Parduodamas 706 m² ploto sklypas Mijas, Malagos provincijoje, su parengtu ir apmokėtu leidimu statyti vilą. Šis sklypas, esantis „Cerro del Águila“ gyvenamajame rajone, siūlo galimybę nedelsiant pradėti statybas. Jo padėtis suteikia atvirų vaizdų į La Cala de Mijas, Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus, o aukštesnis reljefas užtikrina įspūdingus panoraminius vaizdus. Rajonas yra ramūs, gerai prižiūrimas ir vertinamas dėl savo malonios atmosferos bei artumo prie golfo aikštynų, parduotuvių ir paplūdimių.
Mijas regionas, kaip ir visa Vakarų Costa del Sol, yra aktyvi nekilnojamojo turto rinka. Šioje vietoje parduodamas sklypas su statybos leidimu už 390 000 EUR yra pozicionuojamas kaip pasiūlymas tiems, kurie nori individualios statybos. Tai skiriasi nuo jau pastatytų objektų kaip „Hipódromo Mijas“ (nuo 294 000 EUR) ar „Balance Nova“ (nuo 315 000 EUR), kurie siūlo butus ar namus. „Riviera Hill“ (nuo 290 000 EUR) taip pat galėtų būti panašus projektas, tačiau šis sklypas ypatingas tuo, kad leidžia visiškai kontroliuoti projekto eigą ir dizainą. Palyginus su bendra rinka, sklypų su parengtu statybos leidimu pasiūla yra ribota, ypač tokiose gerai įsikūrusiose vietose kaip Cerro del Águila. Kaina atspindi ne tik žemės vertę, bet ir administracinį darbą bei potencialą sukurti individualią vilą, kas gali būti patrauklu tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs „Cerro del Águila“ urbanizacijoje, Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai urbanizuota teritorija su gerai išvystyta infrastruktūra, pasiekiama iš regioninių kelių. Apie 4,6 km atstumu yra artimiausi paplūdimiai, o svarbiausios kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis.
Šis sklypas tinkamas tiems, kurie siekia suprojektuoti ir pasistatyti individualų namą, atitinkantį jų poreikius ir pageidavimus. Galimybė statyti vilą su vaizdais į jūrą ir kalnus bei artumu prie golfo aikštynų atitinka gyvenimo būdo pageidavimus, vertinantiems gamtą ir patogią prieigą prie paslaugų.
Sklype yra parengtas ir apmokėtas statybos leidimas (licencija), leidžiantis nedelsiant pradėti statybas. Tai reiškia, kad administracinės procedūros jau yra atliktos, ir galima pereiti tiesiai prie statybos darbų planavimo ir vykdymo pagal patvirtintą projektą.
Šis sklypas siūlo tik žemės sklypo pardavimą su statybos leidimu; pačiame sklype šiuo metu nėra pastatų ar kitų statinių. Jis neturi paruoštų bendrojo naudojimo patalpų ar infrastruktūros, kuri būdinga jau pastatytiems kompleksams. Galimybė statyti ribojama pagal nurodytus urbanistikos parametrus.
Šis pasiūlymas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems sukurti savo individualius namus pagal savo poreikius, o ne pirkti jau pastatytą nekilnojamąjį turtą. Jei vertinate galimybę projektuoti savo svajonių vilą nuo pradžių, turėdami aiškų vaizdą apie galutinį rezultatą ir galimybę nedelsiant pradėti statybas dėl turimo leidimo, šis sklypas yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems sklypo su potencialu vystyti nekilnojamąjį turtą. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte derinti ramų gyvenimą su lengva prieiga prie jūros, golfo aikštynų ir kitų patogumų, šis sklypas Mijas gali atitikti jūsų lūkesčius.
Kadangi parduodamas sklypas su statybos leidimu, konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų pasirinkimai priklausys nuo būsimo savininko projekto. Numatomas projektas apima modernią vilą, kurios dizainas orientuotas į atvirus vaizdus į jūrą ir kalnus. Detalesni apdailos lygiai, tokie kaip grindų dangos, santechnika, virtuvės įranga ar langų profiliai, bus pasirinkti statybos metu. Tačiau, atsižvelgiant į „AIS-3“ tipologiją ir ribotą statybos galimybes (iki 241.50 m²), tikėtina, kad bus siekiama aukštos kokybės ir funkcionalių sprendimų, atitinkančių šiuolaikinius statybos standartus ir energijos efektyvumo reikalavimus.
Parduodamas 706 m² ploto sklypas Mijas, Malagos provincijoje, siūlomas už 390 000 EUR. Tai yra kaina už pačią žemę su jau turimu statybos leidimu. Kadangi tai yra sklypas, o ne pastatytas būstas, kaina atspindi žemės vertę ir administracinių leidimų gavimo išlaidas. Papildomos išlaidos bus susijusios su paties namo statyba pagal suprojektuotą vilą. Šiuo metu tai yra vienintelis pasiūlymas tokio tipo projekte šioje vietoje.
Cerro del Águila urbanizacija Mijas Mijas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama ramią aplinką su miesto patogumais. Dienos ritmas apima lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų, esančių pėsčiomis (pvz., vaistinė, parduotuvė už 300 m), ir greitą pasiekiamumą prie jūros, kuri yra apie 4,6 km atstumu. Apylinkės yra vertinamos dėl gamtovaizdžio ir artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf, esantis apie 5,7 km atstumu. Tai vieta, kur ramybė derinama su galimybe aktyviai leisti laisvalaikį, arčiau gamtos, bet kartu ir arti civilizacijos.
Mijas, kaip ir visa Costa del Sol, siūlo dinamišką gyvenimo aplinką. Šis konkretus sklypas yra įsikūręs Cerro del Águila, gyvenamajame rajone, kuris yra urbanizuotas ir gerai prižiūrimas. Dienos gyvenimas čia pasižymi patogiu priėjimu prie kasdienių poreikių: vaistinė ir parduotuvė yra pasiekiamos pėsčiomis vos per kelias minutes. Tai reiškia, kad nereikia automobilio kasdieniams pirkiniams ar greitai vaistų paėmimui. Artimiausias didesnis miestelis ar miestas yra Fuengirola, pasiekiama per kelis kilometrus, kur yra daugiau parduotuvių, restoranų, pramogų ir geresnis susisiekimas su kitais regionais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota sklypo vieta Mijas, Malagos provincijoje. Jis parodo sklypo santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, didesniais miestais kaip Fuengirola, bei Malagos oro uostu. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir apylinkių pasiekiamumą.
Šis sklypas yra strateginėje Mijas savivaldybės vietoje, Malagos provincijoje, priklausančioje Vakarų Costa del Sol regionui. Jis yra tarp kalnų ir jūros, su unikaliu vaizdu į La Cala de Mijas ir Viduržemio jūrą. Geografiškai jis yra įsikūręs apie 430 metrų virš jūros lygio, tačiau šis konkretus sklypas yra žemesnėje, urbanizuotoje zonoje (106 m aukštyje), lengviau pasiekiamas. Jis yra arti Fuengirolos (3.6 km), pagrindinio pakrantės miestelio, siūlančio plačias paslaugas, ir visai netoli kitų svarbių Costa del Sol kurortų.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausia parduotuvė (294 m) ir vaistinė (283 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, kas suteikia didelį patogumą. Automobiliu, iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra apie 4,6 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 14 km hemelsbreed, kas užtikrina greitą tarptautinių kelionių galimybę. Golfo mėgėjams, Mijas Golf ir Campo Los Lagos bei Olivos yra pasiekiami atitinkamai per 5,7 km ir 6,0 km. Visuomeninio transporto linijos ir sustojimai taip pat yra netoliese, su 8 OV-linijomis ir 69 sustojimais.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.9°C. Saulės valandų skaičius siekia apie 3,886 per metus, o tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu vasaros sezonu, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Sklypas yra 106 metrų aukštyje virš jūros lygio, tai suteikia panoraminį vaizdą į aplinkinius kalnus ir jūrą. Šlaito nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de los Boliches, 3.8 km) yra tik 2.7%, o tai reiškia, kad kelias link jūros yra gana plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi Blue Flag paplūdimiai, tokie kaip Calahonda ar El Bombo, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Viso regione yra 5 tokie paplūdimiai. Be to, netoliese yra įvairių sporto įrenginių: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km) ir didesnis sporto centras Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). Golfo žaidėjams siūlomi net keli aikštynai, įskaitant Campo Los Lagos ir Campo Los Olivos, esančius vos už poros kilometrų. Taip pat yra viešas baseinas Piscina María Peláez.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra strateginėje Mijas savivaldybės vietoje, Malagos provincijoje, priklausančioje Vakarų Costa del Sol regionui. Jis yra tarp kalnų ir jūros, su unikaliu vaizdu į La Cala de Mijas ir Viduržemio jūrą. Geografiškai jis yra įsikūręs apie 430 metrų virš jūros lygio, tačiau šis konkretus sklypas yra žemesnėje, urbanizuotoje zonoje (106 m aukštyje), lengviau pasiekiamas. Jis yra arti Fuengirolos (3.6 km), pagrindinio pakrantės miestelio, siūlančio plačias paslaugas, ir visai netoli kitų svarbių Costa del Sol kurortų.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL778962
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
