Овај стамбени плац у Мијасу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу некретнине у живописном региону Коста дел Сол. Налази се у урбаном окружењу са основним садржајима у близини, обухвата 1206 м² и спреман је за изградњу, са датумом спремности из 1970. године. Тражена цена је фиксна и износи 420.000 €. Иако је сам плац спреман, свака нова изградња мора се придржавати важећих урбанистичких прописа, што пружа слободу за дизајн виле по мери на локацији познатој по споју природне лепоте и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац се налази у Мијасу и има предност урбаног окружења са садржајима у пешачкој удаљености. Смештен је у близини обале, нудећи равнотежу између погодности и приступа природним пределима. Околну област карактерише мешавина стамбених зона и близина основних услуга, чиме се обезбеђује функционална основа за нови дом.
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да пројектују и изграде резиденцију по мери. Намењен је онима који цене слободу да створе дом прилагођен конкретним потребама и естетици. Значајна површина плаца омогућава прострну вилу, потенцијално са спољним просторима за боравак, баштама и приватним садржајима, у добро повезаном урбаном окружењу.
Плац је описан као „спреман за усељење“, што указује да је припремљен за развој. Иако историјат плаца сеже у 1970. годину, прилика лежи у изградњи модерне виле у складу са важећим грађевинским прописима и трендовима у дизајну. Доступни су прелиминарни планови локације и визуализације, што сугерише да су припреме за новоградњу већ разматране.
Ова понуда се односи на грађевинско земљиште, а не на завршену некретнину. Сваки развој захтеваће придржавање локалних урбанистичких прописа и прибављање потребних дозвола. Историјски датум спремности из 1970. године односи се на спремност плаца за изградњу, а не на завршен постојећи дом. Потенцијални купци треба да се консултују са локалним властима о изградивој површини, дизајну и свим посебним урбанистичким захтевима.
Ref: VL626737
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стамбени плац намењен је појединцима или инвеститорима који желе да изграде некретнину по мери у области Мијаса. Погодан је за оне који желе вилу дизајнирану по мери, можда са специфичним архитектонским карактеристикама, одређеним бројем соба или препознатљивим садржајима попут приватног базена и пространих тераса, као што сугеришу доступне визуализације. Близина голф терена и плажа одговара онима који траже активан животни стил, док урбано окружење са садржајима у пешачкој удаљености привлачи оне који приоритет дају погодности. Купци спремни на процес нове изградње, од дизајна до завршетка, наћи ће у овом плацу погодну основу за свој пројекат. Такође је релевантан за инвеститоре који желе да развију некретнину за тржиште изнајмљивања или будућу препродажу у популарном региону.
Пошто је у питању стамбени плац, детаљи о квалитету завршне обраде нису применљиви на само земљиште. Међутим, контекст Мијаса и Коста дел Сол сугерише да је висок стандард изградње уобичајен у овој области. Плац је „спреман за усељење“, што значи да је припремљен за градњу. Свака нова изградња омогућила би избор модерних материјала и квалитетних завршних обрада, прилагођених жељама власника. Доступност прелиминарних планова локације и визуализација указује на потенцијал за простране, модерне виле са значајним бруто површинама, укључујући могућности подрума и великих тераса, с циљем максималног искоришћења околне природне лепоте и погледа на планине.
Тражена цена за овај стамбени плац од 1206 м² је фиксна и износи 420.000 €. Ова цена одражава вредност самог земљишта на пожељној локацији у Мијасу, нудећи потенцијал за изградњу некретнине по мери. Пошто је у питању плац, не постоји избор између различитих типова или величина некретнина, као у неким пројектима са више јединица. Занимљиве стране треба да имају у виду да је ово цена само за земљиште и да ће сви трошкови везани за планирање, дизајн и изградњу нове виле бити додатни. Доступност се односи на ову конкретну парцелу, а потенцијални купци се подстичу да делују брзо ако се то поклапа са њиховим плановима развоја.
Мијас нуди препознатљив андалузијски начин живота, спајајући шарм свог планинског белог села са близином живе обале Коста дел Сол. Овај плац се налази у урбаном окружењу, чиме су ресторани, апотеке и банке на дохват руке, а супермаркет на краткој удаљености. Област има благу климу, са просечним месечним температурама од 14-26°C, што живот на отвореном чини пријатним током већег дела године. Регион пружа богатство културних искустава, од традиционалних локалних празника до живог туристичког сектора. Док Мијас Пуебло нуди историјску перспективу, урбана позиција плаца обезбеђује практичан приступ свакодневним потребама и везу са широм обалском инфраструктуром.
Плац се налази у урбаном окружењу у Мијасу, пружајући практичан приступ свакодневним потребама. У радијусу од 2 км налази се бројне ресторане, апотеке, банке и кафиће, што указује на добро опслужену локацију. Оближњи супермаркет је на приближно 294 метра, што додатно повећава погодност. Надморска висина од 213 метара у Мијас Пуеблу пружа посебну климу и погледе, мада урбана позиција плаца вероватно нуди директнији приступ обалним садржајима. Регион има снажно туристичко присуство, са хотелима и умереним бројем кревета, што сугерише живу атмосферу, посебно у врху сезоне. Релативно висока стопа продаје станова од 3.800 годишње указује на динамично тржиште некретнина.
Овај плац се налази у Мијасу, општини у покрајини Малага, на јужној обали Шпаније. Припада региону Коста дел Сол Оксидентал, познатом по средоземној клими, плажама и голф теренима. Локација нуди спој урбане погодности, са садржајима у близини, и близине природним пределима и обалним атракцијама које дефинишу ову популарну област.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас је стратешки позициониран у региону Коста дел Сол Оксидентал у покрајини Малага. Налази се између већих градова Малаге (24 км ваздушном линијом) и Марбеле (24 км ваздушном линијом), пружајући становницима приступ садржајима и културној понуди оба града. Algeciras је даље, на 89 км. Општина сама спаја традиционални шарм Мијас Пуебла, смештеног у планинама, са савременијим, урбанизованим обалним подручјима. Урбано окружење овог плаца смешта га у домету опсежне инфраструктуре региона, укључујући саобраћајне везе и услуге, уз задржавање приступа природној лепоти карактеристичној за Андалузију.
Приступачност је кључна карактеристика, плац се налази у урбаном делу Мијаса, чиме су садржаји попут апотека и банака на веома малим удаљеностима (283 м односно 400 м). Супермаркет је такође погодно смештен (294 м). За рекреацију, неколико плажа, укључујући Playa Torreblanca-Carvajal, налази се на приближно 4,6 км (ваздушном линијом). Плац је такође одлично позициониран за љубитеље голфа, са теренима Mijas Golf на око 5,7 до 6,0 км. Када је реч о путовању, аеродром Malaga-Costa del Sol је на приближно 17 км ваздушном линијом, а време вожње је обично око 14 минута, што међународна путовања чини погодним. Јавни превоз је доступан, са 69 стајалишта и 7 линија које опслужују област, а приступачне су и железничке станице попут Fuengirole (4,8 км).
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас је познат по пријатној клими, са просечним месечним температурама између 14°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона купања, када температура воде достиже 20°C или више, траје приближно 4 месеца. Налазећи се на надморској висини од 213 метара, област ужива у сунцу и средоземној клими. Нагиб ка најближој плажи је умерен, 4,9%, што указује на благ пад према обали. Иако је Мијас Пуебло смештен више, урбана локација плаца нуди близину обале без стрмијих успона карактеристичних за планинско село.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација плаца пружа погодан приступ обали Коста дел Сол. Неколико плажа са Плавом заставом, попут Calahonda и El Bombo, налази се на приближно 4,3 до 5,2 км (ваздушном линијом). Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, је на око 4,3 км. За љубитеље голфа, више терена попут Campo Los Lagos и Campo Los Olivos налази се у радијусу од 6 км. Регион се може похвалити опсежним спортским објектима, доступно их је 266, а могућности за рекреацију су бројне, укључујући водене спортове доступне из оближњих марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 км).
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Овај стамбени плац у Мијасу позициониран је на динамичном тржишту некретнина на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Hipódromo Mijas (од 294.000 €), Balance Nova (од 320.000 €) и Coral Residencial (од 345.000 €), ова понуда се издваја јер је у питању грађевинско земљиште за индивидуални развој, а не унапред изграђена јединица. Фиксна цена од 420.000 € за 1206 м² пружа купцима прилику да створе јединствену некретнину према својим спецификацијама, уместо да бирају између унапред дефинисаних дизајна. Иако ови упоредиви пројекти нуде завршене домове по нижим полазним ценама, овај плац омогућава већу прилагодљивост и потенцијал веће вредности по завршетку, у зависности од изградње. Сам Мијас нуди равнотежу између традиционалног андалузијског шарма и модерног обалног живота, што га чини привлачном облашћу за широк спектар купаца у потрази и за животним стилом и за инвестиционим потенцијалом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
