Atraskite išskirtinę galimybę įsigyti erdvų gyvenamąjį sklypą pageidaujamoje Mijas vietovėje, Malagoje. Šis 2094 m² sklypas siūlo išskirtinį panoraminį vaizdą į jūrą, kaimo vietovę ir kalnus. Įsikūręs prestižiniame gyvenamajame rajone, jis suteikia išskirtinumo ir ramybės jausmą, išliekant patogiai arti svarbiausių paslaugų ir gyvybingo Costa del Sol pakrantės gyvenimo. Nekilnojamasis turtas paruoštas vystymui, suteikdamas laisvę kurti jūsų svajonių namą puikioje Andalūzijos vietoje.
Mijas regionas siūlo įvairias nekilnojamojo turto galimybes, nuo butų iki vilų ir statybos sklypų. Palyginti su netoliese esančiais projektais, tokiais kaip Lantana Residencial (nuo 205 000 €) ir Laguna One (nuo 248 300 €), šis sklypas kainuoja 279 000 €, atspindėdamas jo reikšmingą dydį ir erdvius panoraminius vaizdus. Hipódromo Mijas turtas prasideda nuo 294 000 €, kas rodo panašų kainų diapazoną. Nors kiti projektai gali sutelkti dėmesį į pastatytą turtą, šis pasiūlymas konkrečiai skirtas dideliam sklypui, patrauklus pirkėjams, kurie pirmenybę teikia savo individualaus namo kūrimui. Mijas vietovė yra žinoma dėl tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernaus pakrantės gyvenimo derinio, darant sklypus su tokiais plačiais vaizdais ypač pageidaujamus. Aplinkinė urbanizacijos aplinka rodo gerai įsisavintą bendruomenę, skiriančią nuo naujai išvystytų vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gerai įsisavintame urbanizacijos rajone netoli Mijas Pueblo, šis sklypas džiaugiasi puikia kalno šlaito padėtimi. Jo vieta siūlo išskirtinį natūralaus grožio ir prieinamumo derinį, o žavingas baltai dažytas kaimas telkiasi vos už trumpos kelionės automobiliu. Pakili padėtis žada erdvius, netrukdomus vaizdus, panardinant gyventojus į ramią Costa del Sol peizažo aplinką.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, siekiantiems suprojektuoti ir pastatyti individualų namą. Jis atitinka tų, kurie vertina privatumą, įspūdingus vaizdus ir ryšį su gamta, bet pageidauja artumo miesto patogumams, poreikius. Didelis sklypo plotas leidžia įvairias architektūrines galimybes, įrengiant erdvų namą su gausia lauko gyvenamąja erdve.
Tai yra paruoštas gyventi gyvenamasis sklypas, t. y. jis paruoštas statybai. Nors žemė yra paruošta, bet kokia nauja statyba bus pavaldi vietos planavimo taisyklėms ir statybos leidimams. Aplinkinė bendruomenė rodo išvystytą vietovę, kur naujos statybos integruojamos į esamą peizažą, gerbiant nusistovėjusią estetiką.
Šis pasiūlymas taikomas tik žemės sklypui; jis neapima esamos struktūros ar nekilnojamojo turto. Pirkėjai bus atsakingi už visus projektavimo, planavimo ir statybos aspektus, įskaitant būtinų leidimų gavimą ir vietos statybos kodeksų laikymąsi. Komunalinių paslaugų prijungimo taškus reikėtų patvirtinti su vietos valdžios institucijomis.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, pradedantiems savarankiškos statybos projektą, siūlant laisvę suprojektuoti individualų namą pagal konkrečius poreikius ir estetines preferencijas. Jis patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, derinančios ryškų natūralų scenarijų su patogiu priėjimu prie paslaugų, ar tiems, kurie ieško strateginės investicijos pageidaujamame Costa del Sol regione. Pirkėjai, pirmenybę teikiantys privatumui ir erdviams vaizdams, ras šią vietą ypač tinkamą. Tai taip pat galimybė tiems, kurie vertina urbanizacijos nusistovėjusį pobūdį, naudojantis esama infrastruktūra, bet vis dar turintiems galimybę sukurti naują būstą.
Kadangi tai yra gyvenamasis sklypas, dėmesys sutelktas į žemę, o ne į esamas apdailas. Sklypas yra iš dalies aptvertas, kas rodo apibrėžtą ribą. Žemės topografija ir orientacija (pietų, pietryčių, pietvakarių, vakarų) yra pagrindiniai bruožai, darantys įtaką galimam projektui ir maksimaliai padidinantys natūralią šviesą ir vaizdus. Būsimos statybos kokybė priklausys visiškai nuo pirkėjo pasirinkto architekto ir statytojo bei pasirinktų medžiagų. Aplinkinė urbanizacija rodo, kad naujos statybos turėtų atitikti tam tikrą kokybės ir estetikos standartą, gerbiant bendruomenės nusistovėjusį pobūdį.
Prašoma kaina už šį 2094 m² gyvenamąjį sklypą yra fiksuota 279 000 €. Kadangi tai yra žemės sklypas, kaina atspindi jo vystymo potencialą ir puikią vietą, o ne pastatytą turtą. Nors panašūs sklypai prestižinėse vietovėse gali skirtis, šis kainos taškas pozicionuoja jį kaip reikšmingą galimybę Mijas rinkoje. Suinteresuotos šalys turėtų žinoti, kad tai yra nustatyta kaina, o derybos bus grindžiamos šiuo skaičiumi. Papildomas išlaidas, susijusias su turto statyba, turės įvertinti potencialus pirkėjas.
Mijas, įsikūręs Sierra de Mijas pašlaitėse, siūlo dvigubą gyvenimo būdą: tradicinį savo Pueblo (kaimo), įsikūrusio kalno šlaite, žavesį ir modernų pakrantės artumo patogumą. Šis konkretus sklypas yra įsikūręs nusistovėjusioje urbanizacijoje, kas rodo bendruomenę su esama infrastruktūra ir išvystytu pobūdžiu. Gyventojai gali tikėtis ramios aplinkos su dideliu privatumu, kurį skatina sklypo dydis ir pakili padėtis. Panoraminiai vaizdai yra kasdienis požymis, siūlantys kintančią šviesą ir scenarijų visą dieną. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi ryšiu su natūralia aplinka, su galimybėmis žygiuoti ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, pasiekiami per trumpą atstumą, užtikrinant praktinių poreikių tenkinimą nekenkiant taikingai atmosferai. Artumas pakrantei suteikia prieigą prie paplūdimių ir pajūrio veiklų, subalansuojant kalnų gyvenimą su pakrantės poilsiu.
Mijas siūlo turtingą patirčių audinį, sujungiantį tradicinį Andalūzijos žavesį su pakrantės prieinamumu. Netoli esanti aplinka suteikia ramią gyvenamąją aplinką, kuriai būdingi kalnų šlaitų turtai ir vešli žaluma. Vaistinė patogiai įsikūrusi vos už 283 metrų, o supermarketas pasiekiamas per 294 metrus, padengiant kasdieninius poreikius. Maistui ir poilsiui daugybė restoranų (29) ir kavinių (3) yra 2 km spinduliu. Vietovė taip pat garsi reikšmingais sporto objektais (266 provincijoje) ir sveikatos priežiūros paslaugomis, įskaitant ligoninę 6,6 km atstumu. Sklypo aukštis užtikrina vėsesnę temperatūrą ir malonius vėjus, prisidedant prie patogios gyvenamosios aplinkos ištisus metus.
Šis žemėlapis iliustruoja sklypo vietą Mijas savivaldybėje, pabrėžiant jo pakilią padėtį pakrantės atžvilgiu. Jis rodo artumą Mijas Pueblo, taip pat pagrindinę infrastruktūrą, tokią kaip keliai, ir atstumą iki netoliese esančių miestų bei Viduržemio jūros. Oro vaizdas suteikia vizualų sklypo dydžio supratimą ir jo integraciją į aplinkinį gyvenamąjį peizažą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas strategiškai įsikūręs Costa del Sol Occidental regione, didesnės Malagos provincijos dalyje. Jis siūlo puikią vietą, subalansuojančią jo kalnų kaimo paveldo ramybę su pietinės pakrantės dinamika. Įsikūręs tarp didesnių miestų Malagos (24 km tiesia linija) ir Marbelos (24 km tiesia linija), jis suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie miesto centrų, išlaikant savo išskirtinį Andalūzijos pobūdį. Savivaldybė pati turi reikšmingą gyventojų populiaciją ir gauna nemažai turizmo, kas rodo gerai įsisavintą ir gyvybingą regioninę ekonomiką.
Sklypas siūlo puikų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 4,3 km atstumu. Pagrindiniai transporto centrai yra lengvai pasiekiami: Malagos oro uostas yra apie 17 km atstumu (tiesia linija), o geležinkelio stotys Fuengiroloje (4,8 km) ir Carvajale (4,9 km) suteikia regioninį susisiekimą geležinkeliu. A7 automagistralė pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu (apie 12 minučių pagal esamą aprašymą, nors tiesia linija atstumas nenurodytas). Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivo, yra vos po 4 km. Viešasis transportas yra prieinamas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja vietovę, tačiau automobilis paprastai rekomenduojamas visapusiškam tyrinėjimui.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos, saulėtos vasaros. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie ilgo maudymosi sezono, įvertinto keturis mėnesius su vandens temperatūra 20°C ar aukštesne. Sklypo aukštis 213 metrų virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnį mikroklimatą, palyginti su tiesiogine pakrante, su vidutiniu nuolydžiu link jūros. Ši pakili padėtis kartu su pietvakarių orientacija maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį ir siūlo plačius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala, visus per protingą atstumą. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km tiesia linija) ir Playa de los Boliches (4,5 km tiesia linija). Golfo mėgėjams netoliese yra keli laukai, įskaitant Mijas Golf (5,7 km) ir Campo Los Lagos (6,0 km). Sporto objektų plačiajame regione yra gausiai, prieinama daugybė teniso, padelio ir kartingo galimybių. Netoliese esanti Fuengirolos jachtų prieplauka (5,2 km) siūlo papildomas poilsio galimybes.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL326254
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL