توفر قطعة الأرض هذه فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في ميخاس، قلب كوستا ديل سول. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول، على مسافة قصيرة من المرافق المحلية وقرية ميخاس بويبلو البيضاء الساحرة. الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء يتمتع بمناظر خلابة ويقع في منطقة مرغوبة تجمع بين الطبيعة والراحة. المناخ وجودة الحياة في المنطقة تجعلها مكانًا جذابًا للعيش أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في ميخاس، مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها اتصالًا جيدًا وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع الحفاظ على جو هادئ. كما توجد العديد من ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمجموعة متنوعة من السكان.
تم تصميم قطعة الأرض هذه للمطورين والأفراد الذين يرغبون في تصميم وتنفيذ مشروعهم الخاص. إنها تتيح بناء منزل حديث يطل على البحر، ويقع في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر حجم الموقع وتكوينه المرونة اللازمة لخلق تجربة سكنية فريدة.
هذه قطعة أرض مخصصة للبناء مع إمكانية بناء فيلات حديثة جديدة. تضم الأرض حاليًا مبنى قائم بمساحة 199 مترًا مربعًا يتطلب التجديد، مع مساحة إضافية لأربع فيلات جديدة. يتيح مشروع البناء إمكانية إنشاء عقارات عالية الجودة في منطقة معروفة بجاذبيتها والطلب عليها.
قطعة الأرض هذه مخصصة لمشروع بناء ولا تقدم حلاً سكنيًا جاهزًا دون بناء. المبنى الحالي يتطلب تجديدًا شاملاً. لا تصلح الأرض لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن الفوري أو ليس لديهم اهتمام بمشاريع البناء.
هذا المشروع مناسب للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن أرض بناء ذات إمكانات عالية في كوستا ديل سول. كما أنه مناسب للأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء فيلا فاخرة مخصصة لهم أو عدة فيلات لأغراض استثمارية. إذا كنت تقدر مزيجًا من الجمال الطبيعي، والقرب من الخدمات، وحرية البناء، فقد تكون هذه الأرض هي ما تبحث عنه. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان يطل على البحر، ويوفر بيئة سكنية هادئة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاغا ووجهات كوستا ديل سول الأخرى.
تمثل الأرض نفسها جودة بناء، حيث توفر أساسًا متينًا للمباني الجديدة. تتيح إمكانية بناء ما يصل إلى خمس فيلات حديثة حرية كبيرة في اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة. يمكن أن يركز التصميم على الحلول الحديثة وكفاءة الطاقة والتشطيبات الراقية التي تلبي متطلبات المساكن الفاخرة في كوستا ديل سول. تتيح المناظر الطبيعية للجبال والبحر الاستفادة من الضوء الطبيعي وخلق شعور بالارتباط بالطبيعة.
يبدأ سعر قطعة الأرض هذه من 1,250,000 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وموقعها وإمكانية تطوير عدة فيلات تطل على البحر. تبلغ مساحة الأرض 2746 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وفيرة للبناء وتنسيق الحدائق. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات البناء المختلفة وأسعارها بشكل منفصل. يوجد طلب مستمر على العقارات الراقية في المنطقة، مما يدعم قيمة الاستثمار.
تقدم ميخاس مزيجًا فريدًا من سحر الأندلس التقليدي ونمط الحياة الحديث. تقع الأرض بالقرب من ميخاس بويبلو، المعروفة بمنازلها البيضاء والمناظر الجبلية الجميلة. المنطقة المحيطة هي كوستا ديل سول النموذجية، التي تجمع بين المساحات الخضراء والأيام المشمسة وجودة الحياة العالية. وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا ترفيهية متنوعة. مناخ المنطقة، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار، يجذب السكان على مدار السنة.
توفر الحياة في ميخاس والمناطق المحيطة بها توازنًا بين النشاط والاسترخاء. تقع المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يضمن سوبر ماركت يبعد 294 مترًا وصيدلية تبعد 283 مترًا تلبية الاحتياجات اليومية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، تبعد حوالي 4.6 كم فقط. يقع ملعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم، مما يوفر فرصًا للاعبي الجولف. النقل العام منظم بشكل جيد مع 69 محطة و 8 خطوط، والتنقل بالسيارة مريح، على الرغم من أنه ليس ضروريًا دائمًا.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب المشروع من كل من قرية ميخاس بويبلو الجبلية الساحرة والمرافق الساحلية والشواطئ. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الوجهات المهمة مثل المطار وملاعب الجولف وميخاس جولف، بالإضافة إلى شبكة النقل العام.
تقع ميخاس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بمنطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقدم ميخاس بويبلو تجربة أندلسية تقليدية، في حين تقدم المنطقة الساحلية مرافق ومنتجعات حديثة. تتجلى الحيوية الاقتصادية للمنطقة في ارتفاع عدد المعاملات العقارية وشعبيتها بين السياح.
تقع قطعة الأرض بشكل استراتيجي بالقرب من مرافق كوستا ديل سول. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يبعد حوالي 4.6 كم في خط مستقيم، وتشمل الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشوس 5.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية ممتازة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم، وتوجد 8 خطوط نقل عام في المنطقة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ميخاس في منطقة تتميز بأيام مشمسة طويلة ومناخ لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3886 ساعة، ويبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع قطعة الأرض على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية وإطلالات على الجبال والبحر. يدعم مناخ المنطقة الحياة في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل كالا هاندا وإل بومبو، والتي توفر تجارب شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ رئيسي هو بلايا دي لوس بوليتشوس، على بعد 3.8 كم. توفر ميخاس أيضًا ثروة من فرص الترفيه: 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس وأندية البولينغ، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل ميخاس جولف (5.7 كم). تتوفر حمامات سباحة ومرافق ترفيهية أخرى في مكان قريب.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بمنطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقدم ميخاس بويبلو تجربة أندلسية تقليدية، في حين تقدم المنطقة الساحلية مرافق ومنتجعات حديثة. تتجلى الحيوية الاقتصادية للمنطقة في ارتفاع عدد المعاملات العقارية وشعبيتها بين السياح.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL388471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة ميخاس، وخاصة كوستا ديل سول، مجموعة من المشاريع المماثلة والعقارات الجاهزة. مقارنةً بـ Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو) أو Wyndham Grand (بدءًا من 1,100,000 يورو)، توفر قطعة الأرض هذه فرصة للبناء المخصص على مساحة أكبر. يمثل 16+ Collection (بدءًا من 1,190,000 يورو) أيضًا فيلات فاخرة جاهزة، لكن قطعة الأرض هذه تمنح حرية تصميم مشروع جديد تمامًا بمواصفات خاصة. في حين أن أسعار العقارات الجاهزة تتفاوت، فإن قطع الأراضي هذه ذات الموقع المرتفع والمناظر الطبيعية مرغوبة للغاية. تقدم ميخاس توازنًا بين الحياة الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، مما يميزها عن الوجهات الأخرى على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة السكنية، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
