Продається земельна ділянка в Міхасі, провінція Малага, площею 706 м². Ділянка розташована в урбанізації Серро-дель-Агіла, відомому житловому районі, що пропонує спокійну атмосферу та приємне оточення. Ділянка має повністю затверджений та оплачений дозвіл на будівництво, що дозволяє негайно розпочати зведення вілли. Ця пропозиція надає можливість створити індивідуальний будинок з панорамним видом на Середземне море та гори.
Порівнюючи цю земельну ділянку з іншими пропозиціями в регіоні Міхас, такими як 'Hipódromo Mijas' (від 294 000 €), 'Balance Nova' (від 315 000 €) та 'Riviera Hill' (від 290 000 €), наша пропозиція виділяється наявністю повністю затвердженого дозволу на будівництво. Це суттєво скорочує час та зусилля, необхідні для початку проєкту. Хоча ціна 390 000 € може бути вищою за деякі з порівнюваних варіантів, вона включає в себе цінність готової до використання документації для будівництва вілли. Інші проєкти часто пропонуються як ділянки без дозволів, або ж це вже побудовані об'єкти, які не надають гнучкості індивідуального проєктування. Розташування в Серро-дель-Агіла, відоме своїми краєвидами та спокійною атмосферою, також додає цінності. У той час як сусідні ділянки можуть пропонувати подібні розміри, перевага наявності ліцензії робить цю пропозицію привабливою для покупців, які шукають ефективний старт свого будівельного проєкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в житловій урбанізації, що забезпечує доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому спокійне оточення. Близькість до магазинів, шкіл та основних транспортних шляхів робить її стратегічно вигідною для повсякденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто бажає побудувати індивідуальний будинок, повністю адаптований до їхніх уподобань. Наявність дозволу на будівництво значно спрощує процес реалізації проєкту, зменшуючи адміністративні перешкоди та часові витрати.
Будівельний статус ділянки - 'Готова', що означає наявність всіх необхідних дозволів для початку будівництва. Це дозволяє ініціювати проєкт вілли без затримок, пов'язаних з отриманням документації.
Ця пропозиція є земельною ділянкою, а не готовим будинком. Вона не включає будівлі, внутрішнє оздоблення чи меблювання. Потенційний покупець несе відповідальність за проєктування та будівництво вілли відповідно до містобудівних норм.
Цей проєкт привабливий для інвесторів та приватних покупців, які прагнуть побудувати будинок своєї мрії за індивідуальним проєктом. Особливо це стосується тих, хто цінує панорамні краєвиди на море та гори, а також бажає мати можливість розпочати будівництво негайно завдяки наявності всіх необхідних дозволів. Це рішення підходить для тих, хто планує довгострокове проживання або інвестицію в нерухомість з потенціалом зростання вартості. Також це може бути цікаво для сімей, які шукають спокійне, але добре забезпечене житло, адже поблизу розташовано 15 початкових та 10 середніх шкіл.
Оскільки це земельна ділянка з дозволом на будівництво, якість оздоблення та використаних матеріалів буде визначатися майбутнім проєктом вілли. Містобудівні норми (AIS-3) встановлюють максимальну висоту забудови (цокольний поверх + 1 поверх, до 7 м) та щільність забудови (0.35 м² забудови на м² ділянки, максимум 241.50 м²). Ділянка забезпечена основними комунікаціями: електрика та питна вода. Покупець має повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів, технічних рішень та обладнання для створення будинку, який відповідатиме найвищим стандартам якості та естетики.
Ціна земельної ділянки становить 390 000 євро. Ця вартість відображає статус ділянки, її розмір (706 м²) та наявність дозволу на будівництво. В урбанізації Серро-дель-Агіла, де розташований об'єкт, спостерігається активність на ринку нерухомості, про що свідчать 3 800 зареєстрованих операцій. Ціна за квадратний метр ділянки є конкурентною, враховуючи потенціал для будівництва індивідуальної вілли з панорамними видами. Планування передбачає будинок площею до 241.50 м² забудови.
Розташування в урбанізації Серро-дель-Агіла пропонує збалансований спосіб життя. З одного боку, це тихий житловий район, що забезпечує приватність та спокій, з іншого – близькість до міських зручностей. За даними INE, населення муніципалітету Міхас становить 95 104 особи, що свідчить про розвинену інфраструктуру та активне соціальне життя. Близькість магазинів (294 м) та аптек (283 м) робить повсякденні справи зручними. Водночас, наявність 6 ресторанів та 1 кафе в радіусі 2 км підкреслює можливості для дозвілля та відпочинку. Це місце, де міська доступність поєднується з потенціалом для створення особистого простору.
Життя в районі Серро-дель-Агіла в Міхасі характеризується поєднанням спокою та зручності. Урбанізація забезпечує тихе оточення, тоді як у радіусі 2 км є 6 ресторанів та 1 кафе, що сприяє соціальній активності. Близькість до магазинів (294 м) та аптек (283 м) полегшує повсякденні потреби. Для активного відпочинку доступні різноманітні спортивні об'єкти, такі як Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) та Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км). Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних ліній свідчить про розвинену транспортну мережу.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в урбанізації Серро-дель-Агіла, Міхас. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як узбережжя, аеропорт, гольф-поля, магазини та основні транспортні артерії, підкреслюючи зручне розташування для життя та інвестицій.
Міхас розташований в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це робить його частиною динамічного регіону, що характеризується розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (3.6 км до центру), надає доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Положення в гірській місцевості, але недалеко від узбережжя, забезпечує унікальні краєвиди та можливість насолоджуватися як гірським, так і морським повітрям.
Ділянка має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 14 км (пряма відстань), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Boliches, розташовані на відстані 3.8 км. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, зокрема Campo Los Lagos та Campo Los Olivos на відстані близько 2.2-2.4 км. Зарядні станції для електромобілів доступні в межах 5.2 км. Залізничні станції Фуенхірола (3.6 км) та Карвахаль (5.1 км) також полегшують пересування регіоном.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас славиться своїм сприятливим кліматом. Середня річна температура становить 17.9°C, а середні температури коливаються від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,886, що робить цей регіон привабливим цілий рік. Пляжний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 106 метрів над рівнем моря, а її нахил до найближчого пляжу (Playa de los Boliches) становить 2.7%, що свідчить про відносно рівну місцевість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано декілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Калахонду (Riviera), Калахонду I (Royal Beach-La Luna), Ель Бомбо, Ель Чапарраль та Ла Кала. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.8 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Los Lagos (2.2 км) та Campo Los Olivos (2.4 км). Також в регіоні є численні спортивні центри, зокрема Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) та Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Це робить його частиною динамічного регіону, що характеризується розвиненою інфраструктурою та привабливим кліматом. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (3.6 км до центру), надає доступ до ширшого спектру послуг та розваг. Положення в гірській місцевості, але недалеко від узбережжя, забезпечує унікальні краєвиди та можливість насолоджуватися як гірським, так і морським повітрям.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL778962
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
