Αυτό το οικόπεδο κατοικίας στη Mijas της Málaga προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία ανάπτυξης ακινήτου μέσα στη ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με βασικές παροχές κοντά, το οικόπεδο εκτείνεται σε 1206 τ.μ. και είναι έτοιμο προς δόμηση, με ιστορικό που ανάγεται σε ολοκλήρωση το 1970. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €420.000. Ενώ το οικόπεδο είναι έτοιμο προς δόμηση, κάθε νέα κατασκευή θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, προσφέροντας έναν καμβά για σχεδιασμό βίλας κατά παραγγελία σε μια τοποθεσία γνωστή για τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη Mijas, το οικόπεδο επωφελείται από αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Είναι τοποθετημένο κοντά στην ακτή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τον συνδυασμό κατοικικών περιοχών και εγγύτητας σε βασικές υπηρεσίες, παρέχοντας μια λειτουργική βάση για ένα νέο σπίτι.
Το οικόπεδο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία κατά παραγγελία. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευελιξία να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο σε συγκεκριμένες ανάγκες και αισθητική. Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου επιτρέπει μια ευρύχωρη βίλα, ενδεχομένως με υπαίθριους χώρους διαβίωσης, κήπους και ιδιωτικές παροχές, μέσα σε ένα καλά συνδεδεμένο αστικό περιβάλλον.
Το οικόπεδο περιγράφεται ως «έτοιμο προς δόμηση», υποδεικνύοντας ότι είναι προετοιμασμένο για ανάπτυξη. Ενώ το ιστορικό του οικοπέδου ανάγεται στο 1970, η ευκαιρία έγκειται στην κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας σύμφωνα με τους τρέχοντες οικοδομικούς κανονισμούς και τάσεις σχεδιασμού. Υπάρχουν διαθέσιμα προκαταρκτικά σχέδια και απεικονίσεις, γεγονός που υποδηλώνει ότι έχει ήδη εξεταστεί η προετοιμασία για μια νέα κατασκευή.
Η προσφορά αφορά οικόπεδο γης και όχι ολοκληρωμένο ακίνητο. Κάθε ανάπτυξη θα απαιτήσει συμμόρφωση με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και απόκτηση των απαραίτητων αδειών. Η ιστορική ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 αναφέρεται στην ετοιμότητα του οικοπέδου για δόμηση και όχι σε ένα ολοκληρωμένο υπάρχον σπίτι. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν τις τοπικές αρχές σχετικά με τη δομήσιμη επιφάνεια, τον σχεδιασμό και τυχόν ειδικές πολεοδομικές απαιτήσεις.
Ref: VL626737
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο κατοικίας ταιριάζει σε ιδιώτες ή κατασκευαστές που επιθυμούν να ανεγείρουν ένα ακίνητο κατά παραγγελία στην περιοχή της Mijas. Είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται μια βίλα σχεδιασμένη κατά παραγγελία, ίσως με συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά, συγκεκριμένο αριθμό δωματίων ή ξεχωριστές παροχές όπως ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένες βεράντες, όπως υποδηλώνουν οι διαθέσιμες απεικονίσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες καλύπτει όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ το αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια ελκύει όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία. Αγοραστές που είναι έτοιμοι για τη διαδικασία της νέας κατασκευής, από τον σχεδιασμό έως την ολοκλήρωση, θα βρουν σε αυτό το οικόπεδο μια κατάλληλη βάση για το έργο τους. Είναι επίσης σημαντικό για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητο για την αγορά ενοικίασης ή για μελλοντική μεταπώληση σε δημοφιλή περιοχή.
Καθώς πρόκειται για οικόπεδο κατοικίας, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των φινιρισμάτων δεν εφαρμόζονται στην ίδια τη γη. Ωστόσο, το πλαίσιο της Mijas και της Costa del Sol υποδηλώνει ότι υψηλά πρότυπα κατασκευής είναι συνηθισμένα στην περιοχή. Το οικόπεδο είναι «έτοιμο προς δόμηση», που σημαίνει ότι είναι προετοιμασμένο για δόμηση. Κάθε νέα κατασκευή θα επέτρεπε την επιλογή σύγχρονων υλικών και υψηλής ποιότητας φινιρισμάτων, προσαρμοσμένων στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η διαθεσιμότητα προκαταρκτικών σχεδίων και απεικονίσεων υποδηλώνει δυνατότητα για ευρύχωρες, σύγχρονες βίλες με μεγάλα δομημένα μεγέθη, συμπεριλαμβανομένων δυνατοτήτων για υπόγεια και μεγάλες βεράντες, με στόχο τη μεγιστοποίηση της περιβάλλουσας φυσικής ομορφιάς και της θέας στα βουνά.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 1206 τ.μ. είναι σταθερή στα €420.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την αξία της ίδιας της γης σε μια επιθυμητή τοποθεσία στη Mijas, προσφέροντας δυνατότητα για κατασκευή ακινήτου κατά παραγγελία. Ως οικόπεδο γης, δεν υπάρχει ποικιλία σε τύπους ή μεγέθη ακινήτων προς επιλογή, σε αντίθεση με ένα συγκρότημα με πολλαπλές μονάδες. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για το κόστος μόνο της γης, και όλα τα έξοδα σχετικά με τον σχεδιασμό και την κατασκευή νέας βίλας θα προστεθούν. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτό το συγκεκριμένο τεμάχιο, και οι υποψήφιοι αγοραστές ενθαρρύνονται να δράσουν άμεσα αν αυτό συνάδει με τα σχέδια ανάπτυξής τους.
Η Mijas προσφέρει ένα ξεχωριστό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής, εξισορροπώντας τη γοητεία του λευκού ορεινού χωριού της με την εγγύτητα στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε εύκολη πρόσβαση, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει πολύ λίγο. Η περιοχή επωφελείται από ήπιο κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 14 έως 26°C, καθιστώντας την ευχάριστη για υπαίθρια διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η περιοχή προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό πολιτιστικών εμπειριών, από παραδοσιακές τοπικές γιορτές έως έναν ζωντανό τουριστικό τομέα. Ενώ η Mijas Pueblo προσφέρει μια ιστορική οπτική, η αστική τοποθεσία του οικοπέδου εξασφαλίζει πρακτική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και σύνδεση με την ευρύτερη παράκτια υποδομή.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός της Mijas, προσφέροντας πρακτική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν πολλά εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη τοποθεσία. Το κοντινό σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 294 μέτρα, ενισχύοντας περαιτέρω την ευκολία. Το υψόμετρο των 213 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας στην Mijas Pueblo προσφέρει ξεχωριστό κλίμα και θέα, αν και η αστική τοποθεσία του οικοπέδου πιθανότατα προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε παράκτιες παροχές. Η περιοχή έχει ισχυρή τουριστική παρουσία, με ξενοδοχεία και σχετικά μικρό αριθμό κλινών, υποδηλώνοντας ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις περιόδους αιχμής. Ο σχετικά υψηλός ρυθμός συναλλαγών κατοικιών των 3.800 ετησίως υποδηλώνει δυναμική αγορά ακινήτων.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Mijas, δήμο εντός της επαρχίας της Málaga, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Ανήκει στην Costa del Sol Occidental, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό κλίμα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας, με παροχές σε κοντινή απόσταση, και εγγύτητα στα φυσικά τοπία και τα παράκτια αξιοθέατα που καθορίζουν αυτή τη δημοφιλή περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Mijas είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental της Επαρχίας της Málaga. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Málaga (24 χλμ ευθεία γραμμή) και Marbella (24 χλμ ευθεία γραμμή), προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση στις παροχές και τις πολιτιστικές προσφορές και των δύο. Η Algeciras βρίσκεται πιο μακριά, στα 89 χλμ. Ο δήμος συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία της Mijas Pueblo, φωλιασμένης στα βουνά, με τις πιο σύγχρονες, αστικοποιημένες παράκτιες περιοχές. Η αστική τοποθεσία του οικοπέδου το εντάσσει εντός της εμβέλειας της εκτεταμένης υποδομής της περιοχής, συμπεριλαμβανομένων συγκοινωνιακών συνδέσεων και υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στη φυσική ομορφιά που χαρακτηρίζει την Ανδαλουσία.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό, με το οικόπεδο τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Mijas, θέτοντας παροχές όπως φαρμακεία και τράπεζες σε πολύ μικρές αποστάσεις (283μ. και 400μ. αντίστοιχα). Ένα σούπερ μάρκετ είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο (294μ.). Για αναψυχή, πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,6 χλμ (ευθεία γραμμή). Το οικόπεδο είναι επίσης ιδανικά τοποθετημένο για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Mijas Golf σε απόσταση περίπου 5,7 έως 6,0 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 17 χλμ ευθεία γραμμή, με χρόνο με το αυτοκίνητο συνήθως περίπου 14 λεπτά, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Τα δημόσια μεταφορικά είναι διαθέσιμα, με 69 στάσεις και 7 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ προσιτοί είναι και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως η Fuengirola (4,8 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas είναι γνωστή για το ευχάριστο κλίμα της, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες μεταξύ 14°C και 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η κολυμβητική περίοδος, όπου οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 213 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, η περιοχή απολαμβάνει ηλιοφάνεια και μεσογειακό κλίμα. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι μέτρια, 4,9%, υποδηλώνοντας μια διαχειρίσιμη κάθοδο προς την ακτή. Ενώ η Mijas Pueblo βρίσκεται ψηλότερα, η αστική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει εγγύτητα στην ακτή χωρίς τις απότομες κλίσεις του ορεινού χωριού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του οικοπέδου παρέχει βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Calahonda και El Bombo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,3 έως 5,2 χλμ (ευθεία γραμμή). Η κοντινότερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει περίπου 4,3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως τα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos βρίσκονται σε ακτίνα 6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 266 διαθέσιμες, και οι ευκαιρίες αναψυχής είναι άφθονες, συμπεριλαμβανομένων θαλάσσιων σπορ προσβάσιμων από κοντινές μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 χλμ).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Αυτό το οικόπεδο κατοικίας στη Mijas τοποθετείται σε μια δυναμική αγορά ακινήτων στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως Hipódromo Mijas (από €294.000), Balance Nova (από €320.000) και Coral Residencial (από €345.000), η προσφορά αυτή ξεχωρίζει καθώς πρόκειται για οικόπεδο γης για ατομική ανάπτυξη και όχι για έτοιμη μονάδα. Η σταθερή τιμή των €420.000 για 1206 τ.μ. παρέχει στους αγοραστές την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα ξεχωριστό ακίνητο προσαρμοσμένο στις προδιαγραφές τους, αντί να επιλέγουν από έτοιμα σχέδια. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν ολοκληρωμένα σπίτια σε χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το οικόπεδο επιτρέπει μεγαλύτερη εξατομίκευση και δυνατότητα υψηλότερης αξίας μετά την ολοκλήρωση, ανάλογα με την κατασκευή. Η ίδια η Mijas προσφέρει ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας και σύγχρονης παράκτιας διαβίωσης, καθιστώντας την ελκυστική περιοχή για ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν τόσο ποιότητα ζωής όσο και επενδυτικό δυναμικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL