Šis sklypų vystymo projektas siūlo unikalią galimybę statyti individualų būstą Mijas, Malagos provincijoje. Bendras 1035 m² plotas leidžia suprojektuoti iki 580 m² statybos apimtį, suteikiant lankstumo naujakuriams. Projektas yra strateginėje vietoje, suplanuotas Mijas regione, žinomas dėl savo vaizdingumo ir patogios prieigos prie pakrantės bei vietinių paslaugų. Jis skirtas tiems, kurie ieško privatumo ir galimybės sukurti namus pagal savo poreikius Viduržemio jūros pakrantėje.
Mijas regionas siūlo unikalų Andalūzijos kaimo ir modernaus pakrantės gyvenimo derinį, kuris išsiskiria iš kitų Costa del Sol vietovių. Nors tokiuose projektuose kaip „Royal Palms“ (nuo 909 000 eurų) ar „Urbanización Olimpo“ (nuo 750 000 eurų) taip pat siūlomi būstai Mijas, šis pasiūlymas yra skirtas tiesiogiai žemės sklypų įsigijimui su statybos leidimu. Tai suteikia didesnę laisvę projektuoti individualius namus, skirtingai nei jau pastatyti būstai. Projektas „Lucel“ (nuo 590 000 eurų) yra pigesnis, tačiau gali pasiūlyti mažesnį sklypo plotą ar kitokią vietą. Šio projekto kaina (799 000 eurų už du sklypus su statybos potencialu) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į Mijas prestižinę lokaciją, vaizdus ir galimybę nedelsiant pradėti statybas. Regionas pasižymi daugiau nei 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, o tai rodo aktyvią rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mijas regione, pakankamai arti pakrantės, kad būtų užtikrinta patogi prieiga prie paplūdimių ir jūrinių veiklų, tačiau tuo pačiu metu siūlo ramesnę aplinką ant kalno šlaito. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais.
Šis pasiūlymas yra skirtas individualiems statytojams, ieškantiems galimybės suprojektuoti ir pastatyti svajonių namus pagal savo poreikius ir pageidavimus. Didelis leidžiamos statybos plotas ir galimybė atskirti sklypus suteikia lankstumo kuriant erdvius ir funkcionalius būstus.
Nurodomi sklypai yra paruošti statybai, su galiojančiu leidimu. Tai reiškia, kad statybos procesą galima pradėti nedelsiant, sutrumpinant bendrą projekto įgyvendinimo laikotarpį ir suteikiant aiškumą dėl planavimo.
Šis projektas siūlo tik žemės sklypus statybai, nekilnojamojo turto neteikia. Jis orientuotas į savarankišką statybą, todėl nesuteikia jokių pastatytų patalpų ar apdailos paslaugų. Pirkėjai privalo patys pasirūpinti statybos projektu ir jo įgyvendinimu.
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, norintiems sukurti individualų namą Viduržemio jūros pakrantėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie turi aiškią viziją apie savo svajonių namus ir nori patys kontroliuoti statybos procesą. Tai gali būti investuotojai, ieškantys galimybės vystyti nuosavybę, arba privatūs asmenys, norintys pasistatyti rezidenciją nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms. Galiojantis statybos leidimas yra patrauklus tiems, kurie nori greitai pradėti statybas ir išvengti ilgo biurokratinio proceso. Asmenys, vertinantys ramią, bet gerai susisiekiančią vietovę su vaizdais į jūrą ir kalnus, taip pat ras čia daug privalumų.
Kadangi šis projektas siūlo tik paruoštus statybai sklypus, galutinė kokybė ir apdaila priklauso išimtinai nuo būsimo savininko pasirinkimų ir statybos rangovo. Sklypai yra tinkami statyti, su numatyta didelė statybos apimtis (iki 580 m² bendrai), kas leidžia įrengti modernius ir aukštos kokybės namus. Galimos įvairios statybinės medžiagos ir technologijos, atsižvelgiant į asmeninius pageidavimus ir biudžetą. Numatomi vaizdai į jūrą ir kalnus gali būti išnaudoti kuriant erdvius langus ir terasas, papildančius namų estetiką. Galimybė pasirinkti apdailą nuo grindų dangos iki santechnikos ir virtuvės įrangos suteikia pilną kontrolę.
Šiuo metu siūlomi du bendri sklypai, kurių bendra pardavimo kaina yra 799 000 eurų. Kiekvienas sklypas turi savo atskirą nuosavybės dokumentą (escritura), suteikiant galimybę juos įsigyti atskirai arba kartu. Bendras leidžiamos statybos plotas yra 580 m², paskirstytas tarp dviejų sklypų. Galiojantis statybos leidimas leidžia nedelsiant pradėti projektavimo ir statybos darbus. Tai suteikia aiškumo dėl investicijų ir planavimo laiko, nors galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo individualių statybos sprendimų ir apdailos.
Mijas, esantis Malagos provincijoje, siūlo unikalų Andalūzijos kaimelio žavesį su modernaus kurorto patogumais. Gyvenimas čia pasižymi ramiu tempu, tačiau su lengva prieiga prie pakrantės pramogų ir didesnių miestų. Dienos ritmas gali būti derinamas tarp ramių rytų su kavos puodeliu ir kalnų vaizdais, o popietės, tarp apsilankymo paplūdimyje ar golfo aikštyne. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir sporto centrus, kurie yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Mijas siūlo derinimąsi tarp tradicinio Andalūzijos kaimo ir modernaus gyvenimo būdo. Mijas Pueblo, įsikūręs kalno šlaite, žavi savo baltomis sienomis, siauromis gatvelėmis ir ramia atmosfera, tačiau jis yra vos keli kilometrai nuo pakrantės miestų, tokių kaip Fuengirola. Vietinėje 1 km spinduliu esančioje zonoje yra pagrindinės paslaugos: prekybos centras už 294 m, vaistinė už 283 m. Restoranų pasirinkimas 2 km spinduliu apima 3 įstaigas. Viešasis transportas yra pakankamai išvystytas su 69 stotelėmis ir 8 linijomis regione, tačiau automobilis palengvina susisiekimą su tolimesnėmis vietomis, ypač golfo aikštynais ar oro uostu.
Šis žemėlapis rodo Mijas projekto vietą Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis pabrėžia jo padėtį netoli Viduržemio jūros pakrantės, bet tuo pačiu metu aukščiau jūros lygio, Mijas kalnuose. Žemėlapyje matyti artumas prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, ir svarbių rekreacinių objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Mijas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, priklausančioje Costa del Sol Occidental regionui. Jis įsikūręs tarp populiarių pakrantės kurortų ir kalnuotų vietovių, siūlydamas unikalų derinimą. Artumas prie Fuengirolos (4.0 km) ir Benalmádena (11.4 km) užtikrina lengvą prieigą prie didesnių miestų su plačiu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Tuo pačiu metu, Mijas Pueblo siūlo tradicinę Andalūzijos patirtį, nutolusią nuo didelio turizmo srauto, bet vis tiek lengvai pasiekiamą.
Projektas yra patogioje vietoje Mijas, užtikrinant gerą susisiekimą su aplinkiniais regionais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 4.6 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 14 km, o tai yra patogu keliaujantiems tarptautiniu mastu. Artimiausias prekybos centras yra vos už 294 m, o vaistinė, už 283 m, užtikrinant kasdienį patogumą. Netoliese yra keli populiarūs golfo laukai, įskaitant Mijas Golf (5.7 km). Artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra už 4.0 km, o viešojo transporto stotelės yra plačiai išsidėsčiusios.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 14-26°C, o saulės valandų skaičius yra aukštas, skatinantis lauko veiklą beveik visus metus. Šis regionas yra šiek tiek aukščiau jūros lygio (117 m), o tai gali suteikti vėsesnį orą vasarą ir geresnius vaizdus. Žemės šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (2.9%), todėl nusileidimas prie jūros yra gana lengvas. Zvonsezone, trunkantis apie 4 mėnesius, vandens temperatūra siekia virš 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas ir jo apylinkės siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Regionas gali pasigirti penkiais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, įskaitant Calahonda ir El Chaparral, kurie žada švarią jūrą ir gerai sutvarkytą pakrantę. Netoliese yra keletas garsaus golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf (5.7 km) ir Campo Los Lagos (6.0 km). Sporto mėgėjams yra teniso ir padelio klubai (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.6 km), bei kitos sporto įstaigos. Artumas prie Fuengirolos prieplaukos (4.4 km) taip pat suteikia galimybių vandens sportui ir pramogoms.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos dalyje, priklausančioje Costa del Sol Occidental regionui. Jis įsikūręs tarp populiarių pakrantės kurortų ir kalnuotų vietovių, siūlydamas unikalų derinimą. Artumas prie Fuengirolos (4.0 km) ir Benalmádena (11.4 km) užtikrina lengvą prieigą prie didesnių miestų su plačiu paslaugų ir pramogų pasirinkimu. Tuo pačiu metu, Mijas Pueblo siūlo tradicinę Andalūzijos patirtį, nutolusią nuo didelio turizmo srauto, bet vis tiek lengvai pasiekiamą.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL691911
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
