Ez a Mijasban, Málaga tartományban található lakótelek különleges lehetőséget kínál ingatlanfejlesztésre a vibráló Costa del Sol régióban. Városi környezetben, a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében fekszik, területe 1206 m², és az 1970-es állapot szerint elő van készítve az építésre. Az irányár fix, 420 000 €. Bár maga a telek elő van készítve, minden új építésnek meg kell felelnie a jelenlegi építési előírásoknak, így egyedi villa megtervezésének vásznát kínálja egy olyan helyszínen, amely a természeti szépség és a jó megközelíthetőség ötvözéséről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijasban fekve ez a telek városi elhelyezkedésű, sétatávolságra a szolgáltatásoktól. A part közelében helyezkedik el, egyensúlyt kínálva a kényelem és a természeti tájak elérhetősége között. A környéket lakóövezetek és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemzi, funkcionális alapot nyújtva egy új otthonhoz.
Ez a telek azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik saját lakóházat terveznének és építenének. Azoknak szól, akik nagyra értékelik azt a rugalmasságot, hogy igényeikhez és esztétikai elképzeléseikhez igazított otthont teremthessenek. A tekintélyes telekméret tágas villát tesz lehetővé, akár szabadtéri életterekkel, kertekkel és saját szolgáltatásokkal, egy jól kiépített városi környezetben.
A telek leírása szerint "kulcsrakész", ami azt jelenti, hogy elő van készítve a fejlesztésre. Bár a telek története 1970-ig nyúlik vissza, a lehetőség egy modern villa felépítésében rejlik, a jelenlegi építési szabványoknak és dizájntrendeknek megfelelően. Előzetes helyszínrajzok és látványtervek állnak rendelkezésre, ami arra utal, hogy az új építés alapjait már végiggondolták.
Ez a kínálat egy telekre vonatkozik, nem kész ingatlanra. Minden fejlesztéshez be kell tartani a helyi építési előírásokat, és meg kell szerezni a szükséges engedélyeket. Az 1970-es történelmi befejezési dátum a telek építésre való előkészítettségére utal, nem egy kész, meglévő otthonra. A potenciális vásárlóknak érdemes konzultálniuk a helyi hatóságokkal a beépíthető területre, a dizájnra és az esetleges speciális övezeti előírásokra vonatkozóan.
Ref: VL626737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakótelek azoknak a magánszemélyeknek vagy fejlesztőknek megfelelő, akik egyedi ingatlant kívánnak építeni a Mijas környéki területen. Azoknak ideális, akik egy egyedi tervezésű villát képzelnek el, talán különleges építészeti elemekkel, meghatározott szobaszámmal vagy sajátos kényelmi szolgáltatásokkal, mint saját medence és kiterjedt teraszok, ahogy az elérhető látványtervek sugallják. A golfpályák és strandok közelsége az aktív életmódot keresőknek kedvez, míg a sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal bíró városi környezet a kényelmet előtérbe helyezőket vonzza. Azok a vásárlók, akik felkészültek az új építés folyamatára, a tervezéstől a befejezésig, megfelelő alapot találnak ebben a telekben a projektjükhöz. Szintén releváns azoknak a befektetőknek, akik a bérlési piacra vagy jövőbeli viszonteladásra kívánnak ingatlant fejleszteni egy népszerű régióban.
Mivel ez egy lakótelek, a kivitelezés minőségére vonatkozó konkrét részletek nem alkalmazhatók magára a földrészletre. Ugyanakkor a Mijas és a Costa del Sol kontextusa arra utal, hogy a magas építési szabvány gyakori a környéken. A telek "kulcsrakész", azaz elő van készítve az építésre. Minden új építés lehetővé tenné a modern anyagok és a kiváló minőségű kivitelezés kiválasztását, a tulajdonos preferenciáihoz igazítva. Az előzetes helyszínrajzok és látványtervek elérhetősége tágas, modern villák lehetőségére utal, jelentős beépített területekkel, beleértve pincék és nagy teraszok lehetőségét, a környező természeti szépség és a hegyi kilátás maximalizálása érdekében.
Ennek a 1206 m²-es lakóteleknek az irányára fix, 420 000 €. Ez az ár magának a telkenek az értékét tükrözi egy kívánatos mijasi helyszínen, és lehetőséget ad egy egyedi tervezésű ingatlan megépítésére. Mivel telekről van szó, nincs különböző ingatlantípus vagy méret közül választani, ellentétben a több egységes lakóparkokkal. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez kizárólag a telek ára, és minden tervezési, dizájnnal és építéssel járó költség további tétel egy új villa esetében. Az elérhetőség erre az adott parcellára vonatkozik, a jövőbeli vásárlóknak pedig érdemes gyorsan cselekedniük, ha ez egyezik a fejlesztési terveikkel.
Mijas sajátos andalúz életmódot kínál, ötvözve a hegyoldali meszelt falu báját a nyüzsgő Costa del Sol tengerpart közelségével. Ez a telek városi környezetben fekszik, így éttermek, patikák és bankok könnyen elérhetők, a szupermarket pedig rövid távolságra van. A terület enyhe éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérséklet 14-26°C között mozog, ami az év nagy részében kellemessé teszi a szabadtéri életet. A régió gazdag kulturális élményeket nyújt, a hagyományos helyi ünnepektől az élénk turizmusig. Míg a Mijas Pueblo történelmi perspektívát kínál, a telek városi elhelyezkedése gyakorlati hozzáférést biztosít a mindennapi szükségekhez és a tágabb parti infrastruktúrához.
A telek Mijas városi környezetében fekszik, gyakorlati hozzáférést nyújtva a mindennapi szükségekhez. 2 km-es sugaron belül számos étterem, patika, bank és kávézó található, ami jól ellátott helyszínre utal. A közeli szupermarket kb. 294 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet. A 213 méteres tengerszint feletti magasság a Mijas Puebloban sajátos éghajlatot és kilátást nyújt, bár a telek városi elhelyezkedése valószínűleg közvetlenebb hozzáférést biztosít a parti szolgáltatásokhoz. A régióban erős a turizmus jelenléte, szállodákkal és mérsékelt ágyszámmal, ami élénk hangulatra utal, különösen a csúcsszezonban. A viszonylag magas, évi 3800-as lakóingatlan-tranzakciós arány dinamikus ingatlanpiacot jelez.
Ez a telek Mijasban fekszik, egy Málaga tartománybeli önkormányzatban, Spanyolország déli partján. A Costa del Sol Occidental régióhoz tartozik, amely mediterrán éghajlatáról, strandjairól és golfpályáiról nevezetes. A helyszín a városi kényelem és a közeli szolgáltatások, valamint a természeti tájak és parti látnivalók közelségének ötvözét kínálja, amelyek ezt a népszerű területet jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol Occidental régióban, Málaga tartományban. A nagyobb városok, Málaga (24 km légvonalban) és Marbella (24 km légvonalban) között fekszik, a lakosok számára mindkettő szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához hozzáférést biztosítva. Algeciras távolabb fekszik, 89 km-re. Az önkormányzat ötvözi a hegyekben fekvő Mijas Pueblo hagyományos báját a modernebb, urbanizált parti területekkel. Ennek a teleknek a városi elhelyezkedése a régió kiterjedt infrastruktúrájának hatókörébe helyezi, beleértve a közlekedési kapcsolatokat és szolgáltatásokat, miközben megőrzi az Andalúziára jellemző természeti szépséghez való hozzáférést.
A megközelíthetőség kulcsfontosságú jellemző, a telek Mijas városi területén belül fekszik, így a patikák és bankok nagyon rövid távolságra vannak (283 m illetve 400 m). A szupermarket is kényelmesen elérhető (294 m). Szabadidős célokra több strand, köztük a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 4,6 km-re található (légvonalban). A telek a golfrajongók számára is jól elhelyezett, a Mijas Golf pályák körülbelül 5,7-6,0 km-re vannak. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 17 km-re van, az autós menetidő jellemzően kb. 14 perc, ami kényelmessé teszi a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés elérhető, 69 megálló és 7 vonal szolgálja ki a területet, és a vasútállomások, mint Fuengirola, is elérhetők (4,8 km).
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas kellemes éghajlatáról ismert, a havi átlaghőmérséklet 14°C és 26°C között van, az éves átlaghőmérséklet pedig 17,8°C. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb, körülbelül 4 hónapig tart. A tengerszint felett 213 méteres magasságban fekve a terület napsütésben és mediterrán éghajlatban részesül. A legközelebbi strand felé a lejtés mérsékelt 4,9%, ami kezelhető ereszkedést jelez a part felé. Míg a Mijas Pueblo magasabban fekszik, a telek városi elhelyezkedése a part közelségét kínálja a hegyi falura jellemző meredekebb emelkedők nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek elhelyezkedése kényelmes hozzáférést nyújt a Costa del Sol tengerpartjához. Több Kék Zászlós strand, mint a Calahonda és az El Bombo, körülbelül 4,3-5,2 km-re található (légvonalban). A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, kb. 4,3 km-re van. A golfrajongók számára több pálya, mint a Campo Los Lagos és a Campo Los Olivos, 6 km-es sugaron belül helyezkedik el. A régió kiterjedt sportlétesítményekkel büszkélkedhet, 266 elérhetővel, és a rekreációs lehetőségek bővelkednek, beleértve a vízi sportokat a közeli jachtkikötőkből, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ez a lakótelek Mijasban a Costa del Sol dinamikus ingatlanpiacán helyezkedik el. A Hipódromo Mijas (294 000 €-tól), a Balance Nova (320 000 €-tól) és a Coral Residencial (345 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva ez a kínálat abban különleges, hogy egyedi fejlesztésre szánt telek, nem előre épített egység. A fix 420 000 €-os ár a 1206 m²-ért lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy saját specifikációikra szabott, különleges ingatlant hozzanak létre, ahelyett hogy kész tervekből választanának. Míg ezek a hasonlítható projektek alacsonyabb kezdőárakon kész otthonokat kínálnak, ez a telek nagyobb testreszabhatóságot és a magasabb érték lehetőségét kínálja a befejezés után, az építéstől függően. Mijas maga a hagyományos andalúz báj és a modern parti életmód egyensúlyát kínálja, ami vonzó területté teszi a vásárlók széles köre számára, akik életmódot és befektetési potenciált keresnek egyaránt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL