Pozemok na predaj v žiadanej lokalite Mijas, provincia Málaga, ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. S rozlohou 706 m² a schváleným stavebným povolením je pripravený na okamžitú výstavbu. Táto lokalita spája blízkosť k pobrežiu s výhodami mestskej infraštruktúry, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre budúcich majiteľov.
V regióne Mijas na Costa del Sol je ponuka stavebných pozemkov s platným stavebným povolením obmedzená. Ceny sa zvyčajne pohybujú v závislosti od veľkosti, polohy a výhľadov. Projekty ako 'Hipódromo Mijas' (od 294 000 EUR), 'Balance Nova' (od 315 000 EUR) a 'Riviera Hill' (od 290 000 EUR) ponúkajú podobné možnosti v rámci danej lokality, ale s rozdielnou ponukou v závislosti od štádia rozvoja a špecifických urbanistických parametrov. Tento pozemok s cenou 390 000 EUR vyniká najmä tým, že má už schválené a zaplatené stavebné povolenie, čo je významná úspora času a nákladov pre kupujúceho. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu za pozemok, absencia stavebného povolenia alebo dlhšie čakacie lehoty na jeho získanie môžu celkové náklady a časový rámec projektu predĺžiť. V kontexte trhu s pozemkami v Mijas, kde je dopyt po stavebných parcelách stabilný, predstavuje táto ponuka atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pripravený projekt na výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v urbanizácii Cerro del Águila v Mijas, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Je situovaný v mestskej oblasti s dobrým prístupom k základným službám, reštauráciám a plážam, pričom zároveň ponúka výhľad na Stredozemné more a okolitú krajinu.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv, tento pozemok predstavuje ideálnu voľbu. Schválené stavebné povolenie umožňuje začať s realizáciou projektu bez administratívnych prieťahov, čo je vhodné pre tých, ktorí chcú rýchlo začať s výstavbou svojej vily.
Projekt je vo fáze pred výstavbou, s platným stavebným povolením pripraveným na okamžité použitie. Podľa technických detailov je možné postaviť samostatne stojaci rodinný dom s maximálnou zastavanou plochou 241,50 m² na pozemku s rozlohou 706 m².
Projekt nezahŕňa existujúcu stavbu ani dokončený dom. K dispozícii sú len pozemky, ktoré umožňujú výstavbu podľa stanovených urbanistických parametrov. Záujemcovia by mali počítať s nutnosťou realizovať kompletnú výstavbu vrátane všetkých inžinierskych sietí.
Táto ponuka je vhodná pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí majú konkrétnu predstavu o svojom budúcom bývaní a chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom a výstavbou. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pozemok v rozvinutej urbanizácii s kompletnou infraštruktúrou a zároveň túžia po blízkej dostupnosti k plážam a golfovým ihriskám. Schválené stavebné povolenie ocenia najmä klienti, ktorí chcú minimalizovať administratívne záťaže a začať s výstavbou čo najskôr. Lokalita Mijas je atraktívna pre celoročné bývanie aj rekreačné pobyty, pričom blízkosť letiska Malaga (14 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných majiteľov.
Na pozemku je možné postaviť vilu s úžitkovou plochou do 241,50 m² (netto zastaviteľnosť 0,35 m²/m²). Projekt plánuje modernú architektúru s dôrazom na maximalizáciu výhľadov na more, hory a okolitú krajinu. Vzhľadom na špecifikácie a lokalitu sa predpokladá použitie kvalitných materiálov a moderných technológií pri výstavbe, ako je bežné pri prémiových nehnuteľnostiach v tejto oblasti. Štandardne bývajú v tejto kategórii pozemkov pripravené prípojky na elektrinu a pitnú vodu.
Cena za tento pozemok je stanovená na 390 000 EUR. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu, čo znamená, že kupujúci môže ihneď začať s projektovaním a stavebnými prácami bez nutnosti čakať na schválenie. Dostupnosť je okamžitá po finalizácii kúpnej zmluvy. Vzhľadom na schválené stavebné povolenie a lokalitu ide o ponuku, ktorá reflektuje dopyt po stavebných parcelách v tejto vyhľadávanej oblasti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti Cerro del Águila v Mijas, ktorá je súčasťou dynamickej oblasti Costa del Sol. Napriek tomu, že je pozemok umiestnený v rámci urbanizácie, ktorá ponúka pocit súkromia a pokoja, je zároveň blízko k mestským vybaveniam. Len pár minút chôdze vás delí od lekárne a v blízkom okolí nájdete aj supermarkety, reštaurácie a kaviarne. Táto kombinácia umožňuje obyvateľom užívať si kľud vidieka s výhodami plného prístupu k službám a infraštruktúre. Priemerná nadmorská výška 106 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (2,7%) prispievajú k príjemnému prostrediu s dobrými výhľadmi.
Umiestnenie pozemku v urbanizácii Cerro del Águila v Mijas poskytuje pokojné bývanie s výhodami mestskej polohy. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií (6) a kaviarní (1), čo umožňuje ľahký prístup k miestnej gastronómii. Blízkosť k obchodom (supermarket 294 m, lekáreň 283 m) a zdravotníckym zariadeniam (nemocnica 6,6 km) zabezpečuje pohodlný každodenný život. Obyvatelia môžu využívať aj bohatú ponuku športových centier v okolí, ako je Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km).
Tento interaktívny prehľad poskytuje geografický kontext pre pozemok v Mijas. Zobrazuje jeho polohu v rámci provincie Málaga a regiónu Costa del Sol, s vyznačenými kľúčovými bodmi ako sú pláže, golfové ihriská, letisko a mestské centrá.
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, ktorá patrí do provincie Málaga a je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol Occidental na juhovýchodnom pobreží Andalúzie. Mijas je známe svojou tradičnou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na horskom svahu, no súčasťou obce sú aj oblasti pri pobreží. Toto umiestnenie poskytuje kombináciu horského prostredia a prístupu k moru. Región je charakteristický rozvinutou infraštruktúrou, turistickým ruchom a vysokou kvalitou života, čo robí Mijas atraktívnou destináciou v rámci celej Costa del Sol.
Pozemok má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 14 km (nebo), čo uľahčuje cestovanie. V pešej dostupnosti sú lekáreň (283 m) a supermarket (294 m). Najbližšie pláže, ako Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 3,8 km a sú ľahko dostupné autom alebo bicyklom. V okolí sa nachádza aj osem liniek verejnej dopravy a 69 zastávok, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu, aj keď jeho vlastnenie je pre plnú flexibilitu odporúčané. V blízkosti sú tiež tri golfové ihriská, pričom najbližšie sú Campo Los Lagos a Campo Los Olivos (cca 2,2 km).
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza na pobreží Costa del Sol, kde prevláda stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,9°C a 3 886 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Vďaka miernemu sklonu terénu k moru je zabezpečený príjemný vizuálny kontakt s krajinou. Priemerná nadmorská výška pozemku 106 metrov nad morom poskytuje dobré vetranie a príjemnú klímu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mijas a blízke okolie ponúka široké možnosti na voľnočasové aktivity. Najbližším plážami sú Playa de los Boliches a Playa de San Francisco, obe vzdialené približne 3,8 km. V rámci obce Mijas a blízkej Fuengiroly je k dispozícii päť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral. Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako sú Campo Los Lagos a Campo Los Olivos (cca 2,2 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj tenisové a padelové kluby, ihriská na lawn bowls a športové centrá. Kúpaliská, ako Piscina María Peláez, sú tiež v dosahu.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v obci Mijas, ktorá patrí do provincie Málaga a je súčasťou pobrežného regiónu Costa del Sol Occidental na juhovýchodnom pobreží Andalúzie. Mijas je známe svojou tradičnou bielou dedinkou Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza na horskom svahu, no súčasťou obce sú aj oblasti pri pobreží. Toto umiestnenie poskytuje kombináciu horského prostredia a prístupu k moru. Región je charakteristický rozvinutou infraštruktúrou, turistickým ruchom a vysokou kvalitou života, čo robí Mijas atraktívnou destináciou v rámci celej Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.8°C | 37 mm |
| Máj | 18.1°C | 34 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL778962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
