Відкрийте для себе виняткову можливість придбати простору житлову земельну ділянку в престижному районі Mijas, Málaga. Ця ділянка площею 2094 м² пропонує надзвичайні панорамні види на море, сільську місцевість та гори. Розташована у престижному житловому комплексі, вона надає відчуття ексклюзивності та спокою, залишаючись водночас у зручній близькості до необхідних зручностей та жвавого узбережного життя Коста-дель-Соль. Нерухомість готова до забудови, надаючи чисте полотно для вашої нерухомості на найкращій локації в Андалусії.
Регіон Mijas пропонує різноманітний спектр можливостей нерухомості, від квартир до віл та земельних ділянок під забудову. Порівняно з ближніми проєктами, як-от Lantana Residencial (від 205 000 €) та Laguna One (від 248 300 €), ця ділянка оцінена в 279 000 €, що відображає її значну площу та широкі панорамні види. Hipódromo Mijas має нерухомість від 294 000 €, що вказує на схожий ціновий діапазон. Хоча інші проєкти можуть фокусуватися на збудованих об'єктах, ця пропозиція стосується саме значної ділянки, приваблюючи покупців, які приоритизують створення власної резиденції на власний смак. Район Mijas відомий поєднанням традиційного андалузького шарму та сучасного узбережного життя, що робить ділянки з такими широкими видами особливо затребуваними. Контекст навколишнього житлового комплексу свідчить про усталену громаду, відмінну від новіше забудованих районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в усталеному житловому комплексі поблизу Mijas Pueblo, ця ділянка має найкраще розташування на схилі пагорба. Її локація пропонує особливе поєднання природної краси та доступності, а чарівне побілене село знаходиться за коротку поїздку на машині. Підвищене розташування обіцяє широкі, незабруднені краєвиди, занурюючи мешканців у спокійний ландшафт Коста-дель-Соль.
Ця ділянка підходить для окремих осіб або сімей, які бажають спроєктувати та побудувати резиденцію на власний смак. Вона призначена для тих, хто цінує приватність, вражаючі види та зв'язок з природою, але водночас бажає близькості до міських зручностей. Значна площа ділянки дозволяє різноманітні архітектурні можливості, включно із просторим будинком з великою площею для життя на відкритому повітрі.
Це житлова ділянка, готова до забудови, тобто вона підготовлена для будівництва. Хоча сама земля доступна, будь-яке нове будівництво буде підпорядковане місцевим містобудівним нормам та дозволам на будівництво. Навколишній комплекс вказує на розвинений район, де новобудови інтегруються в існуючий ландшафт, поважаючи усталену естетику.
Ця пропозиція стосується лише земельної ділянки; вона не включає існуючу споруду або нерухомість. Покупці відповідатимуть за всі аспекти проєктування, планування та будівництва, включно з отриманням необхідних дозволів і дотриманням місцевих будівельних норм. Точки підключення до комунікацій потрібно буде підтвердити з місцевими органами влади.
Ця ділянка підходить для окремих осіб або сімей, які розпочинають проєкт самобудівництва, пропонуючи свободу спроєктувати індивідуальний будинок, адаптований до конкретних потреб та естетичних уподобань. Вона приваблює тих, хто шукає постійне місце проживання, що поєднує помітні природні краєвиди зі зручним доступом до зручностей, або тих, хто розглядає стратегічну інвестицію в бажаному регіоні Коста-дель-Соль. Покупці, для яких пріоритетом є приватність та широкі види, знайдуть цю локацію особливо підхожою. Це також варіант для тих, хто цінує усталеність житлового комплексу, отримуючи вигоду від існуючої інфраструктури, водночас маючи можливість створити нове житло.
Оскільки це житлова ділянка, фокус робиться на самій землі, а не на існуючих оздоблювальних роботах. Ділянка частково обгороджена, що вказує на визначену межу. Топографія та орієнтація землі (південь, південний схід, південний захід, захід) є ключовими характеристиками, впливаючи на потенційний дизайн та максимізуючи природне освітлення і види. Якість майбутнього будівництва повністю залежатиме від обраного покупцем архітектора та забудовника, а також від обраних матеріалів. Навколишній житловий комплекс свідчить, що від новобудов очікується відповідність певному стандарту якості та естетики, з повагою до усталеного характеру громади.
Заявлена ціна цієї житлової ділянки площею 2094 м² становить фіксовані 279 000 €. Оскільки це земельна ділянка, ціна відображає її потенціал для забудови та найкраще розташування, а не збудовану нерухомість. Хоча подібні ділянки в престижних районах можуть відрізнятися, ця цінова точка позиціонує її як помітну можливість на ринку Mijas. Зацікавленим сторонам слід знати, що це встановлена ціна, і переговори будуть вестися від цієї суми. Додаткові витрати, пов'язані з будівництвом нерухомості, потенційний покупець має врахувати самостійно.
Mijas, розташоване в передгір'ї Sierra de Mijas, пропонує подвійний спосіб життя: традиційний шарм його Pueblo (села), розташованого на гірському схилі, та сучасні зручності завдяки близькості до узбережжя. Ця конкретна ділянка розташована в усталеному житловому комплексі, що свідчить про громаду з існуючою інфраструктурою та розвиненим характером. Мешканці можуть очікувати спокійного середовища зі значною приватністю, забезпеченою площею ділянки та підвищеним розташуванням. Панорамні види є щоденною рисою, пропонуючи змінне освітлення та пейзажі протягом дня. Щоденне життя тут характеризується зв'язком із природним оточенням, з можливостями для пішохідних прогулянок та насолоди середземноморським кліматом. Основні послуги, такі як аптеки та супермаркети, доступні на невеликій відстані, забезпечуючи практичні потреби без компромісу щодо спокійної атмосфери. Близькість до узбережжя надає доступ до пляжів та морських розваг, поєднуючи гірське життя з узбережним відпочинком.
Mijas пропонує багате різноманіття вражень, поєднуючи традиційний андалузький шарм з доступністю узбережжя. Безпосереднє оточення забезпечує спокійне житлове середовище, характерне нерухомостями на схилах та пишною зеленню. Аптека зручно розташована за 283 метри, а супермаркет доступний за 294 метри, покриваючи щоденні потреби. Для харчування та дозвілля численні ресторани (29) та кафе (3) розташовані в радіусі 2 км. Район також може похвалитися значними спортивними об'єктами (266 у провінції) та медичними послугами, включно з лікарнею за 6,6 км. Підвищене розташування ділянки забезпечує прохолодніші температури та приємні бризи, сприяючи комфортному життєвому середовищу протягом усього року.
Ця карта ілюструє розташування ділянки в межах громади Mijas, підкреслюючи її підвищене положення відносно узбережжя. Вона показує близькість до Mijas Pueblo, а також ключову інфраструктуру, як-от дороги та відстань до найближчих міст і Середземного моря. Аеральний вигляд надає наочне розуміння розміру ділянки та її інтеграції в навколишній житловий ландшафт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Mijas стратегічно розташоване в межах Costa del Sol Occidental, частини більшої провінції Málaga. Воно пропонує найкраще розташування, що балансує спокій гірського села з динамізмом південного узбережжя. Розташоване між більшими містами Málaga (24 км прямою лінією) та Marbella (24 км прямою лінією), воно забезпечує мешканцям легкий доступ до міських центрів, зберігаючи свій виразний андалузький характер. Сама громада має значне населення та приймає чимало туристів, що свідчить про усталену та жваву регіональну економіку.
Ділянка має чудову транспортну доступність. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 4,3 км. Основні транспортні вузли в межах легкої доступності: аеропорт Málaga, близько 17 км (прямою лінією), а залізничні станції у Fuengirola (4,8 км) та Carvajal (4,9 км) забезпечують регіональне залізничне сполучення. Автомагістраль A7 доступна за коротку поїздку (близько 12 хвилин за існуючим описом, хоча відстань прямою лінією не вказана). Для любителів гольфу поля, як-от Campo Los Lagos та Campo Los Olivos, знаходяться трохи менше ніж за 4 км. Громадський транспорт доступний, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, хоча для повноцінного дослідження загалом рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas має середземноморський клімат, характерний м'якою зимою та теплим, сонячним літом. Середні місячні температури коливаються від 14°C до 26°C, із середньою річною температурою 17,8°C. Регіон може похвалитися рясним сонячним світлом, що сприяє тривалому купальному сезону, оціненому в чотири місяці з температурою води 20°C або вище. Висота ділянки 213 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніший мікроклімат порівняно з безпосереднім узбережжям, з помірним нахилом до моря. Це підвищене розташування у поєднанні з південно-західною орієнтацією максимізує сонячне освітлення та пропонує широкі види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до кількох пляжів з блакитним прапором, включно з Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral та La Cala, усі в розумній відстані. Найближчі пляжі, Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 км прямою лінією) та Playa de los Boliches (4,5 км прямою лінією). Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включно з Mijas Golf (5,7 км) та Campo Los Lagos (6,0 км). Спортивних об'єктів у ширшому регіоні достатньо, з численними варіантами також для тенісу, паделю та картингу. Найближча яхтова пристань Fuengirola (5,2 км) пропонує додаткові рекреаційні можливості.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL326254
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID
