Acest teren rezidențial din Mijas, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de a dezvolta o proprietate în regiunea vibrantă Costa del Sol. Situat într-un mediu urban cu facilități esențiale în apropiere, acest teren se întinde pe 1206 m² și este pregătit pentru construcție, finalizat încă din 1970. Prețul cerut este fix, de 420.000 €. Deși terenul în sine este pregătit, orice construcție nouă va trebui să respecte reglementările urbane actuale, oferind o pânză liberă pentru designul unei vile personalizate într-o locație cunoscută pentru combinația de frumusețe naturală și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Mijas, acest teren beneficiază de un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află în apropierea coastei, oferind un echilibru între comoditate și accesul la peisaje naturale. Zona înconjurătoare se caracterizează printr-o îmbinare de zone rezidențiale și apropierea serviciilor esențiale, oferind o bază funcțională pentru o casă nouă.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să proiecteze și să construiască o locuință personalizată. Se adresează celor care apreciază flexibilitatea de a crea o casă adaptată nevoilor și esteticii specifice. Suprafața considerabilă a terenului permite o vilă spațioasă, potențial cu zone de locuit în aer liber, grădini și facilități private, într-un mediu urban bine conectat.
Terenul este descris ca fiind „gata de mutare”, ceea ce înseamnă că este pregătit pentru dezvoltare. Deși istoricul terenului datează din 1970, oportunitatea constă în construirea unei vile moderne conform codurilor de construcție și tendințelor de design actuale. Sunt disponibile planuri preliminare de amplasament și randări, ceea ce sugerează că fundația pentru o construcție nouă a fost deja luată în calcul.
Această ofertă este pentru un teren, nu pentru o proprietate finalizată. Orice dezvoltare va necesita respectarea reglementărilor urbane locale și obținerea autorizațiilor necesare. Data istorică de finalizare din 1970 se referă la pregătirea terenului pentru construcție, nu la o casă existentă finalizată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să consulte autoritățile locale cu privire la suprafața construibilă, design și orice cerințe specifice de zonare.
Ref: VL626737
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren rezidențial este potrivit pentru persoane sau dezvoltatori care doresc să construiască o proprietate personalizată în zona Mijas. Este adecvat pentru cei care își imaginează o vilă proiectată la comandă, poate cu elemente arhitecturale specifice, un anumit număr de camere sau facilități distincte precum piscină privată și terase extinse, după cum sugerează randările disponibile. Apropierea de terenurile de golf și plaje se adresează celor care caută un stil de viață activ, în timp ce cadrul urban cu facilități la distanță de mers pe jos îi atrage pe cei care prioritizează comoditatea. Cumpărătorii pregătiți pentru procesul de construcție nouă, de la design până la finalizare, vor găsi în acest teren o fundație potrivită pentru proiectul lor. Este relevant și pentru investitori care doresc să dezvolte o proprietate pentru piața închirierilor sau pentru o revânzare viitoare într-o regiune populară.
Deoarece acesta este un teren rezidențial, detaliile privind calitatea finisajelor nu se aplică terenului în sine. Cu toate acestea, contextul Mijas și Costa del Sol sugerează că un standard ridicat de construcție este comun în zonă. Terenul este „gata de mutare”, adică pregătit pentru construcție. Orice construcție nouă ar permite selecția de materiale moderne și finisaje de înaltă calitate, adaptate preferințelor proprietarului. Disponibilitatea planurilor preliminare și a randărilor indică potențialul unor vile moderne și spațioase, cu suprafețe construite considerabile, inclusiv posibilități de subsoluri și terase mari, cu scopul de a maximiza frumusețea naturală înconjurătoare și vederea spre munți.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial de 1206 m² este fix, de 420.000 €. Acest preț reflectă valoarea terenului în sine într-o locație dorită din Mijas, oferind potențialul unei proprietăți construite la comandă. Fiind un teren, nu există variații de tipuri sau dimensiuni de proprietăți din care să alegeți, spre deosebire de un ansamblu cu mai multe unități. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta este costul doar pentru teren, iar toate cheltuielile legate de planificare, design și construcția unei vile noi vor fi suplimentare. Disponibilitatea se referă la această parcelă specifică, iar cumpărătorii potențiali sunt încurajați să acționeze prompt dacă aceasta se potrivește planurilor lor de dezvoltare.
Mijas oferă un stil de viață andaluz distinct, echilibrând farmecul satului său alb de la poalele munților cu apropierea de coasta animată a Costa del Sol. Acest teren este situat într-un cadru urban, punând restaurantele, farmaciile și băncile la îndemână, cu un supermarket la distanță mică. Zona beneficiază de o climă blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14-26°C, ceea ce o face plăcută pentru viața în aer liber mare parte din an. Regiunea oferă o bogată tapiserie de experiențe culturale, de la sărbători locale tradiționale la un sector turistic animat. În timp ce Mijas Pueblo oferă o perspectivă istorică, amplasarea urbană a terenului asigură accesul practic la necesitățile zilnice și conexiunea cu infrastructura costieră mai extinsă.
Terenul este situat într-un mediu urban din Mijas, oferind acces practic la necesitățile zilnice. Într-o rază de 2 km există numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, ceea ce indică o localitate bine deservită. Supermarketul din apropiere se află la aproximativ 294 de metri, sporind și mai mult comoditatea. Altitudinea de 213 metri deasupra nivelului mării în Mijas Pueblo oferă o climă și priveliști distincte, deși amplasarea urbană a terenului oferă probabil un acces mai direct la facilitățile de pe coastă. Regiunea are o prezență turistică puternică, cu hoteluri și un număr moderat de locuri de cazare, sugerând o atmosferă vie, mai ales în sezoanele de vârf. Rata relativ ridicată de tranzacții imobiliare, de 3.800 pe an, indică o piață imobiliară dinamică.
Acest teren este situat în Mijas, un municipiu din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Aparține regiunii Costa del Sol Occidental, renumită pentru clima mediteraneană, plaje și terenuri de golf. Locația oferă o îmbinare de comoditate urbană, cu facilități apropiate, și proximitate față de peisajele naturale și atracțiile costiere care definesc această zonă populară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol Occidental din provincia Málaga. Se află între orașele mai mari Málaga (24 km în linie dreaptă) și Marbella (24 km în linie dreaptă), oferind rezidenților acces la facilitățile și oferta culturală ale ambelor. Algeciras este mai departe, la 89 km. Municipiul în sine combină farmecul tradițional al Mijas Pueblo, cuibărit în munți, cu zonele costiere mai contemporane și urbanizate. Amplasarea urbană a acestui teren îl plasează în raza infrastructurii extinse a regiunii, inclusiv legături de transport și servicii, menținând în același timp accesul la frumusețea naturală caracteristică Andaluziei.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie, terenul fiind situat într-o zonă urbană din Mijas, cu facilități precum farmacii și bănci la distanțe foarte mici (283 m, respectiv 400 m). Un supermarket este, de asemenea, situat convenabil (294 m). Pentru recreere, mai multe plaje, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 4,6 km (în linie dreaptă). Terenul este bine poziționat și pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf fiind la aproximativ 5,7 km până la 6,0 km. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km în linie dreaptă, cu un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 14 minute, ceea ce face călătoriile internaționale comode. Transportul public este disponibil, cu 69 de stații și 7 linii care deservesc zona, iar gări precum Fuengirola sunt accesibile (4,8 km).
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas este cunoscut pentru clima sa plăcută, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot, în care temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, durează aproximativ 4 luni. Situat la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării, zona se bucură de soare și o climă mediteraneană. Panta către cea mai apropiată plajă este moderată, de 4,9%, indicând o coborâre ușor de gestionat spre coastă. Deși Mijas Pueblo este situat mai sus, locația urbană a terenului oferă apropiere de coastă fără pantele abrupte asociate satului montan.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația terenului oferă acces convenabil la linia coastei Costa del Sol. Mai multe plaje cu Steag Albastru, precum Calahonda și El Bombo, se află la aproximativ 4,3 km până la 5,2 km (în linie dreaptă). Cea mai apropiată plajă, Playa Torreblanca-Carvajal, este la aproximativ 4,3 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Campo Los Lagos și Campo Los Olivos se află într-o rază de 6 km. Regiunea se mândrește cu facilități sportive extinse, 266 fiind disponibile, iar oportunitățile de recreere sunt abundente, inclusiv sporturi nautice accesibile din porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Acest teren rezidențial din Mijas este poziționat pe o piață imobiliară dinamică din Costa del Sol. Comparativ cu ansambluri precum Hipódromo Mijas (de la 294.000 €), Balance Nova (de la 320.000 €) și Coral Residencial (de la 345.000 €), această ofertă este distinctă, fiind un teren pentru dezvoltare individuală și nu o unitate preconstruită. Prețul fix de 420.000 € pentru 1206 m² oferă cumpărătorilor oportunitatea de a crea o proprietate distinctă adaptată specificațiilor lor, în loc să aleagă din designuri prestabilite. Deși aceste proiecte comparabile oferă locuințe finalizate la prețuri de pornire mai mici, acest teren permite o personalizare mai mare și un potențial de valoare mai ridicat la finalizare, în funcție de construcție. Mijas în sine oferă un echilibru între farmecul andaluz tradițional și viața modernă de pe coastă, ceea ce îl face o zonă atractivă pentru o gamă largă de cumpărători care caută atât stil de viață, cât și potențial de investiții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL