U Mijas, u pokrajini Málaga, smješten na jugoistočnoj obali Španjolske, dio je prestižne regije Costa del Sol Occidental. Ovo zemljište za prodaju nudi jedinstvenu priliku za izgradnju vile u mirnom, dobro održavanom urbanizacijskom naselju. Sa svojim povoljnim položajem i izdanom građevinskom dozvolom, projekt omogućuje neposredan početak gradnje, eliminirajući administrativne odgode i pružajući jasan put prema ostvarenju Vašeg doma iz snova.
Uspoređujući ovo zemljište s drugim ponudama u Mijas, poput 'Hipódromo Mijas' (od 294.000 €), 'Balance Nova' (od 315.000 €) i 'Riviera Hill' (od 290.000 €), jasno je da cijena od 390.000 € odražava značajnu prednost izdane građevinske dozvole. Dok spomenuti projekti nude zemljišta ili gotove objekte po nižim početnim cijenama, ova parcela eliminira jedan od najvećih izazova u procesu gradnje u Španjolskoj – dobivanje dozvola. Regija Mijas općenito nudi širok spektar nekretnina, od apartmana do vila, s cijenama koje variraju ovisno o lokaciji, veličini i stupnju dovršenosti. Ovo zemljište se pozicionira kao prilika za kupca koji cijeni brzinu i izvjesnost u početku projekta, s potencijalom za izgradnju nekretnine visoke vrijednosti na traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Cerro del Águila, mirnom stambenom području Mijas, s neposrednom blizinom ključnih sadržaja. Odlikuje ga povišeni položaj koji omogućava izvanredne panoramske poglede na Sredozemno more i okolne planine, pružajući jedinstveno okruženje za život.
Ovo zemljište predstavlja platformu za izgradnju vile koja će maksimalno iskoristiti prirodne ljepote okruženja. Planirani projekt fokusira se na stvaranje doma koji nudi prostranost, svijetle prostore i neometane poglede, idealno za one koji traže kvalitetan životni stil na sunčanoj obali.
Građevinska dozvola je u potpunosti odobrena i plaćena, omogućujući trenutni početak izgradnje planirane vile. Projekt predviđa modernu arhitekturu koja se harmonično uklapa u krajolik, s naglaskom na iskoristivost pogleda i prirodnog svjetla.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu; fokus je na izgradnji nove vile prema odobrenom projektu. Kupci trebaju uzeti u obzir troškove i vrijeme potrebno za izgradnju, kao i potrebu za vlastitim prijevozom za potpunu mobilnost u regiji.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele aktivno sudjelovati u procesu izgradnje vlastite vile prema specifičnim željama i dizajnu. Idealno je za one koji traže lokaciju s potencijalom za izgradnju kuće s otvorenim pogledom na more i planine, te žele izbjeći dugotrajne procedure dobivanja građevinskih dozvola. Kupci koji planiraju dugoročnu investiciju u nekretninu na Costa del Sol, bilo za osobnu upotrebu ili kao obiteljsku kuću, pronaći će značajnu vrijednost u ovom projektu. Također je atraktivno za one koji cijene blizinu golf terena i mediteranskih plaža.
Iako se radi o zemljištu, dostupna dozvola uključuje projekt za vilu koja će se vjerojatno odlikovati visokim standardima gradnje, prilagođenim lokaciji i pogledu. Urbanistički parametri dopuštaju izgradnju obiteljske kuće tipologije prizemlje + 1 kat, s bruto izgrađenom površinom do 241.50 m². Detalji o završnim materijalima i tehničkim specifikacijama ovise o konačnom dizajnu vile, no pretpostavlja se korištenje suvremenih materijala koji naglašavaju luksuz i udobnost, u skladu s lokacijom na Costa del Sol.
Cijena zemljišta iznosi 390.000 €. S obzirom na izdanu građevinsku dozvolu, ovo predstavlja značajnu prednost za kupca koji želi započeti projekt izgradnje vile bez dodatnih administrativnih čekanja. Ukupna površina parcele je 706 m², s mogućnošću izgradnje do 241.50 m² stambenog prostora. Dostupnost je trenutna, omogućujući brz prijenos vlasništva i početak radova.
Smješteno u Cerro del Águila, zemljište se nalazi u jednom od najugodnijih stambenih dijelova Mijas. Okruženje je mirno i dobro održavano, s naglašenom rezidencijalnom atmosferom i ljubaznim susjedima. Blizina nekoliko golf igrališta, restorana i plaža, kao i odlična povezanost s obližnjim gradovima poput Fuengirola, čine ovo područje izuzetno poželjnim za stalni boravak ili odmor. Urbani parametri definiraju neto izgrađenost od 241.50 m² na parceli od 706 m², s maksimalnom visinom prizemlja plus jedan kat (7.00 m).
Život u Mijas nudi bogatstvo mediteranskog načina života, kombinirajući blizinu obale s mirnim planinskim okruženjem. U krugu od 2 km nalaze se restorani i ljekarne, dok je supermarket udaljen samo 294 metra. Bolnica je udaljena 6.6 km, a zračna luka Málaga samo 14 km. Blizina sportskih centara poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. S 3,800 nekretninskih transakcija godišnje u pokrajini, Mijas je dinamično tržište.
Ovo zemljište u Mijas, smješteno na jugu Španjolske, nudi jedinstvenu kombinaciju blizine obale i planinskog okruženja. Karta prikazuje njegov položaj unutar dinamične regije Costa del Sol, s lakim pristupom plažama, golf terenima i ključnoj infrastrukturi poput zračne luke Málaga.
Mijas je strateški smješten na Costa del Sol Occidental, između planina i Sredozemnog mora. Njegova blizina većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle pruža pristup široj regionalnoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama. Unatoč planinskom položaju Mijas Puela, ovo zemljište je u urbaniziranom dijelu bliže obali, nudeći ravnotežu između prirode i urbanih pogodnosti.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 18 km zračne linije. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, nalaze se na 3.8 km, s blagim nagibom terena od 2.7% prema moru. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju terene poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos na oko 2.2-2.4 km. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 69 stajališta, što olakšava kretanje, iako je automobil preporučljiv za potpunu fleksibilnost.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, te impresivnih 3.886 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 106 metara doprinosi ugodnijim ljetnim temperaturama u usporedbi s neposrednom obalom. Blag nagib terena prema plaži (2.7%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući Calahonda i El Bombo. Za golfere, Mijas Golf i Campo Los Lagos udaljeni su tek nešto više od 5 km. Sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad i Mijas Lawn Bowls Club, te bazeni poput Piscina María Peláez, pružaju raznolike mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 4.1 km.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateški smješten na Costa del Sol Occidental, između planina i Sredozemnog mora. Njegova blizina većim gradovima poput Malage (oko 30 km) i Marbelle pruža pristup široj regionalnoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama. Unatoč planinskom položaju Mijas Puela, ovo zemljište je u urbaniziranom dijelu bliže obali, nudeći ravnotežu između prirode i urbanih pogodnosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL778962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
