Descoperiți o oportunitate aparte de a achiziționa un teren rezidențial spațios în zona căutată Mijas, Málaga. Acest teren, cu o suprafață de 2094 m², oferă priveliști panoramice excepționale asupra mării, câmpiei și munților. Situat într-o comunitate rezidențială prestigioasă, oferă un sentiment de exclusivitate și liniște, rămânând în același timp la o distanță convenabilă de serviciile esențiale și de viața costieră vibrantă a coastei Costa del Sol. Proprietatea este pregătită pentru dezvoltare, oferind o bază pentru proprietatea dvs. într-o locație andaluză privilegiată.
Regiunea Mijas oferă o gamă diversă de oportunități imobiliare, de la apartamente la vile și terenuri de construcție. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale din apropiere precum Lantana Residencial (de la 205.000 €) și Laguna One (de la 248.300 €), acest teren are prețul de 279.000 €, reflectând dimensiunea sa semnificativă și priveliștile panoramice ample. Hipódromo Mijas are proprietăți care încep de la 294.000 €, indicând o categorie de preț similară. În timp ce alte ansambluri se pot concentra pe proprietăți construite, această ofertă este specifică pentru un teren considerabil, adresându-se cumpărătorilor care acordă prioritate creării propriei locuințe personalizate. Zona Mijas este cunoscută pentru combinația dintre farmecul andaluz tradițional și stilul de viață costier modern, ceea ce face terenurile cu astfel de priveliști extinse deosebit de căutate. Contextul urbanizării înconjurătoare sugerează o comunitate bine consolidată, distinctă de zonele dezvoltate mai recent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o urbanizare bine consolidată în apropiere de Mijas Pueblo, acest teren se bucură de o poziție privilegiată pe versantul dealului. Locația sa oferă o combinație aparte de frumusețe naturală și accesibilitate, satul încântător cu case albe fiind la doar o scurtă distanță cu mașina. Amplasarea ridicată promite priveliști largi, neobstrucționate, cufundând rezidenții în peisajul senin al coastei Costa del Sol.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze și să construiască o locuință personalizată. Se adresează celor care apreciază intimitatea, priveliștile impresionante și conexiunea cu natura, dorind totodată apropierea de confortul urban. Suprafața considerabilă a terenului permite posibilități arhitecturale diverse, permițând o locuință spațioasă cu mult spațiu de locuit în aer liber.
Acesta este un teren rezidențial gata de mutare, ceea ce înseamnă că este pregătit pentru construcție. Deși terenul în sine este disponibil, orice construcție nouă va fi supusă reglementărilor de urbanism locale și autorizațiilor de construire. Comunitatea din jur indică o zonă dezvoltată în care construcțiile noi sunt integrate în peisajul existent, respectând estetica stabilită.
Această ofertă este doar pentru un teren; nu include o structură sau proprietate existentă. Cumpărătorii vor fi responsabili pentru toate aspectele de proiectare, planificare și construcție, inclusiv obținerea autorizațiilor necesare și respectarea codurilor de construcție locale. Punctele de racord la utilități ar trebui confirmate cu autoritățile locale.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care se lansează într-un proiect de autoconstrucție, oferind libertatea de a proiecta o locuință la comandă, adaptată nevoilor și preferințelor estetice specifice. Atrage pe cei care caută o reședință permanentă care combină peisajul natural remarcabil cu accesul convenabil la facilități, sau pe cei care caută o investiție strategică într-o regiune căutată a coastei Costa del Sol. Cumpărătorii care acordă prioritate intimității și priveliștilor largi vor găsi această locație deosebit de potrivită. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care apreciază caracterul consolidat al unei urbanizări, beneficiind de infrastructura existentă, având totodată oportunitatea de a crea o locuință nouă.
Deoarece acesta este un teren rezidențial, accentul cade pe terenul în sine, nu pe finisajele existente. Terenul este parțial împrejmuit, indicând o limită definită. Topografia și orientarea terenului (sud, sud-est, sud-vest, vest) sunt caracteristici cheie, influențând potențialul de proiectare și maximizând lumina naturală și priveliștile. Calitatea construcției viitoare va depinde în întregime de arhitectul și constructorul aleși de cumpărător și de materialele selectate. Urbanizarea din jur sugerează că orice construcții noi ar trebui să se alinieze cu un anumit standard de calitate și estetică, respectând caracterul stabilit al comunității.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 2094 m² este fix, de 279.000 €. Deoarece este un teren, prețul reflectă potențialul său de dezvoltare și locația privilegiată, nu o proprietate construită. Deși terenuri comparabile în zone prestigioase pot varia, acest punct de preț îl poziționează ca o oportunitate notabilă pe piața din Mijas. Persoanele interesate trebuie să știe că acesta este prețul stabilit, iar negocierile s-ar baza pe această cifră. Costurile suplimentare asociate construirii unei proprietăți ar trebui luate în calcul de cumpărătorul potențial.
Mijas, așezat la poalele Sierra de Mijas, oferă un stil de viață dual: farmecul tradițional al Pueblo-ului (satului) cocoțat pe versantul muntelui și confortul modern al apropierii de coastă. Acest teren specific este situat într-o urbanizare consolidată, sugerând o comunitate cu infrastructură existentă și un caracter dezvoltat. Rezidenții se pot aștepta la un mediu liniștit cu intimitate semnificativă, favorizată de dimensiunea terenului și poziția ridicată. Priveliștile panoramice sunt o caracteristică zilnică, oferind lumină și peisaje în schimbare pe parcursul zilei. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de o conexiune cu împrejurimile naturale, cu oportunități de drumeții și de a savura clima mediteraneană. Serviciile esențiale, precum farmaciile și supermarketurile, sunt accesibile la distanță scurtă, asigurând nevoile practice fără a compromite atmosfera pașnică. Apropierea de coastă oferă acces la plaje și activități pe litoral, echilibrând viața la munte cu recreerea costieră.
Mijas oferă o bogăție de experiențe, îmbinând farmecul andaluz tradițional cu accesibilitatea costieră. Vecinătatea imediată oferă un cadru rezidențial liniștit, caracterizat de proprietăți pe versanți și vegetație luxuriantă. O farmacie este situată convenabil la doar 283 de metri distanță, iar un supermarket este accesibil la 294 de metri, acoperind necesitățile zilnice. Pentru mese și recreere, numeroase restaurante (29) și cafenele (3) sunt situate într-o rază de 2 km. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive semnificative (266 în provincie) și servicii medicale, inclusiv un spital la 6,6 km. Altitudinea terenului asigură temperaturi mai răcoroase și brize plăcute, contribuind la un mediu de trai confortabil pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează locația terenului în municipiul Mijas, evidențiind poziția sa ridicată în raport cu linia coastei. Arată apropierea de Mijas Pueblo, precum și infrastructura cheie, cum ar fi drumurile și distanța până la orașele din apropiere și Marea Mediterană. Vederea aeriană oferă o înțelegere vizuală a dimensiunii terenului și a integrării sale în peisajul rezidențial înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic în Costa del Sol Occidental, parte a provinciei mai mari Málaga. Oferă o locație privilegiată care echilibrează liniștea moștenirii sale de sat montan cu dinamismul coastei de sud. Situat între orașele mai mari Málaga (24 km în linie dreaptă) și Marbella (24 km în linie dreaptă), oferă rezidenților acces ușor la centre urbane, menținându-și în același timp caracterul andaluz distinct. Municipiul găzduiește o populație semnificativă și primește un turism considerabil, indicând o economie regională bine consolidată și vibrantă.
Terenul oferă o conectivitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 4,3 km. Principalele noduri de transport sunt ușor accesibile: Aeroportul Málaga este la aproximativ 17 km (în linie dreaptă), iar gările din Fuengirola (4,8 km) și Carvajal (4,9 km) oferă acces la rețeaua feroviară regională. Autostrada A7 este accesibilă la o scurtă distanță cu mașina (aproximativ 12 minute conform descrierii existente, deși distanța în linie dreaptă nu este furnizată). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la puțin sub 4 km. Transportul public este disponibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, deși o mașină este în general recomandată pentru explorarea completă.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de o climă mediteraneană, caracterizată de ierni blânde și veri calde și însorite. Temperaturile medii lunare variază între 14°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Regiunea se mândrește cu soare din abundență, contribuind la un sezon lung de înot, estimat la patru luni cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Altitudinea terenului de 213 metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat ușor mai răcoros comparativ cu coasta imediată, cu o pantă moderată spre mare. Această poziție ridicată, combinată cu orientarea sud-vestică, maximizează expunerea la soare și oferă priveliști ample.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, toate la distanță rezonabilă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km în linie dreaptă) și Playa de los Boliches (4,5 km în linie dreaptă). Pentru iubitorii de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, inclusiv Mijas Golf (5,7 km) și Campo Los Lagos (6,0 km). Facilitățile sportive sunt abundente în regiunea mai largă, cu numeroase opțiuni pentru tenis, padel și karting, de asemenea accesibile. Portul de agrement Fuengirola din apropiere (5,2 km) oferă alte posibilități de recreere.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL326254
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL