Questo terreno residenziale a Mijas, Málaga, offre un'opportunità distintiva per sviluppare un immobile nella vivace regione della Costa del Sol. Situato in un ambiente urbano con servizi essenziali nelle vicinanze, questo terreno si estende su 1206 m² ed è pronto per la costruzione, con data di completamento risalente al 1970. Il prezzo richiesto è fisso a €420.000. Mentre il terreno stesso è pronto, ogni nuova costruzione dovrà rispettare le normative urbanistiche attuali, offrendo una pagina bianca per il design di una villa su misura in una località nota per il suo connubio di bellezza naturale e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas, questo terreno beneficia di una posizione urbana con servizi a pochi passi. Si trova in prossimità della costa, offrendo un equilibrio tra comodità e accesso ai paesaggi naturali. La zona circostante si distingue per la combinazione di aree residenziali e la vicinanza ai servizi essenziali, fornendo una base funzionale per una nuova casa.
Questo terreno è adatto a single o famiglie che desiderano progettare e costruire una residenza personalizzata. È pensato per chi apprezza la flessibilità di creare una casa su misura per esigenze ed estetiche specifiche. Le dimensioni considerevoli del terreno consentono una villa spaziosa, potenzialmente con spazi abitativi all'aperto, giardini e servizi privati, inserita in un ambiente urbano ben collegato.
Il terreno è descritto come 'pronto consegna', il che indica che è preparato per lo sviluppo. Sebbene la storia del terreno risalga al 1970, l'opportunità sta nel costruire una villa moderna secondo i regolamenti edilizi attuali e le tendenze di design. Sono disponibili planimetrie preliminari e render, a suggerire che le basi per una nuova costruzione sono già state gettate.
Questa offerta riguarda un terreno, non un immobile finito. Qualsiasi sviluppo richiederà il rispetto delle normative urbanistiche locali e l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie. La data storica di completamento del 1970 si riferisce alla predisposizione del terreno per la costruzione, non a una casa esistente finita. I potenziali acquirenti dovrebbero consultare le autorità locali riguardo alla superficie edificabile, al design e a eventuali requisiti di zonizzazione specifici.
Ref: VL626737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno residenziale è adatto a persone o sviluppatori che desiderano costruire un immobile su misura nella zona di Mijas. È indicato per chi immagina una villa progettata su misura, magari con caratteristiche architettoniche specifiche, un particolare numero di stanze o servizi distintivi come una piscina privata e ampie terrazze, come suggerito dai render disponibili. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfa chi cerca uno stile di vita attivo, mentre la posizione urbana con servizi a pochi passi attira chi privilegia la comodità. Gli acquirenti pronti ad affrontare il processo di nuova costruzione, dal design al completamento, troveranno in questo terreno una base adatta al loro progetto. È rilevante anche per investitori che intendono sviluppare un immobile per il mercato degli affitti o per una futura rivendita in una regione popolare.
Trattandosi di un terreno residenziale, i dettagli specifici sulla qualità delle finiture non si applicano al terreno stesso. Tuttavia, il contesto di Mijas e della Costa del Sol suggerisce che nella zona sia comune un elevato standard costruttivo. Il terreno è 'pronto consegna', il che significa che è predisposto per la costruzione. Qualsiasi nuova costruzione consentirebbe la selezione di materiali moderni e finiture di alta qualità, personalizzate secondo le preferenze del proprietario. La disponibilità di planimetrie preliminari e render indica il potenziale per ville spaziose e moderne con superfici coperte considerevoli, incluse possibilità di seminterrati e grandi terrazze, volte a massimizzare la bellezza naturale circostante e le viste montane.
Il prezzo richiesto per questo terreno residenziale di 1206 m² è fisso a €420.000. Questo prezzo riflette il valore del terreno stesso in una posizione desiderabile a Mijas, offrendo il potenziale per un immobile costruito su misura. Trattandosi di un terreno, non ci sono variazioni di tipologie o dimensioni tra cui scegliere, a differenza di un complesso con più unità. Gli interessati devono notare che questo è il costo del solo terreno, e tutte le spese relative a progettazione, design e costruzione di una nuova villa saranno aggiuntive. La disponibilità riguarda questo specifico lotto, e ai potenziali acquirenti si consiglia di agire prontamente se ciò corrisponde ai loro piani di sviluppo.
Mijas offre uno stile di vita andaluso distintivo, che bilancia il fascino del suo villaggio di case bianche sul fianco della montagna con la vicinanza alla vivace Costa del Sol. Questo terreno si trova in un contesto urbano, con ristoranti, farmacie e banche facilmente raggiungibili, e un supermercato a breve distanza. La zona gode di un clima mite, con temperature medie mensili comprese tra 14 e 26°C, che la rendono piacevole per la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La regione offre un ricco tessuto di esperienze culturali, dalle feste tradizionali locali a un vivace settore turistico. Mentre Mijas Pueblo offre una prospettiva storica, la posizione urbana del terreno garantisce un accesso pratico alle esigenze quotidiane e un collegamento alla più ampia infrastruttura costiera.
Il terreno si trova in un ambiente urbano a Mijas, con accesso pratico alle esigenze quotidiane. Entro un raggio di 2 km ci sono numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, a indicare una zona ben servita. Il supermercato vicino è a circa 294 metri, aumentando ulteriormente la comodità. L'altitudine di 213 metri sopra il livello del mare a Mijas Pueblo offre un clima e panorami distintivi, anche se la posizione urbana del terreno probabilmente garantisce un accesso più diretto ai servizi costieri. La regione ha una forte presenza turistica, con hotel e un numero moderato di posti letto, a suggerire un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione. Il tasso di transazioni immobiliari relativamente alto, di 3.800 all'anno, indica un mercato immobiliare dinamico.
Questo terreno si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Appartiene alla Costa del Sol Occidental, una regione rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione offre un mix di comodità urbana, con servizi nelle vicinanze, e di vicinanza ai paesaggi naturali e alle attrazioni costiere che definiscono questa popolare zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas è strategicamente posizionata nella regione della Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città più grandi di Málaga (24 km in linea d'aria) e Marbella (24 km in linea d'aria), offrendo agli abitanti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di entrambe. Algeciras è più lontana, a 89 km. Il comune stesso combina il fascino tradizionale di Mijas Pueblo, arroccato in montagna, con le aree costiere più contemporanee e urbanizzate. La posizione urbana di questo terreno lo colloca alla portata dell'ampia infrastruttura della regione, compresi i collegamenti di trasporto e i servizi, mantenendo l'accesso alla bellezza naturale caratteristica dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica chiave: il terreno si trova in un'area urbana di Mijas, con servizi come farmacie e banche a distanze molto brevi (rispettivamente 283 m e 400 m). Anche un supermercato è comodamente situato nelle vicinanze (294 m). Per il tempo libero, diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4,6 km (in linea d'aria). Il terreno è inoltre ben posizionato per gli appassionati di golf, con i campi di Mijas Golf a circa 5,7-6,0 km. Per i viaggi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 17 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto tipicamente di circa 14 minuti, che rende comodi i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili, con 69 fermate e 7 linee che servono la zona, e stazioni ferroviarie come Fuengirola sono accessibili (4,8 km).
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas è nota per il suo clima piacevole, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annua di 17,8°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più, dura circa 4 mesi. Situata a un'altitudine di 213 metri sopra il livello del mare, la zona gode di sole e di un clima mediterraneo. La pendenza verso la spiaggia più vicina è un moderato 4,9%, a indicare una discesa gestibile verso la costa. Mentre Mijas Pueblo è più in alto, la posizione urbana del terreno offre vicinanza alla costa senza le pendenze più ripide associate al villaggio di montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione del terreno offre un comodo accesso alla costa della Costa del Sol. Diverse spiagge con Bandiera Blu, come Calahonda ed El Bombo, si trovano a circa 4,3-5,2 km (in linea d'aria). La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è a circa 4,3 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono entro un raggio di 6 km. La regione vanta estese strutture sportive, con 266 disponibili, e le opportunità ricreative sono abbondanti, compresi gli sport acquatici accessibili dai porti turistici vicini come Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Questo terreno residenziale a Mijas è posizionato in un mercato immobiliare dinamico sulla Costa del Sol. Rispetto a complessi come Hipódromo Mijas (da €294.000), Balance Nova (da €320.000) e Coral Residencial (da €345.000), questa offerta si distingue perché si tratta di un terreno per sviluppo individuale anziché di un'unità già costruita. Il prezzo fisso di €420.000 per 1206 m² offre agli acquirenti l'opportunità di creare un immobile distintivo su misura, anziché scegliere tra design predefiniti. Mentre questi progetti comparabili offrono case completate a prezzi di partenza più bassi, questo terreno consente una maggiore personalizzazione e un potenziale di valore superiore al completamento, a seconda della costruzione. Mijas stessa offre un equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e la vita costiera moderna, rendendola una zona attraente per un'ampia gamma di acquirenti in cerca sia di stile di vita sia di potenziale di investimento.
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