Šis gyvenamasis sklypas Mijoje, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą gyvybingame Costa del Sol regione. Įsikūręs miesto aplinkoje, netoliese esant visoms būtiniausioms paslaugoms, šis sklypas užima 1206 m² ir yra paruoštas statybai, jo istorija siekia 1970 metus. Prašoma kaina fiksuota, €420 000. Nors pats sklypas yra paruoštas, bet kokia nauja statyba turės atitikti galiojančius planavimo reglamentus, o tai suteikia galimybę sukurti individualų vilos dizainą vietoje, garsėjančiame gamtos grožio ir gero susisiekimo deriniu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Mijoje, šis sklypas naudojasi miesto aplinka, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra netoli pakrantės ir suteikia pusiausvyrą tarp patogumo bei galimybės mėgautis gamtos kraštovaizdžiu. Aplinkinę vietovę apibūdina gyvenamųjų rajonų ir būtiniausių paslaugų artumo derinys, sudarantis funkcinį pagrindą naujiems namams.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms suprojektuoti ir pastatyti individualų būstą. Jis skirtas tiems, kurie vertina lankstumą kurti namus pagal savo poreikius ir estetinį skonį. Didelis sklypo plotas leidžia pastatyti erdvę vilą, galbūt su lauko poilsio zonomis, sodais ir privačiais patogumais, gerai susisiekiančiame miesto rajone.
Sklypas apibūdinamas kaip „paruoštas naudoti“, tai rodo, kad jis parengtas vystymui. Nors sklypo istorija siekia 1970 metus, galimybė slypi modernios vilos statyboje pagal dabartinius statybos kodeksus ir dizaino tendencijas. Yra preliminarūs vietos planai ir vizualizacijos, kas rodo, kad naujos statybos pagrindai jau apgalvoti.
Šis pasiūlymas, žemės sklypas, o ne baigtas nekilnojamasis turtas. Bet kokia plėtra reikalaus laikytis vietos planavimo reglamentų ir gauti reikiamus leidimus. Istorinė 1970 metų baigtumo data nurodo sklypo paruoštumą statybai, o ne baigtą egzistuojantį namą. Potencialūs pirkėjai turėtų pasikonsultuoti su vietos valdžia dėl statybinio ploto, dizaino ir bet kokių specialių zonavimo reikalavimų.
Ref: VL626737
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis gyvenamasis sklypas tinka asmenims ar vystytojams, norintiems statyti individualų nekilnojamąjį turtą Mijos apylinkėse. Jis tinka tiems, kurie įsivaizduoja individualaus dizaino vilą, galbūt su specifiniais architektūriniais elementais, tam tikru kambarių skaičiumi ar išskirtiniais patogumais, tokiais kaip privatus baseinas ir didelės terasos, kaip rodo turimos vizualizacijos. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių pravers tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, o miesto aplinka su paslaugomis pėsčiomis patraukli patogumą vertinantiems. Pirkėjai, pasirengę naujos statybos procesui, nuo dizaino iki pabaigos, ras šį sklypą tinkamu savo projekto pagrindu. Tai taip pat aktualu investuotojams, norintiems vystyti nekilnojamąjį turtą nuomos rinkai ar ateities perpardavimui populiariame regione.
Kadangi tai gyvenamasis sklypas, specifinės apdailos kokybės detalės netaikomos pačiai žemei. Tačiau Mijos ir Costa del Sol kontekstas rodo, kad rajone įprastas aukštas statybos standartas. Sklypas yra „paruoštas naudoti“, t. y. parengtas statybai. Bet kokia nauja statyba leistų rinktis modernias medžiagas ir aukštos kokybės apdailą pagal savininko pageidavimus. Turimi preliminarūs vietos planai ir vizualizacijos rodo potencialą statyti erdvias, modernias vilas su dideliu bendru plotu, įskaitant rūsius ir dideles terasas, siekiant kuo geriau išnaudoti aplinkinį gamtos grožį ir kalnų vaizdus.
Prašoma kaina už šį 1206 m² gyvenamąjį sklypą yra fiksuota, €420 000. Ši kaina atspindi žemės vertę pageidaujamoje Mijos vietoje ir suteikia galimybę statyti individualų būstą. Kadangi tai žemės sklypas, nėra jokio nekilnojamojo turto tipų ar dydžių pasirinkimo, skirtingai nei projektuose su keliais vienetais. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai tik žemės kaina, o visos su planavimu, dizainu ir naujos vilos statyba susijusios išlaidos bus papildomos. Galioja būtent šis sklypas, o potencialūs pirkėjai raginami veikti nedelsiant, jei tai atitinka jų vystymo planus.
Mijas siūlo išskirtinį Andalūzijos gyvenimo būdą, derindamas baltojo kalnų kaimo žavesį su artumu gyvybingai Costa del Sol pakrantei. Šis sklypas yra miesto aplinkoje, tad restoranai, vaistinės ir bankai yra lengvai pasiekiami, o supermarketas, visai netoli. Vietovė pasižymi švelniu klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 iki 26 °C, todėl didžiąją metų dalį malonu gyventi lauke. Regionas siūlo turtingą kultūros patirčių mozaiką, nuo tradicinių vietos švenčių iki gyvybingo turizmo sektoriaus. Nors Mijas Pueblo suteikia istorinę perspektyvą, sklypo miesto vieta užtikrina praktinę prieigą prie kasdienių reikmių ir ryšį su platesne pakrantės infrastruktūra.
Sklypas yra miesto aplinkoje Mijoje ir suteikia praktinę prieigą prie kasdienių reikmių. Per 2 km spinduliu yra daug restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, kas rodo gerai aptarnaujamą vietovę. Netoliese esantis supermarketas yra maždaug už 294 metrų, kas dar labiau didina patogumą. 213 metrų virš jūros lygio aukštis Mijas Pueblo suteikia savitą klimatą ir vaizdus, nors sklypo miesto vieta greičiausiai suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės paslaugų. Regione stiprus turizmo buvimas, yra viešbučių ir vidutinis lovų skaičius, kas rodo gyvybingą atmosferą, ypač piko sezono metu. Santykinai didelis būstų sandorių, 3800 per metus, rodiklis rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis sklypas yra Mijoje, savivaldybėje Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis priklauso Costa del Sol Occidental regionui, garsėjančiam Viduržemio jūros klimatu, paplūdimiais ir golfo laukais. Vieta derina miesto patogumą, kai paslaugos yra arti, su artumu prie gamtos kraštovaizdžių ir pakrantės lankytinų vietų, apibūdinančių šį populiarų rajoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas strategiškai įsikūrusi Costa del Sol Occidental regione Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų, Malagos (24 km tiesia linija) ir Marbeljos (24 km tiesia linija), tad gyventojai gali naudotis abiejų miestų paslaugomis ir kultūros siūlymais. Alchesirasas yra toliau, 89 km. Pati savivaldybė derina tradicinį kalnuose įsikūrusio Mijas Pueblo žavesį su moderniais, urbanizuotais pakrantės rajonais. Šio sklypo miesto vieta įtraukia jį į regiono plačios infrastruktūros, įskaitant transporto ryšius ir paslaugas, pasiekiamumą, išlaikant prieigą prie Andalūzijai būdingo gamtos grožio.
Prieinamumas, pagrindinė savybė: sklypas yra Mijos miesto zonoje, tad vaistinės ir bankai yra labai arti (atitinkamai 283 m ir 400 m). Supermarketas taip pat patogiai įsikūręs (294 m). Poilsiui skirti keli paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 4,6 km (tiesia linija). Sklypas taip pat gerai išdėstytas golfo mėgėjams, Mijas Golfo laukai yra maždaug už 5,7–6,0 km. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 17 km tiesia linija, o važiavimas paprastai trunka apie 14 minučių, kas daro tarptautines keliones patogiomis. Viešasis transportas prieinamas, 69 stotelės ir 7 maršrutai aptarnauja rajoną, o traukinių stotys, tokios kaip Fuengirola, pasiekiamos (4,8 km).
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas garsėja maloniu klimatu: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Būdamas 213 metrų virš jūros lygio, rajonas džiaugiasi saule ir Viduržemio jūros klimatu. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 4,9 %, kas rodo lengvai įveikiamą leidimąsi link pakrantės. Nors Mijas Pueblo yra aukščiau, sklypo miesto vieta suteikia artumą prie pakrantės be stausesnių kalnų kaimui būdingų šlaitų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypo vieta suteikia patogią prieigą prie Costa del Sol pakrantės. Keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Calahonda ir El Bombo, yra maždaug už 4,3–5,2 km (tiesia linija). Artimiausias paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal, maždaug už 4,3 km. Golfo mėgėjams keli laukai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, yra per 6 km spinduliu. Regionas pasižymi plačia sporto infrastruktūra, jų yra 266, o poilsio galimybės gausios, įskaitant vandens sportą, prieinamą iš netoliese esančių jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Šis gyvenamasis sklypas Mijoje yra dinamiškoje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su tokiais projektais kaip Hipódromo Mijas (nuo €294 000), Balance Nova (nuo €320 000) ir Coral Residencial (nuo €345 000), šis pasiūlymas išsiskiria kaip žemės sklypas individualiai plėtrai, o ne gatavas vienetas. Fiksuota €420 000 kaina už 1206 m² suteikia pirkėjams galimybę sukurti išskirtinį nekilnojamąjį turtą pagal jų reikalavimus, o ne rinktis iš standartinių dizainų. Nors šie panašūs projektai siūlo baigtus namus žemesnėmis pradinėmis kainomis, šis sklypas suteikia didesnę pritaikymo laisvę ir potencialą didesnei vertei po statybos, priklausomai nuo pastato. Pačioje Mijoje vyrauja pusiausvyra tarp tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernaus pakrantės gyvenimo, tad tai patraukli vieta plačiam pirkėjų ratui, siekiantiems ir gyvenimo būdo, ir investicinio potencialo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL