Objavte výnimočnú príležitosť získať priestranný stavebný pozemok vo vyhľadávanej oblasti Mijas, Málaga. Tento pozemok s rozlohou 2094 m² ponúka výnimočné panoramatické výhľady na more, vidiek a hory. Nachádza sa v prestížnej rezidenčnej štvrti a poskytuje pocit exkluzivity a pokoja, pričom zostáva výhodne blízko základných služieb a pulzujúceho pobrežného života Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na rozvoj a predstavuje plátno pre vašu nehnuteľnosť na prvotriednom andalúzskom mieste.
Región Mijas ponúka rôznorodú paletu príležitostí v oblasti nehnuteľností, od apartmánov po vily a stavebné pozemky. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Lantana Residencial (od 205 000 €) a Laguna One (od 248 300 €) je tento pozemok ocenený na 279 000 €, čo odráža jeho významnú rozlohu a rozsiahle panoramatické výhľady. Hipódromo Mijas má nehnuteľnosti od 294 000 €, čo naznačuje podobnú cenovú hladinu. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu zameriavať na zastavané nehnuteľnosti, táto ponuka sa týka špecificky významného pozemku a oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú vytvorenie vlastnej rezidencie na mieru. Oblasť Mijas je známa spojením tradičného andalúzskeho čara a moderného pobrežného života, vďaka čomu sú pozemky s takými rozsiahlymi výhľadmi obzvlášť žiadané. Kontext okolitého rezidenčného komplexu naznačuje dobre etablovanú komunitu, odlišnú od novšie rozvinutých oblastí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v dobre etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe neďaleko Mijas Pueblo a má vynikajúcu polohu na svahu. Jeho lokalita ponúka osobitnú zmes prírodnej krásy a dostupnosti, pričom očarujúca bielo zafarbená dedina je len krátku jazdu autom. Vyvýšená poloha sľubuje rozľahlé, ničím nerušené výhľady a ponára obyvateľov do pokojnej krajiny Costa del Sol.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú navrhnúť a postaviť rezidenciu na mieru. Určený je pre tých, ktorí si cenia súkromie, pôsobivé výhľady a spojenie s prírodou, no zároveň si želajú blízkosť mestských výhod. Podstatná výmera pozemku umožňuje rôzne architektonické možnosti vrátane priestranného domu s dostatočným vonkajším priestorom na bývanie.
Toto je stavebný pozemok pripravený na výstavbu. Hoci je k dispozícii samotný pozemok, každá nová výstavba bude podliehať miestnym územným predpisom a stavebným povoleniam. Okolitá štvrť naznačuje rozvinutú oblasť, kde sú novostavby integrované do existujúcej krajiny s rešpektom k etablovanej estetike.
Táto ponuka platí len pre pozemok; nezahŕňa existujúcu stavbu ani nehnuteľnosť. Kupujúci budú zodpovední za všetky aspekty návrhu, plánovania a výstavby vrátane získania potrebných povolení a dodržiavania miestnych stavebných predpisov. Prípoje inžinierskych sietí by bolo potrebné potvrdiť s miestnymi úradmi.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa vydávajú na projekt vlastnej výstavby, a ponúka slobodu navrhnúť dom na mieru prispôsobený konkrétnym potrebám a estetickým preferenciám. Oslovuje tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie spájajúce pozoruhodnú prírodnú scenériu s výhodným prístupom k službám, alebo tých, ktorí hľadajú strategickú investíciu v žiaducej oblasti Costa del Sol. Kupujúci uprednostňujúci súkromie a rozľahlé výhľady túto lokalitu ocenia. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí oceňujú etablovaný charakter uzavretého rezidenčného komplexu s prospektom z existujúcej infraštruktúry, no stále s príležitosťou vytvoriť nové obydlie.
Keďže ide o stavebný pozemok, dôraz je na samotnom pozemku, nie na existujúcich dokončovacích prácach. Pozemok je čiastočne oplotený, čo naznačuje definovanú hranicu. Topografia a orientácia pozemku (juh, juhovýchod, juhozápad, západ) sú kľúčovými vlastnosťami, ktoré ovplyvňujú potenciálny návrh a maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady. Kvalita budúcej výstavby bude úplne závisieť od architekta a staviteľa, ktorých si kupujúci zvolí, a od vybraných materiálov. Okolitý rezidenčný komplex naznačuje, že sa od novostavieb očakáva súlad s určitým štandardom kvality a estetiky s rešpektom k etablovanému charakteru komunity.
Požadovaná cena za tento 2094 m² stavebný pozemok je pevná: 279 000 €. Keďže ide o pozemok, cena odráža jeho developerský potenciál a vynikajúcu lokalitu, nie zastavanú nehnuteľnosť. Hoci porovnateľné pozemky v prestížnych oblastiach sa môžu líšiť, táto cenová hladina ho pozicionuje ako pozoruhodnú príležitosť na trhu v Mijase. Zainteresované strany by mali vedieť, že toto je stanovená cena a rokovania by vychádzali z tejto sumy. Ďalšie náklady spojené s výstavbou nehnuteľnosti by si budúci kupujúci museli zahrnúť do úvah.
Mijas, ukrytý v podhorí Sierra de Mijas, ponúka dvojaký životný štýl: tradičné čaro jeho Puebla (dediny) na svahu hory a moderné výhody pobrežnej blízkosti. Tento konkrétny pozemok sa nachádza v etablovanom uzavretom rezidenčnom komplexe, čo naznačuje komunitu s existujúcou infraštruktúrou a rozvinutým charakterom. Obyvatelia môžu očakávať pokojné prostredie s výrazným súkromím, podporované rozlohou pozemku a vyvýšenou polohou. Panoramatické výhľady sú každodennou súčasťou a počas dňa ponúkajú sa meniace svetlo a scenériu. Každodenný život tu je charakterizovaný spojením s prírodným okolím, s príležitosťami na turistiku a užívanie si stredomorského podnebia. Základné služby, ako sú lekárne a supermarkety, sú dostupné v krátkej vzdialenosti, čo zaisťuje splnenie praktických potrieb bez ohrozenia pokojnej atmosféry. Blízkosť pobrežia poskytuje prístup na pláže a k morským aktivitám, čím spája horské bývanie s pobrežnou rekreáciou.
Mijas ponúka bohatú mozaiku zážitkov, ktoré spájajú tradičné andalúzske čaro s pobrežnou dostupnosťou. Okolie poskytuje pokojné rezidenčné prostredie charakterizované nehnuteľnosťami na svahoch a bujnou zeleňou. Lekáreň je výhodne umiestnená len 283 metrov ďaleko a supermarket je dostupný do 294 metrov, čo pokrýva každodenné potreby. Na stravovanie a voľný čas je v okruhu 2 km množstvo reštaurácií (29) a kaviarní (3). Oblasť sa môže pochváliť aj významnými športovými zariadeniami (266 v provincii) a zdravotníckymi službami vrátane nemocnice 6,6 km ďaleko. Vyvýšená poloha pozemku zaisťuje chladnejšie teploty a príjemné vánky, čo prispieva k pohodlnému bývaniu po celý rok.
Táto mapa znázorňuje polohu pozemku v obci Mijas a zvýrazňuje jeho vyvýšenú polohu vzhľadom na pobrežie. Zobrazuje blízkosť Mijas Pueblo, ako aj kľúčovú infraštruktúru, ako sú cesty, a vzdialenosť k blízkym mestám a Stredozemnému moru. Pohľad z vzduchu poskytuje vizuálne pochopenie rozlohy pozemku a jeho integrácie do okolitej rezidenčnej krajiny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas je strategicky umiestnený v Costa del Sol Occidental, časti väčšej provincie Málaga. Ponúka vynikajúcu polohu, ktorá vyvažuje pokoj jeho horského dedinského dedičstva s dynamikou južného pobrežia. Nachádza sa medzi väčšími mestami Málaga (24 km v priamke) a Marbella (24 km v priamke), čo obyvateľom poskytuje ľahký prístup do mestských centier pri zachovaní svojho osobitého andalúzskeho charakteru. Samotná obec má početnú populáciu a hostí značný turizmus, čo naznačuje dobre etablované a pulzujúce regionálne hospodárstvo.
Pozemok ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšie pláže, ako je Playa Torreblanca-Carvajal, sú približne 4,3 km ďaleko. Veľké dopravné uzly sú ľahko dosiahnuteľné: letisko Málaga je približne 17 km ďaleko (v priamke) a vlakové stanice vo Fuengirole (4,8 km) a Carvajale (4,9 km) poskytujú regionálne železničné spojenie. Diaľnica A7 je dostupná po krátkej jazde (podľa existujúceho opisu približne 12 minút, hoci vzdialenosť v priamke nie je uvedená). Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Campo Los Lagos a Campo Los Olivos menej než 4 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť, na dôkladné preskúmanie sa však všeobecne odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa teší stredomorskému podnebiu charakterizovanému miernymi zimami a teplými, slnečnými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 14 °C do 26 °C s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Región sa môže pochváliť hojnosťou slnka, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne odhadnutej na štyri mesiace s teplotami vody 20 °C alebo viac. Nadmorská výška pozemku 213 metrov nad morom poskytuje mierne chladnejšie mikroklímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím, s miernym spádom k moru. Táto vyvýšená poloha v kombinácii s juhozápadnou orientáciou maximalizuje expozíciu slnečnému žiareniu a ponúka rozľahlé výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam s modrou vlajkou vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala, všetky v rozumnej vzdialenosti. Najbližšie pláže sú Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km v priamke) a Playa de los Boliches (4,5 km v priamke). Pre milovníkov golfu je v okolí viacero ihrísk vrátane Mijas Golf (5,7 km) a Campo Los Lagos (6,0 km). Športové zariadenia sú v širšom regióne hojné, dostupné sú aj početné možnosti tenisu, padelu a kartingu. Neďaleká marína Fuengirola (5,2 km) ponúka ďalšie rekreačné možnosti.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL326254
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL