ミハス地域は、マンションからヴィラ、建築用地まで多様な物件機会を提供しています。近隣のランタナ・レシデンシアル（最低販売価格205,000ユーロ）やラグナ・ワン（最低販売価格248,300ユーロ）などの開発案件と比較すると、この土地は279,000ユーロで提示されており、その広大な面積と壮観なパノラマビューを反映しています。イポドロモ・ミハスの物件は294,000ユーロからで、類似の価格帯にあることがわかります。他の開発案件が建築済み物件に焦点を当てる中、本物件は広大な土地そのものを提供しており、自分だけのオーダーメイド住宅の実現を優先する購入者に魅力的です。ミハス地域は伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な海岸ライフの融合で知られており、これほど壮大な眺望を持つ土地は特に人気があります。周辺住宅地の状況は、新規開発地域とは一線を画す成熟したコミュニティであることを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はミハス・プエブロ近郊の整備されたゲート付き住宅地内に位置し、丘陵地帯の好条件の場所にあります。白壁の美しい村までは車でわずかな距離で、自然の美しさとアクセスの良さを兼ね備えたロケーションです。高台に位置するため、遮られることのない広大な眺望が広がり、コスタ・デル・ソルの穏やかな景観に包まれた生活をお約束します。
この土地は、自分好みの住まいを設計・建築したい個人やご家族に最適です。プライバシー、圧巻の眺望、自然との調和を重視しながらも、都市の利便性への近さを求める方にぴったりです。十分な敷地面積により、多彩な建築プランが可能となり、屋外空間を十分に確保した広々とした住まいを実現できます。
これはすぐに利用できる住宅用地で、建築準備が整っています。土地自体は販売対象ですが、新規建築は現地の都市計画規制および建築許可の対象となります。周辺の住宅地は開発が進んだエリアであり、新築物件は既存の景観に調和し、確立された美観を尊重して建てられることが示されています。
本物件は土地のみの販売であり、既存の建物や物件は含まれません。購入者は、必要な許可の取得や地元の建築基準の遵守を含め、設計、計画、建築のすべての側面に責任を負います。ライフラインの接続ポイントについては、地元自治体への確認が必要です。
この土地は、セルフビルドプロジェクトに取り組む個人やご家族に適しており、特定のニーズや美的好みに合わせたオーダーメイドの住まいを設計する自由を提供します。顕著な自然の景観と生活施設への便利なアクセスを兼ね備えた恒久的な住まいを求める方や、コスタ・デル・ソルの魅力的な地域での戦略的な投資を検討している方に最適です。プライバシーと開放的な眺望を優先する購入者には、このロケーションが特にふさわしいでしょう。また、整備された住宅地の成熟した環境を評価し、既存のインフラの恩恵を受けながら新たな住居を建てる機会を求める方にも適しています。
住宅用地であるため、既存の仕上げではなく土地自体が焦点となります。土地は部分的に囲まれており、明確な境界線が示されています。土地の地形と方位（南、南東、南西、西）は重要な特徴であり、設計の可能性に影響し、自然光と眺望を最大限に活かします。将来の建築品質は、購入者が選ぶ建築家、建設業者、選定される資材によって完全に決まります。周辺の住宅地から、新築物件は一定の品質・美観基準に沿い、コミュニティの確立された特性を尊重することが求められると考えられます。
この2,094 m²の住宅用地の売出価格は279,000ユーロの固定価格です。土地であるため、価格は建築済み物件ではなく、開発ポテンシャルと好立地を反映しています。名門エリアの類似の土地と比較すると変動はあり得ますが、この価格帯はミハス市場における注目すべき機会といえます。関心のある方は、これが提示価格であり、交渉はこの金額をベースに行われる点にご留意ください。物件建築に伴う追加費用は、購入予定者が考慮する必要があります。
シエラ・デ・ミハスの山麓に位置するミハスは、山腹に佇む伝統的な魅力あるプエブロ（村）と、海岸に近い現代的な利便性という二つのライフスタイルを提供します。この土地は整備された住宅地内にあり、インフラが整い、成熟したコミュニティであることがうかがえます。土地の広さと高台の位置により、高いプライバシーが保たれた静かな環境が期待できます。パノラマビューは日々の楽しみであり、時間帯ごとに変化する光と景色をお楽しみいただけます。ここでの日常は自然環境とのつながりが特徴で、ハイキングや地中海性気候を満喫する機会に恵まれています。薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスは近距離で利用でき、静かな雰囲気を損なうことなく実用的なニーズを満たせます。海岸への近さによりビーチや海辺のアクティビティにもアクセスでき、山の暮らしと海岸のレジャーのバランスが取れています。
ミハスは伝統的なアンダルシアの魅力と海岸へのアクセス性を融合させた、豊かな体験を提供します。周辺地域は丘の上の物件と豊かな緑に特徴づけられた、静かな住宅環境です。薬局はわずか283 m先、スーパーマーケットは294 m以内で利用でき、日常の必需品がカバーされます。飲食やレジャーについては、多数のレストラン（29軒）やカフェ（3軒）が半径2 km以内にあります。また、この地域は充実したスポーツ施設（県内266施設）や医療サービスも誇り、病院までは6.6 kmです。土地の高さにより気温は涼しく、さわやかな風が吹き、年間を通じて快適な住環境をもたらします。
この地図はミハス自治体内における土地の位置を示し、海岸線に対する高台の位置を強調しています。ミハス・プエブロへの近さ、道路などの主要インフラ、近隣の町や地中海までの距離も表示されています。航空写真からは、土地の広さと周辺住宅地の景観への調和が視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはコスタ・デル・ソル・オクシデンタル内、そしてより広いマラガ県の中で戦略的に位置しています。山岳村の遺産が持つ静けさと南部海岸の活気がバランスのとれた絶好のロケーションです。マラガ（直線距離24 km）とマルベーリャ（直線距離24 km）という大都市の間に位置し、独自のアンダルシア的特徴を保ちながら都市中心部へのアクセスも容易です。自治体自体は相当な人口を抱え、多くの観光客を受け入れており、確立された活気ある地域経済を示しています。
この土地は優れた接続性を誇ります。最寄りのビーチ、例えばプラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまでは約4.3 kmです。主要交通拠点にも容易にアクセスでき、マラガ空港までは約17 km（直線距離）、フエンヒローラ（4.8 km）とカルバハル（4.9 km）の駅から地方鉄道が利用できます。A7高速道路へは車で短時間でアクセスできます（既存の説明では約12分、ただし直線距離は記載なし）。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴスやカンポ・ロス・オリボスなどのコースがわずか4 km弱の場所にあります。公共交通機関も利用可能で、多数の停留所や路線がこの地域をカバーしていますが、本格的に探索するには車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かく晴天に恵まれます。月平均気温は14°Cから26°Cで、年間平均気温は17.8°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上になる遊泳シーズンは約4か月と長期に及びます。海抜213 mの土地の高さは、海岸沿いと比べてやや涼しい微気候をもたらし、海に向かって緩やかな勾配があります。この高台の位置と南西向きの方位により、日光の照射が最大化され、雄大な眺望が広がります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はカラオンダ（リビエラ）、カラオンダI（ロイヤルビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラなど、複数のブルーフラッグ認定ビーチに合理的な距離でアクセスできます。最寄りのビーチはプラヤ・トーレブランカ＝カルバハル（直線距離4.3 km）とプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（直線距離4.5 km）です。ゴルフ好きには、ミハスゴルフ（5.7 km）やカンポ・ロス・ラゴス（6.0 km）など複数のコースが近隣にあります。広域地域にはスポーツ施設が豊富で、テニス、パデル、カートなどの選択肢も多数アクセス可能です。近くのフエンヒローラマリーナ（5.2 km）はさらなるレジャーの可能性を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL326254
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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