Ovo stambeno zemljište u Mijasu, u pokrajini Málagi, nudi jedinstvenu priliku za izgradnju nekretnine u živahnoj regiji Costa del Sol. Smješteno u urbanom okruženju s osnovnim sadržajima u blizini, ovo se zemljište prostire na 1206 m² i spremno je za izgradnju, a dovršeno je 1970. godine. Tražena cijena fiksna je i iznosi 420.000 €. Iako je samo zemljište spremno, svaka će se nova gradnja morati pridržavati važećih urbanističkih propisa, nudeći platno za dizajn vila po mjeri na lokaciji poznatoj po spoju prirodne ljepote i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Mijasu i ima urbanu lokaciju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Smješteno je u blizini obale, nudeći ravnotežu između praktičnosti i pristupa prirodnim krajolicima. Okružno područje karakterizira mješavina stambenih zona i blizina osnovnih usluga, što pruža funkcionalnu osnovu za novi dom.
Ovo je zemljište prikladno za pojedince ili obitelji koje žele projektirati i izgraditi dom po mjeri. Namijenjeno je onima koji cijene slobodu stvaranja doma prilagođenog specifičnim potrebama i estetici. Značajna površina zemljišta omogućuje izgradnju prostrane vile, potencijalno s vanjskim prostorima za boravak, vrtovima i privatnim sadržajima, unutar dobro povezanog urbanog okruženja.
Zemljište je opisano kao „useljivo”, što znači da je pripremljeno za razvoj. Iako se povijest zemljišta proteže do 1970. godine, prilika leži u izgradnji moderne vile prema važećim građevinskim propisima i trendovima dizajna. Preliminarni tlocrti i vizualizacije dostupni su, što sugerira da je temelj za novogradnju već razmatran.
Ova se ponuda odnosi na zemljište, a ne na dovršenu nekretninu. Svaka će gradnja zahtijevati pridržavanje lokalnih urbanističkih propisa i pribavljanje potrebnih dozvola. Povijesni datum dovršetka 1970. odnosi se na spremnost zemljišta za izgradnju, a ne na dovršenu postojeću kuću. Potencijalni se kupci trebaju posavjetovati s lokalnim vlastima o izgrađivoj površini, dizajnu i posebnim prostorno-planskim zahtjevima.
Ref: VL626737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je stambeno zemljište prikladno za pojedince ili developere koji žele izgraditi nekretninu po mjeri u području Mijasa. Namijenjeno je onima koji zamišljaju vilu projektiranu po mjeri, možda sa specifičnim arhitektonskim značajkama, određenim brojem soba ili prepoznatljivim sadržajima poput privatnog bazena i prostranih terasa, kao što sugeriraju dostupne vizualizacije. Blizina golf igrališta i plaža odgovara onima koji traže aktivan način života, dok urbano okruženje sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti privlači one kojima je prioritet praktičnost. Kupci spremni na proces novogradnje, od dizajna do dovršetka, pronaći će u ovom zemljištu prikladnu osnovu za svoj projekt. Također je relevantno za investitore koji žele razviti nekretninu za tržište najma ili buduću prodaju iz prve ruke u popularnoj regiji.
Budući da se radi o stambenom zemljištu, detalji o kvaliteti završne obrade ne odnose se na samo zemljište. Međutim, kontekst Mijasa i Costa del Sola sugerira da je visok standard gradnje uobičajen u tom području. Zemljište je „useljivo”, što znači da je pripremljeno za gradnju. Svaka bi nova gradnja omogućila odabir modernih materijala i visokokvalitetnih završnih obrada, prilagođenih željama vlasnika. Dostupnost preliminarnih tlocrta i vizualizacija upućuje na mogućnost prostranih, modernih vila sa značajnim izgrađenim površinama, uključujući mogućnosti podruma i velikih terasa, s ciljem maksimiziranja okolne prirodne ljepote i pogleda na planine.
Tražena cijena za ovo stambeno zemljište od 1206 m² fiksna je i iznosi 420.000 €. Ta cijena odražava vrijednost samog zemljišta na poželjnoj lokaciji u Mijasu, nudeći potencijal za nekretninu izgrađenu po mjeri. Budući da se radi o zemljištu, nema različitih tipova ili veličina nekretnina za odabir, kao u projektima s više jedinica. Zainteresirane stranke trebaju imati na umu da je ovo cijena samo za zemljište te da će svi troškovi planiranja, dizajna i izgradnje nove vile biti dodatni. Dostupnost se odnosi na ovu određenu parcelu, a potencijalnim kupcima se preporučuje da brzo reagiraju ako se ona podudara s njihovim razvojnim planovima.
Mijas nudi prepoznatljiv andaluzijski način života, spajajući šarm bijelog planinskog sela s blizinom živahne obale Costa del Sol. Ovo se zemljište nalazi u urbanom okruženju, pa su restorani, ljekarne i banke lako dostupni, a supermarket samo na kratkoj udaljenosti. Područje ima blagu klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14-26°C, što ga čini ugodnim za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Regija nudi bogatstvo kulturnih doživljaja, od tradicionalnih lokalnih blagdana do živahng turističkog sektora. Dok Mijas Pueblo nudi povijesnu perspektivu, urbana lokacija zemljišta osigurava praktičan pristup svakodnevnim potrebama i povezanost sa širom obalnom infrastrukturom.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju u Mijasu, nudeći praktičan pristup svakodnevnim potrebama. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, ljekarne, banke i kafići, što ukazuje na dobro opskrbljenu lokalnost. Obližnji supermarket udaljen je oko 294 metra, što dodatno povećava praktičnost. Nadmorska visina od 213 metara u Mijas Pueblu pruža posebnu klimu i poglede, iako urbana lokacija zemljišta vjerojatno nudi izravniji pristup obalnim sadržajima. Regija ima jaku turističku prisutnost, s hotelima i umjerenim brojem ležajeva, što sugerira živahnu atmosferu, posebno u vršnim sezonama. Relativno visoka stopa prometa nekretninama od 3.800 godišnje ukazuje na dinamično tržište nekretnina.
Ovo se zemljište nalazi u Mijasu, općini u pokrajini Málagi, na južnoj obali Španjolske. Pripada regiji Costa del Sol Occidental, poznatoj po mediteranskoj klimi, plažama i golf igralištima. Lokacija nudi spoj urbane praktičnosti, sa sadržajima u blizini, i blizine prirodnim krajolicima te obalnim atrakcijama koje definiraju ovo popularno područje.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas je strateški pozicioniran u regiji Costa del Sol Occidental u pokrajini Málagi. Nalazi se između većih gradova Málage (24 km zračne linije) i Marbelle (24 km zračne linije), nudeći stanovnicima pristup sadržajima i kulturnoj ponudi oba grada. Algeciras je udaljeniji, na 89 km. sama općina spaja tradicionalni šarm Mijas Puebla, smještenog u planinama, sa suvremenijim, urbaniziranim obalnim područjima. Urbana lokacija ovog zemljišta stavlja ga u domet opsežne infrastrukture regije, uključujući prometne veze i usluge, uz zadržavanje pristupa prirodnoj ljepoti karakterističnoj za Andaluziju.
Dostupnost je ključna značajka, zemljište se nalazi u urbanom dijelu Mijasa, pa su sadržaji poput ljekarni i banaka na vrlo kratkim udaljenostima (283 m odnosno 400 m). Supermarket je također povoljno smješten (294 m). Za odmor, nekoliko plaža, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na oko 4,6 km (u zračnoj liniji). Zemljište je također povoljno pozicionirano za ljubitelje golfa, s igralištima Mijas Golf na oko 5,7 km do 6,0 km. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 17 km u zračnoj liniji, a vrijeme vožnje obično iznosi oko 14 minuta, što međunarodna putovanja čini praktičnima. Javni prijevoz dostupan je, s 69 stajališta i 7 linija koje opslužuju područje, a pristupačne su i željezničke stanice poput Fuengirole (4,8 km).
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas je poznat po ugodnoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 14°C i 26°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, traje oko 4 mjeseca. Smješteno na nadmorskoj visini od 213 metara, područje uživa u sunčanoj mediteranskoj klimi. Nagib prema najbližoj plaži umjeren je i iznosi 4,9%, što ukazuje na lagan spust prema obali. Dok je Mijas Pueblo više u brdima, urbana lokacija zemljišta nudi blizinu obale bez strmih uspona karakterističnih za planinsko selo.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija zemljišta omogućuje praktičan pristup obali Costa del Sola. Nekoliko plaža s plavom zastavom, poput Calahonde i El Bombo, nalazi se na oko 4,3 km do 5,2 km (u zračnoj liniji). Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je oko 4,3 km. Za ljubitelje golfa, više igrališta poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos nalazi se u radijusu od 6 km. Regija se može pohvaliti opsežnim sportskim objektima, njih 266 je dostupno, a rekreacijskih prilika ima u izobilju, uključujući vodene sportove dostupne iz obližnjih marina poput Puerto Deportivo de Fuengirole (5,2 km).
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ovo je stambeno zemljište u Mijasu pozicionirano u dinamičnom tržištu nekretnina na Costa del Solu. U usporedbi s projektima poput Hipódromo Mijas (od 294.000 €), Balance Nova (od 320.000 €) i Coral Residencial (od 345.000 €), ova je ponuda posebna jer se radi o zemljištu za individualnu izgradnju, a ne o unaprijed izgrađenoj jedinici. Fiksna cijena od 420.000 € za 1206 m² kupcima pruža priliku stvoriti prepoznatljivu nekretninu prilagođenu njihovim specifikacijama, umjesto odabira gotovih dizajna. Iako ti usporedivi projekti nude dovršene domove po nižim početnim cijenama, ovo zemljište omogućuje veću prilagodbu i potencijal više vrijednosti nakon dovršetka, ovisno o gradnji. Sam Mijas nudi ravnotežu između tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernog obalnog života, čineći ga atraktivnim područjem za širok raspon kupaca koji traže i stil života i investicijski potencijal.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL