Откройте для себя исключительную возможность приобрести просторный жилой участок в востребованном районе Михас, Малага. Этот участок площадью 2094 м² предлагает исключительные панорамные виды, охватывающие море, сельскую местность и горы. Расположенный в престижном жилом комплексе, он дарит ощущение эксклюзивности и уединения, оставаясь при этом в удобной близости от необходимой инфраструктуры и яркой прибрежной жизни Коста-дель-Соль. Недвижимость готова к застройке, представляя собой полотно для вашего дома в первоклассном андалусском месте.
Регион Михаса предлагает разнообразные возможности в сфере недвижимости, от апартаментов до вилл и земельных участков. По сравнению с близлежащими комплексами, такими как Lantana Residencial (от 205 000 €) и Laguna One (от 248 300 €), этот участок оценён в 279 000 €, что отражает его значительную площадь и обширные панорамные виды. В Hipódromo Mijas недвижимость начинается от 294 000 €, что указывает на схожую ценовую категорию. В то время как другие комплексы могут сосредотачиваться на готовой недвижимости, это предложение касается исключительно значительного по площади участка, что привлекает покупателей, для которых приоритетом является создание собственного дома по индивидуальному заказу. Район Михаса известен сочетанием традиционного андалусского очарования и современной прибрежной жизни, что делает участки с такими обширными видами особенно востребованными. Контекст окружающего жилого района говорит о сложившейся общине, отличной от более новых районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сложившемся жилом районе недалеко от Михас-Пуэбло, этот участок занимает выгодное положение на склоне холма. Его местоположение сочетает природную красоту и доступность: очаровательная белоснежная деревня находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Возвышенное положение обещает широкие, ничем не ограниченные панорамы, погружая жителей в спокойные пейзажи Коста-дель-Соль.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, желающих спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу. Он адресован тем, кто ценит уединение, впечатляющие виды и связь с природой, но при этом хочет близости к городской инфраструктуре. Значительная площадь участка позволяет реализовать разнообразные архитектурные решения, включая просторный дом с обширным открытым пространством для отдыха.
Это готовый к застройке жилой участок, то есть он подготовлен для строительства. Хотя сама земля доступна, любое новое строительство будет подчиняться местным градостроительным нормам и потребует разрешения на строительство. Окружающий комплекс указывает на развитый район, где новостройки гармонично вписываются в существующий ландшафт с уважением к сложившейся эстетике.
Это предложение касается только земельного участка; оно не включает существующее строение или недвижимость. Покупатели будут нести ответственность за все аспекты проектирования, планирования и строительства, включая получение необходимых разрешений и соблюдение местных строительных норм. Точки подключения коммуникаций необходимо уточнить в местных органах власти.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, начинающих проект индивидуального строительства, предлагая свободу спроектировать дом по индивидуальному заказу с учётом конкретных потребностей и эстетических предпочтений. Он привлекает тех, кто ищет постоянное место жительства, сочетающее яркую природную панораму с удобным доступом к инфраструктуре, или тех, кто рассматривает стратегическую инвестицию в привлекательном регионе Коста-дель-Соль. Покупатели, для которых приоритетны уединение и обширные виды, найдут это местоположение особенно подходящим. Это также вариант для тех, кто ценит сложившийся характер жилого района, получая выгоду от существующей инфраструктуры и при этом возможность создать новое жилище.
Поскольку это жилой участок, внимание уделяется самой земле, а не существующей отделке. Участок частично ограждён, что указывает на определённые границы. Рельеф и ориентация участка (юг, юго-восток, юго-запад, запад) являются ключевыми характеристиками, влияющими на возможный проект и максимизирующими естественное освещение и виды. Качество будущего строительства будет полностью зависеть от выбранного покупателем архитектора и застройщика, а также от выбранных материалов. Окружающий жилой район предполагает, что любые новые дома должны соответствовать определённому стандарту качества и эстетики, уважая сложившийся характер общины.
Запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 2094 м² фиксированная, 279 000 €. Поскольку это земельный участок, цена отражает его потенциал для застройки и выгодное расположение, а не построенную недвижимость. Хотя сопоставимые участки в престижных районах могут отличаться по цене, эта ценовая категория делает его заметной возможностью на рынке Михаса. Заинтересованным сторонам следует учитывать, что это установленная цена, и переговоры будут вестись от этой суммы. Дополнительные расходы, связанные со строительством недвижимости, должен учесть потенциальный покупатель.
Михас, расположенный в предгорьях Сьерра-де-Михас, предлагает двойной образ жизни: традиционное очарование его Пуэбло (деревни), разместившейся на горном склоне, и современное удобство близости к побережью. Этот конкретный участок находится в сложившемся жилом районе, что говорит об общине с существующей инфраструктурой и развитым характером. Жители могут рассчитывать на спокойную обстановку с высокой степенью уединения, обусловленную размером участка и его возвышенным положением. Панорамные виды, ежедневная особенность, дарящая меняющийся свет и пейзажи в течение дня. Повседневная жизнь здесь характеризуется связью с природным окружением, с возможностями для пеших прогулок и наслаждения средиземноморским климатом. Необходимые услуги, такие как аптеки и супермаркеты, доступны на небольшом расстоянии, что позволяет удовлетворять практические потребности без ущерба для мирной атмосферы. Близость к побережью обеспечивает доступ к пляжам и морским развлечениям, сочетая горную жизнь с прибрежным отдыхом.
Михас предлагает богатую палитру впечатлений, сочетая традиционное андалусское очарование с доступностью побережья. Непосредственное окружение обеспечивает спокойную жилую обстановку, характеризующуюся домами на склонах холмов и пышной зеленью. Аптека удобно расположена всего в 283 метрах, а супермаркет доступен в пределах 294 метров, покрывая ежедневные потребности. Для питания и отдыха многочисленные рестораны (29) и кафе (3) находятся в радиусе 2 км. Район также располагает значительными спортивными объектами (266 в провинции) и медицинскими услугами, включая больницу в 6,6 км. Возвышенное положение участка обеспечивает более прохладные температуры и приятные бризы, способствуя комфортной обстановке для жизни в течение всего года.
Эта карта иллюстрирует расположение участка в муниципалитете Михас, подчёркивая его возвышенное положение относительно береговой линии. Она показывает близость к Михас-Пуэбло, а также ключевую инфраструктуру, такую как дороги, и расстояние до ближайших городов и Средиземного моря. Аэрофотоснимок даёт визуальное представление о размере участка и его интеграции в окружающий жилой ландшафт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас стратегически расположен в Коста-дель-Соль-Оксиденталь, части более крупной провинции Малага. Он предлагает выгодное местоположение, сочетающее спокойствие горной деревенской атмосферы с динамизмом южного побережья. Расположенный между крупными городами Малага (24 км по прямой) и Марбелья (24 км по прямой), он обеспечивает жителям лёгкий доступ к городским центрам, сохраняя свой особый андалусский характер. Сам муниципалитет отличается значительным населением и принимает значительный туристический поток, что указывает на сложившуюся и оживлённую региональную экономику.
Участок отличается отличной транспортной доступностью. Ближайшие пляжи, такие как Плая-Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 4,3 км. Крупные транспортные узлы легко достижимы: аэропорт Малаги, примерно в 17 км (по прямой), а железнодорожные станции в Фуэнхироле (4,8 км) и Карвахале (4,9 км) обеспечивают региональное железнодорожное сообщение. Шоссе A7 доступно после короткой поездки на автомобиле (около 12 минут согласно существующему описанию, хотя расстояние по прямой не указано). Для любителей гольфа поля Кампо-Лос-Лагос и Кампо-Лос-Оливос находятся чуть менее чем в 4 км. Общественный транспорт доступен, с многочисленными остановками и маршрутами, обслуживающими район, хотя для полноценного исследования региона обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Для Михаса характерен средиземноморский климат с мягкой зимой и тёплым, солнечным летом. Средние месячные температуры колеблются от 14 °C до 26 °C, при среднегодовой температуре 17,8 °C. Регион отличается обилием солнца, способствующим длительному купальному сезону, который оценивается в четыре месяца с температурой воды 20 °C или выше. Возвышение участка на 213 метров над уровнем моря обеспечивает чуть более прохладный микроклимат по сравнению с непосредственным побережьем, с умеренным уклоном к морю. Это возвышенное положение в сочетании с юго-западной ориентацией максимально увеличивает воздействие солнечного света и открывает широкие панорамы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Калахонду (Ривьера), Калахонда I (Роял-Бич-Ла-Луна), Эль-Бомбо, Эль-Чапарраль и Ла-Кала, все, в разумной доступности. Ближайшие пляжи, Плая-Торребланка-Карвахаль (4,3 км по прямой) и Плая-де-лос-Боличес (4,5 км по прямой). Для любителей гольфа рядом несколько полей, включая Михас-Гольф (5,7 км) и Кампо-Лос-Лагос (6,0 км). Спортивные объекты в изобилии представлены в более широком регионе, с многочисленными возможностями для тенниса, падела и картинга. Близлежащая яхтенная марина Фуэнхиролы (5,2 км) открывает дополнительные возможности для отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL326254
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID
