Questo terreno residenziale di 2746 m² a Mijas, Málaga, rappresenta un'opportunità di sviluppo nella rinomata Costa del Sol. Con una volumetria potenziale per fino a cinque ville, il terreno offre una prospettiva di investimento significativa, con una base di prezzo a partire da €1.250.000. La posizione strategica, vicino a servizi e con accesso a viste panoramiche, lo rende un punto di partenza per un progetto immobiliare di pregio nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Mijas, questo terreno beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri. La sua posizione garantisce un facile accesso alla vita locale pur mantenendo una prospettiva di sviluppo immobiliare.
Questo terreno è destinato a chi cerca di costruire proprietà su misura, con la possibilità di realizzare fino a cinque ville. L'ampio spazio e la potenziale per viste panoramiche soddisfano le esigenze di chi desidera creare residenze esclusive con un focus sulla qualità della vita mediterranea.
Il terreno, di 2746 m², è attualmente non edificato ma permette lo sviluppo di nuove costruzioni. Esiste la possibilità di ristrutturare una proprietà esistente di 199 m² e di costruire fino a quattro ville aggiuntive, offrendo flessibilità nella pianificazione del progetto.
Questo terreno è una tela bianca per lo sviluppo immobiliare. Attualmente non dispone di strutture abitative, piscine o giardini costruiti. La sua vocazione è la costruzione ex-novo o la ristrutturazione significativa, piuttosto che l'acquisto di una proprietà pronta all'uso.
Questo terreno è ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che mirano a creare un complesso di ville con viste panoramiche sulla costa, vicino a un affascinante villaggio andaluso. Si adatta a chi desidera sfruttare il potenziale edificatorio per realizzare più unità abitative, offrendo un prodotto di alta gamma in una località turistica consolidata. È una soluzione per chi cerca un progetto da sviluppare secondo le proprie specifiche, con un occhio alla valorizzazione del paesaggio e alla vicinanza ai servizi, mantenendo un'opzione di ristrutturazione di una struttura esistente.
Il terreno offre la possibilità di costruire fino a cinque ville moderne, con ampi spazi esterni e la previsione di piscine. Le immagini associate suggeriscono un elevato standard qualitativo, con finiture di lusso, terrazze spaziose e un design orientato alle viste panoramiche sul mare. La localizzazione e il potenziale edificatorio permettono di progettare residenze che incorporano tecnologie all'avanguardia e materiali di alta qualità, in linea con le aspettative del mercato immobiliare di lusso sulla Costa del Sol.
Il terreno residenziale è disponibile a partire da €1.250.000 per un lotto di 2746 m². L'offerta è pensata per sviluppatori o investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare di dimensioni considerevoli. La superficie del terreno e il suo potenziale edificatorio suggeriscono la possibilità di creare più unità abitative, con prezzi che varieranno in base al tipo e alle dimensioni delle ville che verranno costruite. La posizione in una zona desiderabile della Costa del Sol giustifica il posizionamento di prezzo.
Mijas si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. Il centro storico, Mijas Pueblo, è un villaggio bianco tradizionale situato su un versante montuoso a circa 430 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata offre un clima mite e viste panoramiche sulla regione. L'area circostante il terreno è urbanizzata e dotata di numerosi servizi a breve distanza, rendendola adatta sia per la residenza permanente che per soggiorni prolungati. La vicinanza alla costa, circa 4.6 km dai primi stabilimenti balneari, permette un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime, pur mantenendo la tranquillità di un ambiente collinare.
La vita a Mijas combina la tranquillità di un villaggio bianco tradizionale con la vivacità della Costa del Sol. A breve distanza dal terreno si trovano numerosi ristoranti (6), caffè (1) e una farmacia (1), mentre il supermercato è a soli 294 metri. La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, dista 3.8 km. L'area è ben servita da trasporti pubblici con 8 linee e 69 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione. La vicinanza a campi da golf (come Mijas Golf a 5.7 km) e centri sportivi arricchisce le opportunità ricreative.
Questo terreno si trova nella municipalità di Mijas, una zona che si estende dalla costa alle montagne dell'Andalusia. La mappa evidenzia la sua posizione urbana, con facile accesso a servizi e infrastrutture, pur mantenendo una relativa vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione.
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno fa parte della Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate. Mijas si posiziona strategicamente tra la costa vivace e l'entroterra più tradizionale. La vicinanza a città come Fuengirola (3.6 km) e Málaga (circa 30 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di intrattenimento, consolidando la posizione della regione come destinazione immobiliare internazionale.
Il terreno gode di un'eccellente accessibilità. La superstrada più vicina non è specificata, ma l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) offrono collegamenti regionali. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti di auto, con Playa de los Boliches a 3.8 km. La presenza di 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee dimostra una buona connettività locale. L'infrastruttura include anche un punto di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3.886 ore di sole all'anno. La zona presenta un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza verso il mare (2.7%). Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le temperature variano mediamente tra gli 11°C in inverno e i 26°C in estate. Questa combinazione di sole, temperature gradevoli e vicinanza al mare crea un ambiente ideale per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con Playa de los Boliches a 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km e altre spiagge vicine. La regione vanta 5 spiagge con Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a breve distanza (rispettivamente 5.7 km e 6.0 km). Sono presenti numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis, paddle e bowling, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez a 2.9 km. Marina di Fuengirola è a 4.1 km.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, questo terreno fa parte della Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima favorevole e le infrastrutture turistiche sviluppate. Mijas si posiziona strategicamente tra la costa vivace e l'entroterra più tradizionale. La vicinanza a città come Fuengirola (3.6 km) e Málaga (circa 30 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità di intrattenimento, consolidando la posizione della regione come destinazione immobiliare internazionale.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL388471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione di Mijas, questo terreno si posiziona come un'opportunità di sviluppo di medie dimensioni. Progetti come Soleia Living (a partire da €949.000) e 16+ Collection (a partire da €1.190.000) offrono unità abitative con prezzi simili o inferiori, ma su lotti più piccoli o con tipologie diverse. Il terreno in questione, con un prezzo di partenza di €1.250.000 per 2746 m², si rivolge a chi cerca uno spazio maggiore per la costruzione personalizzata, potenzialmente per un numero maggiore di ville o per residenze di lusso più ampie. Wyndham Grand (a partire da €1.100.000) potrebbe rappresentare un'alternativa con diverse caratteristiche, ma la vera differenziazione di questo lotto risiede nel suo potenziale di sviluppo su larga scala in una posizione ricercata, offrendo la flessibilità di creare un complesso residenziale su misura piuttosto che acquistare unità preesistenti.
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