Пројекат се налази у Мијасу, провинција Малага, на престижној локацији у близини обале Коста дел Сол. Намењен је за стамбену изградњу, нудећи грађевинску парцелу површине 1035 м² са потенцијалом градње од 580 м². Тренутна цена креће од 899.000 €. Пројекат је спреман за изградњу, са завршеном урбанистичком документацијом, што омогућава брз почетак грађевинских радова.
Понуда грађевинских парцела попут ове у Мијасу представља алтернативу већ изграђеним некретнинама у региону. Док су цене станова у новијим комплексима попут Elysea Suites (од 1.050.000 €) и Soleia Living (од 949.000 €) више, ова парцела од 899.000 € нуди могућност грађења по мери. Evergreen Homes, са ценом од 802.000 €, је близу по цени, али се такође односи на већ завршене или пројектоване куће. У поређењу са општим тржиштем Коста дел Сол, где су цене вила значајно више, ова парцела представља улазну тачку за креирање индивидуалне резиденције. Положај у Мијасу, са његовом комбинацијом висоравни и близине обале, разликује га од директних приморских локација, нудећи потенцијалним купцима мирније и често живописније окружење, уз задржавање добре повезаности са главним градским центрима и аеродромом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација пружа близину градским садржајима, са апотеком и супермаркетом на пешачкој удаљености. Истовремено, налази се у мирном, приградском окружењу са погледом на море и планине, нудећи баланс између приступачности и спокојног живота.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде сопствену резиденцију према индивидуалним потребама. Омогућава креирање дома са жељеним распоредом, материјалима и финалним изгледом, уз искоришћавање природних лепота околине.
Изградња може започети одмах, пошто је ова стамбена парцела већ спремна за градњу. Постојећа грађевинска дозвола (планирање) убрзава процес, што значи да се будући власници могу фокусирати директно на дизајн и изградњу свог дома, без дугог чекања на административне процедуре.
Ова парцела не укључује постојећу грађевинску структуру или изграђену некретнину. Понуда се фокусира искључиво на земљиште са дозволом за градњу, остављајући комплетну реализацију архитектонског решења будућем власнику.
Овај пројекат је погодан за индивидуалне купце или инвеститоре који траже земљиште са већ обезбеђеном грађевинском дозволом за изградњу породичне куће или виле. Идеалан је за оне који желе да стекну потпуну контролу над дизајном и финализацијом свог дома, прилагођавајући га својим специфичним потребама и естетским преференцама. Купци који циљају на локацију са погледом на море и планине, уз баланс између усамљености и лаке доступности градским садржајима, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. За оне који желе да избегну сложене процесе добијања грађевинских дозвола и желе да брзо започну процес изградње, ова парцела нуди значајну предност. Такође је релевантан за инвеститоре који препознају потенцијал изградње висококвалитетне некретнине на овој локацији.
Како је ово грађевинска парцела, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал за будућу изградњу. Урбанистички план за ово подручје Мијаса вероватно подразумева одређене стандарде градње и материјала, али конкретни детаљи нису наведени. Претпоставља се да ће будућа резиденција бити изграђена по савременим стандардима, у складу са општим захтевима за нове градње у региону Коста дел Сол. Потенцијални власници могу бирати материјале и завршне обраде које најбоље одговарају њиховим жељама, од подних облога и зидних материјала до елемената фасаде и кровова. Уколико будуће планове буде пратила висока стандардизација, то може укључивати коришћење квалитетних керамичких плочица, подног грејања, модерних кухињских елемената и висококвалитетне столарије, обезбеђујући дуготрајност и естетску привлачност.
Цена овог грађевинског плаца, са површином од 1035 м², почиње од 899.000 €. Ово представља цену за саму парцелу са урбанистичким дозволама, али не укључује трошкове изградње саме резиденције. Постојећа грађевинска дозвола убрзава процес, чинећи је атрактивном за оне који желе брзо да започну пројекат. Пројекат је тренутно у фази 'Gereed' (завршено), што подразумевава да је земљиште спремно за градњу. Детаљна цена зависи од специфичних карактеристика планиране градње и финалног дизајна. На основу доступних података, цена се односи на комплетну парцелу за индивидуалну изградњу.
Мијас нуди специфичан начин живота, смештен између медитеранске обале и живописних андалузијских планина. Ова локација комбинује смиреност планинског подручја са лаким приступом урбаним центрима попут Фуенхироле и Малаге. Становници могу уживати у свакодневним активностима на свежем ваздуху, са погледом на море са једне стране и планине са друге. Близина локалних апотека и супермаркета од 294 метра, као и ресторана у радијусу од 2 км (3 ресторана), обезбеђује основне потребе на лакој удаљености. Инфраструктура са 8 линија јавног превоза и 69 станица додатно повећава доступност, иако је за пуно истраживање региона препоручљиво коришћење аутомобила. Регион је познат по свом умереном климатском режиму, са просечним годишњим температурама око 18.5°C, што подржава активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног, приградског окружења са лаким приступом урбаним центрима. Близина апотеке (283 м) и супермаркета (294 м) обезбеђује свакодневну практичност. За више опција за куповину, ресторане и културне садржаје, оближњи град Фуенхирола је удаљен око 4 км. Локална инфраструктура подржана са 8 линија јавног превоза и 69 станица чини кретање могућим, али поседовање аутомобила значајно повећава флексибилност за истраживање ширег подручја, укључујући голф терене и удаљеније плаже. Просечна годишња температура од 18.5°C подстиче активности на отвореном током целе године, док умерена надморска висина (117м) нуди пријатнију климу у односу на саму обалу.
Ова локација у Мијасу, на обали Коста дел Сол, представља истраживање живота у специфичном андалузијском пејзажу. Близина обале и планина, као и урбаних центара, чини је динамичном, али истовремено мирном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у општинама Мијас, која припада провинцији Малага и региону Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на падини, око 430 метара надморске висине, што му даје посебан карактер типичног андалузијског белог села. Истовремено, близина обале и градова попут Фуенхироле (4.0 км) и Малаге (око 18 км ваздушном линијом) чини га стратешки добро позиционираним. Положај омогућава лак приступ туристичким центрима, али и задржавање приватног, мирнијег начина живота. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Мијас нуди комбинацију брдског и приморског окружења, са више аутентичности него чисто туристичка места.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је приближно 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја де лос Болишес, удаљене су око 3.9 км. Регион је такође познат по својим голф теренима, са опцијама попут Мијас Голфа (5.7 км) и Кампо лос Лагос (2.9 км). За потребе свакодневнице, супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра. Најближи возни паркинг (EV charging) је на 3.7 км. Јавни превоз је доступан путем 8 линија и 69 станица, што олакшава кретање до оближњих градова попут Фуенхироле (4.0 км).
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Током лета, температуре се крећу између 20°C и 26°C, док су зиме благе, са просечним температурама око 14°C. Ова клима омогућава дуг период за активности на отвореном и уживање у природи. Сезона купања, када је температура воде стабилно изнад 20°C, траје око 4 месеца. Положај на надморској висини од 117 метара пружа умеренију температуру у односу на директну обалу, често са пријатнијим вечерњим ваздухом. У близини се налазе планине, пружајући могућности за шетње и истраживање природних пејзажа, док близина обале нуди приступ морским активностима. Околина је обележена југозападом оријентацијом, што осигурава добар пријем сунчеве светлости током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мијаса нуди приступ бројним плажама, укључујући и оне са Плавом заставом. Најближе препознате плаже са Плавом заставом су Калахонда (Ривијера), Калахонда I (Роyал Беацх-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, све лоциране у разумној близини. Најближа плажа, Плаја де лос Болишес, удаљена је 3.9 км, са благом падином од 2.9% ка мору. Осим плажа, регион је богат спортским садржајима, са укупно 266 објеката, укључујући тениске и падел клубове попут Цлуб де Тенис y Падел Леw Хоад (1.6 км). За голфере, постоје бројни терени као што су Мијас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (5.7 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у општинама Мијас, која припада провинцији Малага и региону Коста дел Сол Оксидентал. Налази се на падини, око 430 метара надморске висине, што му даје посебан карактер типичног андалузијског белог села. Истовремено, близина обале и градова попут Фуенхироле (4.0 км) и Малаге (око 18 км ваздушном линијом) чини га стратешки добро позиционираним. Положај омогућава лак приступ туристичким центрима, али и задржавање приватног, мирнијег начина живота. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Мијас нуди комбинацију брдског и приморског окружења, са више аутентичности него чисто туристичка места.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL691911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
