与区域内的其他项目相比，该地块在价格和便利性方面具有独特的优势。例如， Brochure Hipódromo Mijas（起价294,000欧元）和Riviera Hill（起价290,000欧元）也位于米哈斯附近，可能提供类似的环境，但该地块的独特卖点在于其已批准的建筑许可证，这大大缩短了建造时间。Balance Nova（起价315,000欧元）可能提供不同的规划或设施。该地块的390,000欧元售价，加上已获得的建筑许可证，使其成为一个吸引人的选择，特别是对于那些希望避免延误并立即开始建设的人。与该地区其他出售的空地块相比，其价格反映了其地理位置、景观潜力以及立即开发的便利性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯（Mijas）的Cerro del Águila，该地区以其宁静的住宅氛围而闻名。其高地位置提供了开阔的视野，同时又靠近海岸和其他便利设施，为宁静和便利的生活方式提供了基础。
对于希望立即开始建造房屋的买家来说，这是一个理想的选择。拥有已批准的建筑许可证，可以加快施工过程，满足那些希望尽快入住新家或开始投资项目的人的需求。
该地块已获得完全批准的建筑许可证，意味着可以立即开始建造。规划项目设想了一栋别墅，允许购买者立即开始建造，无需等待规划审批。
该地块提供的是建造一栋独立式单户住宅的机会，不提供公寓或联排别墅。最大建筑面积限制为241.50平方米，占地面积不得超过35%，并且需要与边界保持3米的间距。
此地块适合那些希望在安达卢西亚（Andalusia）海岸建造定制住宅的个人或家庭。拥有已获批的建筑许可证，尤其适合那些希望避免漫长规划审批流程并希望尽快开始建造的人。该地块的视野和安静的社区环境吸引着寻求宁静但又希望靠近便利设施（如商店、餐厅和海滩）的买家。高尔夫爱好者会发现该地块靠近多个高尔夫球场极具吸引力。对于寻求长期居住、度假屋或具有良好建造潜力的投资性房产的人来说，这是一个不错的选择。
虽然此项目提供的是一块待开发的土地，但已批准的建筑许可证为计划建造的别墅设定了标准。该许可证通常会规定建筑材料、结构要求和完成度，以确保符合当地建筑规范和安全标准。规划项目强调利用其有利位置，旨在最大化海景和山景。地块的地形，如2.7%的平缓坡度，有利于建造，并且靠近公用设施（电力、饮用水）意味着基础设施连接已到位，为高质量的最终建造奠定了基础。
该706平方米的地块售价为390,000欧元，并附带已批准的建筑许可证，可立即开始建造。尽管其面积在同类地块中可能属于中等，但其已获批的许可证增加了其价值和吸引力。由于该地块是一个住宅区内可建造的单一地块，其价格反映了其位置、许可证的价值以及建造新别墅的潜力。在富恩吉罗拉（Fuengirola）等附近地区，类似地块的价格可能因位置、大小和许可证状态而异。
该地块位于马贝拉（Mijas）的Cerro del Águila，这是一个宁静而受欢迎的住宅区，距离海岸仅几公里。该地区融合了自然美景和便利性，可轻松到达海滩、高尔夫球场、餐厅和商店。平均气温在11°C至26°C之间，阳光充足，使其成为全年居住的理想场所。虽然社区宁静，但距离富恩吉罗拉（Fuengirola）等城镇很近，可享受更广泛的城市生活和娱乐选择。该地块的城市参数规定了最大建筑面积和占地面积，确保了社区的有序发展和对景观的尊重。
该地块位于米哈斯（Mijas）的Cerro del Águila，这是一个成熟的住宅区。周围环境提供了一种宁静的生活方式，但距离富恩吉罗拉（Fuengirola）等城镇仅有很短的车程，那里有更广泛的商店、餐馆和娱乐选择。步行即可到达的便利设施包括一家超市（294米）和一家药店（283米），为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有良好的公共交通网络，有69个公交站点和8条公交线路，但建议使用汽车以充分享受周边地区的便利性。距离医院（6.6公里）和健身中心（1.9公里）的距离也便于获得健康和健身服务。
该地图展示了该地块在米哈斯（Mijas）内的精确位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、商店和主要交通路线的战略优势。地图还标示了机场、火车站和附近城镇，为理解该地区的整体可达性和便利性提供了视觉参考。
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的米哈斯（Mijas）市。米哈斯以其位于山坡上的传统安达卢西亚（Andalusian）白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，但该地块位于海拔106米处，更靠近海岸。它在地理上与富恩吉罗拉（Fuengirola）相邻，提供城市便利设施，同时保持了米哈斯（Mijas）的宁静。该地区是马拉加省（Province of Málaga）的一部分，位于安达卢西亚（Andalusia）自治社区，是西班牙南部一个重要的旅游和住宅目的地。
该地块地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（直线距离），使其成为国际旅客的理想选择。距离海滩（如Playa de los Boliches）约3.8公里，而海滨长廊和商店也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos和Campo Los Olivos高尔夫球场分别距离2.2公里和2.4公里。此外，附近还有充电站（3.7公里），为电动汽车车主提供了便利。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯（Mijas）地区享有地中海气候，年平均气温为17.9°C，夏季温和，冬季温和。年平均日照时间长达3,886小时，确保了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，海水温度在20°C以上。该地区的海拔高度为106米，远离海岸线，但距离海滩只有很短的距离，并享有开阔的视野。2.7%的坡度意味着地形相对平坦，有利于建造。该地区还靠近自然区域，为户外活动提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近海岸，距离Playa de los Boliches海滩约3.8公里。该地区拥有多个蓝旗海滩（如Calahonda, El Bombo），以其高品质的水质和设施而闻名。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择，包括2.2公里外的Campo Los Lagos和2.4公里外的Campo Los Olivos高尔夫球场。此外，还有网球和板式网球俱乐部（1.9公里）、草地滚球俱乐部（2.1公里）和各种体育中心，提供多样的运动和娱乐活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该地块位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的米哈斯（Mijas）市。米哈斯以其位于山坡上的传统安达卢西亚（Andalusian）白色村庄（Mijas Pueblo）而闻名，但该地块位于海拔106米处，更靠近海岸。它在地理上与富恩吉罗拉（Fuengirola）相邻，提供城市便利设施，同时保持了米哈斯（Mijas）的宁静。该地区是马拉加省（Province of Málaga）的一部分，位于安达卢西亚（Andalusia）自治社区，是西班牙南部一个重要的旅游和住宅目的地。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL778962
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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