Este lote residencial de 2746 m² em Mijas, Málaga, representa uma oportunidade de desenvolvimento na aclamada Costa del Sol. Com potencial para até cinco vilas, o terreno oferece uma perspetiva de investimento significativa, com um preço a partir de €1.250.000. A localização estratégica, perto de comodidades e com acesso a vistas panorâmicas, torna-o um ponto de partida para um projeto imobiliário de prestígio na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Mijas, este terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 294 metros e uma farmácia a 283 metros. A sua localização garante fácil acesso à vida local, mantendo uma perspetiva de desenvolvimento imobiliário.
Este terreno destina-se a quem procura construir propriedades personalizadas, com a possibilidade de criar até cinco vilas. O amplo espaço e o potencial para vistas panorâmicas satisfazem as necessidades de quem deseja criar residências exclusivas com foco na qualidade de vida mediterrânica.
O terreno, com 2746 m², está atualmente não edificado, mas permite o desenvolvimento de novas construções. Existe a possibilidade de renovar uma propriedade existente de 199 m² e construir até quatro vilas adicionais, oferecendo flexibilidade no planeamento do projeto.
Este terreno é uma tela em branco para o desenvolvimento imobiliário. Atualmente não possui estruturas habitacionais, piscinas ou jardins construídos. A sua vocação é a construção de raiz ou uma renovação significativa, em vez da compra de uma propriedade pronta a habitar.
Este terreno é ideal para investidores ou construtores que visam criar um complexo de vilas com vista panorâmica para a costa, perto de uma charmosa aldeia andaluza. Adapta-se a quem deseja aproveitar o potencial construtivo para realizar múltiplas unidades, oferecendo um produto de alta qualidade numa localidade turística consolidada. É uma solução para quem procura um projeto para desenvolver de acordo com as suas especificações, com foco na valorização da paisagem e na proximidade a serviços, mantendo a opção de renovar uma estrutura existente.
O terreno oferece a possibilidade de construir até cinco vilas modernas, com amplos espaços exteriores e a previsão de piscinas. As imagens associadas sugerem um elevado padrão de qualidade, com acabamentos de luxo, terraços espaçosos e um design voltado para as vistas panorâmicas sobre o mar. A localização e o potencial construtivo permitem projetar residências que incorporem tecnologias de ponta e materiais de alta qualidade, alinhados com as expectativas do mercado imobiliário de luxo na Costa del Sol.
O terreno residencial está disponível a partir de €1.250.000 para um lote de 2746 m². A oferta destina-se a construtores ou investidores que desejam realizar um projeto imobiliário de considerável dimensão. A área do terreno e o seu potencial construtivo sugerem a possibilidade de criar múltiplas unidades habitacionais, com preços que variarão consoante o tipo e tamanho das vilas a serem construídas. A localização numa zona de prestígio da Costa del Sol justifica o posicionamento de preço.
Mijas situa-se na costa sudeste de Espanha, na província de Málaga, parte da Costa del Sol. O centro histórico, Mijas Pueblo, é uma aldeia branca tradicional localizada numa encosta a cerca de 430 metros acima do nível do mar. Esta posição elevada oferece um clima ameno e vistas panorâmicas sobre a região. A área circundante ao terreno é urbanizada e dotada de inúmeros serviços a curta distância, tornando-a adequada tanto para residência permanente como para estadias prolongadas. A proximidade da costa, a cerca de 4.6 km das primeiras praias, permite um fácil acesso às praias e atividades marítimas, mantendo a tranquilidade de um ambiente de colina.
A vida em Mijas combina a tranquilidade de uma aldeia branca tradicional com a vivacidade da Costa del Sol. A curta distância do terreno encontram-se vários restaurantes (6), cafés (1) e uma farmácia (1), enquanto o supermercado fica a apenas 294 metros. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, está a 3.8 km. A área é bem servida por transportes públicos com 8 linhas e 69 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar plenamente a região. A proximidade a campos de golfe (como Mijas Golf a 5.7 km) e centros desportivos enriquece as oportunidades de lazer.
Este terreno localiza-se no concelho de Mijas, uma zona que se estende da costa às montanhas da Andaluzia. O mapa destaca a sua localização urbana, com fácil acesso a serviços e infraestruturas, mantendo uma proximidade relativa à costa e às principais vias de comunicação.
Situado na província de Málaga, este terreno faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas. Mijas posiciona-se estrategicamente entre a costa vibrante e o interior mais tradicional. A proximidade a cidades como Fuengirola (3.6 km) e Málaga (cerca de 30 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de entretenimento, consolidando a posição da região como um destino imobiliário internacional.
O terreno goza de excelente acessibilidade. A autoestrada mais próxima não é especificada, mas o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. As estações de comboio de Fuengirola (3.6 km) e Carvajal (5.1 km) oferecem ligações regionais. As praias são acessíveis em poucos minutos de carro, com a Playa de los Boliches a 3.8 km. A presença de 69 paragens de transporte público e 8 linhas demonstra uma boa conectividade local. A infraestrutura inclui também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e cerca de 3.886 horas de sol por ano. A zona apresenta uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para o mar (2.7%). O período balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. As temperaturas variam em média entre os 11°C no inverno e os 26°C no verão. Esta combinação de sol, temperaturas amenas e proximidade ao mar cria um ambiente ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece várias opções para os amantes do mar, com a Playa de los Boliches a 3.8 km, Playa Torreblanca-Carvajal a 4.6 km e outras praias próximas. A região ostenta 5 praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, Mijas Golf e Campo Los Lagos ficam a uma curta distância (5.7 km e 6.0 km, respetivamente). Existem numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis, padel e bowling, além de piscinas públicas como a Piscina María Peláez a 2.9 km. A marina de Fuengirola fica a 4.1 km.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na província de Málaga, este terreno faz parte da Costa del Sol Ocidental, uma região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima favorável e infraestruturas turísticas desenvolvidas. Mijas posiciona-se estrategicamente entre a costa vibrante e o interior mais tradicional. A proximidade a cidades como Fuengirola (3.6 km) e Málaga (cerca de 30 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de entretenimento, consolidando a posição da região como um destino imobiliário internacional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL388471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Mijas, este terreno posiciona-se como uma oportunidade de desenvolvimento de média dimensão. Projetos como Soleia Living (a partir de €949.000) e 16+ Collection (a partir de €1.190.000) oferecem unidades habitacionais com preços semelhantes ou inferiores, mas em lotes menores ou com tipologias diferentes. O terreno em questão, com um preço a partir de €1.250.000 para 2746 m², destina-se a quem procura um espaço maior para construção personalizada, potencialmente para um maior número de vilas ou para residências de luxo mais amplas. Wyndham Grand (a partir de €1.100.000) pode representar uma alternativa com características distintas, mas a verdadeira diferenciação deste lote reside no seu potencial de desenvolvimento em larga escala numa localização procurada, oferecendo a flexibilidade de criar um complexo residencial à medida em vez de comprar unidades pré-existentes.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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