Na obědné straně slunce, ve vnitrozemí pobřeží Andalusie, leží Mijas, obec v provincii Málaga. Tento projekt nabízí obytný pozemek v rozvíjející se lokalitě, která kombinuje klidné bydlení s snadným přístupem k pobřežním vymoženostem. S povolením ke stavbě a pozemkem o rozloze 706 m² poskytuje tento projekt příležitost k realizaci individuálního bydlení v blízkosti Středozemního moře.
Nabízený pozemek v Mijas za 390 000 € představuje specifickou příležitost pro výstavbu na míru s již vyřízeným stavebním povolením. Srovnání s okolními projekty jako Hipódromo Mijas (od 294 000 €), Balance Nova (od 315 000 €) a Riviera Hill (od 290 000 €) ukazuje, že cena je v rámci dané lokality a typu nemovitosti konkurenceschopná, zejména s přihlédnutím k zahrnutému stavebnímu povolení. Tyto srovnatelné projekty se často zaměřují na již postavené nemovitosti nebo apartmány, zatímco tato nabídka cílí na klienta s individuálními požadavky na dům. Lokalita Mijas obecně nabízí širší škálu nemovitostí, od tradičních vil v horách až po moderní komplexy u pobřeží. V porovnání s přímořskými oblastmi jako Marbella nebo Estepona, Mijas nabízí mírně nižší cenové hladiny a klidnější atmosféru, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k pobřežním službám a golfovým hřištím. Absence jiných srovnatelných pozemků s povolením v této cenové relaci naznačuje, že tato nabídka může být pro specifickou skupinu kupujících atraktivní z hlediska rychlosti a jednoduchosti realizace výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizaci Cerro del Águila v Mijas, která je charakterizována jako klidná rezidenční oblast. Je situován s výhledem na krajinu, moře a hory. V okolí se nachází několik golfových hřišť a pobřeží s plážemi je vzdáleno jen několik minut jízdy automobilem.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří si přejí postavit dům dle vlastních představ a specifikací. Díky schválenému stavebnímu povolení lze okamžitě zahájit výstavbu, což minimalizuje administrativní zdržení. Nabízí možnost vytvořit bydlení s výhledem na moře a okolní krajinu.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě na základě plně schváleného a zaplaceného stavebního povolení. Projekt zahrnuje návrh moderní vily, která využívá výhodné polohy a orientace pro maximální využití výhledů a slunečního svitu. Plánovaná výstavba je koncipována jako samostatně stojící rodinný dům.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost, ale pozemek s povolením ke stavbě. Není určen pro ty, kteří hledají okamžité bydlení. Maximální zastavěná plocha je omezena na 241,50 m² a maximální výška budovy je přízemí plus jedno patro (7 m). Pozemek není primárně situován přímo u pláže, ačkoliv je v její blízkosti.
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo soukromé osoby, které mají jasnou vizi o svém budoucím bydlení a preferují stavbu na míru. Je ideální pro ty, kteří hledají pozemek v klidné, ale dobře dostupné rezidenční oblasti s výhledem na moře a hory. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení. Milovníci golfu budou mít k dispozici několik hřišť v blízkém okolí. Osoby hledající rekreační nemovitost nebo investici s potenciálem pro budoucí zhodnocení zde najdou atraktivní příležitost, zejména díky již získanému stavebnímu povolení, které umožňuje rychlý start projektu. Nabídka také vyhovuje těm, kteří chtějí minimalizovat administrativní zátěž spojenou s povolovacími procesy.
Specifikace kvality a finálních materiálů nejsou v této fázi definovány, jelikož se jedná o prodej stavebního pozemku. Budoucí vlastník má možnost si zvolit veškeré prvky interiéru a exteriéru dle vlastních preferencí a rozpočtu. Projektová dokumentace, která je součástí stavebního povolení, nicméně naznačuje záměr vybudovat moderní vilu s důrazem na výhledy a komfort. Standardní výbava v této oblasti obvykle zahrnuje kvalitní podlahy, moderní koupelny a kuchyně, a energeticky úsporné technologie, avšak finální rozhodnutí náleží budoucímu majiteli.
Pozemek s povolením ke stavbě je nabízen za cenu 390 000 €. Cena odráží jeho polohu v žádané rezidenční oblasti a fakt, že již disponuje schváleným stavebním povolením, což eliminuje další náklady a čas spojený s administrativním procesem. Jedná se o jediný pozemek v této konkrétní nabídce. Dostupnost závisí na aktuální situaci na trhu a zájmu kupujících. Cena je pevně stanovena, bez možnosti dalších slev v rámci této nabídky.
Cerro del Águila v Mijas je definována jako příjemná rezidenční oblast s charakterem andaluské bílé vesnice, ačkoliv se nachází blíže k pobřežním centrům. Stavební pozemek o rozloze 706 m² v této lokalitě nabízí možnost výstavby domu až do rozlohy 241,50 m². Klidné prostředí urbanizace, s přátelskými sousedy a dobrou údržbou, přispívá k celkové kvalitě života. Obyvatelé ocení blízkost k přírodě, ale také snadný přístup k městským službám, restauracím a rekreačním zařízením. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidným soukromím a aktivním pobřežním životem, s možností snadného dojezdu k moři a golfovým hřištím.
Život v Mijas, a konkrétně v oblasti Cerro del Águila, nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrým přístupem k městským službám. V okruhu 2 km se nachází 6 restaurací a 1 lékárna, což naznačuje dobrou dostupnost základních služeb. Blízkost Fuengiroly (3.6 km) s vlakovým nádražím a nákupními centry dále zvyšuje komfort. Infrastruktura je rozvinutá, s 69 zastávkami veřejné dopravy v širším okolí, ačkoliv pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Mijas Pueblo, tradiční andaluská vesnice, nabízí kulturní zážitek a krásné výhledy, zatímco pobřežní oblasti poskytují přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám.
Tento obytný pozemek se nachází v Mijas, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace, s výhledem na moře a hory, a v blízkosti hlavních dopravních tepen, golfových hřišť a pláží.
Mijas je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Nachází se mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Poloha poskytuje dobrý přístup k hlavním turistickým centrům regionu, včetně 18 km vzdáleného letiště Málaga. Město Málaga, s jeho historickým centrem a kulturním vyžitím, je rovněž snadno dostupné. Mijas Pueblo, typická andaluská bílá vesnice, nabízí odlišný, tradičnější zážitek od rušnějších pobřežních letovisek.
Lokalita je dobře dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 18 km vzdušnou čarou (14 km dle údajů o mobilitě). Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches, jsou vzdáleny 3.8 km. Supermarket (294 m) a lékárna (283 m) jsou v pěší dostupnosti. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf (5.7 km) a Campo Los Lagos (6.0 km). Nejbližší vlakové nádraží ve Fuengirole je vzdáleno 3.6 km, což umožňuje spojení po pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.9°C a velkým počtem slunečních dní (historicky 3,886 hodin ročně). Teploty se obvykle pohybují mezi 11°C a 26°C. Plážový a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 106 metrů, s mírným sklonem směrem k moři (2.7%), což podporuje výhledy a dobré odvodnění. Okolní krajina nabízí kombinaci středomořské vegetace a výhledů na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag, včetně Calahonda a El Chaparral. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, je vzdálena 3.8 km. V regionu je k dispozici široká škála rekreačních zařízení, včetně 266 sportovních center. Mezi ně patří tenisové a paddle kurty (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), bowling (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km) a multifunkční sportovní areály (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 km). Oblast je rovněž populární pro golf, s několika hřišti v dosahu.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Nachází se mezi pobřežními městy Fuengirola a Marbella. Poloha poskytuje dobrý přístup k hlavním turistickým centrům regionu, včetně 18 km vzdáleného letiště Málaga. Město Málaga, s jeho historickým centrem a kulturním vyžitím, je rovněž snadno dostupné. Mijas Pueblo, typická andaluská bílá vesnice, nabízí odlišný, tradičnější zážitek od rušnějších pobřežních letovisek.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL778962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
