificata di opportunità immobiliari, dagli appartamenti alle ville e ai terreni edificabili. Rispetto a sviluppi vicini come Lantana Residencial (da €205.000) e Laguna One (da €248.300), questo terreno è messo in vendita a €279.000, riflettendo le sue dimensioni significative e le ampie viste panoramiche. Hipódromo Mijas dispone di immobili a partire da €294.000, indicando una fascia di prezzo simile. Mentre altri sviluppi potrebbero concentrarsi su immobili costruiti, questa offerta riguarda specificamente un terreno sostanziale, ideale per gli acquirenti che danno priorità alla creazione della propria residenza su misura. La zona di Mijas è nota per la sua combinazione di fascino tradizionale andaluso e vita costiera moderna, rendendo particolarmente ricercati i terreni con viste così estese. Il contesto dell'urbanizzazione circostante suggerisce una comunità consolidata, distinta dalle zone sviluppate più recentemente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di una urbanizzazione consolidata vicino a Mijas Pueblo, questo terreno gode di una posizione privilegiata collinare. La sua ubicazione offre una combinazione distintiva di bellezza naturale e accessibilità, con l'affascinante villaggio imbiancato a breve distanza in auto. La posizione elevata promette vedute ampie e sgombre, immergendo gli abitanti nel paesaggio sereno della Costa del Sol.
Questo terreno è adatto a single o famiglie che desiderano progettare e costruire una residenza su misura. È pensato per chi valorizza la privacy, le viste impressionanti e il contatto con la natura, pur desiderando la vicinanza ai servizi urbani. Le notevoli dimensioni del terreno consentono diverse possibilità architettoniche, ospitando una casa spaziosa con ampi spazi abitativi all'aperto.
Si tratta di un terreno residenziale pronto per la consegna, ovvero predisposto per la costruzione. Mentre il terreno stesso è disponibile, ogni nuova costruzione sarà soggetta ai regolamenti urbanistici locali e ai permessi di edilizia. Il complesso circostante indica un'area sviluppata in cui le nuove costruzioni si integrano nel paesaggio esistente, rispettando l'estetica consolidata.
Questa offerta riguarda esclusivamente un terreno; non include una struttura o un immobile esistente. Gli acquirenti saranno responsabili di tutti gli aspetti di progettazione, pianificazione e costruzione, inclusi l'ottenimento dei permessi necessari e il rispetto dei codici edilizi locali. I punti di allacciamento delle utenze dovrebbero essere confermati con le autorità locali.
Questo terreno è adatto a single o famiglie che intraprendono un progetto di autocostruzione, offrendo la libertà di progettare una casa su misura in base a esigenze specifiche e preferenze estetiche. È adatto a chi cerca una residenza permanente che unisca scenari naturali notevoli con un comodo accesso ai servizi, o a chi cerca un investimento strategico in una desiderabile regione della Costa del Sol. Gli acquirenti che danno priorità alla privacy e alle viste panoramiche troveranno questa posizione particolarmente adatta. È anche un'opzione per chi apprezza il carattere consolidato di una urbanizzazione, beneficiando delle infrastrutture esistenti pur avendo ancora l'opportunità di creare una nuova abitazione.
Trattandosi di un terreno residenziale, l'attenzione è sul terreno stesso piuttosto che sulle finiture esistenti. Il terreno è parzialmente recintato, il che indica un confine definito. La topografia e l'orientamento del terreno (Sud, Sud-Est, Sud-Ovest, Ovest) sono caratteristiche chiave, che influenzano la progettazione potenziale e massimizzano la luce naturale e le viste. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dall'architetto e dal costruttore scelti dall'acquirente e dai materiali selezionati. L'urbanizzazione circostante suggerisce che ogni nuova costruzione dovrà allinearsi a un certo standard di qualità ed estetica, rispettando il carattere consolidato della comunità.
Il prezzo richiesto per questo terreno residenziale di 2094 m² è fisso a €279.000. Trattandosi di un terreno, il prezzo riflette il suo potenziale di sviluppo e la posizione privilegiata piuttosto che un immobile costruito. Mentre terreni comparabili in zone prestigiose possono variare, questo livello di prezzo lo posiziona come un'opportunità notevole nel mercato di Mijas. Le parti interessate devono sapere che questo è il prezzo stabilito e le trattative si baserebbero su questa cifra. Ulteriori costi associati alla costruzione di un immobile dovranno essere considerati dal potenziale acquirente.
Mijas, incastonata alle pendici della Sierra de Mijas, offre uno stile di vita duplice: il fascino tradizionale del suo Pueblo (villaggio) arroccato sul fianco della montagna e la comodità moderna della vicinanza alla costa. Questo terreno specifico è situato all'interno di una urbanizzazione consolidata, il che suggerisce una comunità con infrastrutture esistenti e un carattere sviluppato. Gli abitanti possono aspettarsi un ambiente tranquillo con notevole privacy, favorita dalle dimensioni del terreno e dalla posizione elevata. Le viste panoramiche sono una caratteristica quotidiana, con luce e paesaggio che cambiano nel corso della giornata. La vita quotidiana qui è caratterizzata dal contatto con l'ambiente naturale, con opportunità di escursioni e il godimento del clima mediterraneo. I servizi essenziali, come farmacie e supermercati, sono raggiungibili a breve distanza, garantendo il soddisfacimento delle esigenze pratiche senza compromettere l'atmosfera pacifica. La vicinanza alla costa fornisce accesso alle spiagge e alle attività balneari, bilanciando la vita di montagna con lo svago costiero.
Mijas offre un ricco mosaico di esperienze, unendo il fascino tradizionale andaluso all'accessibilità costiera. Le immediate vicinanze offrono un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da immobili collinari e lussureggiante vegetazione. Una farmacia si trova comodamente a soli 283 metri e un supermercato è accessibile entro 294 metri, coprendo le necessità quotidiane. Per la ristorazione e lo svago, numerosi ristoranti (29) e caffè (3) si trovano entro un raggio di 2 km. La zona vanta anche significative strutture sportive (266 in provincia) e servizi sanitari, tra cui un ospedale a 6,6 km. L'elevazione del terreno assicura temperature più fresche e brezze piacevoli, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole tutto l'anno.
Questa mappa illustra la posizione del terreno all'interno del comune di Mijas, evidenziando la sua posizione elevata rispetto alla linea costiera. Mostra la vicinanza a Mijas Pueblo, nonché le infrastrutture chiave come le strade e la distanza dalle città vicine e dal Mar Mediterraneo. La vista aerea fornisce una comprensione visiva delle dimensioni del terreno e della sua integrazione nel circostante paesaggio residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol Occidental, parte della più grande provincia di Málaga. Offre una posizione privilegiata che bilancia la tranquillità della sua eredità di villaggio di montagna con il dinamismo della costa meridionale. Situata tra le città più grandi di Málaga (24 km in linea d'aria) e Marbella (24 km in linea d'aria), offre agli abitanti un facile accesso ai centri urbani mantenendo il suo carattere andaluso distintivo. Il comune stesso ospita una popolazione significativa e riceve un notevole turismo, indicando un'economia regionale consolidata e vivace.
Il terreno offre un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4,3 km. I principali snodi di trasporto sono facilmente raggiungibili: l'aeroporto di Málaga dista circa 17 km (in linea d'aria) e le stazioni ferroviarie di Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (4,9 km) forniscono accesso ferroviario regionale. L'autostrada A7 è accessibile con un breve viaggio in auto (circa 12 minuti secondo la descrizione esistente, sebbene la distanza in linea d'aria non sia indicata). Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos distano poco meno di 4 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con numerose fermate e linee che servono la zona, anche se per un'esplorazione completa è generalmente consigliata un'auto.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Le temperature medie mensili variano da 14°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 17,8°C. La regione vanta un'abbondante insolazione, che contribuisce a una lunga stagione balneare, stimata in quattro mesi con temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'elevazione del terreno di 213 metri sopra il livello del mare fornisce un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con una pendenza moderata verso il mare. Questa posizione elevata, combinata con l'orientamento a sud-ovest, massimizza l'esposizione al sole e offre viste mozzafiato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, tutte a distanza ragionevole. Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km in linea d'aria) e Playa de los Boliches (4,5 km in linea d'aria). Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km). Le strutture sportive abbondano nella regione più ampia, con numerose opzioni anche per tennis, padel e karting. Il vicino porto turistico di Fuengirola (5,2 km) offre ulteriori possibilità ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL326254
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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