Этот жилой участок в Михасе, Малага, представляет уникальную возможность построить недвижимость в динамичном регионе Коста-дель-Соль. Расположенный в городской среде с необходимой инфраструктурой поблизости, участок площадью 1206 м² готов к застройке, с датой готовности 1970 год. Запрашиваемая цена зафиксирована на уровне 420 000 €. Хотя сам участок готов, любое новое строительство должно соответствовать действующим градостроительным нормам, что открывает простор для индивидуального проектирования виллы в месте, известном сочетанием природной красоты и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Михасе, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Он находится недалеко от побережья, предлагая баланс между удобством и доступом к природным ландшафтам. Окрестности характеризуются сочетанием жилых районов и близости к основным услугам, что обеспечивает функциональную основу для нового дома.
Этот участок подходит для частных лиц или семей, желающих спроектировать и построить дом по индивидуальному заказу. Он предназначен для тех, кто ценит возможность создать дом, адаптированный под конкретные потребности и эстетические предпочтения. Значительная площадь участка позволяет разместить просторную виллу, потенциально включая зоны отдыха на открытом воздухе, сады и частные удобства, в хорошо связанной городской среде.
Участок описывается как «готовый к застройке», что означает его подготовленность к освоению. Хотя история участка уходит к 1970 году, возможность заключается в строительстве современной виллы в соответствии с действующими строительными нормами и дизайнерскими тенденциями. Доступны предварительные планы участка и визуализации, что говорит о продуманной основе для нового строительства.
Это предложение касается земельного участка, а не готовой недвижимости. Любое освоение потребует соблюдения местных градостроительных норм и получения необходимых разрешений. Историческая дата завершения 1970 год относится к готовности участка к застройке, а не к готовому существующему дому. Потенциальным покупателям следует проконсультироваться с местными властями относительно допустимой площади застройки, дизайна и конкретных требований зонирования.
Ref: VL626737
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот жилой участок подходит для частных лиц или девелоперов, желающих построить недвижимость по индивидуальному заказу в районе Михаса. Он подходит тем, кто представляет себе виллу с индивидуальным дизайном, возможно, с особыми архитектурными особенностями, определённым количеством комнат или отличительными удобствами, такими как собственный бассейн и просторные террасы, как предполагают доступные визуализации. Близость к полям для гольфа и пляжам привлекает любителей активного образа жизни, а городская среда с инфраструктурой в пешей доступности, тех, кто ценит удобство. Покупатели, готовые к процессу нового строительства, от дизайна до завершения, найдут этот участок подходящей основой для своего проекта. Он также актуален для инвесторов, желающих построить недвижимость для арендного рынка или будущей перепродажи в популярном регионе.
Поскольку это жилой участок, конкретные детали о качестве отделки к самой земле неприменимы. Однако контекст Михаса и Коста-дель-Соль говорит о том, что высокий стандарт строительства характерен для этого района. Участок «готов к застройке», то есть подготовлен к строительству. Любое новое строительство позволит выбрать современные материалы и высококачественную отделку в соответствии с предпочтениями владельца. Наличие предварительных планов участка и визуализаций указывает на потенциал просторных современных вилл со значительными площадями застройки, включая возможность подвалов и больших террас, с целью максимально использовать окружающую природную красоту и виды на горы.
Запрашиваемая цена за этот жилой участок площадью 1206 м² фиксированная, 420 000 €. Эта цена отражает стоимость самой земли в привлекательном районе Михаса и предлагает потенциал для строительства недвижимости по индивидуальному заказу. Поскольку это земельный участок, здесь нет выбора типов недвижимости или размеров, как в комплексе с множеством объектов. Заинтересованным сторонам следует отметить, что это стоимость только земли, а все расходы, связанные с проектированием, дизайном и строительством новой виллы, будут дополнительными. Доступность касается именно этого участка, и потенциальным покупателям рекомендуется действовать оперативно, если это соответствует их планам освоения.
Михас предлагает особый андалузский образ жизни, сочетая очарование белоснежного горного городка с близостью к оживлённому побережью Коста-дель-Соль. Участок расположен в городской среде, где рестораны, аптеки и банки находятся в шаговой доступности, а супермаркет, совсем рядом. Район отличается мягким климатом со средними месячными температурами от 14 до 26°C, что делает жизнь на открытом воздухе приятной большую часть года. Регион предлагает богатый культурный опыт, от традиционных местных праздников до оживлённого туристического сектора. Если Михас-Пуэбло дарит историческую перспективу, то городское расположение участка обеспечивает практичный доступ к повседневным нуждам и связь с более широкой прибрежной инфраструктурой.
Участок расположен в городской среде Михаса, обеспечивая практичный доступ к повседневным нуждам. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, аптек, банков и кафе, что указывает на хорошо обслуживаемую местность. Ближайший супермаркет находится примерно в 294 метрах, что ещё больше повышает удобство. Высота 213 метров над уровнем моря в Михас-Пуэбло обеспечивает особый климат и виды, хотя городское расположение участка, вероятно, даёт более прямой доступ к прибрежной инфраструктуре. В регионе сильное туристическое присутствие, есть отели и умеренное количество заведений, что говорит о живой атмосфере, особенно в пик сезона. Относительно высокий показатель сделок с жильём, 3800 в год, указывает на динамичный рынок недвижимости.
Этот участок расположен в Михасе, муниципалитете в провинции Малага, на южном побережье Испании. Он относится к Коста-дель-Соль-Оксиденталь, региону, известному средиземноморским климатом, пляжами и полями для гольфа. Расположение сочетает городское удобство с близкой инфраструктурой и близость к природным ландшафтам и прибрежным достопримечательностям, определяющим этот популярный район.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас стратегически расположен в регионе Коста-дель-Соль-Оксиденталь провинции Малага. Он находится между крупными городами Малага (24 км по прямой) и Марбелья (24 км по прямой), предоставляя жителям доступ к инфраструктуре и культурным предложениям обоих. Альхесирас дальше, 89 км. Сам муниципалитет сочетает традиционное очарование Михас-Пуэбло, расположенного в горах, с более современными урбанизированными прибрежными зонами. Городское расположение этого участка даёт доступ к обширной инфраструктуре региона, включая транспортные связи и услуги, сохраняя при этом доступ к природной красоте, характерной для Андалусии.
Доступность, ключевая особенность: участок расположен в городской зоне Михаса, где аптеки и банки находятся на очень коротком расстоянии (283 м и 400 м соответственно). Супермаркет также удобно расположен (294 м). Для отдыха несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 4,6 км (по прямой). Участок также удачно расположен для любителей гольфа: поля Mijas Golf, примерно в 5,7–6,0 км. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 17 км по прямой, время в пути на автомобиле обычно около 14 минут, что делает международные поездки удобными. Доступен общественный транспорт: 69 остановок и 7 маршрутов обслуживают район, а железнодорожные станции, такие как Фуэнхирола, доступны (4,8 км).
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас известен приятным климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 17,8°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположенный на высоте 213 метров над уровнем моря, район наслаждается солнцем и средиземноморским климатом. Уклон к ближайшему пляжу умеренный, 4,9%, что говорит о комфортном спуске к побережью. Если Михас-Пуэбло расположен выше, то городское расположение участка обеспечивает близость к побережью без крутых склонов, характерных для горного городка.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение участка обеспечивает удобный доступ к побережью Коста-дель-Соль. Несколько пляжей с Голубым флагом, таких как Калаонда и Эль-Бомбо, находятся примерно в 4,3–5,2 км (по прямой). Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal,, примерно в 4,3 км. Для любителей гольфа несколько полей, таких как Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, находятся в радиусе 6 км. Регион располагает обширными спортивными объектами, их 266, а возможности для отдыха многочисленны, включая водные виды спорта, доступные из близлежащих яхтенных марин, таких как Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 км).
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Этот жилой участок в Михасе расположен на динамичном рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с комплексами вроде Hipódromo Mijas (цена от 294 000 €), Balance Nova (цена от 320 000 €) и Coral Residencial (цена от 345 000 €), это предложение выделяется тем, что является земельным участком для индивидуального освоения, а не готовым объектом жилья. Фиксированная цена 420 000 € за 1206 м² даёт покупателям возможность создать уникальную недвижимость по своим спецификациям, а не выбирать из готовых проектов. Хотя эти сопоставимые проекты предлагают готовое жильё по более низким стартовым ценам, данный участок позволяет больше индивидуализации и потенциал более высокой стоимости после завершения, в зависимости от строительства. Сам Михас предлагает баланс между традиционным андалузским очарованием и современным прибрежным образом жизни, что делает район привлекательным для широкого круга покупателей, ищущих как стиль жизни, так и инвестиционный потенциал.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
FI
RU
CS
BG