यह प्रोजेक्ट मिजास, मलागा में स्थित एक रिहायशी प्लॉट है, जिसकी कीमत €390,000 है। यह 706 वर्ग मीटर का भूखंड तैयार है और इस पर तुरंत विला निर्माण शुरू किया जा सकता है, क्योंकि इसके लिए सभी आवश्यक लाइसेंस पहले से ही स्वीकृत और भुगतान किए जा चुके हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ला कैला डी मिजास, भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के लुभावने दृश्यों के साथ एक विला बनाना चाहते हैं।
मिजास में यह रिहायशी प्लॉट, जिसकी कीमत €390,000 है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान अवसरों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, मिजास में स्थित 'हिप्पोड्रोमो मिजास' (Hipódromo Mijas) €294,000 से शुरू होने वाले प्लॉट प्रदान करता है, जबकि 'बेलेंस नोवा' (Balance Nova) और 'रिविएरा हिल' (Riviera Hill) भी मिजास में क्रमशः €315,000 और €290,000 से शुरू होने वाले भूखंडों के साथ प्रतिस्पर्धा करते हैं। हालांकि, इस परियोजना की मुख्य विशिष्टता यह है कि इसमें एक पूर्ण और भुगतान किया गया भवन लाइसेंस शामिल है, जो तत्काल निर्माण की अनुमति देता है। यह सुविधा, खासकर जब ला कैला डी मिजास, समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ एक प्रमुख स्थान पर विचार किया जाता है, तो यह इसे अन्य, केवल भूखंड की पेशकशों से अलग करती है। जबकि अन्य परियोजनाओं में समान या कम शुरुआती कीमतें हो सकती हैं, इस प्लॉट की 'तैयार निर्माण' स्थिति अतिरिक्त लागत और समय की बचत का प्रतिनिधित्व करती है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक निवेश बन जाता है जो एक कस्टम-निर्मित विला को जल्दी से शुरू करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिजास के सुरम्य और वांछनीय सेरो डेल Áगुइला शहरीकरण में स्थित है। यह एक शांत और अच्छी तरह से बनाए रखा क्षेत्र है जो प्राकृतिक सुंदरता को समकालीन जीवन की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह स्थान समुद्र, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्यों के साथ-साथ आस-पास के कस्बों और तट के उत्कृष्ट संबंध का वादा करता है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो स्क्रैच से अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत भवन लाइसेंस के साथ, आप अपने सपनों के विला की योजना बना सकते हैं और उस पर तुरंत काम शुरू कर सकते हैं, बिना किसी प्रशासनिक देरी के। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर है जो अपनी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार एक विशिष्ट निवास बनाना चाहते हैं।
यह भूखंड 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। एक पूर्ण और भुगतान किया गया भवन लाइसेंस मौजूद है, जो परियोजना के लिए एक चिकनी शुरुआत सुनिश्चित करता है। यह तत्काल निर्माण और विकास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह संपत्ति एक रिहायशी प्लॉट है, इसलिए इस पर केवल एक पारिवारिक घर का निर्माण किया जा सकता है। इसमें पहले से निर्मित कोई संरचना शामिल नहीं है; यह एक निर्माण के लिए खाली भूखंड है। पानी और बिजली जैसी उपयोगिताओं को निर्माण के लिए उपलब्ध कराया गया है, लेकिन आंतरिक फिटिंग या अंतिम फिनिशिंग शामिल नहीं है।
यह अवसर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट निवास बनाना चाहते हैं, जहां वे डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण रखते हैं। एक तैयार भवन लाइसेंस के साथ, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समय के प्रति संवेदनशील हैं और प्रशासनिक देरी से बचना चाहते हैं। यदि आप एक शांत शहरी वातावरण में रहने का आनंद लेते हैं, जिसमें सुंदर दृश्यों (समुद्र, पहाड़, गोल्फ) का अनुभव हो, और साथ ही दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं के करीब हों, तो यह भूखंड आपके लिए एकदम सही है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, जिसमें एक निर्मित विला के साथ मूल्य वृद्धि की क्षमता हो। यह उन लोगों के लिए एक 'छुट्टी घर' या 'लक्जरी' निवास की तलाश करने वालों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है।
यह संपत्ति एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' के रूप में बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए एक खाली कैनवास है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, निर्माण नियमों में 0.35 m²t/m²s की शुद्ध निर्माण क्षमता और 35% की अधिकतम भूखंड अधिभोग दर शामिल है, जो 241.50 m² तक के निर्माण क्षेत्र की अनुमति देता है। अधिकतम ऊंचाई भूतल + 1 (7.00 मीटर) है, जिसमें 3.00 मीटर की सीमा पर वापसी होती है। उपयोगिताओं जैसे बिजली और पीने योग्य पानी उपलब्ध हैं। प्रस्तावित विला के लिए 'आधुनिक लक्जरी वास्तुशिल्प योजना' से पता चलता है कि अंतिम फिनिशिंग उच्च गुणवत्ता की होगी, जिसमें आधुनिक डिजाइन तत्व, बालकनी के साथ बेडरूम, आउटडोर दृश्यों वाले रसोईघर और पूल दृश्यों वाले लिविंग रूम शामिल हैं, जैसा कि प्रदान की गई AI छवि विश्लेषण से संकेत मिलता है।
इस भूखंड की कीमत €390,000 है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक विला बनाने के लिए एक तैयार निर्माण लाइसेंस के साथ एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। 706 वर्ग मीटर का यह भूखंड, सेरो डेल Áगुइला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, और तत्काल निर्माण की अनुमति देता है। यह मूल्य निर्धारण लागत-प्रभावी होने की श्रेणी में आता है, खासकर जब निर्मित विला से अपेक्षित दृश्यों और स्थान पर विचार किया जाता है। यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपलब्ध है जो अपने सपनों का घर बनाने में निवेश करना चाहते हैं, जिसमें एक मजबूत संभावित वापसी भी शामिल है, जो परियोजना की 'निवेश' श्रेणी को दर्शाता है।
मिजास में स्थित यह रिहायशी प्लॉट उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो अपने घर को खरोंच से डिजाइन करना चाहते हैं। 706 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से समुद्र, पहाड़ों और आसपास के गोल्फ कोर्स के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। स्वीकृत भवन लाइसेंस का मतलब है कि आप तुरंत अपने कस्टम-निर्मित विला का निर्माण शुरू कर सकते हैं, जिससे प्रशासनिक बाधाएं समाप्त हो जाती हैं। यह क्षेत्र अपनी शांति, अच्छी तरह से बनाए रखा शहरीकरण और मैत्रीपूर्ण पड़ोस के लिए जाना जाता है। दैनिक जीवन में, यह स्थान एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जबकि मलागा हवाई अड्डे और अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
मिजास में यह भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो दुकानों और स्कूलों के करीब होने के कई फायदे प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को बहुत सुविधाजनक बनाता है। आस-पास के 2 किमी के दायरे में 6 रेस्तरां और 1 कैफे जैसी कई अन्य सुविधाएं भी हैं, जो भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं। शहरीकरण शांतिपूर्ण और अच्छी तरह से बनाए रखा है, जिसमें एक सुखद आवासीय वातावरण है। यह क्षेत्र स्थानीय संस्कृति और जीवन की लय को भी दर्शाता है, जिसमें प्रति वर्ष 34 स्थानीय अवकाश होते हैं। मलागा हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, जो यात्रा को सुलभ बनाता है।
यह मानचित्र मिजास, मलागा में रिहायशी भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और स्थानीय सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण बिंदुओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र के भीतर परियोजना के स्थान की कल्पना करने के लिए एक स्थानिक संदर्भ प्रदान करता है।
यह भूखंड मिजास के भीतर सेरो डेल Áगुइला के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल का हिस्सा है। यह मलागा प्रांत के दक्षिणपूर्वी तट पर स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख तटीय शहरों और आकर्षणों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। फ़्यूएनगिरोला का शहर, जहां से एक ट्रेन स्टेशन और मरीना है, केवल 3.6 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल की हलचल का अनुभव करने के लिए एक सुविधाजनक पहुँच बिंदु प्रदान करता है, जबकि मिजास की शांत पहाड़ी सेटिंग का लाभ भी उठाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से केवल 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, जैसे कि Playa de los Boliches, 3.8 किमी दूर है, और अन्य लोकप्रिय समुद्र तट जैसे Playa Torreblanca-Carvajal 4.6 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Mijas Golf 5.7 किमी दूर है, और Campo Los Lagos और Campo Los Olivos दोनों 6.0 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से कवर किया गया है, जिसमें 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 69 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को आसान बनाते हैं, हालांकि कार की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का क्षेत्र एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और 11-26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,886 धूप वाले घंटों के साथ, यह बाहरी जीवन के लिए एक आदर्श स्थान है। भूमध्य सागर के निकट होने के कारण, यह 4 महीने तक चलने वाले एक लंबे तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जहां पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। यह भूखंड 106 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्यों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 2.7% है, जो इसे अपेक्षाकृत समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है जो समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों का आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de los Boliches केवल 3.8 किमी दूर है, और एक 2.7% की हल्की ढलान के साथ, यह आसानी से पहुँचा जा सकता है। क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जिनमें Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral और La Cala शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos और Campo Los Olivos (दोनों 6.0 किमी दूर) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 266 खेल सुविधाओं के साथ विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर हैं, जिनमें टेनिस, पैडल और लॉन बाउल शामिल हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड मिजास के भीतर सेरो डेल Áगुइला के एक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल का हिस्सा है। यह मलागा प्रांत के दक्षिणपूर्वी तट पर स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख तटीय शहरों और आकर्षणों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। फ़्यूएनगिरोला का शहर, जहां से एक ट्रेन स्टेशन और मरीना है, केवल 3.6 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल की हलचल का अनुभव करने के लिए एक सुविधाजनक पहुँच बिंदु प्रदान करता है, जबकि मिजास की शांत पहाड़ी सेटिंग का लाभ भी उठाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL778962
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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