מגרש זה לבנייה למגורים, הממוקם על גבעות מיחאס, מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מתחם מגורים אקסקלוסיבי. המגרש, בשטח של 2746 מ"ר, כולל בניין קיים בשטח 199 מ"ר שניתן לשפץ, או לבנות מחדש לחלוטין. פרויקט השקעה בעל פוטנציאל רב, המיועד לבניית וילות יוקרה, כל אחת עם נוף פנורמי של הים התיכון. המיקום האסטרטגי של המגרש מציע גם שקט וגם גישה לנוחיותיה של העיירה מיחאס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם על הגבעות ליד מיחאס פואבלו, מגרש זה מציע איזון בין אורח חיים כפרי לנוחות אורבנית. הקרבה לים, בשילוב עם הרקע ההררי, יוצר סביבה טבעית ייחודית, כאשר כל השירותים הדרושים נמצאים בקרבת מקום.
מגרש זה לפיתוח מיועד לאלו המעוניינים לבנות וילות יוקרה המשלבות עיצוב מודרני ויופי של הטבע הסובב. הפוטנציאל ליצירת מספר יחידות דיור הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות או משקיעים.
המגרש כולל בניין קיים בשטח 199 מ"ר הניתן לשיפוץ, המאפשר בניית ארבע וילות חדשות נוספות. התשתית הקיימת והבניין הנוכחי מספקים נקודת התחלה טובה לפיתוח חדש, אשר בנייתו יכולה להתחיל מיד לאחר התכנון.
המגרש אינו מציע כניסה מיידית או מקום מגורים מוכן. הבניין הקיים דורש שיפוץ מקיף, הכרוך בהשקעות וזמן נוספים. בניית וילות פוטנציאליות דורשת היתרי בנייה ותכנון.
פרויקט זה אידיאלי עבור יזמים המחפשים הזדמנות ליצור מתחם מגורים אקסקלוסיבי באזור מבוקש בקוסטה דל סול. אם מטרתכם היא לבנות מספר וילות ברמת גימור גבוהה, המציעות נוף פנורמי לים ולהרים, אז מגרש זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים לממש פרויקט המציע תשואה אטרקטיבית בשוק שבו הביקוש לדיור איכותי קבוע. המגרש מתאים גם למי שרוצה לשלב הזדמנות השקעה עם שאיפה ליצירת בית מותאם אישית, על ידי שיפוץ הבניין הקיים והרחבתו בהתאם לצרכיו.
המגרש כולל בניין קיים בשטח 199 מ"ר הדורש שיפוץ, ומציע אפשרות לעיצובו בהתאם לרצונות הבעלים החדשים או המשקיעים. פוטנציאל הפיתוח מאפשר בניית עד חמש וילות מודרניות. אמנם פרטי הגימור הסופיים יהיו תלויים בפרויקט הבנייה העתידי, אך האזור מאופיין בדרך כלל באיכות בנייה גבוהה ובחומרים מודרניים כדי למקסם את נוף הים ואת איכות החיים. חומרי הגימור הסופיים והפתרונות הטכניים יקבעו את איכות ויעילות האנרגיה של המבנים החדשים.
מגרש זה לבנייה למגורים מוערך ב-1,250,000 €. מחיר זה כולל שטח של 2746 מ"ר עם בניין קיים בשטח 199 מ"ר הדורש שיפוץ. מחיר זה משקף את הפוטנציאל של המגרש לפיתוח של מספר וילות יוקרה עם נוף פנורמי לים, בהתחשב במיקומו המבוקש על גבעות מיחאס. מחיר המכירה של המגרש כולל את הקרקע והבניין הקיים, אך אינו כולל את עלויות בניית המבנים החדשים, שיש לתכנן ולתקצב בנפרד.
מיחאס, עירייה בפרובינציית מלאגה, ידועה בכפריה הלבנים הציוריים ובנופים הימיים שלה. מגרש זה ממוקם אסטרטגית באזור עם גישה נוחה הן למרכז מיחאס פואבלו והן לחוף הים. הקרבה למרכז העיר פירושה שמסעדות, חנויות ובתי ספר נגישים בקלות. במקביל, הנוף ההררי שמסביב מציע סביבה שלווה ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. האזור פופולרי גם בקרב חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. מזג האוויר החם לאורך כל השנה ושפע שעות השמש יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
החיים על גבעות מיחאס מציעים נופים חדשים מדי יום. מיקום המגרש מספק סביבה שלווה, בעוד שהנוחיות של מרכז מיחאס פואבלו נמצאות במרחק נגיעה. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, ישנם מספר מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. למרות שמכונית מומלצת לנוחות רבה יותר, השירותים הבסיסיים וכמה מאתרי התיירות של מיחאס נגישים ברגל. הקצב הרגוע של האזור והטבע היפה מזמינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מגרש זה ממוקם בהרי מיחאס, ומציע נופים רחבים של הים התיכון והנוף שמסביב. הקרבה למרכז מיחאס פואבלו ובמקביל לחוף, פואנגירולה, הופכת אותו לאטרקטיבי מבחינה אסטרטגית. עיינו במפה כדי להעריך את מיקומו ביחס לנקודות חשובות אחרות באזור.
מיחאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, פרובינציית מלאגה. היא מציעה שילוב ייחודי של נופי הרים וקרבה לחוף. האזור הוא חלק מהחוף התוסס של קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף, החופים ואטרקציות התיירות שלו. מיחאס פואבלו, הממוקמת על ראש הר, מציעה חוויה אנדלוסית מסורתית, בעוד שאזורי החוף מציעים אתרי נופש ושירותים מודרניים. בסמוך נמצאות פואנגירולה ובנאלמדנה, המציעות אפשרויות נוספות לבילוי וקניות.
ניתן להגיע למגרש ברכב, אך בזכות מיקומו הוא נגיש גם בתחבורה ציבורית, שכן בסמוך נמצאות 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה בינלאומית נוחה. החוף, למשל פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק של כ-4 ק"מ ברכב. מגרשי גולף כמו מיחאס גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של כ-5.7 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, המספקים מגוון אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. ישנן בממוצע 3,886 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים מצוינים למגורים ופעילויות בחוץ. טמפרטורות הקיץ חמות ונעימות, בעוד שהחורפים מתונים. הגישה לחוף והשיפוע הקל שלאחריו אל החוף (2.7%) מקלים על הביקור בו. הגובה של האזור מעל פני הים (106 מ') מציע בו זמנית נופים יפים ואוויר צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ניתן למצוא מספר חופים יפים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו קלהונדה ואל צ'פרל, הממוקמים פחות מ-5 ק"מ משם. פלייה דה לוס בוליצ'ס, אחד החופים הקרובים ביותר, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. בנוסף להנאות החוף, האזור מציע מגוון אפשרויות ספורט: בקרבת מקום מספר מגרשי גולף (מיחאס גולף, קאמפו לוס לאגוס), מועדוני טניס ופדל ומרכזי ספורט. נמל הפאר (Puerto Deportivo de Fuengirola) מציע אפשרויות נוספות לספורט ימי ובילוי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, פרובינציית מלאגה. היא מציעה שילוב ייחודי של נופי הרים וקרבה לחוף. האזור הוא חלק מהחוף התוסס של קוסטה דל סול, הידוע במגרשי הגולף, החופים ואטרקציות התיירות שלו. מיחאס פואבלו, הממוקמת על ראש הר, מציעה חוויה אנדלוסית מסורתית, בעוד שאזורי החוף מציעים אתרי נופש ושירותים מודרניים. בסמוך נמצאות פואנגירולה ובנאלמדנה, המציעות אפשרויות נוספות לבילוי וקניות.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL388471
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור מיחאס בקוסטה דל סול מציע הזדמנויות נדל"ן מגוונות, מקסם הכפרים ההרריים המסורתיים ועד למתחמי מגורים מודרניים על החוף. מחיר מגרש זה לבנייה למגורים, החל מ-1,250,000 €, משקף את הפוטנציאל והמיקום שלו. בהשוואה לפרויקטים כמו Soleia Living (החל מ-949,000 €), Wyndham Grand (החל מ-1,100,000 €) ו-16+ Collection (החל מ-1,190,000 €), הממוקמים גם הם באזור מיחאס, מגרש זה מציע פוטנציאל פיתוח ייחודי למספר רב יותר של וילות, תוך שמירה על נוף ים אקסקלוסיבי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות מוכנות או מגרשים קטנים יותר, מגרש זה בולט בגודלו ובאפשרויות הפיתוח שלו המאפשרות יצירת חווית מגורים מותאמת אישית. הדינמיקה בשוק האזורי מראה ביקוש חזק לדיור איכותי, במיוחד בקרב אלו המחפשים קרבה לטבע וגישה נוחה לשירותים ותחבורה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבתים המתאימים להם. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
