Επαγγελματικό οικόπεδο 2.746 τ.μ. που προσφέρει μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη έως και πέντε σύγχρονων βιλών, όλες με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά στο γραφικό Mijas Pueblo, αυτό το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα κατασκευής έως και πέντε κατοικιών, με υπάρχον κτίσμα 199 τ.μ. που μπορεί να ανακαινιστεί. Η στρατηγική του τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του Mijas Pueblo, το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αποκλειστική οικιστική κοινότητα σε μια περιζήτητη περιοχή, συνδυάζοντας τη γοητεία ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Mijas, κοντά στην ακτογραμμή και με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με το Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό χτισμένο σε πλαγιά, προσφέρει μοναδική ατμόσφαιρα και ομορφιά, με πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης με δυνατότητα δημιουργίας πολυτελών κατοικιών. Η δυνατότητα κατασκευής πέντε βιλών, η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτουν τις απαιτήσεις για ένα υψηλής ποιότητας οικιστικό έργο, προσφέροντας μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα οικόπεδο 2.746 τ.μ. με άδεια ή δυνατότητα για ανέγερση έως και πέντε νέων κατοικιών. Υπάρχει ήδη ένα κτίσμα 199 τ.μ. που μπορεί να ανακαινιστεί, προσφέροντας μια ευέλικτη προσέγγιση στην ανάπτυξη. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει την άμεση έναρξη σχεδιαστικών εργασιών για νέες κατασκευές, με ορίζοντα ολοκλήρωσης που εξαρτάται από τον ρυθμό κατασκευής και τις τοπικές άδειες.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση του υφιστάμενου κτίσματος και κατασκευή νέων κατοικιών, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο. Δεν περιλαμβάνει πισίνα, αλλά υπάρχει χώρος για την κατασκευή μίας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες κατασκευής, κάτι που απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν ένα έργο με υψηλό δυναμικό κέρδους στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να αναπτύξουν πολυτελείς κατοικίες σε μια περιοχή με ζήτηση, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και εγγύτητα σε ανέσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης του υπάρχοντος κτίσματος και η κατασκευή νέων βιλών επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό. Είναι επίσης κατάλληλο για κάποιον που θέλει να δημιουργήσει μια ιδιωτική κοινότητα ή να εκμεταλλευτεί τις δυνατότητες βραχυχρόνιας μίσθωσης, αξιοποιώντας την τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα υφιστάμενο κτίσμα 199 τ.μ. που χρήζει ανακαίνισης, παρέχοντας τη βάση για νέες κατασκευές. Η δυνατότητα ανάπτυξης έως και πέντε βιλών επιτρέπει την εφαρμογή σύγχρονων προδιαγραφών ποιότητας και αισθητικής. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν πολυτελείς βίλες με βεράντες και θέα στη θάλασσα, υποδεικνύοντας το επιθυμητό επίπεδο φινιρίσματος για το νέο έργο. Η εστίαση σε πανοραμική θέα και εξωτερικούς χώρους είναι εμφανής, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση σχεδιασμού που δίνει έμφαση στο φως και τη σύνδεση με το περιβάλλον.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.250.000 €. Πρόκειται για μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία, καθώς επιτρέπει την ανάπτυξη έως και πέντε σύγχρονων βιλών. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, τη δυνατότητα ανάπτυξης και την προνομιακή του θέση με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Λεπτομέρειες σχετικά με την τιμολόγηση ανά μονάδα ή την αναμενόμενη απόδοση επένδυσης δεν παρέχονται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα έργο υψηλής αξίας.
Η περιοχή γύρω από το Mijas συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού λευκού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Με εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι άνετη. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την ήπια κλιματική ζώνη, δημιουργούν ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής. Το οικόπεδο, με μέγεθος 2.746 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για την ανάπτυξη ενός οικιστικού συγκροτήματος, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η ζωή γύρω από αυτό το οικόπεδο στην Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Με εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με το Mijas Pueblo, ένα γραφικό χωριό, προσφέρει πολιτιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de los Boliches (3.8 χλμ. hemelsbreed), γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχει πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Η μέση θερμοκρασία 17.9°C και οι 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Mijas, μια γραφική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση του, πάνω σε μια πλαγιά σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει εκπληκτική θέα στην ακτή. Αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 4.6 χλμ. hemelsbreed από την πλησιέστερη παραλία, συνδυάζεται με την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. (hemelsbreed), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις άνετες. Τα τρένα από τον σταθμό Fuengirola (3.6 χλμ.) παρέχουν εναλλακτική λύση για μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις εντός 2 χλμ., αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, και γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf, βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέρες είναι γενικά ηλιόλουστες, με περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα μεγάλο τμήμα του έτους να είναι κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κοινό, με νερό θερμότερο από 20°C για περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 106 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και ευρεία θέα, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.7%), υποδηλώνοντας άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera) και La Cala, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτια εμπειρία. Η κοντινότερη παραλία, Playa de los Boliches, απέχει 3.8 χλμ. (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ. hemelsbreed) και το Campo Los Lagos (2.2 χλμ. από τις αξιοθέατα). Επιπλέον, υπάρχουν 266 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και bowls, καθώς και πισίνες όπως η Piscina María Peláez (2.9 χλμ. από τις αξιοθέατα).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Η θέση του, πάνω σε μια πλαγιά σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων, προσφέρει εκπληκτική θέα στην ακτή. Αποτελεί στρατηγικό σημείο μεταξύ της Μάλαγας και του Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 4.6 χλμ. hemelsbreed από την πλησιέστερη παραλία, συνδυάζεται με την ηρεμία ενός ορεινού χωριού, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το συγκεκριμένο οικόπεδο στην Mijas, με τιμή 1.250.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με παρόμοιες επενδυτικές ευκαιρίες στην περιοχή. Το Soleia Living ξεκινά από 949.000 €, το Wyndham Grand από 1.100.000 € και το 16+ Collection από 1.190.000 €. Η διαφορά στην τιμή του παρόντος οικοπέδου οφείλεται πιθανότατα στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (2.746 m² έναντι των συνήθως μικρότερων οικοπέδων για μεμονωμένες βίλες στα άλλα έργα) και στην απεριόριστη δυνατότητα ανάπτυξης έως και πέντε οικιστικών μονάδων. Αυτό το καθιστά μια επένδυση με μεγαλύτερη κλίμακα και δυνητικά υψηλότερη απόδοση, αν και απαιτεί μεγαλύτερο αρχικό κεφάλαιο και μεγαλύτερο κατασκευαστικό όραμα. Η τοποθεσία, κοντά στο Mijas Pueblo και με πανοραμική θέα, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή, προσφέροντας μια μοναδική πρόταση αξίας για την ανάπτυξη ενός αποκλειστικού συγκροτήματος.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
