在米哈斯地区，该项目提供了独特的土地开发机会。与“Royal Palms”（起价909,000欧元）等已建成或规划中的高端住宅项目相比，该项目提供了更大的灵活性，允许买家从零开始建造。相较于“Urbanización Olimpo”（起价750,000欧元），该项目价格处于相似区间，但其优势在于已有的建筑许可。而“Lucel”（起价590,000欧元）虽然价格较低，但通常代表着较小的地块或不同的开发阶段。该项目799,000欧元的价格，结合其1035平方米的占地和580平方米的建筑潜力，以及已获批的建筑许可，在区域内具有竞争力，特别适合那些希望定制化建造并可能受益于未来市场增长的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯（Mijas）的开发区域，靠近海岸线，周边环境城市化，步行即可到达部分生活设施。其地理位置优越，距离机场仅14公里，便于国际出行。虽然需要汽车出行，但部分日常需求可在附近满足。
该项目适合寻求在西班牙南部打造个性化住宅的买家。已获得的建筑许可和可观的建筑潜力，为实现海景和山景住宅提供了基础。该地块组合也适合投资者或开发商。
项目为待建住宅用地，建筑状态为“已完工”（Gereed），这意味着地块本身已准备就绪，并且已获得建筑许可。买家可在此基础上立即启动建设，将规划中的住宅变为现实。
该项目不包含已建成的房屋，仅为土地。项目地块不直接毗邻海滩，需通过陆路前往。提供的建筑潜力受当地法规限制，无法实现无限大的建筑面积。
此项目适合有明确建房计划的个人或家庭，他们希望在西班牙南部定制属于自己的家园，并享受安达卢西亚的生活方式。已获得的建筑许可意味着可以快速启动项目，适合那些希望尽快开始建造过程的买家。对于寻求投资机会的开发商和投资者而言，该项目提供了在热门地区获取土地并进行开发的潜力。此外，靠近机场和高尔夫球场等设施，也吸引了那些经常往返国际或追求休闲活动的买家。
由于该项目是待建住宅用地，具体的建筑质量和装修细节将取决于未来的业主选择的建筑商和设计方案。然而，项目所在的米哈斯地区，尤其是在科斯塔德尔索尔沿线，普遍注重高品质的建筑标准。基于AI分析的图片显示，潜在的建筑风格倾向于现代别墅，强调开放式空间、游泳池、露台以及与自然景观的融合，如石头立面和棕榈树等元素。地块的朝向（西南）有利于采光和享受下午的阳光，有望打造出舒适且具有良好视野的住宅。
该项目提供两块合并销售的住宅用地，总售价为799,000欧元。每块地块均拥有独立的产权证明（escritura），增加了交易的灵活性。地块面积总计1035平方米，允许的总建筑面积为580平方米（地块1：534平方米土地，293平方米建筑潜力；地块2：501平方米土地，287平方米建筑潜力）。该价格反映了地块的地理位置、已获得的建筑许可以及潜在的海景和山景。
项目所在地米哈斯（Mijas）是一个位于马拉加省的山坡城镇，海拔约430米，距离科斯塔德尔索尔海岸不远。其核心区域保留了典型的安达卢西亚白色村庄风貌。该地区拥有发达的旅游业，配套设施完善，包括多所学校、医疗中心和丰富的体育设施。周边日常生活便利，步行可达部分商店和餐厅。该地块的选址意味着能够享受宁静的居住环境，同时又方便连接海岸及周边城市。
项目位于米哈斯（Mijas）的城市化区域，周边生活节奏相对便利。步行范围内可达283米处的药房和294米处的超市，满足基本生活需求。3.9公里外即是富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滩和港口。该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。医疗方面，6.6公里内设有医院，2公里半径内有3家餐厅。项目距离富恩吉罗拉火车站（4.0公里）和卡瓦哈尔火车站（4.8公里）不远，方便通过公共交通连接周边地区。此外，项目周边有69个公共交通站点，覆盖8条公交线路，为居民提供了多样化的出行选择。
该项目位于米哈斯（Mijas）地区，该区域介于地中海沿岸的繁华地带与内陆的山区之间。地图显示了项目相对于海岸线、主要城镇（如富恩吉罗拉）以及机场（马拉加）的位置，突显了其便捷的交通和地理优势。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区马拉加省（Málaga Province）的米哈斯（Mijas）市镇。它属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）区域。米哈斯村（Mijas Pueblo）坐落在山坡上，海拔约430米，是该地区典型的白色村庄之一。项目地理位置使其能够便利地连接沿海的富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇，同时也靠近马拉加（Málaga）市，享受区域内的主要城市资源和国际机场的便利。
该项目在交通和基础设施方面表现良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）直线距离约18公里，仅需短暂车程即可抵达，大大便利了国际旅行。附近有多条火车站（如富恩吉罗拉站，4.0公里），并有8条公共交通线路和69个公交站点，减少了对私家车的依赖。对于高尔夫爱好者，米哈斯地区拥有多个著名球场，如米哈斯高尔夫（Mijas Golf，5.7公里）和 campo Los Lagos (6.0 km)。此外，5个蓝旗认证海滩（如Calahonda）距离项目不远，提供了优质的休闲和水上活动场所。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区以其宜人的地中海气候而闻名，全年平均气温在14°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C。该地区日照充足，夏季温暖，冬季温和，这使得这里的游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。项目所在地海拔117米，结合其西南朝向，预示着未来建筑将享有良好的采光和潜在的海景。该地区地势起伏，但地块到海滩的坡度仅为2.9%，相对平缓，便于前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边拥有丰富的海滩和休闲设施。距离最近的海滩（Playa de los Boliches）为3.9公里，沿海还有其他多个蓝旗认证海滩，如Calahonda和El Chaparral，提供了高质量的海滨体验。对于体育爱好者，该地区拥有266个体育设施，包括网球和板球俱乐部（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad，1.6公里）以及保龄球俱乐部。此外，附近有多家高尔夫球场，包括Mijas Golf和Campo Los Lagos，满足不同水平高尔夫球手的需求。富恩吉罗拉（Fuengirola）的游艇码头（4.4公里）也为水上活动爱好者提供了便利。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）自治区马拉加省（Málaga Province）的米哈斯（Mijas）市镇。它属于科斯塔德尔索尔西部（Costa del Sol Occidental）区域。米哈斯村（Mijas Pueblo）坐落在山坡上，海拔约430米，是该地区典型的白色村庄之一。项目地理位置使其能够便利地连接沿海的富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇，同时也靠近马拉加（Málaga）市，享受区域内的主要城市资源和国际机场的便利。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL691911
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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