Представляем два готовых к застройке жилых участка общей площадью 1035 м², расположенных в престижном районе Мийас, провинция Малага. Цена предложения составляет 799 000 евро. Участки предоставляют возможность для строительства недвижимости общей площадью до 580 м² и ориентированы на юго-запад, что обеспечивает живописные виды на море и горы. Наличие уже полученного разрешения на строительство позволяет немедленно приступить к реализации проекта, предлагая уникальную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных уголков Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими предложениями в Мийас, данная возможность выделяется наличием уже готового разрешения на строительство, что значительно ускоряет процесс реализации проекта. Участки в Urbanización Olimpo начинаются от 750 000 евро, но обычно требуют получения разрешений. Royal Palms предлагает готовые решения от 909 000 евро, а Lucel, более доступные варианты от 590 000 евро, но, как правило, без текущих разрешений на строительство. Предлагаемые участки, с их площадью и стратегическим расположением, представляют собой сбалансированное предложение по цене и потенциалу для индивидуальной застройки, особенно для тех, кто ищет возможность быстро начать строительство в престижном районе Коста-дель-Соль. Средняя стоимость недвижимости в провинции Малага продолжает расти, что делает подобные инвестиции привлекательными.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на возвышенности вблизи дороги Мийас обеспечивает удобный доступ к очаровательной белой деревне Мийас Пуэбло (4 минуты езды) и прибрежным районам. Близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги (14 км) делает этот район стратегически привлекательным для проживания и инвестиций.
Данные участки предназначены для тех, кто стремится создать индивидуальный жилой проект, отвечающий самым высоким требованиям к комфорту и стилю. Возможность постройки двух отдельных домовладений (каждый со своим свидетельством о праве собственности) или одного крупного объекта, с ориентацией на юг-запад, гарантирует наслаждение морскими и горными пейзажами.
Участки полностью готовы к застройке, с уже выданным разрешением на строительство. Это означает, что покупатель может немедленно приступить к проектированию и возведению дома, минуя длительные бюрократические процедуры, связанные с получением разрешений. Общая площадь застройки составляет 580 м².
Проект предлагает участки без готовых построек, что требует полного цикла проектирования и строительства с нуля. Отсутствуют готовые объекты недвижимости или инфраструктура на самих участках. Максимальная площадь застройки ограничена 580 м² между двумя участками.
Этот объект идеально подходит для частных лиц или семей, мечтающих построить дом своей мечты в живописном уголке Коста-дель-Соль, с возможностью персонализировать каждый аспект своего будущего жилища. Разработчики и инвесторы оценят наличие разрешения на строительство и стратегическое расположение, обеспечивающее высокий потенциал рентабельности. Также, это отличный вариант для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости от аэропорта, гольф-полей и пляжей, сохраняя при этом комфортную дистанцию от наиболее туристических зон.
Поскольку это участки под застройку, информация о качестве отделки в настоящее время отсутствует. Будущий владелец имеет полную свободу выбора материалов, технологий и дизайна, что позволяет реализовать проект в соответствии с самыми высокими личными стандартами. Ориентация на юго-запад и расположение на возвышенности способствуют максимальному использованию естественного освещения и панорамных видов, что следует учитывать при выборе материалов и планировании архитектурных решений.
Общая стоимость двух участков составляет 799 000 евро. Участки продаются единым лотом, но каждый имеет отдельное свидетельство о праве собственности (escritura), что обеспечивает гибкость для различных типов покупателей. Общая площадь участков, 1035 м², с возможностью строительства до 580 м². Цена за квадратный метр потенциальной застройки составляет примерно 1377 евро/м², что является конкурентоспособным предложением для данного района с учетом готового разрешения на строительство.
Эта локация в Мийас представляет собой идеальное сочетание уединенной жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре. Расположенные на возвышенности, участки предлагают спокойствие и уединение, в то время как магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах легкой досягаемости (283-294 м). Близость к побережью (4.6 км) и оживленным городам, таким как Фуэнхирола (4.0 км), обеспечивает динамичный образ жизни. По будням можно наслаждаться тишиной, а на выходных, посещать местные достопримечательности или пляжи.
Жизнь в Мийас предлагает уникальное сочетание андалузского колорита и современной инфраструктуры. Муниципалитет Мийас, расположенный на склоне горы, известен своими живописными белыми улочками и видами. В радиусе 2 км расположены рестораны, спортивные центры (теннис, падел, боулз) и образовательные учреждения. Близость к побережью и крупным городам, таким как Фуэнхирола, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
Карта демонстрирует стратегическое расположение участков в Мийас, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Видно близкое расположение к побережью, аэропорту Малаги, гольф-полям и основным населенным пунктам, что подчеркивает удобство и привлекательность данного района для жизни и инвестиций.
Участки расположены в муниципалитете Мийас, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (4 км). Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 18 км по прямой, что облегчает доступ к культурным и деловым центрам региона.
Локация обеспечивает превосходную транспортную доступность: аэропорт Малаги находится всего в 14 км, а до пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 4 км. Супермаркеты и аптеки расположены в шаговой доступности (283-294 м). Ближайшие гольф-поля (Mijas Golf, Campo Los Lagos) находятся на расстоянии около 5-6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в пределах муниципалитета упрощает передвижение без автомобиля, хотя наличие собственного транспортного средства рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мийас характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.5°C и приятным диапазоном от 14°C до 26°C. Зона характеризуется 34 местными праздниками в году, что отражает богатую культурную жизнь. Высота над уровнем моря составляет 117 м, обеспечивая комфортные условия и виды. Несмотря на то, что в данных нет информации о солнечных часах или продолжительности купального сезона (отмечено 4 месяца при температуре воды ≥20°C), общее количество солнечных дней в году на Коста-дель-Соль является одним из самых высоких в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, в том числе Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км). Муниципалитет также имеет 5 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf и Campo Los Lagos в пределах 6 км. Разнообразие спортивных объектов, включая теннисные корты, площадки для падела и клубы по боулзу, удовлетворит потребности активных жителей. Близость к марине Фуэнхирола (4.4 км) открывает возможности для водных видов спорта.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Участки расположены в муниципалитете Мийас, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в горной местности и близостью к оживленным прибрежным городам, таким как Фуэнхирола (4 км). Расстояние до Малаги, столицы провинции, составляет около 18 км по прямой, что облегчает доступ к культурным и деловым центрам региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL691911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
