Aceste două parcele rezidențiale de 1.035 m² sunt situate în Mijas, Málaga, oferind un potențial de construcție de 580 m². Cu prețul de 799.000 €, proiectul este gata de construcție, beneficiind de amplasarea sa strategică pe un versant, cu vederi spre mare și munți. Apropierea de satele albe andaluze și de facilitățile urbane asigură un echilibru între liniște și accesibilitate, poziționându-se ca o oportunitate distinctă pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte proiecte din Mijas, cum ar fi Royal Palms (începând de la 909.000 €) sau Urbanización Olimpo (începând de la 750.000 €), aceste parcele oferă o valoare distinctă prin posibilitatea de construcție personalizată și o autorizație deja existentă. Proiectul Lucel, cu prețuri începând de la 590.000 €, reprezintă o alternativă la un preț mai redus, însă posibil cu caracteristici diferite în ceea ce privește suprafața sau potențialul de construcție. Avantajul acestor parcele constă în flexibilitatea oferită pentru dezvoltarea unei proprietăți unice, într-o locație strategică ce combină vederi panoramice, proximitatea față de satele andaluze tradiționale și acces rapid la infrastructura modernă a Costa del Sol. Prețul de 799.000 € reflectă combinația între locația premium, stadiul pregătit pentru construcție și potențialul de valorificare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasate pe Mijas Road, aceste parcele oferă o poziție elevată, asigurând vederi panoramice. Fiind la scurtă distanță de satul Mijas Pueblo și de facilitățile urbane adiacente, ele combină o locație rezidențială căutată cu acces facil la infrastructura regională, inclusiv aeroportul și zonele de coastă.
Aceste parcele sunt destinate celor care doresc să construiască o locuință personalizată, fie pentru reședință permanentă, fie ca a doua casă. Potențialul de construcție și posibilitatea de a beneficia de vederi extinse satisfac dorința de spațiu, intimitate și un stil de viață mediteranean, adaptat cerințelor individuale.
Proiectul este deja finalizat la stadiul de parcele gata de construit, cu autorizație de construire emisă. Aceasta permite demararea imediată a procesului de dezvoltare. Fiecare parcelă dispune de propria sa 'escritura' (act de proprietate), oferind flexibilitate pentru dezvoltatori, investitori sau cumpărători individuali.
Aceste parcele nu includ structuri construite sau amenajări interioare, fiind destinate exclusiv construcției noi. De asemenea, nu sunt concepute ca un complex rezidențial închis cu facilități comune extinse, ci oferă libertatea de a proiecta o locuință independentă pe un teren generos.
Acest proiect se adresează investitorilor imobiliari care caută oportunități de dezvoltare pe Costa del Sol, având deja autorizație de construire. Este potrivit pentru familii care doresc să construiască o locuință adaptată nevoilor lor, beneficiind de spațiu și vederi spre mare și munți. De asemenea, se potrivește persoanelor care aspiră la o a doua reședință, integrată într-o zonă cu acces facil la servicii, transport și activități de agrement precum golf și plajă, dar care preferă să personalizeze complet proiectul locativ.
Deoarece este vorba de parcele gata de construit, accentul cade pe potențialul de edificare. Două parcele de 580 m² (total 1.035 m²) cu posibilitatea construirii a aproximativ 290 m² pe fiecare, dispun de o autorizație de construire preexistentă. Aceasta implică faptul că planurile inițiale au fost aprobate conform reglementărilor locale. Cumpărătorul va fi responsabil pentru selectarea materialelor și a standardelor de finisaj, având libertatea de a alege conform propriilor preferințe, fie că vizează un stil modern, tradițional andaluz sau o combinație a acestora. Orientarea spre sud-vest sugerează un potențial bun pentru lumină naturală și eficiență energetică.
Prețul de 799.000 € se referă la achiziția celor două parcele rezidențiale împreună, oferind o suprafață totală de 1.035 m² și un potențial de construcție de 580 m². Fiecare parcelă are o 'escritura' separată, permițând flexibilitate în dezvoltare sau vânzare ulterioară. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este gata să înceapă, iar terenurile sunt pregătite pentru proiectare și edificare conform autorizației de construire existente.
Situat în Mijas, acest amplasament oferă un ritm de viață specific zonei de coastă andaluze, echilibrat între liniștea unui mediu rezidențial elevat și accesibilitatea la facilitățile urbane. Distanța mică față de supermarketuri (294 m) și farmacii (283 m) sugerează o integrare practică în viața de zi cu zi. Apropierea de 15 școli primare și 10 școli secundare indică o comunitate cu servicii educaționale bine dezvoltate. Cele 3 restaurante din proximitate și posibilitatea de acces rapid la plaje (4.6 km) și terenuri de golf (5.7 km) completează oferta pentru un trai confortabil, adaptat nevoilor rezidenților permanenți sau celor care caută o reședință secundară activă.
Locația în Mijas oferă un stil de viață distinct, caracterizat de proximitatea față de satul andaluz tradițional Mijas Pueblo, situat la doar 4 minute distanță. Fiind în același timp parte dintr-o zonă urbană, accesul la facilități este facil, cu supermarketuri și farmacii la distanțe de sub 300 de metri. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 69 de stații, oferă opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Cele 3.800 de tranzacții imobiliare anuale din zonă indică o piață activă, iar prezența a 10 hoteluri și 2.131 de locuri de cazare reflectă un flux turistic constant.
Aceste parcele sunt situate în Mijas, o zonă populară pe Costa del Sol, cunoscută pentru satul său alb tradițional și proximitatea față de coastă. Amplasarea combină vederi panoramice cu accesibilitate la facilități urbane și recreative, caracteristice regiunii.
Mijas este o municipalitate situată în provincia Málaga, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte integrantă a regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul satului, oferă o perspectivă distinctă asupra zonei de coastă. Apropierea de centre urbane majore precum Fuengirola (4.0 km) și orașul Málaga (aeroportul la ~18 km în linie dreaptă) plasează proiectul într-un context regional dinamic, dar totuși distinct, datorită caracterului său rezidențial și a legăturii cu satul tradițional Mijas Pueblo.
Aceste parcele dispun de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, iar stațiile de tren din Fuengirola (4.0 km) și Carvajal (4.8 km) facilitează deplasarea regională. Plaja Playa de los Boliches este la 3.9 km, iar alte cinci plaje cu steag albastru se află în apropiere. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la aproximativ 3 km. Accesul la servicii esențiale precum spitale (6.6 km) și centre de sănătate (2) este de asemenea bine asigurat, completând un tablou de accesibilitate regională și locală.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C și 26°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Amplasarea la 117 metri altitudine oferă perspective spre mare și munți, iar panta de 2.9% spre plajă sugerează un teren relativ plat în apropierea coastei. Altitudinea Mijas Pueblo (430 m) oferă un microclimat mai răcoros în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la numeroase activități recreative. Cinci plaje cu steag albastru, precum Calahonda și El Chaparral, sunt accesibile, cea mai apropiată fiind Playa de los Boliches (3.9 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni, inclusiv Campo Los Lagos (2.9 km) și Campo Los Olivos (3.0 km). Facilitățile sportive locale includ cluburi de tenis și padel, precum și un club de bowling, iar în total sunt disponibile 266 de facilități sportive în regiune.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este o municipalitate situată în provincia Málaga, pe coasta de sud-est a Spaniei, parte integrantă a regiunii Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa pe un versant montan, la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul satului, oferă o perspectivă distinctă asupra zonei de coastă. Apropierea de centre urbane majore precum Fuengirola (4.0 km) și orașul Málaga (aeroportul la ~18 km în linie dreaptă) plasează proiectul într-un context regional dinamic, dar totuși distinct, datorită caracterului său rezidențial și a legăturii cu satul tradițional Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL691911
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
