V Mijas, v provinci Málaga, se nahaja ekskluzivno zemljišče za gradnjo vile, ki ponuja vpogled v sodobno življenje na Costa del Sol. Projekt združuje mirno bivalno okolje z bližino ključnih storitev in prometnih povezav. S 706 m² površine in že pridobljenim gradbenim dovoljenjem ponuja priložnost za takojšen začetek gradnje, ki je zasnovana tako, da izkoristi obsežne razglede proti Sredozemlju in okoliškim goram, s čimer se ustvarja temelje za bivalno izkušnjo, ki združuje naravo in udobje.
V Mijas, na območju Costa del Sol Occidental, se ponudba nepremičnin giblje od že zgrajenih vil do zemljišč za gradnjo. Primerjalna zemljišča, kot so Hipódromo Mijas (od 294.000 €), Balance Nova (od 315.000 €) in Riviera Hill (od 290.000 €), ponujajo podobne priložnosti za lastno gradnjo, vendar se lahko razlikujejo po velikosti, lokaciji in statusu gradbenih dovoljenj. Ta parcela, s ceno 390.000 €, izstopa zaradi že pridobljenega gradbenega dovoljenja, kar potencialnim kupcem omogoča hitrejši začetek gradnje in zmanjšanje administrativnih ovir. Medtem ko so primerjalne parcele lahko že v bolj razvitih fazah, ta ponudba cilja na kupce, ki želijo večji nadzor nad načrtovanjem in gradnjo svojega doma. V primerjavi z dokončanimi vilami v Mijas, ki lahko segajo v ceno tudi več milijonov evrov, ta parcela predstavlja vstopno točko za tiste, ki želijo ustvariti nepremičnino po svojih merah, pri čemer je lokacija v Cerro del Águila, znana po svojih razgledih in miru, ključni dejavnik privlačnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v Cerro del Águila, Mijas, v urbaniziranem območju, ki ponuja mirno, a hkrati dostopno okolje. Bližina mestnih dobrin, kot so trgovine in šole, ter enostaven dostop do plaž in igrišč za golf, omogočajo uravnoteženo bivanje med naravo in mestnim življenjem, pri čemer je morski in gorski razgled ključen element lokacije.
Ta ponudba naslavlja potrebe kupcev, ki iščejo zemljišče za individualno gradnjo vile z že pripravljenim načrtom in dovoljenjem. Ciljna skupina želi izkoristiti potencial lokacije za ustvarjanje doma z odprtimi pogledi, zasebnostjo in neposredno bližino naravnih lepot ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaže.
Stavbna parcela je pripravljena za gradnjo. Izdelano in plačano gradbeno dovoljenje omogoča takojšen začetek gradnje načrtovane vile. Ta status odpravlja upravne zastoje in omogoča kupcu, da hitro prične z realizacijo svojega projekta, s čimer se zmanjša čas od nakupa do dokončanja objekta.
Projekt ponuja zemljišče z gradbenim dovoljenjem, vendar ne vključuje dokončane nepremičnine. Kupec mora sam kriti stroške gradnje in morebitne spremembe projekta, ki bi lahko zahtevale ponovno pridobitev dovoljenj. Območje ima določene urbanistične parametre, kot so največja dovoljena gradbena površina in višinska omejitev, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju in gradnji svojega doma, namesto da bi kupili že obstoječo nepremičnino. Kupci, ki cenijo razglede na morje in gore ter iščejo mirno bivalno okolje blizu narave, a hkrati želijo imeti udobje mestnih storitev in športnih aktivnosti (kot so golf ali vodni športi) na dosegu roke, bodo našli to zemljišče privlačno. Njegova lokacija v bližini letališča Málaga (14 km) je idealna za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. Tisti, ki želijo izkoristiti že pridobljeno gradbeno dovoljenje za hitrejši začetek projekta, bodo prav tako prepoznali vrednost te ponudbe. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki želijo zgraditi in prodati nepremičnino na privlačni lokaciji.
Čeprav je ta ponudba omejena na prodajo zemljišča z gradbenim dovoljenjem, je projekt zasnovan z mislijo na visoko kakovost bivanja. Načrtovana vila se ponaša z izjemnimi razgledi, kar nakazuje na premišljeno zasnovo, ki maksimizira izpostavljenost naravnim lepotam. Urbanizacija Cerro del Águila je opisana kot mirna in dobro vzdrževana, kar običajno odraža višje standarde v soseski. Pričakovati je, da bo gradnja, ko se bo začela, sledila sodobnim gradbenim praksam, ki omogočajo visoko energetsko učinkovitost in uporabo kakovostnih materialov, čeprav specifični detajli o končni obdelavi niso navedeni v opisu parcele. Dostop do osnovnih komunalnih storitev, kot sta elektrika in pitna voda, je zagotovljen.
Cena za to zazidljivo parcelo v Mijas znaša 390.000 €. Območje Cerro del Águila velja za zaželeno lokacijo, kar se odraža v ceni. Na voljo je eno zemljišče s to specifično ceno. Gradbeno dovoljenje je vključeno, kar pomeni, da kupec lahko prihrani pri času in stroških pridobivanja le-tega. Neto gradbena površina je omejena na 241.50 m², kar omogoča gradnjo vile glede na določene urbanistične parametre. Dodatni stroški po nakupu zemljišča vključujejo gradnjo vile, priključke, davke in morebitne stroške financiranja.
Zemljišče v Cerro del Águila, Mijas, ponuja priložnost za gradnjo doma v mirnem, urbaniziranem okolju, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi dobrinami. Povprečna nadmorska višina 106 metrov in bližina obale zagotavljata prijetno podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur letno. Bližina plaž, kot je Playa de los Boliches (3.8 km), in igrišč za golf (Mijas Golf 5.7 km) dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Urbana zasnova območja, z osnovnimi šolami in zdravstvenimi centri v bližini, podpira koncept udobnega vsakdanjega življenja. Kljub temu, da je parcela brez dokončane hiše, omogoča individualno prilagoditev načrtov glede na želje lastnika, pri čemer je neto gradbena površina omejena na 241.50 m² na 706 m² zemljišča.
Mijas, kot del Costa del Sol Occidental, ponuja živahno mediteransko okolje. Lokacija v Cerro del Águila je strateško umeščena med gorovjem in obalo, kar omogoča dostop do naravnih lepot in morskih plaž. S 69 postajališči javnega prevoza in 8 linijami je območje relativno dobro povezano, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina 266 športnih objektov, vključno z igrišči za golf in teniškimi centri, ter 34 lokalnimi prazniki na leto, kaže na bogato kulturno in rekreativno ponudbo. S 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini je območje primerno tudi za družine, medtem ko zdravstveni centri zagotavljajo potrebno oskrbo.
Ta parcela se nahaja v Mijas, znani turistični destinaciji na Costa del Sol. Zaradi svoje lege v Cerro del Águila ponuja bližino tako naravnih lepot kot tudi urbanih storitev, kar omogoča uravnotežen način življenja. Lokacija izkorišča prednosti bližine plaž, igrišč za golf in letališča, kar jo uvršča med zaželene točke na območju.
Mijas je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra de Mijas in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Kot del avtonomne skupnosti Andaluzija, Mijas sodi v regijo Costa del Sol Occidental. S svojo bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 30 km), ter odlično prometno povezavo preko letališča Málaga, je Mijas dobro pozicioniran za mednarodne obiskovalce in prebivalce, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja in dostopa do urbanih centrov.
Zemljišče v Mijas se nahaja na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Najbližje plaže, kot sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene med 4.1 in 5.2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 14 km zračne razdalje, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Za vsakodnevne potrebe so trgovina (294 m) in lekarna (283 m) na dosegu roke. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Mijas Golf (5.7 km). Lokacija je dobro oskrbovana z javnim prevozom, s 69 postajališči in 8 linijami, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za nekatere dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letnimi povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter nadpovprečnimi 3.886 sončnimi urami na leto. Ta konfiguracija omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 106 metrov in relativno rahel naklon proti plaži (2.7%) zagotavljata prijetno okolje, kjer lahko uživate v blagodejnih vplivih sonca in svežega morskega zraka. Območje ponuja kombinacijo obalne klime in bližine hribovja, kar prispeva k raznolikosti naravnih krajin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Mijas in njegova okolica ponujata bogato paleto možnosti za prosti čas. V bližini se nahaja več plaž, med njimi Playa de los Boliches (3.8 km) in Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (6.0 km). Poleg tega so na voljo številni športni objekti, vključno s teniškimi in padel igrišči ter bazeni, kot je Piscina María Peláez (2.9 km). Marina v Fuengirola (4.1 km) dodaja možnost za vodne aktivnosti in uživanje ob morju.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateško lociran na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra de Mijas in Sredozemskim morjem, kar ponuja edinstveno kombinacijo gorskih in morskih pokrajin. Kot del avtonomne skupnosti Andaluzija, Mijas sodi v regijo Costa del Sol Occidental. S svojo bližino večjih mest, kot je Málaga (približno 30 km), ter odlično prometno povezavo preko letališča Málaga, je Mijas dobro pozicioniran za mednarodne obiskovalce in prebivalce, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja in dostopa do urbanih centrov.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL778962
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
