To stanovanjsko zemljišče v Mijasu v provinci Málaga ponuja edinstveno priložnost za razvoj nepremičnine v živahni regiji Costa del Sol. Leži v urbanem okolju z bistvenimi storitvami v bližini, obsega 1206 m² in je pripravljeno za gradnjo, z datumom dokončanja iz leta 1970. Zahtevana cena je nespremenljiva in znaša 420.000 €. Čeprav je zemljišče samo pripravljeno, bo morala vsaka nova gradnja upoštevati veljavne prostorske predpise, kar ponuja platno za oblikovanje vile po meri na lokaciji, znani po prepletu naravne lepote in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v Mijasu in ima urbano lego s storitvami na peš razdalji. Nahaja se v bližini obale in ponuja ravnovesje med priročnostjo in dostopom do naravnih pokrajin. Okolje zaznamuje preplet stanovanjskih območij in bližina bistvenih storitev, kar zagotavlja funkcionalno osnovo za nov dom.
Zemljišče je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo načrtovati in zgraditi rezidenco po meri. Namenjeno je tistim, ki cenijo prožnost ustvarjanja doma, prilagojenega posebnim potrebam in estetiki. Velika velikost zemljišča omogoča prostorno vilo, potencialno z zunanjimi bivalnimi prostori, vrtovi in zasebnimi objekti, v dobro povezanem urbanem okolju.
Zemljišče je opisano kot »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je pripravljeno za razvoj. Čeprav zgodovina zemljišča sega v leto 1970, priložnost leži v gradnji moderne vile po veljavnih gradbenih predpisih in trendih oblikovanja. Na voljo so predhodni tlorisi in vizualizacije, kar kaže, da so temelje za novogradnjo že pretehtali.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, ne na dokončano nepremičnino. Vsak razvoj bo zahteval upoštevanje lokalnih prostorskih predpisov in pridobitev potrebnih dovoljenj. Zgodovinski datum dokončanja leta 1970 se nanaša na pripravljenost zemljišča za gradnjo, ne na obstoječi dokončani dom. Morebitni kupci se morajo posvetovati z lokalnimi oblastmi o gradbeni površini, oblikovanju in morebitnih posebnih prostorskih zahtevah.
Ref: VL626737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanjsko zemljišče je primerno za posameznike ali razvijalce, ki želijo zgraditi nepremičnino po meri na območju Mijasa. Primerno je za tiste, ki si zamišljajo vilo po meri, morda s posebnimi arhitekturnimi značilnostmi, določenim številom sob ali prepoznavnimi elementi, kot so zasebni bazen in obsežne terase, kot nakazujejo razpoložljive vizualizacije. Bližina golfskih igrišč in plaž ustreza tistim, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga, urbano okolje s storitvami na peš razdalji pa privlači tiste, ki dajejo prednost priročnosti. Kupci, ki so pripravljeni na proces nove gradnje od načrtovanja do dokončanja, bodo našli na tem zemljišču primerno osnovo za svoj projekt. Pomembno je tudi za vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino za trg najema ali za prihodnjo prodajo v priljubljeni regiji.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, se podrobnosti o kakovosti zaključnih del ne nanašajo na samo zemljišče. Vendar kontekst Mijasa in Costa del Sola nakazuje, da je visok standard gradnje na tem območju običajen. Zemljišče je »takoj vseljivo«, kar pomeni, da je pripravljeno za gradnjo. Vsaka nova gradnja bi omogočala izbiro modernih materialov in kakovostnih zaključnih del, prilagojenih željam lastnika. Razpoložljivost predhodnih tlorisov in vizualizacij nakazuje možnost prostornih, modernih vil z obsežnimi gradbenimi površinami, vključno z možnostmi kletnih prostorov in velikih teras, z namenom maksimalnega izkoriščanja okoliške naravne lepote in razgleda na gore.
Zahtevana cena za to stanovanjsko zemljišče s površino 1206 m² je nespremenljivo 420.000 €. Ta cena odraža vrednost samega zemljišča na zaželeni lokaciji v Mijasu in ponuja možnost gradnje nepremičnine po meri. Ker gre za zemljišče, ni različnih tipov ali velikosti nepremičnin, med katerimi bi izbirali, za razliko od naselja z več enotami. Zainteresirane strani morajo vedeti, da je to cena samo za zemljišče, vsi stroški načrtovanja, oblikovanja in gradnje nove vile pa bodo dodatni. Razpoložljivost se nanaša na to posebno parcelo, morebitnim kupcem pa se priporoča hiter ukrep, če se ujema z njihovimi razvojnimi načrti.
Mijas ponuja prepoznaven andaluzijski življenjski slog, ki združuje čar svoje bele gorske vasi z bližino živahne obale Costa del Sola. Zemljišče leži v urbanem okolju, restavracije, lekarne in banke so v neposredni bližini, supermarket pa le na kratki razdalji. Območje ima mile podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 do 26 °C, kar življenje na prostem večji del leta dela prijetnim. Regija ponuja bogato paleto kulturnih doživetij, od tradicionalnih lokalnih praznikov do živahnega turističnega sektorja. Medtem ko Mijas Pueblo ponuja zgodovinsko perspektivo, urbana lega zemljišča zagotavlja praktičen dostop do vsakdanjih potrebščin in povezavo s širšo obalno infrastrukturo.
Zemljišče leži v urbanem okolju v Mijasu in ponuja praktičen dostop do vsakdanjih potrebščin. V radiju 2 km je veliko restavracij, lekarne, banke in kavarn, kar kaže na dobro oskrbljeno krajevno skupnost. Bližnji supermarket je približno 294 metrov stran, kar dodatno povečuje priročnost. Nadmorska višina 213 metrov v Mijas Pueblu nudi posebno podnebje in razglede, čeprav urbana lega zemljišča verjetno ponuja bolj neposreden dostop do obalne ponudbe. Regija ima močno turistično prisotnost s hoteli in zmernim številom ležišč, kar nakazuje živahno vzdušje, zlasti v vrhunski sezoni. Relativno visoka stopnja prometa z nepremičninami, 3800 na leto, kaže na dinamično tržišče nepremičnin.
To zemljišče leži v Mijasu, občini v provinci Málaga na južni obali Španije. Pripada Costa del Sol Occidental, regiji, znani po sredozemskem podnebju, plažah in golfskih igriščih. Lokacija ponuja preplet urbane priročnosti s storitvami v bližini ter bližine naravnih pokrajin in obalnih znamenitosti, ki zaznamujejo to priljubljeno območje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas je strateško lociran v regiji Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Leži med večjima mestoma Málaga (24 km zračne razdalje) in Marbella (24 km zračne razdalje), prebivalcem nudita dostop do ponudbe in kulturnih vsebin obeh. Algeciras je dlje, 89 km. Občina sama združuje tradicionalni čar Mijas Puebla, ugnezdenega v gorah, z bolj sodobnimi, urbaniziranimi obalnimi območji. Urbana lega tega zemljišča ga postavlja v doseg obsežne infrastrukture regije, vključno s prometnimi povezavami in storitvami, ob ohranjanju dostopa do naravne lepote, značilne za Andaluzijo.
Dostopnost je ključna značilnost, zemljišče leži v urbanem območju Mijasa, storitve, kot so lekarne in banke, pa so na zelo kratkih razdaljah (283 m oziroma 400 m). Supermarket je prav tako priročno lociran (294 m). Za oddih je več plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, na približno 4,6 km (v zraku). Zemljišče je ugodno locirano tudi za ljubitelje golfa, golfska igrišča Mijas Golf so približno 5,7 do 6,0 km stran. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol približno 17 km daleč v zraku, čas vožnje običajno znaša približno 14 minut, kar mednarodna potovanja dela priročnimi. Javni prevoz je na voljo, 69 postajališč in 7 linij oskrbuje območje, dostopne pa so tudi železniške postaje, kot je Fuengirola (4,8 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas je znan po prijetnem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 14 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Leži na nadmorski višini 213 metrov, območje uživa v soncu in sredozemskem podnebju. Naklon proti najbližji plaži je zmernih 4,9 %, kar pomeni obvladljiv spust proti obali. Medtem ko je Mijas Pueblo višje, urbana lega zemljišča ponuja bližino obale brez strmejših vzponov, značilnih za gorsko vas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lega zemljišča omogoča priročen dostop do obale Costa del Sola. Več plaž z modro zastavo, kot sta Calahonda in El Bombo, je na približno 4,3 do 5,2 km (v zraku). Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je približno 4,3 km stran. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot sta Campo Los Lagos in Campo Los Olivos, v radiju 6 km. Regija se ponaša z obsežnimi športnimi objekti, na voljo jih je 266, možnosti za rekreacijo pa so obilne, vključno z vodnimi športi, dostopnimi iz bližnjih marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km).
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
To stanovanjsko zemljišče v Mijasu je umeščeno v dinamično tržišče nepremičnin na Costa del Solu. V primerjavi s projekti, kot so Hipódromo Mijas (od 294.000 €), Balance Nova (od 320.000 €) in Coral Residencial (od 345.000 €), se ta ponudba razlikuje, ker gre za zemljišče za individualni razvoj in ne za vnaprej zgrajeno enoto. Nespremenljiva cena 420.000 € za 1206 m² kupcem ponuja priložnost, da ustvarijo prepoznavno nepremičnino po svojih specifikacijah, namesto da bi izbirali med vnaprej določenimi načrti. Medtem ko ti primerljivi projekti ponujajo dokončane domove po nižjih izhodiščnih cenah, to zemljišče omogoča večjo prilagoditev in potencial višje vrednosti po dokončanju, odvisno od gradnje. Sam Mijas ponuja ravnovesje med tradicionalnim andaluzijskim čarom in sodobnim obalnim življenjem, kar ga dela privlačnim za širok krog kupcev, ki iščejo tako življenjski slog kot investicijski potencial.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL