Ovo je zemljište za izgradnju stambenog objekta smješteno u Mijas, pokrajina Málaga, na Costa del Sol. Sastoji se od dva odvojena zemljišta koja se prodaju zajedno, nudeći ukupnu površinu od 1035 m² s potencijalom izgradnje od 580 m². Projekt je usmjeren na kupce koji žele izgraditi vlastiti dom u željenom rezidencijalnom području s pogledom na more i planine, s već ishođenim građevinskim dozvolama za neposredan početak radova.
Regija Mijas na Costa del Sol nudi raznoliku ponudu nekretnina, od luksuznih vila do apartmana. Usporedbom s drugim projektima u Mijas-u, poput Royal Palms (od 909.000 €) i Urbanización Olimpo (od 750.000 €), ovo zemljište se ističe svojom cijenom i uvjetima, pogotovo s obzirom na ishođenu građevinsku dozvolu koja smanjuje početne troškove i vrijeme čekanja. Lucel (od 590.000 €) nudi nižu cijenu, ali vjerojatno bez ishođenih dozvola ili s manjom građevinskom potencijalom. Prednost ovog projekta je njegova pozicija koja kombinira blizinu obale i planinskog sela, što je rijetkost. Dok neki projekti nude gotove kuće, ovo zemljište pruža jedinstvenu priliku za personaliziranu izgradnju. Potencijal za dvostruku izgradnju ili veliku vilu čini ga zanimljivim za investitore na dinamičnom tržištu nekretnina Costa del Sol, gdje potražnja za kvalitetnim stambenim prostorom ostaje visoka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u urbanom okruženju s objektima na pješačkoj udaljenosti, na povoljnoj lokaciji koja nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i blizine priobalja. Njegova povišena pozicija pruža panoramski pogled, dok je udaljenost od 14 km od zračne luke Malaga ključna za međunarodnu povezanost.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima s vizijom izgradnje prilagođenog doma. Nudi priliku za stvaranje rezidencije prema individualnim željama, s prednošću posjedovanja već ishođene građevinske dozvole koja omogućava brzu realizaciju projekta i prilagodbu arhitektonskog dizajna.
Prodaju se dva gotova zemljišta za izgradnju stambenih objekata. Građevinska dozvola je već ishođena, što omogućuje budućem vlasniku da odmah započne s procesom izgradnje. Oba zemljišta imaju vlastitu katastarsku česticu (escritura), što pruža fleksibilnost za razvojne planove.
Ovaj projekt nudi zemljišta i građevinsku dozvolu, ali ne uključuje gotovu nekretninu. Potencijalni kupci moraju planirati troškove i vrijeme izgradnje, kao i cjelokupni arhitektonski i dizajnerski proces. Nije predviđena prodaja pojedinačnih parcela.
Ova ponuda je prikladna za investitore, razvojne programere ili privatne kupce koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri u prestižnom području Costa del Sol. Zahvaljujući ishođenoj građevinskoj dozvoli, projekt je idealan za one koji žele ubrzati proces gradnje i izbjeći dugotrajne administrativne procedure. Kupci koji traže lokaciju s lijepim pogledom na more i planine, dobru povezanost s međunarodnom zračnom lukom u Malagi (14 km) te blizinu golf terena (5.7 km) i plaža (3.9 km), pronaći će ovu ponudu zanimljivom. Također, pogodna je za one koji žele iskoristiti potencijal izgradnje dvije odvojene jedinice za prodaju ili najam.
Budući da se radi o zemljištu za izgradnju, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o izboru budućeg vlasnika i izvođača radova. Dostupni podaci o projektu naglašavaju potencijal za izgradnju modernih vila s bazenima i terasama, fokusirajući se na luksuzni vanjski prostor i suvremeni dizajn s kamenim fasadama i palmama, kao što sugeriraju priložene slike. Specifikacije kao što su jugozapadna orijentacija i pogled na more te planine ukazuju na mogućnost stvaranja visoko kvalitetnih rezidencija. Energetska učinkovitost i specifični materijali bit će definirani u sklopu budućeg građevinskog projekta.
Ukupna prodajna cijena za oba zemljišta zajedno iznosi 799.000 €. Svako zemljište posjeduje vlastitu katastarsku česticu, što pruža fleksibilnost, no prodaju se isključivo kao jedna cjelina. Potencijal za izgradnju varira: prvo zemljište nudi 534 m² s maksimalnom građevinskom površinom od 293 m², dok drugo zemljište od 501 m² omogućuje izgradnju do 287 m². Ove specifikacije omogućuju izgradnju dviju odvojenih vila ili jedne veće rezidencije, ovisno o planovima kupca.
Ovo zemljište se nalazi u Mijas, poznatom po svojoj bijeloj obojanoj arhitekturi i položaju na padini s pogledom na obalu. Područje nudi urbanu atmosferu s jednostavnim pristupom ključnim sadržajima kao što su supermarketi (294 m) i ljekarne (283 m), dok su zdravstveni centri i škole (15 osnovnih, 10 srednjih) također u blizini. Životni ritam u ovom dijelu Costa del Sol karakterizira spoj mirnijeg obiteljskog života i dostupnosti turističkih atrakcija i rekreacijskih aktivnosti, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i ugodnim vremenskim uvjetima tijekom većeg dijela godine. Udaljenost od plaže Playa de los Boliches (3.9 km) i mogućnosti za golf na Mijas Golfu (5.7 km) nadopunjuju sliku o lokaciji.
Mijas je općina u pokrajini Málaga, smještena na jugoistočnoj obali Španjolske. Njegovo središte, Mijas Pueblo, tipično je andaluzijsko bijelo selo na planini, oko 430 metara nadmorske visine. Ovaj položaj pruža impresivne poglede na obalu i unutrašnjost. Okruženje nudi spoj mirnog planinskog života i blizine obalnih aktivnosti. Grad Mijas, s populacijom od 95.104 stanovnika (2025.), ima razvijenu infrastrukturu s 15 osnovnih i 10 srednjih škola te 2 zdravstvena centra. Turizam je također značajan, s 10 hotela i 2131 krevetom, što doprinosi živahnoj atmosferi. Kulturni život obogaćen je s 34 lokalna praznika godišnje.
Ova lokacija u Mijas nudi pogled na Sredozemno more i planine. Povišeni položaj zemljišta osigurava panoramske poglede, dok blizina obale i urbanih centara pruža pogodnosti za svakodnevni život i rekreaciju.
Mijas je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se između živopisnih obalnih gradova i planinskih sela, nudeći raznolikost krajolika. Njegova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok samo planinsko selo Mijas Pueblo pruža kulturno iskustvo. Blizina zračne luke (14 km) dodatno naglašava njegovu povoljnu lokaciju unutar regije.
Lokacija nudi dobru prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 14 km, što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz je dostupan s 8 linija i 69 stajališta u blizini. Za svakodnevne potrebe, supermarketi su udaljeni samo 294 metra, a ljekarne 283 metra. Zdravstveni centri nalaze se na 6.6 km. Ljubitelji golfa imaju pristup Mijas Golfu (5.7 km) i drugim terenima u radijusu od 6 km. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su 4.6 km, a za brže punjenje električnih vozila postoji stanica na 3.7 km.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, koja varira između 14°C i 26°C tijekom godine. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja u moru traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 117 metara pruža ugodne temperature i svježiji zrak u usporedbi s neposrednom obalom. Blaga padina terena (2.9% prema plaži) osigurava dobru drenažu i udoban pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi pet plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonda (Riviera) i El Bombo, koje nude visokokvalitetne sadržaje i čistoću. Najbliža plaža je Playa de los Boliches (3.9 km). Područje je također popularno među golferima, s nekoliko golf igrališta u radijusu od 6 km, uključujući Mijas Golf. Dostupne su i razne sportske mogućnosti, s ukupno 266 sportskih objekata u regiji, uključujući tenis i padel centre poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km).
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateški smješten u zapadnom dijelu Costa del Sol, unutar provincije Málaga. Nalazi se između živopisnih obalnih gradova i planinskih sela, nudeći raznolikost krajolika. Njegova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle (oko 40 km), dok samo planinsko selo Mijas Pueblo pruža kulturno iskustvo. Blizina zračne luke (14 km) dodatno naglašava njegovu povoljnu lokaciju unutar regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL691911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
