Mijas, Málaga'daki bu konut arsası, hareketli Costa del Sol bölgesinde bir gayrimenkul geliştirme fırsatı sunuyor. Temel olanaklara yakın kentsel bir ortamda yer alan bu arsa 1206 m² alan kaplıyor ve 1970 tarihinde inşaata hazır hale gelmiş durumda. İstenen fiyat 420.000 € olarak sabitlenmiştir. Arsanın kendisi hazır olsa da, yapılacak herhangi bir yeni inşaatın güncel imar yönetmeliklerine uygun olması gerekecek; bu da doğal güzellik ve erişilebilirlik karışımıyla bilinen bir konumda, kişiye özel bir villa tasarımı için bir tuval sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas'ta yer alan bu arsa, yürüme mesafesinde olanaklar bulunan kentsel bir konuma sahip. Kıyıya yakın konumda olması, konfor ile doğal manzaralara erişim arasında bir denge sunuyor. Çevre bölge, konut alanlarının temel hizmetlere yakınlığıyla ve bu karışımıyla karakterize ediliyor ve yeni bir ev için işlevsel bir temel sağlıyor.
Bu arsa, özel bir konut tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygun. Belirli ihtiyaçlara ve estetik anlayışa göre uyarlanmış bir ev yaratma esnekliğine önem verenler için ideal. Büyük arsa alanı, iyi bağlantılı kentsel bir ortam içinde, açık yaşama alanları, bahçeler ve özel olanaklar içerebilecek geniş bir villaya olanak tanıyor.
Arsanın 'anahtar teslim' olarak tanımlanması, geliştirmeye hazır olduğunu gösteriyor. Arsanın geçmişi 1970'e uzansa da fırsat, güncel yapı yönetmeliklerine ve tasarım trendlerine uygun modern bir villa inşa etmekte yatıyor. Ön site planları ve görselleştirmeler mevcut; bu da yeni bir inşaat için zemin hazırlığının düşünülmüş olduğunu gösteriyor.
Bu teklif bitmiş bir gayrimenkul değil, bir arsadır. Herhangi bir geliştirme, yerel imar yönetmeliklerine uyumu ve gerekli izinlerin alınmasını gerektirecektir. 1970 tarihindeki tarihsel tamamlanma, bitmiş mevcut bir evi değil, arsanın inşaata hazır olmasını ifade eder. Potansiyel alıcılar, inşa edilebilir alan, tasarım ve özel imar gereklilikleri konusunda yerel yetkililere danışmalıdır.
Ref: VL626737
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut arsası, Mijas bölgesinde kişiye özel bir gayrimenkul inşa etmek isteyen bireyler veya geliştiriciler için uygundur. Özel tasarlanmış bir villa hayal edenler, belki belirli mimari özellikler, belirli sayıda oda veya mevcut görselleştirmelerde önerildiği gibi özel havuz ve geniş teraslar gibi ayırt edici olanaklar isteyenler için idealdir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık aktif bir yaşam tarzı arayanlara hitap ederken, yürüme mesafesinde olanaklar bulunan kentsel ortam konfora öncelik verenleri cezbetmektedir. Tasarımdan tamamlanmaya kadar yeni inşaat sürecine hazır alıcılar, bu arsayı projeleri için uygun bir temel olarak bulacaktır. Ayrıca, popüler bir bölgede kiralama piyasası için veya gelecekteki satış için gayrimenkul geliştirmek isteyen yatırımcılar için de geçerlidir.
Bu bir konut arsası olduğundan, kaplama kalitesine ilişkin ayrıntılar arazinin kendisi için geçerli değildir. Ancak Mijas ve Costa del Sol bağlamı, bölgede yüksek inşaat standartlarının yaygın olduğunu gösteriyor. Arsa 'anahtar teslim', yani inşaata hazır durumdadır. Herhangi yeni bir inşaat, mal sahibinin tercihlerine göre modern malzemelerin ve yüksek kaliteli kaplamaların seçimine olanak tanır. Ön site planlarının ve görselleştirmelerin mevcudiyeti, bodrum katları ve geniş teraslar dahil olmak üzere geniş kapalı alanlara sahip ferah, modern villalar potansiyeline işaret ediyor; amaç çevredeki doğal güzelliği ve dağ manzarasını en üst düzeye çıkarmaktır.
Bu 1206 m² konut arsasının istenen fiyatı sabit 420.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, arzu edilen bir Mijas konumundaki arazinin değerini yansıtıyor ve kişiye özel inşa edilmiş bir gayrimenkul potansiyeli sunuyor. Bir arsa olarak, çok sayıda birimi olan bir projenin aksine, aralarından seçim yapılabilecek farklı gayrimenkul tipleri veya büyüklükleri yoktur. İlgi duyanlar, bu fiyatın yalnızca arazi bedeli olduğunu ve yeni bir villanın planlanması, tasarımı ve inşasıyla ilgili tüm masrafların ek olacağını bilmelidir. Bu belirli parsel için geçerli olan bu fırsat, geliştirme planlarıyla uyumluysa alıcıların hızlı davranmaları önerilir.
Mijas, dağ yamacındaki badenalı köyünün cazibesini Costa del Sol kıyısının hareketliliğine yakınlığıyla dengeleyen kendine özgü bir Endülüs yaşam tarzı sunuyor. Bu arsa kentsel bir ortamda yer alıyor; restoranlar, eczaneler ve bankalar kolay erişim mesafesinde, süpermarket ise kısa bir mesafede bulunuyor. Bölge, 14-26°C aralığında değişen aylık ortalama sıcaklıklarla ılıman bir iklime sahip ve yılın büyük bölümünde açık havada yaşamayı keyifli kılıyor. Bölge, geleneksel yerel tatillerden canlı bir turizm sektörüne kadar zengin kültürel deneyimler sunuyor. Mijas Pueblo tarihsel bir perspektif sunarken, arsanın kentsel konumu günlük ihtiyaçlara pratik erişim ve daha geniş kıyı altyapısına bağlantı sağlıyor.
Arsanın Mijas içindeki kentsel bir ortamda konumlanması, günlük ihtiyaçlara pratik erişim sunuyor. 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafe var; bu da iyi hizmet alan bir bölgeye işaret ediyor. Yakındaki süpermarket yaklaşık 294 metre mesafede olup konforu artırıyor. Mijas Pueblo'da deniz seviyesinden 213 metre yükseklik, kendine özgü bir iklim ve manzara sağlıyor; ancak arsanın kentsel konumu muhtemelen kıyı olanaklarına daha doğrudan erişim sunuyor. Bölge, oteller ve orta sayıda yatakla güçlü bir turizm varlığına sahip; bu da özellikle yoğun sezonlarda canlı bir atmosfere işaret ediyor. Yılda 3.800 olan görece yüksek konut işlem oranı, dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret ediyor.
Bu arsa, İspanya'nın güney kıyısındaki Málaga ilindeki Mijas belediyesinde yer alıyor. Costa del Sol Occidental'e ait olan bölge, Akdeniz iklimi, plajları ve golf sahalarıyla ünlüdür. Konum, yakın mesafede olanaklarla kentsel konfor ile bu popüler bölgeyi tanımlayan doğal manzaraların ve kıyı cazibe merkezlerinin yakınlığını bir arada sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Málaga İli'nin Costa del Sol Occidental bölgesinde stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga (24 km düz çizgi) ve Marbella (24 km düz çizgi) gibi daha büyük şehirler arasında yer alarak sakinlerine her ikisinin olanaklarına ve kültürel sunumlarına erişim sağlıyor. Algeciras ise 89 km ile daha uzakta. Belediye, dağların arasında yer alan Mijas Pueblo'nun geleneksel cazibesini, daha çağdaş ve şehirleşmiş kıyı bölgeleriyle birleştiriyor. Bu arsanın kentsel konumu, Endülüs'e özgü doğal güzelliğe erişimi korurken, bölgenin geniş altyapısına, ulaşım bağlantıları ve hizmetler dahil, erişim sağlıyor.
Erişilebilirlik önemli bir özelliktir; arsanın Mijas'ın kentsel bir bölgesinde konumlanması, eczane ve bankalar gibi olanakları çok kısa mesafelere (sırasıyla 283 m ve 400 m) yerleştiriyor. Süpermarket de uygun bir konumdadır (294 m). Boş zaman için, Playa Torreblanca-Carvajal dahil olmak üzere birkaç plaj yaklaşık 4,6 km mesafede (kuş uçuşu). Arsa, golf meraklıları için de iyi konumlanmıştır; Mijas Golf sahaları yaklaşık 5,7 km ile 6,0 km uzaklıkta. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 17 km uzaklıkta olup araçla ulaşım süresi genellikle 14 dakika civarındadır; bu da uluslararası seyahati kolaylaştırıyor. Toplu taşıma mevcuttur; bölgeye hizmet veren 69 durak ve 7 hat bulunuyor, Fuengirola gibi tren istasyonları erişilebilir mesafede (4,8 km).
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, ortalama aylık sıcaklıkları 14°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 17,8°C olan hoş iklimiyle bilinir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklikte konumlanan bölge, güneşli günlerin ve Akdeniz ikliminin keyfini sürüyor. En yakın plaja eğim %4,9 gibi ılımlı olup kıyıya doğru yönetilebilir bir inişe işaret ediyor. Mijas Pueblo daha yukarıda yer alırken, arsanın kentsel konumu, dağ köyüyle ilişkili daha dik eğimler olmadan kıyıya yakınlık sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın konumu, Costa del Sol kıyısına uygun erişim sağlıyor. Calahonda ve El Bombo gibi birkaç Mavi Bayraklı plaj, yaklaşık 4,3 km ile 5,2 km mesafede (kuş uçuşu) bulunuyor. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal yaklaşık 4,3 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Campo Los Lagos ve Campo Los Olivos gibi birden fazla saha 6 km yarıçap içinde. Bölge, mevcut 266 tesisle geniş spor olanaklarına sahip; Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) gibi yakın marinalardan erişilebilen su sporları dahil rekreasyon fırsatları bol.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Mijas'taki bu konut arsası, Costa del Sol'deki dinamik bir gayrimenkul piyasasında konumlanıyor. Hipódromo Mijas (294.000 €'dan), Balance Nova (320.000 €'dan) ve Coral Residencial (345.000 €'dan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu teklif önceden inşa edilmiş bir birim yerine bireysel geliştirme için bir arsa olmasıyla farklıdır. 1206 m² için sabit 420.000 € fiyat, alıcılara hazır tasarımlar arasından seçim yapmak yerine, kendi şartlarına göre ayarlanmış ayırt edici bir gayrimenkul yaratma fırsatı sunuyor. Bu karşılaştırılabilir projeler daha düşük başlangıç fiyatlarıyla bitmiş konutlar sunarken, bu arsa, inşaata bağlı olarak daha büyük kişiselleştirme ve tamamlanınca daha yüksek değer potansiyeli sağlıyor. Mijas'ın kendisi, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern kıyı yaşamı arasında bir denge sunarak hem yaşam tarzı hem de yatırım potansiyeli arayan çok çeşitli alıcılar için cazip bir bölge oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL
SL
ID