Ovo je plac za izgradnju vile u Mijas Pueblo, u provinciji Malaga. Sa površinom od 706 m², ovaj plac je spreman za izgradnju i nudi mogućnost kreiranja doma po meri. Nalazi se u mirnom stambenom naselju, blizu svih sadržaja i sa otvorenim pogledom na Sredozemno more i planine.
U poređenju sa drugim sličnim ponudama u Mijas regiji, ovaj plac se ističe svojom cenom i već posedovanom građevinskom dozvolom. Slični projekti kao što su 'Hipódromo Mijas' (od €294.000), 'Balance Nova' (od €315.000) i 'Riviera Hill' (od €290.000) nude parcele ili već izgrađene objekte, ali posedovanje kompletne građevinske dozvole za ovaj plac (706 m², €390.000) značajno ubrzava proces izgradnje i smanjuje administrativne troškove i vreme čekanja. Dok ostale ponude mogu biti jeftinije, ne nude istu gotovost za početak gradnje. Lokacija u Cerro del Águila je poznata po mirnom okruženju i lepim pogledima, što doprinosi vrednosti nekretnine u izgradnji, čineći je konkurentnom u odnosu na projekte u drugim delovima Mijas-a ili okolnih opština.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u naselju Cerro del Águila u Mijas-u, poznatom po prijatnom ambijentu i prijateljskim komšijama. Lokacija obezbeđuje blizinu golf terena, restorana i plaže, dok je aerodrom u Malagi udaljen samo 14 km.
Ovaj plac je namenjen kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom prema svojim željama. Sa postojećom građevinskom dozvolom, proces izgradnje je ubrzan, omogućavajući realizaciju vile sa panoramskim pogledom.
Građevinska dozvola je u potpunosti odobrena i plaćena, što znači da je izgradnja vile moguća odmah. Projekat vile je definisan, ali pruža fleksibilnost za finalne prilagodbe.
Ovaj plac nudi mogućnost izgradnje porodične kuće. Ne nudi postojeću stambenu jedinicu niti mogućnost izgradnje komercijalnih objekata. Infrastruktura poput struje i vode je dostupna, ali završni priključci zavise od projekta vile.
Ovaj plac je pogodan za one koji traže da izgrade luksuznu vilu sa pogledom na more i planine, ali ne žele da prolaze kroz dugotrajne administrativne procedure za dobijanje građevinske dozvole. Idealno je za kupce koji planiraju da aktivno učestvuju u dizajnu svog budućeg doma, ali žele da izbegnu početne administrativne prepreke. Takođe je atraktivan za investitore koji prepoznaju potencijal za izgradnju nekretnine u popularnoj oblasti Costa del Sol.
Iako je ovo plac, projekat predviđa izgradnju vile visokog kvaliteta, sa modernim dizajnom koji će iskoristiti prednosti lokacije i pogleda. Urbanistički parametri dozvoljavaju neto građevinsku površinu do 241,50 m², sa mogućnošću izgradnje prizemlja i jednog sprata (maksimalna visina 7 metara). Planirani dizajn vile obuhvata prostrane dnevne boravke, moderno opremljenu kuhinju i spavaće sobe sa pogledom. Materijali i završna obrada će zavisiti od budućeg vlasnika, ali lokacija i dozvola sugerišu mogućnost izgradnje luksuzne nekretnine.
Cena placa iznosi 390.000 €. Postoji razlika u površini između vlasničkog lista (690 m²) i katastra (706 m²). Plac je kategorisan kao 'Bargain', 'Beachfront' (zbog blizine obali), 'Cheap', 'Golf' i 'Investment', što ukazuje na povoljnu cenu u odnosu na potencijal lokacije i postojeća dozvolu za gradnju.
Mijas Pueblo, smešten na planinskoj padini oko 430 metara nadmorske visine, nudi autentičan andalužanski ambijent sa belim kućama i zadivljujućim pogledom. Naselje Cerro del Águila, gde se plac nalazi, poznato je po mirnom i prijatnom okruženju. Svakodnevni život ovde karakteriše kombinacija mirnog života u prirodi i blizine gradskih sadržaja. Jutarnja kafa sa pogledom na Sredozemno more, popodnevna šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa, a uveče opuštanje u jednom od lokalnih restorana – sve je to deo ritma života u Mijas-u.
Naselje Cerro del Águila je mirno i dobro održavano, sa prijatnom stambenom atmosferom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteke (283 m), supermarketi (294 m) i škole. Zdravstveni centar je udaljen 6,6 km, a bolnica 6,6 km. Mijas Pueblo, sa svojim tipičnim andalužanskim šarmom, nudi bogat kulturni život i lokalne manifestacije. Blizina plaža (najbliža plaža je Playa de los Boliches na 3,8 km) i golf terena doprinosi raznovrsnosti životnog stila.
Ovaj plac se nalazi u Mijas-u, unutar opštine Malaga, na prestižnoj Costa del Sol. Blizina plaža, golf terena i aerodroma u Malagi čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za život i odmor.
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. Pozicioniran je na planinskoj padini, pružajući jedinstven spoj planinskog i primorskog ambijenta. Udaljenost od Malage (oko 18 km vazdušnom linijom) i obližnjih turističkih centara kao što su Fuengirola (3,6 km od železničke stanice) čini ga strateški povoljnim.
Plac je udaljen samo 14 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, je udaljena 3,8 km, dok su golf tereni poput Campo Los Lagos i Campo Los Olivos na oko 2-2,4 km. Javni prevoz je dostupan sa 69 stanica i 8 linija u okolini, a automobil se preporučuje za potpunu mobilnost. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,9°C i prosečnim sunčanim periodom od 3.886 sati godišnje. Prosečna temperatura varira od 11°C zimi do 26°C leti. Zemljište ima blagu kosinu od 2,7% prema plaži, što doprinosi lepim pogledima. Nadmorska visina od 106 metara pruža prijatnu klimu i panoramske vidike. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliža plaža je Playa de los Boliches, udaljena 3,8 km. Oblast je takođe poznata po golf terenima; Mijas Golf je na 5,7 km, a Campo Los Lagos i Campo Los Olivos na 6 km. Dostupni su i sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je opština u provinciji Malaga, smeštena na jugoistočnoj obali Španije, u regionu Costa del Sol Occidental. Pozicioniran je na planinskoj padini, pružajući jedinstven spoj planinskog i primorskog ambijenta. Udaljenost od Malage (oko 18 km vazdušnom linijom) i obližnjih turističkih centara kao što su Fuengirola (3,6 km od železničke stanice) čini ga strateški povoljnim.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL778962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
