Πρόκειται για δύο οικόπεδα προς πώληση στο Mijas, Μάλαγα, που προσφέρουν τη δυνατότητα δόμησης κατοικιών με δυνατότητα για εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Με συνολική επιφάνεια 1035 m² και δυνατότητα δόμησης 580 m², τα οικόπεδα είναι έτοιμα για κατασκευή και βρίσκονται σε υψομετρική θέση, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές, τον αερολιμένα της Μάλαγα και γήπεδα γκολφ. Η τιμή για το σύνολο των δύο οικοπέδων ανέρχεται στα €799.000.
Στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, οι τιμές των οικοπέδων προς δόμηση ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, την υψομετρική θέση και τη θέα. Το συγκεκριμένο πακέτο των δύο οικοπέδων, με τιμή €799.000, προσφέρει μια σημαντική δυνατότητα δόμησης 580 m² σε μια υψομετρική τοποθεσία με θέα. Σε σύγκριση με το "Urbanización Olimpo" (από €750.000) ή το "Lucel" (από €590.000), αυτό το project φαίνεται να προσφέρει μεγαλύτερη συνολική επιφάνεια δόμησης και ίσως πιο στρατηγική θέση σε σχέση με τις κύριες υποδομές. Το "Royal Palms" (από €909.000) αναφέρεται ως πιο ακριβό, πιθανώς λόγω premium τοποθεσίας ή επιπρόσθετων υπηρεσιών. Η ύπαρξη έτοιμης άδειας δόμησης αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα που διαφοροποιεί αυτή την προσφορά, μειώνοντας τους χρόνους και το κόστος προετοιμασίας σε σχέση με αγορά αδόμητων οικοπέδων. Η περιοχή Mijas είναι γνωστή για τον συνδυασμό της παραδοσιακής γοητείας του Mijas Pueblo με τη σύγχρονη ανάπτυξη της Costa del Sol, καθιστώντας τις τοποθεσίες σε υψόμετρο ιδιαίτερα ελκυστικές για όσους αναζητούν ηρεμία με θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τα οικόπεδα βρίσκονται σε υψομετρική θέση κοντά στον δημοφιλή δρόμο Mijas, σε απόσταση αναπνοής από το γραφικό χωριό Mijas Pueblo. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει ευχάριστη θέα και ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες υποδομές, εμπορικά κέντρα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συνδυάζοντας την ηρεμία με τη λειτουργικότητα.
Αυτή η ευκαιρία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης, σε συνδυασμό με την υψομετρική θέση και τη θέα, επιτρέπει την υλοποίηση ενός οικιστικού έργου που ανταποκρίνεται σε συγκεκριμένες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα τυποποιημένα.
Τα δύο οικόπεδα είναι έτοιμα για δόμηση, με άδειες κατασκευής ήδη σε ισχύ. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στην έναρξη της κατασκευαστικής διαδικασίας, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και την πολυπλοκότητα της ανάπτυξης. Η άμεση έναρξη εργασιών αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για την υλοποίηση του οικιστικού τους σχεδίου.
Τα οικόπεδα δεν προσφέρουν υφιστάμενη κατασκευή. Δεν περιλαμβάνουν άμεσα διαθέσιμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους, καθώς πρόκειται για δύο ξεχωριστά, αυτόνομα οικόπεδα. Η υλοποίηση απαιτεί πλήρη κατασκευή κατοικίας από τον νέο ιδιοκτήτη.
Αυτή η προσφορά ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν γη για ανάπτυξη ακινήτου με άμεση έναρξη εργασιών, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα άδεια δόμησης. Επίσης, είναι κατάλληλο για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία στα μέτρα τους, σε μια περιοχή με καλή σύνδεση και θέα. Για όσους στοχεύουν σε μια ζωή με υψομετρική θέα, κοντά σε παράκτιες δραστηριότητες (4.6 χλμ. από την παραλία) αλλά και σε πολιτιστικά κέντρα όπως το Mijas Pueblo, αυτή η ευκαιρία προσφέρει την ιδανική βάση. Η δυνατότητα πώλησης του κάθε οικοπέδου ξεχωριστά (εφόσον πωλούνται με ανεξάρτητες νομικές ρυθμίσεις) μπορεί να ενδιαφέρει και όσους αναζητούν μικρότερης κλίμακας έργα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδα προς δόμηση, η ποιότητα της τελικής κατασκευής εξαρτάται από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Τα οικόπεδα προσφέρουν τη δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονων κατοικιών, όπως υποδεικνύουν οι εικόνες (μοντέρνες βίλες με πισίνα και θέα). Η υψομετρική τους θέση και ο προσανατολισμός προς νοτιοδυτικά (South West) ευνοούν τη μεγιστοποίηση της φυσικής φωτεινότητας και τη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η τελική ποιότητα των υλικών, των τελειωμάτων και των τεχνολογιών (π.χ. ενεργειακή απόδοση) θα καθοριστεί από το κατασκευαστικό σχέδιο που θα υλοποιηθεί.
Η τιμή για το σύνολο των δύο οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας 1035 m² με δυνατότητα δόμησης 580 m², ανέρχεται στα €799.000. Η τιμή αυτή αφορά την αγορά και των δύο οικοπέδων μαζί, καθένα με τη δική του ανεξάρτητη νομική τακτοποίηση (escritura). Η άδεια δόμησης είναι ήδη διαθέσιμη, επιτρέποντας την άμεση έναρξη κατασκευής. Λόγω της φύσης του προϊόντος (οικόπεδα έτοιμα για δόμηση), η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη προσφορά, καθιστώντας την μια ευκαιρία για ανάπτυξη ή για την ανέγερση προσαρμοσμένης κατοικίας.
Η τοποθεσία στο Mijas προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεστε σε υψομετρική θέση, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα η κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 4.6 χλμ.) και τις αστικές υποδομές (σούπερ μάρκετ 294μ, φαρμακείο 283μ) καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η γειτνίαση με 3 εστιατόρια εντός 2 χλμ. και η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας αναπτυσσόμενης περιοχής, όπου η ησυχία του βουνού συναντά την ζωντάνια της ακτής, με μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία στα €16.450, που υποδηλώνει μια μεσαίου έως υψηλού επιπέδου κατοικημένη περιοχή.
Η ζωή στην περιοχή Mijas, σε αυτή τη συγκεκριμένη υψομετρική τοποθεσία, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με το Mijas Pueblo (4 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε παραδοσιακή ανδαλουσιανή κουλτούρα και τοπικά εστιατόρια, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (4.6 χλμ.) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. και 8 γραμμών OV διευκολύνει την μετακίνηση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική επιλογή για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Με 15 δημοτικά και 10 λύκεια, η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί τα οικόπεδα στο Mijas, Μάλαγα, αναδεικνύοντας την υψομετρική τους θέση. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, πόλεις όπως η Fuengirola, και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές όπως ο αερολιμένας της Μάλαγα και γήπεδα γκολφ.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην δυτική ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, το Mijas Pueblo είναι χτισμένο στην πλαγιά του βουνού, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα και αίσθηση σε σχέση με τις πιο πεδινές παράκτιες πόλεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη (Benalmádena, Fuengirola) και βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) και το αεροδρόμιό της, καθιστώντας το έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή (ή 14 χλμ. από την ανάλυση της τοποθεσίας), προσφέροντας εξαιρετικές διεθνείς συνδέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Mijas Golf και Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.7-6.0 χλμ. Επίσης, κοντά υπάρχουν σούπερ μάρκετ (294μ) και φαρμακείο (283μ). Οι πλησιέστεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί είναι οι Fuengirola (4.0 χλμ.) και Carvajal (4.8 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας στην Costa del Sol είναι εξαιρετικά υψηλός, υποστηρίζοντας ένα μεγάλο κολυμβητικό/παραλιακό ημερολόγιο 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η υψομετρική θέση των οικοπέδων (117μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει ευχάριστο αερισμό και δροσιά, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.9%), υποδηλώνοντας σχετικά επίπεδο έδαφος στην πορεία προς τη θάλασσα, παρά την υψομετρική διαφορά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de los Boliches να βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χλμ. και την Playa Torreblanca-Carvajal στα 4.0 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 5 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως η Calahonda (Riviera) και η El Bombo. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι διαθέσιμα σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos και Campo Los Olivos. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (266 συνολικά) στην περιοχή, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 χλμ.) και το Mijas Lawn Bowls Club (2.2 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην δυτική ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, το Mijas Pueblo είναι χτισμένο στην πλαγιά του βουνού, περίπου 430 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα και αίσθηση σε σχέση με τις πιο πεδινές παράκτιες πόλεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη (Benalmádena, Fuengirola) και βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) και το αεροδρόμιό της, καθιστώντας το έναν ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν την ισορροπία μεταξύ ήρεμης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε αστικές και τουριστικές υποδομές.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL691911
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
