Prezentowany projekt dotyczy działek budowlanych położonych w Mijas, w prowincji Málaga, na wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością do wybrzeża oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Projekt obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 1035 m², z potencjałem zabudowy do 580 m², zlokalizowane w strategicznym punkcie regionu, oferujące widoki i komfort życia w południowej Hiszpanii. Cena za całość wynosi 799 000 €.
Rynek nieruchomości w Mijas, podobnie jak na całym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje szeroki wachlarz możliwości, od gotowych willi po tereny budowlane. Porównując tę ofertę z innymi projektami w regionie, widzimy, że działki budowlane z pozwoleniem na budowę są cennym zasobem. Na przykład, projekt Royal Palms w Mijas oferuje gotowe nieruchomości w cenie od 909 000 €, co sugeruje wyższy standard i gotowość do zamieszkania. Z kolei Urbanización Olimpo, również w Mijas, z cenami od 750 000 €, może oferować podobny profil, ale bez wyraźnego wskazania na posiadanie pozwolenia na budowę. Lucel, z cenami od 590 000 €, może reprezentować tańsze opcje, potencjalnie wymagające dalszych inwestycji lub znajdujące się w innej lokalizacji. Prezentowane działki za 799 000 € plasują się w środku stawki cenowej, ale wyróżniają się dostępnością pozwolenia na budowę, co jest kluczowym czynnikiem obniżającym ryzyko i czasochłonność dla inwestorów i przyszłych właścicieli. W kontekście całej Costa del Sol, ceny gruntów budowlanych w atrakcyjnych lokalizacjach z dobrą infrastrukturą i widokami, takie jak ta, są stabilne, a możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy stanowi istotną wartość dodaną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działki znajdują się w podwyższonej lokalizacji w Mijas, co zapewnia widoki na morze i góry. Położenie w otoczeniu zabudowy miejskiej gwarantuje dostęp do niezbędnych usług, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem typowym dla regionu. Bliskość do infrastruktury transportowej, w tym lotniska, ułatwia komunikację z innymi regionami i krajami.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących możliwości stworzenia spersonalizowanego domu w malowniczej okolicy. Potencjał zabudowy pozwala na realizację projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami. Lokalizacja sprzyja zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i wykorzystaniu nieruchomości jako domu wakacyjnego, z uwagi na bliskość plaż i udogodnień rekreacyjnych.
Działki są gotowe do zabudowy, co oznacza, że posiadają już pozwolenie na budowę. Pozwala to przyszłym właścicielom na natychmiastowe rozpoczęcie procesu budowlanego. Projekt przedstawia możliwość budowy nowego domu od podstaw, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań i własnych aranżacji, zgodnie z istniejącymi przepisami urbanistycznymi.
Przedmiotowa oferta dotyczy sprzedaży terenu budowlanego, a nie gotowej nieruchomości. Potencjalny nabywca musi samodzielnie ponieść koszty i odpowiedzialność związane z procesem projektowania, uzyskiwania pozwoleń budowlanych (choć podstawowe pozwolenie jest już dostępne) oraz faktycznej budowy domu. Nie obejmuje ona elementów takich jak basen czy zagospodarowanie ogrodu, które wymagają dodatkowych nakładów.
Ta oferta może być odpowiednia dla osób, które pragną aktywnie uczestniczyć w procesie tworzenia swojego wymarzonego domu, a nie tylko kupić gotową nieruchomość. Posiadanie pozwolenia na budowę znacząco skraca czas od zakupu do rozpoczęcia prac, co jest korzystne dla inwestorów lub osób planujących relokację w określonym terminie. Lokalizacja w Mijas, z widokami na morze i góry, przyciągnie osoby ceniące śródziemnomorski styl życia, z dostępem do plaż, pól golfowych i bogatej oferty kulturalnej regionu Costa del Sol. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy widzą potencjał w budowie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem w popularnej lokalizacji turystycznej. Dwie działki sprzedawane razem stwarzają możliwość stworzenia większej posiadłości lub realizacji dwóch mniejszych projektów budowlanych, np. dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja deweloperska.
Jakość wykończenia nie jest ściśle określona w danych projektu, ponieważ oferta dotyczy działek budowlanych, a nie gotowej nieruchomości. Potencjalny nabywca ma pełną swobodę w wyborze materiałów i standardu wykończenia domu, który zostanie na nich zbudowany, zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem. Istniejące pozwolenie na budowę określa parametry zabudowy, ale nie narzuca konkretnych materiałów czy technologii. Możliwość budowy indywidualnego domu pozwala na zastosowanie wysokiej jakości materiałów, nowoczesnych systemów instalacyjnych oraz energooszczędnych rozwiązań, które będą odpowiadać indywidualnym oczekiwaniom właściciela. Zdjęcia dołączone do oferty sugerują nowoczesny styl architektoniczny z potencjałem na wysokiej klasy wykończenie, z elementami takimi jak kamienne fasady, przestronne tarasy i baseny.
Całkowita cena za obie działki budowlane wynosi 799 000 €. Cena obejmuje łączną powierzchnię gruntu 1035 m² z potencjałem zabudowy do 580 m². Działki są sprzedawane jako całość. Każda z działek posiada oddzielną księgę wieczystą (escritura), co zapewnia przejrzystość prawną transakcji. Ta konfiguracja może być atrakcyjna dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych planujących budowę domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych willi. Brak informacji o możliwości zakupu pojedynczej działki. Oferta jest skierowana do nabywców poszukujących gruntu z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy dzięki posiadanemu pozwoleniu.
Mijas to gmina położona na wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Málaga, znana ze swojego charakterystycznego, białego miasteczka (Mijas Pueblo) usytuowanego na zboczu góry. Prezentowane działki znajdują się w niższej części gminy, bliżej wybrzeża, w środowisku miejskim, gdzie codzienne życie toczy się w otoczeniu lokalnych sklepów, restauracji i usług. Bliskość plaż, takich jak Playa de los Boliches (3.9 km), oraz udogodnień, jak supermarket (294 m) i apteka (283 m), czyni tę lokalizację praktyczną dla mieszkańców. Jednocześnie, odległość do centrum Mijas Pueblo (około 4 km) pozwala na łatwy dostęp do tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, co sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok, z możliwością korzystania z udogodnień sportowych i rekreacyjnych w promieniu kilku kilometrów. Infrastruktura transportowa, w tym 8 linii transportu publicznego i 69 przystanków, zapewnia pewną mobilność, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy i dotarcie do dalszych atrakcji.
Życie w tej części Mijas oznacza połączenie wygody miejskiego otoczenia z bliskością natury i wybrzeża. W zasięgu spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (294 m), apteka (283 m), a także restauracje (3 w promieniu 2 km). Odległość do centrum Fuengiroli (4.0 km) i jej plaż otwiera dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i usług. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 69 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu do wszystkich codziennych czynności. Jednakże, ze względu na pagórkowaty teren i rozproszenie niektórych atrakcji, samochód jest zalecany dla pełnego komfortu i swobody eksploracji regionu. Bliskość centrów edukacyjnych (15 szkół podstawowych, 10 średnich) oraz ośrodków zdrowia (2 centra zdrowia) podkreśla przyjazny charakter okolicy dla rodzin.
Lokalizacja działek w Mijas na Costa del Sol. Obszar charakteryzuje się bliskością do wybrzeża Morza Śródziemnego, z widokiem na morze i góry. Bliskość głównych ośrodków miejskich, takich jak Fuengirola i Málaga, oraz międzynarodowego lotniska, zapewnia doskonałą dostępność.
Mijas, położone w prowincji Málaga, jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jest to gmina o zróżnicowanym charakterze, łącząca nadmorskie miejscowości z górskim miasteczkiem Mijas Pueblo. Prezentowane działki znajdują się w obszarze bliższym wybrzeżu, co ułatwia dostęp do plaż i nadmorskiej infrastruktury Fuengiroli (4.0 km). Jednocześnie, bliskość do Mijas Pueblo (ok. 4 km) pozwala na doświadczenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia. Położenie na wschód od Marbelli i na zachód od Malagi (ok. 18 km od lotniska) umiejscawia Mijas w centrum jednej z najbardziej dynamicznych gospodarczo i turystycznie części wybrzeża Andaluzji.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 18 km w linii prostej, co przekłada się na krótki czas podróży. Stacje kolejowe w Fuengiroli (4.0 km) i Carvajal (4.8 km) oferują połączenia z wybrzeżem i miastem Málaga. Do plaż, takich jak Playa de los Boliches, można dotrzeć w około 4 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Mijas Golf (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km). Infrastruktura obejmuje również punkty ładowania pojazdów elektrycznych (np. Fuengirola Supercharger, 4.8 km), co jest istotne dla właścicieli samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas oferuje śródziemnomorski klimat z roczną średnią temperaturą około 18.5°C. Okresowo występują temperatury w zakresie 14-26°C. Działki są zorientowane na południowy-zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie popołudniami. Horyzont jest otwarty, a teren o łagodnym nachyleniu (2.9% w kierunku plaży) sprzyja komfortowemu użytkowaniu terenu. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (117 m) zapewnia przyjemne widoki i umiarkowane temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu działek znajduje się kilka plaż, z Playa de los Boliches (3.9 km) jako najbliższą. W regionie Mijas i Fuengiroli znajduje się łącznie 5 plaż z Błękitną Flagą, takich jak Calahonda i El Chaparral, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Dla miłośników golfa, dostępne są liczne pola golfowe, w tym Mijas Golf (5.7 km) z dwoma 18-dołkowymi trasami. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak kluby tenisowe i padlowe (np. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.6 km) oraz kluby do gry w kręgle (np. Mijas Lawn Bowls Club, 2.2 km). Łącznie w okolicy znajduje się 266 obiektów sportowych, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, położone w prowincji Málaga, jest częścią regionu Costa del Sol Occidental. Jest to gmina o zróżnicowanym charakterze, łącząca nadmorskie miejscowości z górskim miasteczkiem Mijas Pueblo. Prezentowane działki znajdują się w obszarze bliższym wybrzeżu, co ułatwia dostęp do plaż i nadmorskiej infrastruktury Fuengiroli (4.0 km). Jednocześnie, bliskość do Mijas Pueblo (ok. 4 km) pozwala na doświadczenie tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia. Położenie na wschód od Marbelli i na zachód od Malagi (ok. 18 km od lotniska) umiejscawia Mijas w centrum jednej z najbardziej dynamicznych gospodarczo i turystycznie części wybrzeża Andaluzji.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL691911
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
